Imóveis Comerciais à Venda em Porto Velho

Prédio Comercial c/ 350m2 construção na Av. Calama

Prédio comercial localizado na Avenida Calama, sob esquina com R. Tenreiro Aranha.(Excelente ponto comercial).

Com uma area construida 350m2 em 2 Pisos o imóvel possui Salas comerciais no piso térreo que estão alugadas e possui

uma residência no piso superior que pode ser alugada para clinicas, laboratórios, escritórios ou até mesmo ser usado

como moradia, já que possui 2 salas e 3 dormitórios(1 suite c/ hidromassagem) e garagem para 2 carros.

Nos fundos do imóvel possui uma construção com mais 2 salas e 2 dormitórios que pode ser integrado à casa ser alugado

junto ou separado.

Estuda-se proposta ou permuta por apartamentos...

Terreno 11x30

330 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 2.200.000

Prédio Comercial + Residência no bairro Igarapé

Excelente casa com ponto comercial à venda no bairro Igarapé próximo da Av. Calama.

O ponto possui 120m, cozinha americana, banheiro e uma edícula nos fundos.

A casa possui 198m de área construída, 2 suítes, 2 quartos, sala com 2 ambientes, cozinha e sala de jantar, 2 banheiro sociais, garagem para 3 carros e edícula nos fundos.

Terreno 22x30 -
Não Fincancia -Valor R$1.300.000,00

Captação: Miro

120.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 1.300.000

Area 1250m2 c/ Casa e Galpão no Mariana

Excelente galpão , medindo 1.250,00M2.

Área construída 620,00M2, totalizando em 05 (cinco lotes) , sendo 10x25 cada.

O imóvel possui projeto arquitetônico com a A R T ( registro de responsabilidade técnica).bem de esquina, ruas toda asfaltada, calçada toda feita recentemente, posso artesiano com bomba automática, caixa d#39;água, instalação elétrica
toda nova, banheiro externo masculino e feminino.

Ideal para quem que montar um mercado , casa de eventos ou mesmo um depósito.
Valor do investimento

R$ 650.000,00

Obs: o mesmo já possui um projeto de casa de show.
Não financia
Aceita proposta.

1250 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 650.000

Oportunidade 540m2 atrás Colégio Adventista

Prédio da fre tem uma edificação com toda estrutura metálica com 100 m ² de laje construída com estrutura para mais um pavimento. Contendo térreo, primeiro andar e segundo andar com 45 m ² mais uma cobertura de 15 m ² a ser construída e escada para acesso aos pavimentos. Um galpão de estrutura metálica com 9 m ² de altura.

Tem Energia Solar na casa e na edificação da frente - Produção de 600 a 700 KW
12 Placas/Painéis existentes com sistema completo e funcionando.
Suporta mais 2 placas de energia.

Com uma entrada independente voce acessa a casa do fundo com fachada em Blindex complementado a um deck. Piso todo em porcelanato. Contendo 2 quartos, sendo uma suite, WC social com armário de MDF - Moveis planejados.
Cozinha com armários planejados, sala de jantar e sala de estar.

Tubulação para central de ar.

Forro de Gesso com luz de led e lustre.

Piscina de 49 m ² com borda e com luz de led submersa.

Área gourmet com armários de MDF com duas pias e painel de TV tbm em MDF e balcões de granito verde Ubatuba.
Fogão cooktop, churrasqueira, toldos e 1 WC.

Uma ampla cisterna para armazenar água e 1 caixa de agua.

Garagem para 4 ou 5 carros.

3 portões eletrônicos em lugares diferentes.

Central de alarme e sensores de presença.

Cerca Elétrica e concertina galvanizada somente na parte traseira e lateral da casa.

CAPTAÇÃO: JANAINA

300.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 850.000

Prédio Comercial 435m2 - Centro Porto Velho

Prédio Comercial c/ 435m2 na 7 Setembro

PRÉDIO COMERCIAL NA AVENIDA 7 DE SETEMBRO N° 870 (ANTIGA MAGAZINE NOTA 10) Porto Velho - RO. (Sub esquina com Shopping Cidadão)

de 25.000,00 por apenas R$ 10.000,00
Carência de 4 meses para realização da reforma e só então começar a pagar aluguel.
+ 50% de bônus desconto no alugueis seguintes durante 20 meses.
Contrato mínimo de 5 ANOS.

Não é todo dia que aparece uma oportunidade como esta!

