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Lotes / Terrenos à Venda em Curitiba - PR

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Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curi...

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curitiba, em uma região com forte demanda por locação residencial e por temporada.

Situado na Rua José Todeschini, em posição de meio de quadra, o lote possui 520 m² de área total, com 16 metros de testada, inserido no zoneamento PÓLO-LV.6 - Polo da Linha Verde, um dos mais permissivos do município.

A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está a poucos minutos do Hospital Erasto Gaertner e do Centro Politécnico da UFPR, dois importantes polos que geram demanda constante por moradia para estudantes, profissionais da saúde, pesquisadores e acompanhantes de pacientes.

Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para projetos de studios, apartamentos compactos, habitação transitória e locação por curta ou média permanência.

Possibilidades construtivas
De acordo com a Guia Amarela, o lote permite diversos usos, entre eles:

? Habitação coletiva

? Habitação transitória (ideal para short stay)

? Habitação institucional

? Usos comerciais e de serviços

? Atividades de ensino, saúde, lazer e serviços comunitários

Parâmetros urbanísticos
? Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0

? Coeficiente máximo: até 4,0 mediante CEPAC

? Taxa de ocupação: até 75% no embasamento e 50% na torre

? Altura: livre, respeitando normas da Aeronáutica

Esses parâmetros permitem o desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais ou mistos, com excelente eficiência construtiva.

Destaques do investimento
? Zoneamento estratégico e altamente permissivo

? Forte demanda por locação tradicional e por temporada

? Proximidade de hospital de referência e campus universitário

? Ideal para studios e apartamentos compactos

? Potencial de valorização e geração de renda recorrente

Terreno indicado para incorporadores, investidores e construtores que buscam localização consolidada e alto potencial de retorno.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

520 m²

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Intelhaus

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

IPTU: R$ 42.964

Foto do Imóvel
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Terreno a Venda no bairro Campina do Siqueira - Curitiba, PR

Oportunidade Estratégica: Terreno no Campina do Siqueira com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais consolidadas e procuradas de Curitiba. Este terreno em rua sem saída, localizado na Rua Luciano Hella, no bairro Campina do Siqueira, destaca-se pelo seu perfil versátil e localização privilegiada, sendo um ativo de alta liquidez e potencial de retorno.

Características do Imóvel
Com uma área total e privativa de 384,56 m², o lote oferece dimensões ideais para projetos residenciais ou comerciais que buscam otimização de espaço em um zoneamento urbano qualificado. A topografia e a configuração do terreno permitem um aproveitamento eficiente da área, atendendo a investidores que priorizam custo-benefício e solidez patrimonial.

Localização e Infraestrutura
O imóvel está inserido em um eixo de constante desenvolvimento, cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A conveniência é um dos pilares deste ativo, estando posicionado a poucos minutos de:

* Comércio e Serviços: Proximidade com shopping center, supermercados, feiras livres, açougues e farmácias.
* Educação e Saúde: Região atendida por escolas particulares (poucos metros da escola Projeto 21) e públicas, além de posto de saúde e postos de gasolina.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus e vias arteriais da cidade, garantindo agilidade no deslocamento. Fácil acesso à Rua Ivo Zanlorenzi
* Bem-estar: Próximo a academias de musculação e centros de conveniência.

Destaques do Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 870.000,00, este terreno representa uma escolha racional para quem busca segurança jurídica e valorização imobiliária e agora pode ser seu por R$850.000,00. A escassez de lotes disponíveis em bairros centrais como o Campina do Siqueira reforça a atratividade deste imóvel, seja para construção imediata ou para composição de portfólio de ativos imobiliários.

Esta é uma ocasião singular para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, onde a demanda por ocupação é perene e o potencial de valorização é sustentado pela infraestrutura urbana consolidada.

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Valor promocional por prazo determinado.

337 m²

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Plantao Imobiliaria

corretor de imóveis

Venda: R$ 850.000

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Terreno 300,16M² Uberaba, Curitiba/PR

Excelente oportunidade de investimento!
Terreno à venda com área total de 300,16m², localizado no bairro Uberaba em Curitiba-PR.
Esta é a chance perfeita para construir a sua casa dos sonhos em uma localização privilegiada,
próximo a escola, farmácia, padaria, supermercado e com fácil acesso ao transporte público.
A localização estratégica deste terreno oferece praticidade e conveniência para o seu dia a dia,
além de estar em uma região em constante valorização.
Se você está em busca de um terreno para comprar no bairro Uberaba,
esta é a oportunidade que você estava esperando.
Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário do nosso site para mais informações e agendar uma visita ao terreno.
Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição deste excelente imóvel.
Comprar um terreno no bairro Uberaba em Curitiba-PR
é o primeiro passo para realizar o seu sonho de ter uma propriedade para chamar de sua.
Aproveite esta oportunidade única e faça um investimento seguro e rentável. Aguardamos o seu contato!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Gostou deste imóvel?
Ele pode ser a realização do seu sonho!
Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial,
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Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento e garantir um negócio seguro e transparente.

300 m²

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Pegorin Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 390.000

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