Imóveis à Venda em Viana

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Vila Bethânia - Viana

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Presta atenção porque isso aqui vende rápido

2 QUARTOS NO VILA SAFIRA
Condomínio fechado
Piscina adulto + infantil
Churrasqueira pra final de semana
Playground pra quem tem filho
Academia ao ar livre
Vaga de garagem

Apartamento já pronto pra morar
Banheiro com box
Ambientes bem distribuídos
Ótima ventilação
Pode usar FGTS + subsídio

Traduzindo:
Você pode sair do aluguel pagando praticamente a mesma coisa.

"Imóveis nesse padrão e nesse valor somem rápido
Quem visita primeiro, leva"

Oportunidade não espera.
Se você pode financiar, você pode comprar.

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Quero sair do aluguel ainda esse mês.

42.00 m²

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Edmar A. Rodrigues

Venda: R$ 220.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 350

Imóvel Comercial à Venda, 357 metros em Marcílio de Noronha - Viana

Imagine unir moradia confortável, renda garantida e espaço para crescimento em um único imóvel Essa é a oportunidade que você estava esperando.

Este imóvel é perfeito para quem busca morar bem e ainda gerar renda mensal, ou para investidores que querem um ativo já produtivo.

CASA PRINCIPAL (PISO SUPERIOR)

Ambiente amplo, bem distribuído e pronto para morar:

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala aconchegante integrada à copa
Cozinha funcional com armários planejados
Armários embutidos em toda a casa
Pontos para ar-condicionado em todos os quartos
Varandas na frente, nos fundos e lateral ventilação e iluminação natural
Área gourmet com churrasqueira ideal para receber família e amigos
Lavanderia completa com armários
Casa toda em laje, com telhado
Sistema de energia solar (8,25 KWp) economia real na conta de luz

Um imóvel pensado para conforto, praticidade e economia no dia a dia.

PONTO COMERCIAL (TÉRREO)
10 x 6 metros
Banheiro
Estrutura toda revestida até o teto
Já alugado e gerando renda

Ideal para quem quer renda imediata ou negócio próprio em localização estratégica.

KITNET INDEPENDENTE
2 ambientes + banheiro
Lavanderia
Já locada

Mais uma fonte de renda ativa.

DIFERENCIAIS IMPORTANTES
Garagem para até 5 carros
Portão basculante
Quartinho de apoio (embaixo da escada)
Imóvel já com ocupação e renda ativa
Renda mensal atual: R$ 3.850,00
OPORTUNIDADE PARA MORAR + INVESTIR

Aqui você não compra apenas um imóvel você adquire:
Um lar completo
Um ponto comercial ativo
Uma kitnet gerando renda
Economia com energia solar
Potencial de valorização

OBS: OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO

Imóveis com esse perfil residencial + comercial + renda ativa são raros e altamente procurados.

Já está alugado, já gera renda e já está pronto.
Quem chegar primeiro, leva.

AJA AGORA

Se você está procurando:

Um imóvel para morar com qualidade
Ou investir com retorno imediato

Essa é a oportunidade que faz sentido financeiro e estratégico.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Antes que outra pessoa veja o potencial que você acabou de ver

357.00 metros

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Edmar A. Rodrigues

Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 390

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Marcílio de Noronha - Viana

APARTAMENTO COM VARANDA NO TÉRREO ILHAS DE NORONHA MARCÍLIO DE NORONHA
2 quartos Varanda no térreo Conforto e praticidade
O IMÓVEL PERFEITO PRA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA

Imagine morar em um apartamento no térreo, com varanda, onde você tem mais espaço, ventilação e liberdade no dia a dia

Ideal para:

Famílias com crianças
Quem gosta de espaço externo
Quem busca praticidade (sem escadas!)
DETALHES DO APARTAMENTO:

2 quartos bem distribuídos
Sala confortável para o dia a dia
Cozinha funcional com área de serviço
Banheiro social
Varanda no térreo um diferencial raro no condomínio

