Imóveis Comerciais à Venda em São Paulo

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Prédio comercial para locação e venda em São Paulo-SP
Building for rent in São Paulo Brazil
Building for sale in São Paulo Brazil

Região: Zona Oeste e região

DESCRIÇÃO
Prédio comercial ou industrial
Locação e venda

3 pavimentos
29 banheiros
40 vagas de garagem
Pé direito de 3 metros

Laje ampla e flexível, facilmente adaptável a qualquer tipo de layout.
Acessos social e de serviços segregados, com área de docas com plataforma elevada.
Pé direito livre: 3,00 m.
29 banheiros distribuídos no imóvel.
Eletro calhas já instaladas para distribuição da rede elétrica e de dados.
2 elevadores de carga.
Iluminação natural privilegiada.

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA VENDA OU LOCAÇÃO!

Imóvel diferenciado, para uma ocupação disruptiva em relação aos padrões corporativos, localizado num dos eixos de maior desenvolvimento da cidade.

O empreendimento está inserido na área de desenvolvimento do PIU (Projeto de Intervenção Urbana) que projeta grandes transformações na região.
Perfeito para uso logístico, industrial ou comercial: imóvel conta com 6.103 m² de área construída, 3 pavimentos, 2 elevadores de carga e 1 social, docas, diversas salas e 40 vagas de garagem.

Solicite mais informações

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

6103 m²

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29

40

Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

Venda: R$ 45.000.000

ALUGA-SE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ

Prédio Monousuário Comercial a 250 m do Metrô Armênia com Auditório e Estacionamento

Prédio monousuário comercial muito bem localizado, a 250 metros da estação Armênia do Metrô e a cerca de 1,3 km do Shopping D. Uma região com fácil acesso às principais vias e boa oferta de serviços no entorno

O térreo conta com recepção e acesso aos dois primeiros pavimentos, que concentram um auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória, além de salas de apoio, cabine de som, copa e banheiros feminino e masculino.

O edifício dispõe de ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador com autonomia superior a 6 horas, sistema de alarme, dois elevadores para até 8 pessoas cada e energia trifásica em todos os andares, atendendo empresas que demandam infraestrutura robusta.

Nos dois últimos pavimentos há salas de reunião, espaço gourmet com churrasqueira e banheiros masculino e feminino.

O estacionamento é fechado, com capacidade aproximada para 70 veículos, distribuídos em dois subsolos.

Com área construída de 4.504,11 m² em terreno de 1.562,08 m², o imóvel atende empresas que buscam sede própria ou ocupação integral em um único endereço, com boa logística, estrutura consolidada e padrão corporativo.

Se fizer sentido para sua operação, fico à disposição para compartilhar mais informações e agendar uma visita.

Características;

4.504,11 m² de área construída.
1.562,08 m² de terreno.

Térreo : 507,30 m²
1º andar: 793,97m²
2º andar: 526,10 m2
3º andar: 526,10 m²
4º andar: 526,10 m²
1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²

Ligue já
Paulo C Barbosa
11 99265 7646

4.00 m²

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10

70

Paulo C Barbosa

Venda: Sob Consulta

Imóvel Comercial à Venda, 33 m² em Vila Congonhas - São Paulo

Oportunidade de ter um ponto comercial com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. O conjunto comercial conta com todos os diferencias dos imóveis comerciais da Setin. Possui espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O CGH ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução.

33.00 m²

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1

José Roberto

Venda: R$ 290.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 764 m² em Jardim América - São Paulo

Mansão contruida em 1955 pelo Arquiteto João Batista Vila Nova Artigas com estilo modernista, trazendo amplitude e comunicação com o verde externo. Localização privilegiada no bairro Jardim América no corredor comercial zoneamento (ZCOR1).

Todos os ambiente da casa são ammplos, com janelas e varandas com vista para o exuberante jardim externo. A Área de lazer é de uma curadoriaminimalista com salão de festas, espaço gourmet e piscina.

Seus espaços proporcionam alegria, paz, sobriedade, liberdade e movimento com acabamentos atemporais e de altisima qualidade a nivel internacional.

Aqui você tem a liberdade de ousar na na decoração interna e externa e no final tudo fica em total harmonia e claro muita qualidade de vida.

Venha conhecer essa casa incrivel campeçã da oitava edição do Casa Vogue Experience 2022.

