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Sobrados à Venda em Maua - SP

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Foto do Imóvel
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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 230 m²em Jardim Sílvia Maria - Mauá

Este sobrado recentemente pintado internamente dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte ampla, e um banheiro adicional. Conta ainda com 2 vagas de garagem e um terraço acessível pela suíte. A propriedade oferece uma área que pode ser utilizada como depósito, um quintal com churrasqueira e toldos em estilo europeu, que conferem um charme especial à residência.

Localizado no Jardim Sônia Maria, um bairro residencial com predominância de casas e sobrados, o imóvel proporciona fácil acesso ao ABC, especialmente a Santo André, e à Zona Leste de São Paulo. A região é bem servida por uma variedade de comércios e serviços, incluindo igrejas, supermercados (como o Baronesa), mercados menores, farmácias, padarias, bares, restaurantes, pizzarias, cabeleireiros, manicures, tabacarias, mercearias, academias, escolas, pet shops e pequenas empresas mecânicas e de retífica de motores. Praças com quadras para esportes e lazer também estão à disposição.

A UBS (Unidade Básica de Saúde) do Jardim Sônia Maria, situada na Rua Carmem Miranda, e a base operacional da ROMU (Ronda Ostensiva Municipal) GCM de Mauá, na Rua Carlos Spera, garantem maior segurança e cuidados para os moradores.

O transporte é facilitado por diversas linhas de ônibus de Mauá, EMTU e Trólebus, oferecendo acesso direto ao Terminal Santo André, Terminal São Mateus em São Paulo e à Linha 15 (Prata) do Monotrilho. Para quem utiliza transporte privado, há várias vias de acesso rápido, e serviços por aplicativo amplamente disponíveis, tornando a locomoção conveniente e ágil.

230.00 m²

3

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Paulo Magalhães

corretor de imóveis

Venda: R$ 480.000

IPTU: R$ 1.860

Foto do Imóvel
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Sobrado à Venda em Mauá-SP, Parque São Vicente: 3 Quartos, 3 Suítes, 4 Banheiros, 2 Vagas, 145m² de Área

Sobrado para venda com 3 quartos em Parque São Vicente, Maua-SP

Região: Abc Paulista

Características do imóvel
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Churrasqueira
Quarto de serviço
Varanda

Locação Sobrado 3 suites Parque São Vicente, Mauá - SP
Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, Mauá - SP

Venda R$ 590.000,00

Características do Imóvel:

Área Total: 110 m²

Área Construída: 145 m²

Vagas de Garagem: 2 (amplas)

Sala de Estar: aconchegante

Sala de Jantar: espaçosa

Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas

Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra

Suítes: 3 no piso superior, sendo duas com acesso à área externa; duas delas com armários embutidos

Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito

Lavanderia: espaçosa, com tanque

Diferenciais:

Entrada independente

Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação

Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento

Localização Privilegiada:

O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas.

Comodidades Próximas:

Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da CPTM.

Serviços Essenciais: UBS Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores.

Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes.

Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade.

Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distância.

Destaques da Região:

Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade.

Segurança: Presença do 30º Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noêmia nas proximidades.

Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região.

Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel!

145.00 m²

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Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: R$ 590.000

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