Perfeito tanto para morar quanto para investir em locação

LOCALIZAÃO ESTRATÉGICA MARCÍLIO DE NORONHA

Aqui está um dos maiores pontos fortes

Você estará em uma região que cresce todos os dias, com tudo ao seu alcance:

COMÉRCIO COMPLETO

Supermercados
Padarias
Farmácias
Lojas e serviços essenciais

Tudo perto sem depender de grandes deslocamentos

Escolas públicas e particulares
Creches
Fácil acesso a instituições na Grande Vitória

Ideal para quem tem filhos ou pensa no futuro da família

TRABALHO E MOBILIDADE

Acesso rápido à BR-262
Conexão fácil com:

Cariacica
Vila Velha
Vitória
Viana

Região estratégica para quem trabalha na Grande Vitória

LAZER E QUALIDADE DE VIDA

Praças e espaços ao ar livre
Ambiente familiar e tranquilo
Região em constante valorização

POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

Varanda no térreo (diferencial muito valorizado)
Região com alta procura para aluguel
Excelente custo-benefício
Ideal para sair do aluguel com segurança
Forte potencial de valorização

Mais do que um apartamento
aqui você conquista qualidade de vida, praticidade e segurança para sua família

Unidades assim no térreo com varanda não ficam disponíveis por muito tempo

Me chama agora e agende sua visita
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues

Especialista em realizar o sonho da casa própria em Marcílio de Noronha e Grande Vitória

78.00 m²

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Edmar A. Rodrigues

Venda: R$ 240.000

Condomínio: R$ 325 | IPTU: R$ 225

Ótimo Terreno À Venda - Universal, Viana-ES.

Terreno 3.033 m² na bairro Universal em Viana-ES. Em ótima localização em uma região tranquila e em expansão, bairro com infra estrutura excelente, próximo as principais vias de acesso da cidade. Região com alta valorização. Venha conhecer essa oportunidade aqui na Ricardo Imóveis!

3033 m²

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Imóvel à Venda

Venda: R$ 3.500.000

TERRENO RURAL em VIANA - ES, JUCU

Área na BR 101 com 600.000m², em frente a BR 10. Valor do m² R$ 90,00. Venha conhecer mais sobre esse imóvel com a gente! Entre em contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! (027) 99840-2207 (WhatsApp).

600000.00 m²

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Imóvel à Venda

Venda: R$ 54.000.000

Apartamento térreo, sol da manhã e com lazer à venda em Marcílio de Noronha

Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança!

Detalhes do imóvel:
- 2 quartos bem distribuídos
- Apartamento térreo, mais comodidade no dia a dia
- Sol da manhã, mais ventilação e iluminação natural
- 1 vaga de garagem coberta

Condomínio com infraestrutura completa:
- Portaria 24 horas
- Sistema de câmeras
- Cerca elétrica
- Parquinho infantil
- Quadra de areia
- Salão de festas
- Churrasqueira

Ideal para morar com tranquilidade ou investir, em um ambiente seguro e familiar.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Código: AP02218

42.00 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 205.000

Sítio com 20.000m² e Casa Charmosa de 140m², 2 Quartos, 2 Tanques de Peixe e Área de Plantação Extensa. Ideal para quem busca tranquilidade e produtividade.

Sítio de 20.000m² em Viana. Oportunidade Única para Investimento Agrícola! Se você busca um local perfeito para cultivar e investir, este sítio é ideal. Com uma área total de 20.000m², oferece muito potencial para agricultura e plantio de alimentos. Destaques: Casa aconchegante de 140m² com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, varanda espaçosa, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. 2 tanques de peixe, proporcionando oportunidades para aquicultura. Área de plantação extensa, incluindo café e espaço ideal para diversificar culturas. Fácil acesso e localização estratégica, com infraestrutura rural pronta para uso. Seja para produção agrícola ou investimento, esse sítio une tranquilidade e potencial produtivo. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!

