Johnson (11) 9.6013-4145
Entrega maio 22Sobre o imóvelO Op Art - Comercial é o novo lançamento da Trisul, localizado em uma região estratégica próximo de Moema, da Avenida Paulista, dos Jardins e a alguns minutos do Parque Ibirapuera e perto da estação AACD, linha Lilás do metrô.Além disso, empreendimento está situado em um dos maiores polos de educação e saúde de São Paulo, estando ao lado dos principais hospitais e centros de estudo e cultura, com ruas tranquilas e clima de vila ao entorno.O Op Art - Comercial possui 18 salas comerciais, onde suas unidades possuem plantas de 49m², sendo 2 salas e 1 banheiro. Ou então, 107m² com 4 salas, 2 banheiros e 1 cozinha.
48.00 m²
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1
Johnson
Venda: R$ 876.866
Apresentamos uma oportunidade excepcional de adquirir um conjunto comercial/Sala em São Paulo. Localizada no cobiçado bairro de Vila Clementino, a 450 metro do metrô, esta propriedade é ideal para empreendedores que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Construído em 1999 e em ótimas condições, este espaço oferece um ótimo preço para quem deseja investir na metrópole paulista. Com um total de 31 metros quadrados de área construída e situada no 3º Andar, o conjunto possui 2 salas com ar condicionado e excelente iluminação natural com janelas grandes e 2 banheiros, além de uma ante-sala, singularmente desenhados para aproveitamento máximo de espaço e eficiência. Entre os seus incríveis atributos, a propriedade conta com garagem com manobrista, acessibilidade para cadeiras de rodas, ar Condicionado central, 2 elevadores, portaria e segurança 24h. A localização é um destaque à parte, cercada por ruas asfaltadas e tranquilas, garante proximidade de escolas, igrejas, hospitais e uma vasta gama de lojas. A oferta de transporte público é incomparável, com ônibus, metrô e outras facilidades de mobilidade urbana ao alcance. A posição estratégica da propriedade em uma metrópole vibrante proporciona uma excelente oportunidade para seu negócio. Ideal para médicos, psicólogos, terapeutas e profissionais liberais. Para empreendimentos que valorizam a interação com o ambiente urbano e a facilidade de acesso, este espaço é perfeito. Não perca a chance de estabelecer ou expandir suas atividades nesta incrível sala comercial, localizada em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Agende uma visita e descubra as vantagens deste endereço privilegiado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.O imóvel conta também com:Estac. rotativoShaft de telecomunicaçõesChave do anúncio: C6ps3Ku4JYKHt6ra
31.00 m²
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Baruk Brokers
Venda: R$ 300.000
Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 3.500
**Oportunidade Imperdível! Conjunto Comercial com 1 Sala, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garagem e 41,00m2 de Área!**Localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade, este conjunto comercial é ideal para quem busca um espaço prático, funcional e com excelente infraestrutura.Com 1 sala ampla, perfeita para acomodar sua equipe e realizar reuniões produtivas, 1 banheiro privativo para maior comodidade e 1 vaga de garagem para facilitar o dia a dia, este conjunto é a escolha certa para quem busca conforto e praticidade.Além disso, o imóvel conta com uma área de 41,00m2, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil, ideal para o crescimento do seu negócio.Não perca essa oportunidade única de adquirir um conjunto comercial completo e pronto para atender todas as necessidades da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o seu sucesso profissional!Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre essa incrível oferta. A sua empresa merece um espaço à altura das suas expectativas!
41.00 m²
The One 1
Venda: R$ 380.000
Explore todo o potencial de uma Sala Comercial Completa e Mobiliada na Vila Clementino! Com 42 m² de área privativa em um condomínio moderno e com excelente localização, esta sala é perfeita para profissionais e empresas que buscam um espaço comercial funcional e estrategicamente posicionado.Totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão, proporcionando organização, praticidade e um ambiente de trabalho elegante e eficiente. Equipada com ar-condicionado em todas as salas e dois banheiros independentes, garantindo conforto térmico e comodidade para equipe e clientes. Além disso, possui uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem valoriza segurança e facilidade no dia a dia.O condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, com pontos de recarga para veículos elétricos, salas de reunião, espaços para treinamentos corporativos, área verde com jardim e cafeteria. Tudo pensado para proporcionar um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.Localizada próximo ao Banco Bradesco, ao Metrô Hospital São Paulo e ao Metrô e Terminal Santa Cruz, a sala possui fácil acesso às principais regiões da cidade, facilitando a mobilidade. Com proximidade ao Parque do Ibirapuera, Avenida 23 de Maio e Aeroporto de Congonhas, a região é ideal para empresas que valorizam conectividade e conveniência.A Vila Clementino é uma área estratégica, com infraestrutura completa de shopping centers, escolas, faculdades, hospitais, serviços e comércios variados. É o local ideal para negócios que buscam visibilidade, valorização e praticidade.Não perca a oportunidade de ter um ambiente pronto para uso, moderno e bem localizado, dentro de um condomínio estruturado e com diferenciais que agregam qualidade e prestígio ao seu dia a dia corporativo. Agende já uma visita e aproveite essa chance única!
