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898 Sobrados à Venda em Sao Paulo - SP

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Um imóvel pensado para quem precisa viver bem ? e aproveitar oportunidades reais de renda. Este sob...

Um imóvel pensado para quem precisa viver bem ? e aproveitar oportunidades reais de renda. Este sobrado reúne área construída generosa, garagem versátil e quatro casas adicionais no mesmo terreno, com acessos independentes em relação ao sobrado principal ? configuração que amplia as possibilidades para moradia ampliada, locação por temporada ou aluguel fixo. Essa casa na Vila Maria Alta entrega mais do que espaço: oferece versatilidade. Perfeita para quem quer morar com conforto e ainda gerar renda extra. São 400 m² de terreno e 350 m² construídos, distribuídos entre o sobrado principal e quatro casas com acesso independente ? excelente opção para investimento ou moradia estendida para a família. No sobrado principal, sala de estar e jantar integradas, mas com ambientes bem definidos ? práticas no dia a dia e ideais para reunir quem você ama. A cozinha é prática e funcional, com balcão que convida a ficar por ali, seja pra um café rápido ou pra acompanhar o preparo do jantar. São três dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheiro privativo. Um dos quartos tem sacada aconchegante, perfeita pra relaxar e respirar um pouco de ar livre. A garagem no subsolo é espaçosa e multifuncional: cabe até 4 carros, além de espaço para ferramentas, bicicletas ou depósito. Localização privilegiada Na Vila Maria Alta, próximo às Avenidas Conceição e Alberto Byington, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e à Marginal Tietê. Uma região valorizada da zona norte, com perfil familiar e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel 400 m² de terreno / 350 m² construídos Sobrado principal com 3 dormitórios (1 suíte com closet) 4 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional com balcão Sacada aconchegante em um dos dormitórios Garagem no subsolo com 4 vagas 4 casas independentes com acesso separado (ótimo para renda) Localização privilegiada ? perto da Av. Conceição, Av. Alberto Byington e Marginal Tietê Odu Imóveis ? o seu lugar, a sua história Mais do que vender imóveis, a Odu Imóveis entende o significado de encontrar o lar certo. Especialistas na Vila Maria, Vila Guilherme, Tucuruvi, Parada Inglesa, Santana e Jardim São Paulo, guiamos você até o cenário perfeito para o seu próximo capítulo. ? Fale com a Odu Imóveis e descubra como essa casa pode se adaptar à sua história. Atendimento humano, transparente e focado em você.

400 m²

3

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4

André Ferreira Martins

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.750.000

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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 250 m² em Parque Residencial Julia - São Paulo

Se você busca um investimento seguro com retorno imediato ou o imóvel ideal para unir moradia e negócios em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, acaba de encontrar.
Localizado em ponto estratégico no Jardim Marajoara, este prédio comercial e residencial oferece versatilidade e excelente fluxo de pedestres, estando posicionado em frente a grandes condomínios e próximo ao renomado Colégio Magno.
Configuração do Imóvel:
Piso Térreo (Comercial): Dividido em duas frentes independentes, atualmente locadas para um escritório de advocacia e um salão de beleza/estética. Conta com recepção, salas amplas, banheiros (feminino e masculino), copa, depósito e 2 vagas de garagem frontais.
Piso Superior (Residencial): Uma casa espaçosa e confortável, composta por 3 dormitórios (incluindo 1 suíte com armários planejados), sala ampla para dois ambientes, cozinha equipada, lavanderia coberta e um amplo terraço/varanda, perfeito para momentos de lazer.
Destaques Financeiros e Localização:
Renda Atual: Aproximadamente R$ 8.500,00 mensais (com alto potencial de valorização).
Comodidades a poucos passos: Próximo à Academia Peralta, Pizzarias, Padarias tradicionais e diversos serviços.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região: Av. Washington Luís, Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Eng. Alberto Zagottis e Marginal Pinheiros.
Um imóvel versátil, em rua tranquila e com a segurança que o Jardim Marajoara oferece.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente ativo imobiliário!

250.00 m²

3

6

2

Fabio Henrique Pereira Da Fonseca

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.600.000

IPTU: R$ 400

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Sobrado com 3 Quartos à Venda ou Locação, em Mirandópolis - São Paulo

AMPLO ESPAÇO INTERNO, CÔMODOS AMPLOS e BEM DISTRIBUIÍDOS, LIVING AMPLO, SALAS DE ESTAR/ JANTAR (REVERSÍVIES P/ SALAS GERENCIAS/ REUNIÕES), COPA/ COZINHA BEM VENTILADA e ILUMINADA, VENTILAÇÃO e ILUMINAÇÃO NATURAL EM TODOS OS AMBIENTES, QUINTAL AMPLO, 3 VAGAS NO SUBSOLO.