200 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 650.000

Oportunidade de Investimento em São Paulo de Cima, Viana: Sítio de 3.000m² com campo de futebol e ponto comercial estabelecido na região.

Oportunidade de Investimento em São Paulo de Cima - Viana Está em busca de um investimento com grande potencial de retorno. Este sítio de 3.000m² oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Com um campo de futebol e um ponto comercial já estabelecido e reconhecido por toda a região, o local já gera visibilidade e atratividade. O terreno conta ainda com uma estrutura pronta para construção, ideal para projetos de turismo rural, pousadas ou mesmo empreendimentos residenciais, aproveitando a tranquilidade e qualidade de vida da área. Em uma região em pleno crescimento, o retorno é certo tanto para moradia quanto para turismo. Agende uma visita e descubra como transformar este espaço em um projeto altamente lucrativo!

300 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 880.000

Casa ampla em terreno de aproximadamente 1.340m² em Bom Pastor - Viana

Casa à venda em Bom Pastor - Viana/ES Casa ampla em um terreno de aproximadamente 1.340m². O imóvel conta com: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar e cozinha espaçosa - Banheiro social - 2 garagens na frente e cobertura para 5 carros nos fundos Área de lazer com piscina e espaço gourmet Oportunidade única de Venda total ou parcial: - Terreno de 670 m² onde a casa está localizada. - Possibilidade de aquisição de 2 lotes individuais, cada um com 335 m². - Analisamos propostas. Entre em contato para mais informações.

150 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 670.000

Casa com 4 quartos e piscina à venda em Marcílio de Noronha - Viana

Essa casa de 4 quartos vai te surpreender pela amplitude. São 400m² divididos em dois andares e quintal com área de lazer com piscina, churrasqueira e academia. Tudo pensado para garantir conforto e qualidade de vida para toda a família. 1º pavimento (térreo): - sala de estar e jantar - cozinha - suíte com banheira de hidromassagem - varanda e garagem - academia - quintal com área de lazer (piscina, churrasqueira e banheiro) 2º pavimento: - 3 quartos - sala de estar e TV - banheiro social Proprietário aberto a proposta com permuta. Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Código: CA00267

400.00 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 850.000

Lote com 936m² próximo à BR101 e PRF à venda em Viana/ES

Oportunidade única em Viana!

Lote com 936m² localizado no bairro Ribeira, próximo à BR101 e PRF de Viana. Com medidas de 26m de frente e 36m laterais, este terreno é ideal para a construção de galpões e empresas na região.

Além disso, a região é super tranquila, perfeita para quem busca um local para morar com qualidade de vida.
Aproveite essa chance de adquirir um terreno com uma área tão ampla e com tantas possibilidades de uso.

**Aceita financiamento.

Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível.
Invista em um futuro promissor para você e sua família!

Código: TE00133

936 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 593.900

3 Casas Grandes e Prontas Para Morar em Areinha - Viana/ES

Oportunidade em Areinha - Viana - 300m² São 3 casas grandes, prontas para morar e com entradas independentes no bairro Areinha, em Viana - ES Casa 01 (2º pavimento): Entrada com garagem para 2 carros, 3 quartos (sendo 1 suíte ampla no 3º piso, com closet e banheira), cozinha ampla, 1 banheiro social, sala com muita iluminação natural, escada de acesso ao 3º piso onde fica a suíte com closet e banheira. Casa 02 (térreo): Casa ampla com 1 sala, 3 quartos espaçosos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Casa 03 (2º pavimento): Sala ampla e iluminada, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 suíte canadense. Cada casa tem sua entrada independente. Possui ainda um lote em anexo com frente para a rua de trás, com mais 82,4m² onde pode ser construído outro imóvel independente. Uma ótima oportunidade para quem busca morar e também alugar as outras casas para renda extra. Existe a possibilidade da Casa 1 e 3 serem integradas, formando um imóvel com 5 quartos (2 suítes), 3 banheiros e mais uma sala de jantar. Imóvel com grande potencial, com poucos reparos a serem feitos, basicamente pronto para morar. Aceita financiamento! Não perca essa oportunidade. Agende já sua visita. Código: CA0346

150 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 380.000

Prédio particular à venda em Viana/ES

Imóvel à Venda - Predio Particular em Viana/ES

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um imóvel amplo, regularizado e pronto para uso.