Excelente localização para para instalação de Lojas de Departamentos,
farmácia, livraria, loja de utilidades, Loja de Calçados, etc...

Prédio com 435m2 de área construída, sendo 14,50m x 30m

Aluguel Mensal de R$ 10.000,00 mês + IPTU
*50% desconto no aluguel durante 20 meses.
Reajuste anual pelo IGPM.

Contrato mínimo de 60 meses.

Importante: Em razão a reforma necessária para adaptação do prédio a sua atividade comercial estamos concedendo um bônus desconto de R$ 100.000,00 para invista na melhoria do prédio e tenha mais sucesso em seu NEGÓCIO.
*Valor este a ser incorporado no imóvel -

Agende já sua Visita e traga sua empresa para uma das melhores localização da Cidade!
(69) 3226 0740 / 9 9929 5190

435 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 10.000

Prédio Comercial 249m2 no Centro Porto Velho

Prédio 249m2- na Av. Sete de Setembro

*OPORTUNIDADE*

BAIXOU DE R$ 15.000,000 para R$ 10.000,00 (Aproveitem que tudo que é bom acaba rápido)

OPORTUNIDADE: Aluguel mensal de R$ 10.000,00 com carência de 4 meses para o pagar o primeiro aluguel e
bônus desconto de 50% nos 20 meses seguinte (CONTRATO MÍNIMO 5 ANOS).

"ANTIGA DISCOLÂNDIA"
Bônus desconto concedido para ser incorporado no imóvel a titulo de benfeitoria!

Ponto Forte:
Excelente Localização - CENTRO NERVOSO DO COMÉRCIO DE PORTO VELHO.
Sucesso Garantido para lojas de departamentos, farmácias, etc.

Agende uma visita e garanta o melhor lugar para
Sua empresa na Av. Sete de Setembro.

249 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 10.000

Alameda 75 - Rentabilize acima de 1%a.m

Alameda 75 - Viva o novo em porto Velho!

Vá além , Viva a experiência Alameda de morar e investir!

Imóvel para você que procura rentabilizar e fazer uma renda recorrente de alugueis superiores a 1% sobre o valor investido...

Com sua imponente torre única , o Alameda 75 oferece apartamentos modernos, práticos e altamente conectados.

Este empreendimento foi especialmente projetado para atender as necessidades do short stay , proporcionando o melhor em conforto e praticidade tanto para investidores quanto para usuários.

Onde a cidade pulsa em porto Velho...
Localização estratégica na Av. Lauro Sodré esquina com Alameda mourão - São João Bosco na Região mais valorizada da cidade.

Próximo ao colégio Sapiens, ministério público, tribunal de contas, Assembleia legislativa e Palácio Rio madeira!

Cercado por diversos pontos de conveniências e restaurantes como Grano & Vino, pub bar informal, Bacará restaurante, Debate Bar.

Se faz a diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir.

Diferenciais únicos e comodidades ideais para o short stay

Controle de acesso por biometria inclusive nos apartamentos
Lobby concierge
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
tomadas para carros elétricos
Gerador de energia emergencial
Contratação opcional da HOUSI

Implantação do térreo
Piscinas hidromassagem- Pool bar gourmet - Solarium - Fitinnes - Coworking - Lobby concierge - Delivery

3 opções de Apartamentos para Você escolher:
1 quarto 43m² (100% VENDIDOS)
Studio 29m² (100% VENDIDOS)
2 quartos 65m² (Ultimas Unidades)
Preço a partir de 605.753,39
Orçamento Mobília HOUSI a partir de 90.000,00
Ocupação mínima de 75% rentabilização superior a R$ 7.000,00 mensais
Obs: Gestão Housi 15% com mobília Housi e 20% Mobília de outras empresas.

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69 9 9929 5190 / 3226 0740
Entrega em dez/26

65.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 605.753

Oportunity Casa Zona Sul (financiável)

Oportunidade- de R$ 380.000,00 por
R$ 350.000,00

Imóvel com dupla aptidão comercial ou residencial, localizado ao lado do correios (zona sul), sendo uma casa de laje com três quartos (1 suíte), duas salas e cozinha.

Atualmente o Imóvel está alugado para clinica medica , cujo aluguel contratual é de 2.000,000 ou seja com esse valor de aluguel é possivel alugar uma casa ou apto. De 400mil pois o aluguel medio em pvh é 0.5% do valor do imovel

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel para locação
com boa rentabilidade. Possui posso artesiano.

