3 Lotes / Terrenos à Venda em Vila Progresso, Santo Andre - SP

Terreno para Venda em Santo André, Vila Progresso

\n - Exclusividade\n - Valores podero sofrer alteraes sem aviso prvio \n Terreno para Venda no bairro Vila Progresso, localizado na cidade de Santo André SP.\n \n Área do Terreno com 600,00 m².\n \n Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00.\n \n DESCRIÇÃO DO PROJETO PROJETO APROVADO, 12 ANDARES COM 60 UNIDADES.\n \n DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR.\n \n Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE.\n \n \n \n \n - DESCRIÇÃO DO PROJETO PROJETO APROVADO, 12 ANDARES COM 60 UNIDADES, \n \n - DESCRIÇÃO DO TERRENO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA REGULAR, \n \n - Proximidades TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, \n - Pontos Fortes Este terreno de 600 m² em Vila Progresso, em Santo André, atende ao perfil de incorporador e investidor que busca um ativo de alto potencial ele já conta com projeto aprovado para uma torre residencial de 12 pavimentos, 60 unidades, sendo distribuídos por metragens de 40 m², além de estudo de solo concluído e maquete digital um verdadeiro megaprojeto pronto para decolar. Com localização estratégica a poucos minutos das principais vias, esse terreno posiciona seu empreendimento no epicentro de crescimento urbano, garantindo diferencial competitivo imediato.\n \n Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Venda: R$ 2.000.000

Terreno com Renda em Vila Guarani / Santo André para Venda

???? Terreno com Renda em Vila Guarani / Santo André – Excelente Oportunidade de Investimento ????

Apresentamos um terreno de 353 m² com renda garantida, uma opção rara no mercado para investidores visionários que buscam um ativo com geração de receita imediata e grande potencial de valorização na região do ABC Paulista

???? Características do imóvel️ Área total de 353 m² — espaço generoso para uso comercial ou residencial;
️ O terreno já está locado para uma distribuidora de gás, proporcionando renda mensal imediata, ideal para investidores que priorizam retorno sem intervenção direta;
️ Dimensões que permitem projectos futuros, seja para expansão de operações ou desenvolvimento imobiliário;
️ Posicionado em área com potencial de crescimento econômico e valorização imobiliária, o que reforça sua atratividade como investimento estratégico.

???? Sobre o bairro e a região – Vila Guarani / Santo AndréEste imóvel está situado em uma região de Santo André com forte presença de comércio, serviços e excelente mobilidade urbana. A proximidade com grandes vias e o polo comercial da cidade garante conveniência para diversos tipos de empreendimentos.

???? A Vila Guarani é conhecida por ser um bairro bem estruturado, com fácil acesso a:
Mercados, padarias, farmácias e lojas de bairro;
Transporte público eficiente e conexões para as principais áreas do ABC e São Paulo;
Serviços essenciais a poucos minutos, aumentando a praticidade no cotidiano.

???? A região apresenta valorização consistente, fruto do crescimento urbano de Santo André e da integração com outras áreas metropolitanas, o que fortalece o potencial de retorno de investimentos imobiliários — especialmente em terrenos com rendimento ativo como este.

???? Por que este terreno é uma oportunidade única Renda imediata com locação já em vigor;
Potencial de valorização futura dado o contexto demográfico e econômico da região;
Flexibilidade de uso — ideal para continuidade do negócio atual ou desenvolvimento de novos projetos;
Localização estratégica no ABC Paulista, com boa infraestrutura ao redor

???? Agende uma visita ou solicite mais informações!
Esse terreno é uma excelente opção para investidores exigentes ou empresas que buscam um ativo que já entrega retorno e ainda possui potencial de crescimento.

Venda: R$ 2.650.000

IPTU: R$ 550

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