764.00 m²

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7

6

Tkm Imóveis

Venda: R$ 30.000.000 | Aluguel: R$ 80.000

IPTU: R$ 16.000

Imóvel Comercial à Venda, 412 m² em Itaquera - São Paulo

Prédio Comercial em Itaquera á Venda
Terreno 412m2
3 Pavimentos área construídal 629m2
Térreo 285m2 pé direito 4 metros contendo 4 Banheiros
Primeiro sub solo 285m2 pé direito 3,5 metros contendo 2 banheiros
Segundo 70m2 com 7 banheiros

412.00 m²

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12

2

Priscilla Paoli Dos Santos

Venda: R$ 3.300.000

IPTU: R$ 3.000

Prédio Comercial à Venda em Cidade Monções - São Paulo/SP.

Excelente oportunidade de prédio comercial à venda e para alugar na região de Cidade Monções, em São Paulo/SP.

Detalhes do imóvel:

Venda: R$ 30.000.000,00
Locação: R$ 210.000,00 + IPTU
Estado: Em ótimo estado de conservação
Andares: 8 andares
Terreno: 750 m²
Área construída: 2.355 m², sendo Área útil 2.229 m² (Incluso térreo com 2 lojas ) + 126 m² de subsolo
Vagas de garagem: 30
Lojas no térreo: 2
Salas: 96
Banheiros: 48

Este prédio é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura, perfeito para diversas atividades comerciais ou corporativas.

Com elevador, diversas vagas de garagem e uma estrutura completa, ele atende às necessidades de grandes operações.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

2355.00 m²

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48

30

Cátia

Venda: R$ 30.000.000 | Aluguel: R$ 210.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 650 m²em Jardim Everest - São Paulo

Prédio comercial a venda na região da Cidade Jardim com 650m² A.U. divididos em 2 pavimentos, fachada em vidro fumê, recuo com 17 vagas de veículos. Pavimentos compartimentados em salas, copa, banheiros, recepção, etc., sistema central de ar condicionado. Localização privilegiada em esquina de grande fluxo com fácil acesso a Marginal Pinheiros, ponte Cidade Jardim, ponte Eusébio Matoso, av. Rebouças e Faria Lima. Imóvel adequado para acomodar sua empresa. Possibilidade de locação, fale conosco.

650.00 m²

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4

17

Marcelo Dezidério Fernandes

Venda: R$ 17.000.000 | Aluguel: R$ 60.000

IPTU: R$ 4.381

Imóvel Comercial à Venda, 118 m² em Paraíso - São Paulo

Sobrado para fins comerciais com 4 dormitórios, 2 banheiros, quintal interno e na frente integrado a Praça Pública muito bem iluminada com LED e com bastante verde . E demais dependências de um grande sobrado comercial.
Localização extraordinária (ao lado do famoso condomínio "MAISON LE PARC", próximo a avenida Paulista, bem próximo do Parque Aclimação e duas estações de metrô com duas linhas (Ana Rosa e Paraíso) e complexo hospitalar do PARAÍSO!
Zoneamento misto comercial!
200 m2 de área útil!
118 m2 de Terreno !
Altura máxima 26 metros!
Proprietário aceita proposta e negociação. O preço do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

118.00 m²

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2

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Oswaldo Luiz Baccan

Venda: R$ 800.000

IPTU: R$ 370

Imóvel Comercial à Venda, em Vila Mariana - São Paulo

É um projeto que está na fase de LANÇAMENTO e será entregue pronto em novembro de 2025.
Nesse formato de Negociação Imobiliária, o proprietário terá uma (ou mais) suíte Hoteleira registrada com matrícula em seu nome, assim como qualquer outro imóvel.
O grande diferencial é que esta suíte será administrada por um dos maiores grupos Hoteleiros do Mundo (Grupo WYNDHAN) onde então o TRYP é uma das “marcas” do grupo.
Nessa modalidade de negócio, todo o faturamento do Hotel é dividido igualmente entre todos os proprietários das unidades. Independente se sua suíte ficou ocupada o mês inteiro ou vazia o mês todo, todos recebem o mesmo valor de rentabilidade no final do Mês.
Outro grande detalhe é que este valor pago mensalmente já é tributado na fonte da operação, ou seja, não se paga imposto sobre o valor o que então é recebido com Rendimentos não tributáveis.
Neste primeiro Lote para Investidores, temos uma condição em que estamos retornando 0,8% sobre o valor investido por 18 meses, durante a obra.
Após abertura das operações a rentabilidade prevista pela CVM (Comissão de valores Imobiliários) ficará entre 0,93% a 1,41% a.m conforme estudos de viabilidade e previsão de rentabilidade.
Todas as unidades têm em média 16,5 metros quadrados e tem o mesmo valor.