42.00 m²
Venda: R$ 500.000
Você está procurando o espaço ideal para o seu negócio? Conheça esse incrível conjunto comercial com 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 44,00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada da cidade.Com uma distribuição inteligente dos ambientes, esse conjunto oferece toda a infraestrutura necessária para o seu empreendimento prosperar. Além disso, a vaga de garagem garante comodidade e praticidade para você e seus clientes.A localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, facilitando o deslocamento e a logística do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um espaço moderno, funcional e com grande potencial de valorização.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse conjunto comercial pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
44.00 m²
Venda: R$ 350.000
Excelente oportunidade de investimento em sala comercial à venda no bairro Vila Clementino, em São Paulo-SP. Com uma área privativa de 75m² e elevador, este espaço é ideal para quem busca um local estratégico e versátil para seu negócio.Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, igrejas, shoppings e supermercados, os melhores hospitais, este imóvel oferece toda a comodidade e praticidade que você precisa. Além disso, a infraestrutura completa ao redor garante um ambiente seguro e propício para o sucesso de sua empresa.Se você está em busca de uma sala comercial para comprar na Vila Clementino, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e entre em contato conosco através do WhatsApp (011) 98661-2244 para mais informações e agendar uma visita.Agende já sua visita!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: iGy3eesXmPDcPVEo
75.00 m²
Deise Mascarenhas
Venda: R$ 1.000.000
Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 700
Sala comercial à venda na Vila Clementino com 51m2, localizada a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital São Paulo do metrô. O espaço conta com recepção ampla com sala de espera e banheiro exclusivo, duas salas de atendimento bem distribuídas sendo uma com banheiro privativo, além de 1 vaga de garagem. Ideal para consultórios ou escritórios que exigem praticidade, privacidade e conforto. Localização estratégica próxima a hospitais, clínicas, universidades e comércios, garantindo conveniência, credibilidade e valorização do investimento. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu endereço profissional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Chave do anúncio: pAmDExDfjd6EvLC8
52.00 m²
Venda: R$ 320.000
Condomínio: R$ 1.230 | IPTU: R$ 7.073
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de ponto comercial em funcionamento, com alto potencial de rentabilidade e expansão. Localizado na desejada Vila Clementino, este posto de combustíveis com loja de conveniência está em plena atividade, em uma região que une fluxo intenso, infraestrutura completa e perfil de consumo diversificado. Localização estratégica A Vila Clementino é um dos bairros mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo, com características que favorecem tanto o público residencial quanto o comercial. A região conta com: Proximidade com importantes hospitais como o Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos e Servidores do Estado Grande circulação de veículos e pedestres diariamente Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira e ao Metrô Santa Cruz Forte presença de clínicas, faculdades, empresas, comércios e moradores com alto poder de consumo Estrutura do empreendimento Posto de combustíveis em operação, com equipamentos e instalações em pleno funcionamento Loja de conveniência ativa, com espaço interno planejado para receber os clientes com conforto Estacionamento e acessos que facilitam o abastecimento e o consumo no local Imóvel com excelente visibilidade de rua, o que favorece a atração de novos clientes Possibilidade de agregar serviços como troca de óleo, lava-rápido, delivery de conveniência, entre outros Potencial de valorização Além do rendimento já gerado pela operação atual, este ponto oferece diversas possibilidades de expansão de receita e fidelização de clientela. Com a demanda crescente por conveniência, segurança e acessibilidade, o negócio apresenta alto potencial de crescimento, especialmente com a integração de novos serviços ou modernização da operação. Ideal para: Investidores que buscam um ativo gerador de renda já em funcionamento Grupos do setor de combustíveis ou alimentação rápida que desejam expandir presença em São Paulo Empresários que desejam assumir e personalizar um negócio já estruturado, com base sólida de clientes Entre em contato para mais informações detalhadas, condições comerciais e agendamento de visita. Negociação sob confidencialidade. Oportunidades como esta são raras em regiões tão completas e estratégicas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
-- m²
4
Denis Fernandes De Morais
Venda: R$ 1.090.000
IPTU: R$ 21.604
Consultório com residência à venda na Vila Clementino. No térreo encontra-se o consultório mobiliado e pronto para uso. No pavimento superior o imóvel dispõe de dois dormitórios, amplo closet e ambientes equipados, garantindo conforto e praticidade. Permite animais de estimação. Localização privilegiada a uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo, AACD Servidor e Santa Cruz. Região consolidada com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, gastronomia e lazer. Uma oportunidade versátil para unir moradia e trabalho em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
3
Venda: R$ 1.447.000
IPTU: R$ 863
A natureza com as suas cores e elementos inspira aqueles que, com os olhares mais atentos, percebem a origem dos detalhes de uma grande criação. A terra estabelece as formas, obras esculpidas organicamente. Cabe ao ser humano dar a continuidade em tudo aquilo que lhe foi oferecido. Talento e experiência em perfeita harmonia se integram e revelam traços de personalidade, que ressaltam a beleza da paisagem urbana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.078.300
Viva onde você mora. Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.350.000
As lojas integradas ao Lexy Boulevard, na Vila Clementino, são uma chance única de oferecer ao seu cliente um ponto comercial em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com localização privilegiada, infraestrutura moderna e fluxo constante de moradores e visitantes, essas unidades garantem praticidade, segurança e excelente visibilidade. Produto diferenciado, com entrega imediata — perfeito para quem busca investir ou abrir o próprio negócio com alto padrão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.356.960
Sala nova sem uso, vão livre sem pilares, com 2 banheiros podendo ser feito um 3º banheiro em prumada existente, excelente acústica e térmica, preparado para piso elevado. Portaria 24 horas Vista única para o parque Ibirapuera e para o obelisco ao lado do Hotel Grand Mercure Ibirapuera. 700m da estação AACD. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.440.000
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.543.640
Venda: R$ 1.930.000
Venda: R$ 2.350.000
Venda: R$ 2.450.000
Um empreendimento com uma excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 4.090.500
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