140.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 350.000

3 Apto. + Ponto Com. Embratel

Excelente imóvel contendo 03 apartamentos. Cada um deles possui:
01 suíte;
01 quarto;
Sala;
Cozinha;
Lavanderia;
Garagem com portão eletrônico.

Além de um ponto comercial de aproximadamente 70 metros quadrados com banheiro e cozinha.

Localizado na Av. Pinheiro Machado próximo a Av. Rio Madeira.
Não pode ser financiado, no entanto, documentação está sendo verificada para escritura.

Captador: Dalva/Miro

70.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 750.000

Prédio Comercial no Centro de PVH

Ponto Comercial a venda, no centro, contendo: recepção com 02 banheiros, 02 salas amplas para reuniões, 01 biblioteca, banheiro social, 04 salas (todas com banheiros), 01 cozinha, área de serviço com depósito.
Área construída: 288m², sendo área total construída.
Apta a financiamento.
Valor do imóvel: R$ 850.000,00

Cap.: Jonas

288.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 850.000

Venda - Ponto Comercial com Residência Zona Sul

Excelente Ponto Comercial com Residência - Zona Sul

PAVIMENTO TÉRREO - (COMERCIAL)
amplo salão de 7,50m x 20m, perfeito para diversos tipos de negócios. Balcão de atendimento e banheiro. Sala de apoio/escritorio de 2,5m x 10m com banheiro.

PAVIMENTO SUPERIOR (RESIDENCIAL):
02 dormitórios ( sendo 01 suite master). Banheiro social. Sala de estar e jantar integradas e bem arejadas. cozinha funcional. Area de Serviço + despensa. varanda ampla para lazaer e descanso.

DIFERENCIAIS:
Imovel ja alugado = renda imediata para o investidor. Combina potencial comercial e conforto residencial. Excelente localização em area de crescimento.

VALOR DA VENDA: R$ 620.000,00 - DOCUMENTAÇAO E, PROCESSO DE ESCRITURA (SEGURANÇA GARANTIDA)

CAPTAÇAO: Jurimar Lucas

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 620.000

Ponto Comercial + Sobrado Residencial

Ponto Comercial + Sobrado Residencial.
Venda ou locação: Venda
Dormitórios: sim
Suítes: sim
Banheiros: 5
Lavabos: não
Vagas de garagem cobertas: 2
Vagas de garagem descoberta: não
Área total do Terreno: 800M²
Área construída: 1000M²

Valor de venda: 5.500,000,00
Valor de locação: não
Condomínio: não
IPTU: Sim

Escritura pública: Sim
Endereço: Av. Carlos Gomes com Av. Rafael Vaz e Silva
São Cristóvão.

800 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 5.500.000

Salas Comerciais na Pinheiro Machado

Ponto Comercial

Localização excelente , Pinheiro Machado, bairro Igarapé.

Ponto comercial com terreno 109m2, 82m2 de área construída, divididos em:
02 salas
01 cozinha
WC social
Garagem para 02 veículos

Apto a financiamento

Valor do investimento - R$ 500.000,00

Captação exclusiva: Dalva/ Miro

109 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 500.000

640m2 Frente á praça Aluisio Ferreira

Imóvel com dupla aptidão residencial/comercial em localização estratégica para empresas de Gastronomia(restaurantes, pizzarias, temakeria), escritórios, clinicas medicas, etc...

O imóvel fica de Frente para Praça Aluisio Ferreira - CAIARI - PVH
Com uma testada de 20 metros frente para Rua Duque de Caxias e 32 metros para Alameda Santos Dumont, totalizando uma área total de 640m2 ESCRITURADO
Casa contém 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, piscina e garagem para 2 carros.

Terreno 20x32=640m²,
Área construída de 200m².

Apta a financiamento
Valor: R$ 1.200.000,00
desconto especia de carnaval de 20%
Captação: Miro Esteves.