16.00 m²

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1

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Alline Moraes Santos

Venda: R$ 375.000

Imóvel Comercial à Venda, 1 m²em Mooca - São Paulo

Prédio comercial de 2 andares na região da Mooca, antiga clinica médica, próximo ao metro Bresser, com área construída de 1.324m2 e terreno de 545m2 e zoneamento ZC, frente 11m2 x fundo 49,50m2.
Recepção
Várias salas em drywall podendo ser facilmente removidas e readaptas.
Ar condicionado em todos os ambientes
8 banheiros masculino/feminino
Vestiário
Cozinha
Refeitório
Elevador
12 vagas de garagem no subsolo
Portão automático
Sistema de monitoração por câmeras e alarme
Localização de fácil acesso as principais vias e avenidas da região.
Para maiores esclarecimentos entre em contato conosco.

1.00 m²

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8

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Kátia Primeiro

Venda: R$ 5.000.000

IPTU: R$ 1

Imóvel Comercial à Venda, 517 m² em Pinheiros - São Paulo

Lage comercial no bairro de Pinheiros com 517 m2
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Condominio R$ 11.891,00
Aceitamos negociação

517.00 m²

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4

6

Oswaldo Luiz Baccan

Venda: R$ 6.500.000

IPTU: R$ 5.170

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Prédio a Venda e locação em São Paulo-SP

Região: Zona Oeste e região

EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO

Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções e a 5 minutos do Heliponto.

Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2.300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes.

Ar condicionado central e splits, elevadores OTIS com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento).

Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento ZCOR-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio.

Área construída: 2.300 m²

Valor de venda: R$ 24.000.000,00 (Vinte e Quatro Milhões de Reais)
Valor da locação: R$ 110.000,00 (Centro e Dez Mil Reais)

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

2300.00 m²

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41

Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

Venda: R$ 24.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 800 m²em Vila São Nicolau - São Paulo

Prédio Comercial de 800m² com 3 Andares, 3 Salões sendo 02 de 310m² e 01 de 180m².

Distribuição:

Térreo: 310m² com 02 Banheiros, Salão e Escritório.
Primeiro Andar: 310m² com 01 Banheiro e Copa.
Andar Inferior: 180² com 01 Banheiro.

Localização: Ao lado de Escolas, Comércios, Supermercados, Próximo a Shoppings, Estação do Monotrilho, Hospitais, Parques, Clínicas Médicas e Veterinárias, Acesso Super Fácil as Principais vias de Interligação ao Centro de São Paulo, ABCDM Paulista, Interior e Litoral.

Aceita Financiamento.
Aberto a Propostas.
Visitas com Prévio Agendamento.

800.00 m²

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4

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Denis Leandro Nunes

Venda: R$ 1.750.000

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, em Pinheiros - São Paulo

Casa excelente em localização estratégica e segura de Pinheiros, próximo do intenso e efervescente comércio e serviços de qualidade do bairro. A casa é espaçosa e elegante. No andar de cima você encontrará duas suítes amplas e confortáveis, uma delas com uma varanda para a copa das árvores. No térreo, há três salas, um lavabo e uma copa, além de uma vaga de garagem que dá para os fundos da vila. A casa também possui instalação para ar-condicionado, cabeamentos de rede e portas antirruído, tudo para garantir o máximo de conforto e privacidade. E o melhor de tudo é que ela está pronta para ser usada para diversos tipos de comércio. Escolha perfeita para quem deseja estabelecer sua marca e negócio em um local agradável para funcionários e clientes. Venha conferir!