Terreno: 358,08 m²
Área construída: 503,47 m²
Composição: 4 unidades habitacionais

Distribuição:

Térreo:
- 2 garagens prontas
- Espaço livre com possibilidade de comércio ou novas construções

1º pavimento (duas unidades residenciais):

Casa 01:
- 2 quartos
- Sala de estar
- Copa
- Cozinha
- Banheiro social

Casa 02:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro social
- Varanda de frente com fechamento em vidro
- Área de serviço

2º pavimento (duas unidades residenciais):

Casa 03:
- 3 quartos
- Sala ampla
- Copa
- Cozinha
- Banheiro social
- Varanda frontal grande com fechamento em vidro
- Varanda lateral

Casa 04:
- 1 quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro Social
- Área de serviço

Toda a construção está legalizada e em perfeitas condições de habitabilidade.

Ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca retorno financeiro com locações.

Entre em contato e agende sua visita.

Código: CA00369

503 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 1.350.000

Casa de 3 quartos com quintal à venda em Campo Verde - Viana

Venha conhecer essa casa de 3 quartos na região de Campo Verde, em Viana!

O imóvel conta com sala espaçosa, cozinha arejada e um banheiro social. Além disso, 2 vagas de garagem e quintal nos fundos. Já com estrutura de laje para construção de 2 andar.

E o melhor de tudo: aceita financiamento bancário!

Essa é a oportunidade que você precisava para adquirir seu novo lar.

Código: CA00392

70 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 229.800

Terreno financiável à venda em Areinha - Viana

Terreno murado amplo, com início de construção de uma casa, ideal para quem busca investir ou construir para morar em uma região tranquila e de fácil acesso.

Área total de 500m².

Aceita financiamento.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Código: TE00191

500 m²

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New Address Imóbiliaria

Venda: R$ 159.000

Lotes Áreas Industriais à Venda em Viana

Lotes Industriais à Venda em Viana – Oportunidade Imperdível! Localização Estratégica – No coração da Grande Vitória, com acesso rápido às principais rodovias (BR-101, BR-262 e Rodovia do Contorno), facilitando logística e distribuição. Ideal para logística, galpões, fábricas e indústrias – Infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Lotes com excelente topografia – Prontos para construir e expandir seus negócios. Preços a partir de R$ 200,00m² – Condições especiais para grandes áreas! Documentação regularizada – Compra segura e sem burocracia! 2 acessos, fica 1km da Br101 Entre em contato agora e garanta seu espaço! Alex Tongo WhatsApp: 27-99844-0077 Instagram: @imobiliariaalextongo Site: www.alextongo.com.br * Lotes Industriais à Venda em Viana – Oportunidade Imperdível! * Localização Estratégica – No coração da Grande Vitória, com acesso rápido às principais rodovias (BR-101, BR-262 e Rodovia do Contorno), facilitando logística e distribuição. * Ideal para logística, galpões, fábricas e indústrias – Infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. * Lotes com excelente topografia – Prontos para construir e expandir seus negócios. * Preços a partir de R$ 200,00m² – Condições especiais para grandes áreas! * Documentação regularizada – Compra segura e sem burocracia! * 2 acessos, fica 1km da Br101 * Entre em contato agora e garanta seu espaço! * Alex Tongo * WhatsApp: 27-99844-0077 * Instagram: @imobiliariaalextongo * Site: www.alextongo.com.br Características: * Internet / WiFi * Vista Panorâmica

20000.00 m²

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Alex Tongo - Corretor De Imóveis

Venda: R$ 4.000.000

Sobrado com 8 Quartos à Venda, 540 metros em Marcílio de Noronha - Viana

IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA

Se você busca investimento inteligente ou uma casa ampla para família, essa é uma oportunidade rara na região.

