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93 Salas Comerciais à Venda em Pinheiros, Sao Paulo - SP

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Sala Comercial à Venda ou Locação, 775 m²em Pinheiros - São Paulo

Características :
Água
Ar condicionado
Carpete
Copa
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Sobre o imóvel :
Endereço: Av. Eusébio Matoso, 1.375
Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone,

pronto para locar.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Ligue e agende sua visita.
Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 56.187,50 = 72,50 m²
Condomínio: R$ 19.908,90 = 25,68 m²
IPTU: R$ 86.727,80 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$7.227,31 = R$ 9,32 m²Características :
Água
Ar condicionado
Carpete
Copa
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Sobre o imóvel :
Endereço: Av. Eusébio Matoso, 1.375
Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone,

pronto para locar.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Ligue e agende sua visita.
Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 56.187,50 = 72,50 m²
Condomínio: R$ 19.908,90 = 25,68 m²
IPTU: R$ 86.727,80 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$7.227,31 = R$ 9,32 m²

775.00 m²

--

13

20

Botelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 11.625.000 | Aluguel: R$ 58.125

Condomínio: R$ 20.840 | IPTU: R$ 8.980

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Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Pinheiros em São Paulo / São Paulo Ref.:OR65897:101581

Adapte o espaço às suas necessidades Conjunto comercial de 65m² com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 65m² a 340m² sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 65m² já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de baixo, totalizando 175m² a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar inteiro, com mais 110m² Vista panorâmica: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, sala de reunião, copa, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 2 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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2

2

Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 700.000

Condomínio: R$ 1.800 | IPTU: R$ 8.378

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Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Pinheiros em São Paulo / São Paulo Ref.:OR65862:101510

Adapte o espaço às suas necessidades Conjunto comercial de 175m² com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 170m² a 340m² sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 175m² já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de cima, totalizando 65m² a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar de cima inteiro, com mais 175m² Vista panorâmica de 360°: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes. Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, com possibilidade de reinstalar 3 banheiros (inativos atualmente) e criar diferentes layouts. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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2

5

Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.750.000

Condomínio: R$ 4.500

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