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 1.200.000

Oportunidade Loja Funcionando

Excelente oportunidade para você que quer investir no próprio negócio.
Loja dentro de IG Shopping, com marca própria, completa, pronta para entrar e trabalhar.
Lilica semi jóias e acessórios está passando a sua luva, e só trocar o CNPJ e dar continuidade a essa ótimo empresa.
São 50M2, com piso em porcelanato, fino acabamento, lâmpadas de LED , lustre, móveis planejados, Mezanino de 22M, que funciona como escritório e sala para fotografar modelos com as peças da loja, sistema de câmera DVR com 13 câmeras de monitoramento com gravação de áudio, sistema de refrigeração diferenciado.
A loja está sendo repassada com todos os equipamentos , mercadorias, embalagens e estoque.
Aceita permuta como casa e automóvel.
Agende uma visita , está excelente oportunidade está lhe aguardando.

22.00 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 260.000

Galpão 900m2 Com 280m3 de Câmaras Frias

Excelente imóvel comercial localizado no bairro lagoa à 300 metros da da BR 364, o imóvel com uma área de 60x50=3.000 m², o galpão possui uma área construída de 900m² com salas comerciais, depósito, câmara fria com 280m³, rampa para carga e descarga de caminhão.

Valor:3.500.000,00

Captador: Miro

Financia: sim

Rua caparari, 5271
Bairro Lagoa
CEP: 76820016

3000 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 3.500.000

Galpão Comercial no Centro de Porto Velho

Venda ou locação:
Excelente Galpão com 1240 m²
Piso usinado para peso pesado.
Pé direito 6m
Instalação Industrial Trifasica.

Valor de venda: 4.500.000,00
Pode ser financiado

Excelente localização - Rua Joaquim Nabuco, sub esquina com a Pinheiro
Captador: Luciana

1250 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 4.500.000

Prédio Comercial na Pinheiro Machado / Major Amarante

Prédio comercial, bem localizado, ideal para loja, clínica, boutique,
Farmácia, etc.
Av. Pinheiro Machado c/c Major Amarante

Terreno 600m2 com 268m2 de area edificada.

Venda R$ 800.000,00 - Escriturado

600 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 800.000

Terreno Comercial 1132m2 - Estrada Belmonte

Vende excelente Terreno Estrada Belmonte esquina com Rua Porto União.

Terreno com 3 lados(Triangulo) sendo 57,70 m frente para Rua Porto União, 41,61m na lateral direita e 57m aos fundos.
São 1132m2 de área privativa ideal para Mercado, açougue, industrias e etc...
Estada do Belmonte é o acesso ao porto do Belmonte, logo é uma via bastante movimentada.

Preço de Venda: R$ 400.000,00 (Estuda-se Propostas).

1132 m²

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 400.000

iMPERDIVEL IMOVEL COMERCIAL DE 220M2 - ZONA SUL AV. PAU FERRO

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL NA ZONA SUL - IMOVEL COMERCIAL DE 220M2, ESQUINA NA AV. PAU FERRO

DESTAQUES DO IMOVEL:
Área Construída de 220m2. Escritório Integrado e banheiro. Dois portões de acesso a frontal + um lateral; Imóvel atualmente alugado garantido renda imediata; documentação em fase de escritura.

VALOR DE VENDA R$ 620.000,00

Nao perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial excelente na zona sul.

Agende sua visita agora mesmo e visualize o potencial deste imóvel para sua expansão ou investimento.

Captaçao Jurimar Lucas

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3a Negócios Imobiliários

Venda: R$ 620.000

26 Imóveis Comerciais à Venda em Porto Velho - RONDONIA

Prédio Comercial c/ 350m2 construção na Av. Calama

Prédio Comercial + Residência no bairro Igarapé

Area 1250m2 c/ Casa e Galpão no Mariana

Oportunidade 540m2 atrás Colégio Adventista

Prédio Comercial 435m2 - Centro Porto Velho

Prédio Comercial 249m2 no Centro Porto Velho

Alameda 75 - Rentabilize acima de 1%a.m

Oportunity Casa Zona Sul (financiável)

3 Apto. + Ponto Com. Embratel

Prédio Comercial no Centro de PVH

Venda - Ponto Comercial com Residência Zona Sul

Ponto Comercial + Sobrado Residencial

Salas Comerciais na Pinheiro Machado

640m2 Frente á praça Aluisio Ferreira

Oportunidade Loja Funcionando

Galpão 900m2 Com 280m3 de Câmaras Frias

Galpão Comercial no Centro de Porto Velho

Prédio Comercial na Pinheiro Machado / Major Amarante

Terreno Comercial 1132m2 - Estrada Belmonte

iMPERDIVEL IMOVEL COMERCIAL DE 220M2 - ZONA SUL AV. PAU FERRO