Prédio com 3 pavimentos + estrutura pronta para mais 2 andares
Configurado atualmente com 4 unidades independentes (ideal para aluguel)

DISTRIBUIÃO DO IMÓVEL:

Térreo

1 kitnet (renda imediata)
1 casa com 2 quartos
Sala, cozinha, banheiro
Área de serviço + varanda
Espaço com churrasqueira

1º Andar

3 quartos (1 suíte)
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Varanda + área de serviço

2º Andar

2 quartos
Sala
Cozinha
Área de serviço
2 varandas

Garagem para até 3 veículos

RESUMO GERAL:

4 moradias no total (3 casas + 1 kitnet)
8 quartos
6 banheiros
3 salas
4 varandas
Área gourmet com churrasqueira
IPTU acessível: R$ 800/ano

IDEAL PARA INVESTIDORES

Possibilidade de:

Gerar renda com aluguel mensal
Morar em uma unidade e alugar as demais
Expandir com mais 2 pavimentos (alto potencial de valorização)

DIFERENCIAIS DE MARCÍLIO DE NORONHA (VIANA)

Região em constante crescimento
Fácil acesso à BR-262 e Grande Vitória
Próximo a:

Supermercados e comércio local forte
Escolas e creches
Postos de saúde
Transporte público acessível

Excelente para quem trabalha em:

Cariacica
Vila Velha
Vitória e
Viana

Região muito procurada para locação, garantindo liquidez ao investimento

DESTAQUES QUE VENDEM ESSE IMÓVEL:

Estrutura pronta para expansão
4 unidades já prontas para gerar renda
Garagem ampla (diferencial na região)
Área de convivência com churrasqueira
Baixo custo de manutenção (IPTU baixo)
Escritura segurança jurídica

Quer transformar esse imóvel em uma fonte de renda ou morar com espaço e conforto?
Fale comigo agora e agende sua visita
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues
Especialista em oportunidades na Grande Vitória

540.00 metros

8

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Edmar A. Rodrigues

Venda: R$ 750.000

IPTU: R$ 800

17 Imóveis à Venda em Viana - ES

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Vila Bethânia - Viana

Imóvel Comercial à Venda, 357 metros em Marcílio de Noronha - Viana

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Marcílio de Noronha - Viana

Ótimo Terreno À Venda - Universal, Viana-ES.

TERRENO RURAL em VIANA - ES, JUCU

Apartamento térreo, sol da manhã e com lazer à venda em Marcílio de Noronha

Sítio com 20.000m² e Casa Charmosa de 140m², 2 Quartos, 2 Tanques de Peixe e Área de Plantação Extensa. Ideal para quem busca tranquilidade e produtividade.

Oportunidade de Investimento em São Paulo de Cima, Viana: Sítio de 3.000m² com campo de futebol e ponto comercial estabelecido na região.

Casa ampla em terreno de aproximadamente 1.340m² em Bom Pastor - Viana

Casa com 4 quartos e piscina à venda em Marcílio de Noronha - Viana

Lote com 936m² próximo à BR101 e PRF à venda em Viana/ES

3 Casas Grandes e Prontas Para Morar em Areinha - Viana/ES

Prédio particular à venda em Viana/ES

Casa de 3 quartos com quintal à venda em Campo Verde - Viana

Terreno financiável à venda em Areinha - Viana

Lotes Áreas Industriais à Venda em Viana

Sobrado com 8 Quartos à Venda, 540 metros em Marcílio de Noronha - Viana