160.00 m²

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3

1

Aragão

Venda: R$ 2.800.000 | Aluguel: R$ 12.800

Imóvel Comercial à Venda, 3.200 m² em Centro - São Paulo

Excelente localização e a 400m dos Metrôs São Bento e Anhangabaú. Prédio com 14 andares. Sendo um Comércio de fachada ativa com amplo Mezzanino e cozinha industrial.
Acesso ao prédio individual com doze (12) pavimentos e 24 conjuntos comerciais distribuídos nos pavimentos, 2 elevadores em plena atividade, com manutenção atualizada.
Documentação regular para o seu funcionamento.
Interessados: O Imóvel requer modernização e reparos, ideal para MONOUSUÁRIO, INVESTIDOR E LOCAÇÃO ou para RETROFIT COMERCIAL / RESIDENCIAL.
Imóvel da década de 50, sem vagas de garagem.

3200.00 m²

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4

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Ivani

Venda: R$ 13.100.000

IPTU: R$ 6.000

Imóvel Comercial à Venda, 380 m² em Parque Peruche - São Paulo

Excelente predio localizado proximo Av Casa Verde no Peruche, com 2 aptops na parte superior e 2 armazem em baixo com 90 m2 cada um.

380.00 m²

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4

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Anselmo D Fernandes

Venda: R$ 1.050.000

IPTU: R$ 2.700

Imóvel Comercial à Venda, 150 m² em Itaim Bibi - São Paulo

Conjunto comercial totalmente mobiliado e reformado layouts constituido por com sala de espera, recepção, 2 lavabos, sala de reunião para 10 pessoas sentadas e 2 escritórios amplos com boa ventilação e iluminação natural. Oferece 4 vagas de garagem com manobrista. O imóvel está no mercado com porteira fechada, mobília impecável.

Localizado em uma região nobre, com transporte público nas proximidades, a poucos passos da Avenida Juscelino Kubitschek em uma rua referência de business com prédios icônicos no segmento comercial.

O prédio possui ar-condicionado central, 4 elevadores sociais, segurança 24h, fachada moderna, recepção com atendente e entrada por cartão digital.

150.00 m²

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2

4

Tkm Imóveis

Venda: R$ 4.248.000

IPTU: R$ 1.277

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 250 m² em Vila Olímpia - São Paulo

Tenha seu negócio no coração da Vila Olímpia, São Paulo, em um espaço comercial de 250m² pronto para uso! O imóvel, com dois banheiros e duas vagas de garagem, está localizado em um dos bairros mais dinâmicos da cidade, perfeito para quem busca visibilidade e fácil acesso para os clientes.

O imóvel está equipado com ar condicionado, uma comodidade indispensável para o conforto de seus funcionários e clientes. Além disso, a presença de duas vagas de garagem é um diferencial importante, facilitando a logística e oferecendo comodidade.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Em uma caminhada de menos de 5 minutos, você chega ao Amazonas Boulevard, um dos principais centros de compras da região. Apenas 600 metros separam o imóvel do Maremonti Garden, um belo parque perfeito para uma pausa revigorante durante o dia de trabalho. E, a pouco mais de 1km de distância, estão o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, dois dos mais sofisticados shoppings da cidade.

Seja para abrir uma loja, um escritório ou uma clínica, este imóvel na Vila Olímpia é uma escolha acertada. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local privilegiado, cercado por uma variedade de serviços, lojas e espaços de lazer. Agende sua visita e venha conhecer!

250.00 m²

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Patrícia Leal

Venda: R$ 3.000.000 | Aluguel: R$ 9.600

IPTU: R$ 2.115

Imóvel Comercial à Venda, 919 m² em Pinheiros - São Paulo

Pinheiros respira diversidade, arte, movimento, gastronomia. Tantas culturas diferentes em equilíbrio, de história e raízes entrelaçadas num só lugar. Onde a simplicidade exalta a elegância e a harmonia conecta tudo, de forma autêntica e atual, assim como o H.I. Pinheiros.
02 LAJES CORPORATIVAS DE 919 M2 COM ENTREGA PREVISTA EM 12/24. Sobre a Região:
Localizado entre as ruas Francisco Leitão e Henrique Schaumann, o empreendimento se beneficia da incrível infraestrutura do eixo Faria Lima-Rebouças-Paulista. Sem contar a incrível variedade gastronômica e cultural do bairro, com destaques para a vizinha rua dos Pinheiros e o Parque Ibirapuera. Para maiores informações Whatsaap (11) 96162-2892- Consultor Imobiliário Batman

919.00 m²

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Mendes Consultor Imobiliário

Venda: R$ 18.021.400