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Imóveis Comerciais à Venda em Sao Paulo - SP

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Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 1.086 m²em Vila Nova Conceição - São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, eficiente e com localização estratégica.

Este edifício comercial de alto padrão na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek na Vila Nova Conceição, oferece a combinação perfeita de design inovador, tecnologia de ponta e infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio.

Características que fazem a diferença:

Projeto arquitetônico premiado da renomada Patricia Anastassiadis, um dos escritórios mais conceituados do país, com foco na funcionalidade, flexibilidade e estética moderna.
Construção impecável pela Construtora Souza Lima, utilizando os mais altos padrões de qualidade e segurança, com todos os projetos aprovados e compatibilizados pela equipe de Patricia Anastassiadis.
Área total construída de 1.086,04 m² em um terreno de 560 m², com excelente aproveitamento do espaço e potencial para expansão.
Térreo e primeiro andar com vão livre e estrutura reforçada, permitindo flexibilidade na planta e personalização do espaço de acordo com suas necessidades.
Sistema de geração de energia com gerador Cummins C250 de 300kVA, garantindo autonomia e segurança em caso de falta de energia.
Vestiários masculino e feminino para o conforto dos seus colaboradores.
Caixa d'água subterrânea para uso dos bombeiros e sistema de filtragem de água para todo o imóvel.
Tecnologia de ponta e infraestrutura completa, incluindo cabeamento estruturado, sistema de segurança 24 horas, elevadores de última geração e muito mais.

Localização privilegiada:

Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo, próximo a restaurantes, bancos, lojas, serviços e transporte público.
Fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Berrini e Marginal Pinheiros.
Valor venal do imóvel: R$ 16.500.000,00.

Oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão por um preço competitivo!

Agende sua visita e se surpreenda com este empreendimento único!

1086.00 m²

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Diego Martin Arias (creci: 273981-f-sp)

corretor de imóveis

Venda: R$ 15.000.000 | Aluguel: R$ 90.000

IPTU: R$ 14.688

Foto do Imóvel
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Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 369 m² em Vila Mariana - São Paulo

VENDA E LOCAÇÃO
CASA 369M2 – VL MARIANA - 11 SALAS - 4 WCs - 5 VAGAS - COPA, COZINHA E LAVANDERIA
VILA MARIANA (originalmente Cruz das Almas) é um bairro nobre do município de São Paulo, situado no distrito homônimo de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura de Vila Mariana. O bairro faz parte do Centro Expandido e fica próximo à região central do município. Na Vila Mariana encontram-se sete estações do metrô: Ana Rosa (da Linha 1 Azul e 2 Verde, Vila Mariana (da Linha 1 Azul), Santa Cruz (da Linha 1 Azul e 5 Lilás), Chácara Klabin (da Linha 2 Verde e 5 Lilás), Hospital São Paulo (da Linha 5 Lilás), Paraíso (da Linha 1 Azul e 2 Verde) e parcialmente Brigadeiro (Lista de estações do Metrô de São Paulo)Linha 2–Verde) (da Linha 2 Verde). A Vila Mariana possui alguns dos colégios mais tradicionais da cidade e tem localização privilegiada, estando perto de hospitais (públicos e particulares), centros de comércio, espaços para lazer, shoppings, entre outros.

EXCELENTE CASA COMERCIAL - São 369m² de área construída, 11 Salas Grandes, 4 Banheiros, 5 Vagas, Copa e Cozinha, Lavanderia. Ambientes com Ar Condicionado, com toda infraestrutura para telefonia, já com o cabeamento e Ao lado da ESPM e Belas Artes.
Apenas alguns instantes de escolas, restaurantes, padarias, universidades, hospitais, farmácias, museus, shoppings e transporte coletivo.
AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSO ESPECIALISTA @imobcorreia
ATENÇÃO!
* As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alterações dos valores a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados no momento da visita.
* As imagens apresentadas aqui, tem fins meramente ilustrativos e não integram o contrato de compra e venda, podendo, o projeto, sofrer alterações.

369.00 m²

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Corretor E Despachante Correia - Seu Imóvel Regularizado E Na Media Certa

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.700.000 | Aluguel: R$ 13.700

IPTU: R$ 1.352

Foto do Imóvel
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Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 350 m² em Quarta Parada - São Paulo

VENDO/ALUGO Prédio comercial moderno, muito bem localizado no bairro Tatuapé, Quarta Parada, com arquitetura moderna, LINHAS ARROJADAS, com toda infraestrutura para instalar ar condicionado; rede de internet, pabx, circuito interno de câmeras de vigilância; instalados. Próximo ao Shopping Tatuapé, Shopping Boulevard, Shopping Anália Franco e Estação Metro/Trem Tatuapé. Em terreno de 350m2 de área disponível, com construção de edifício comercial de 750m2 divididos em 2 andares; com com 12 Salas grandes + 6 Banheiros + Recepção grande + Auditório + copa + quintal + jardim de inverno.
Ideal para escola, clínicas, escritórios, consultórios, contabilidade, etc.
O proprietário aceita locação com proposta de compra, com garantia de seguro fiança. Pode ser a seguradora de sua preferência.
O valor para venda será R$ 2.700.000,00
O valor da locação será R$ 8.500,00 mensais incluso IPTU, com garantia de seguro fiança.
Características do imóvel ● Ar-condicionado ● Área Verde - Parque ● Vaga de visitante ● Janelas grandes ● Rua silenciosa ● Sol da manhã ● Sol da tarde● Chuveiro a gás● Tomada 3 pinos ● infraestrutura para instalar ar condicionado ● rede instaladas de internet, pabx, circuito interno de câmeras de vigilância ● Perto do Metrô
O proprietário aceita proposta de locação com garantia de seguro fiança. Pode ser a seguradora de sua preferência.
O imóvel está com a documentação 100% em dia e em ordem; escritura, inscrição, IPTU, etc. Ótimo local para investimento ou sede da sua empresa.
AGENDE UMA VISITA COM O CORRETOR, HOJE MESMO, VALORIZE O NOME DE SUA EMPRESA, INSTALANDO A SUA SEDE NO MELHOR BAIRRO DA CIDADE DE SÃO PAULO

350.00 m²

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Antonio Aparecido Fagundes Pereira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.690.000 | Aluguel: R$ 8.500.000

IPTU: R$ 9.300

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Prédio para locação em São Paulo-SP, prédio comercial em São Paulo, alugar predio em são paulo

Prédio para locação em São Paulo-SP

Seguem abaixo as informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800 m², um edifício com 1.820 m² e um restaurante com 630 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.

Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de empresas

LOCALIZAÇÃO:

ACESSO:

O imóvel está localizado próximo do CEAGESP e a:

Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 ? Esmeralda);
800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
3,0 Km da Marginal Tietê;
3,7 Km da Rodovia Anhanguera;
4,2 Km da Rodovia Castelo Branco;
4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes;
11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 10.264 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
Pé direito livre de 6-8 m;
Iluminação natural;
Piso em concreto armado;
Cobertura em shed, com iluminação indireta;
Portas ?camarão? nas docas;
Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas.

EMPREENDIMENTO:

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel possui AVCB J3.

Locação: R$35,00/m² = R$ 273.000,00

Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m²= R$ 53.820,00

IPTU: R$3,60/m² = R$ 28.000,00

Valores sujeitos a alterações

Por gentileza, agendar visita.
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97189 2890 WhatsApp Nextel

10264.00 m²

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Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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