TÉRREO: LAVABO, 2 SALÕES
PAVIMENTO SUPERIOR: 3 SALAS/ DORMITÓRIOS, BANHEIRO, EDÍCULA COM 2 SALAS e BANHEIRO, DEPÓSITO e QUINTAL
GARAGEM P/ 3 CARROS NO SUBSOLO.

AO LADO DA RUA DAS ROSAS e PADARIA SANTA RITA, AO LADO DA PIZZARIA PAULINO e GERMANO BAR e BOTEQUIM, A 1 MINUTO DA R. DAS ORQUÍDEAS e HOSTEL CASA AZUL, A 2 MINUTOS DA AV. JABAQAURA e ESTAÇÃO PRAÇA DA ÁRVORE DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ, A 3 MINUTOS DA PRAÇA PROFESSOR AMÉRICO PORTUGAL GOUVEIA e HOSTEL PRAÇA DA ÁRVORE, A 3 MINUTOS DA R. LUÍS GÓIS e RESTAURANTES IZAKAYA - THE ORIENTAL IZAKAYA e GATTOFIGA PIZZA BAR, A 4 MIUTOS DA AV. JOSÉ MARIA WHITAKER e ESCOLA CARANDÁ EDUCAÇÃO, A 5 MINUTOS DO CORREDOR NORTE-SUL (AV. RUBEM BERTA) e CASA DE PEDRA MOEMA - GINÁSIO DE ESCALADA, A 6 MINUTOS DA AV. INDIANÓPOLIS E ESPORTE CLUBE SÍRIO, A 8 MINUTOS DA R. DOMINGOS DE MORAIS e SHOPPING METrÔ SANTA CRUZ, A 9 MINUTOS DA AV. IBIRAPUERA e ESTAÇÃO MOEMA DA LINHA 5 (LILÁS) DO METRÕ, A 10 MINUTOS DO SHOPPING IBIRAPUERA e HOTEL BOURBON CONVENTION IBIRAPUERA, A 12 MINUTOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA e MUSEU DE ARTE CONTEMPORÂNEA, A 12 MINUTOS DA AV. DOS BANDEIRANTES e RESTAURANTE JERÔNIMO BURGER BANDEIRANTES, A 14 MINUTOS DO AEROPORTO DE CONGONHAS e HOTÉIS TRANSAMÉRICA EXCEUTIVE CONGONHAS e ESUITES CONGONHAS, A 15 MINUTOS DO HONDA GOLF CENTER - FPGOLFE e CLUBE ESPORTIVO HELVÉTIA, A 15 MINUTOS DA AV. SANTO AMARO e FMU - CAMPUS SANTO AMARO, A 17 MINUTOS DA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA e INSPER - INSTITUTO DE ENSINO e PESQUISA, A 18 MINUTOS DO SESC VILA MARIANA e IBM BRASIL, A 19 MINUTOS DA R. VERGUEIRO E ESTAÇÕES ANA ROSA e PARAÍSO DAS LINHAS 1 (AZUL) e 2 (VERDE) DO METRÔ, A 21 MINUTOS DAS AVs. PAULISTA e BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO e CENTRO CULTURAL SÃO PAULO.

220.00 m²

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Ivani

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.650.000 | Aluguel: R$ 6.000

IPTU: R$ 904

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Sobrado com 2 Quartos à Venda, 100 metro em Jardim São Vicente - São Paulo

Casa ampla e bem estruturada, muito bem conservada, ideal para quem busca conforto, espaço e um ambiente agradável para morar com a família.
O imóvel possui aproximadamente 250 m² de área praticamente toda construída, aproveitando muito bem o terreno. Na parte da frente, conta com garagem para 2 carros, oferecendo praticidade e segurança.
A casa principal dispõe de 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro, uma sala aconchegante perfeita para receber visitas e momentos em família, além de uma cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia.
Nos fundos da casa há uma área de serviço funcional, trazendo mais organização para as tarefas domésticas. Ainda na parte de trás do terreno existe uma edícula independente com uma suíte, que pode ser utilizada para hóspedes, familiares ou até mesmo como espaço de trabalho.
O imóvel também conta com um quintal, onde há uma escada que leva à parte superior do terreno. Subindo essa escada, você encontra uma excelente área gourmet, perfeita para confraternizações e momentos de lazer.
Essa área gourmet possui churrasqueira, 2 banheiros, telhado em estilo colonial e paredes de vidro, proporcionando uma vista muito bonita e agradável, além de excelente iluminação natural, tornando o ambiente moderno e muito convidativo.
Outro grande diferencial é que o imóvel já possui documentação em ordem, pronto para financiamento ou negociação com segurança.
Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem cuidada e com uma área de lazer completa para aproveitar com a família e amigos.

100.00 metro

2

3

2

Agadir Frutuoso

corretor de imóveis

Venda: R$ 400.000

IPTU: R$ 100

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