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Oportunidade de Investimento em Tambaú: Flat Mobiliado!

Oportunidade de Investimento em Tambaú: Flat Mobiliado com Alto Potencial de Rentabilidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro de Tambaú, em João Pessoa. Este flat, localizado no próximo a praia de Tambaú, reúne as características mais buscadas por investidores que priorizam liquidez, localização estratégica e pronto uso.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 39,39 m², o imóvel está situado no 7º andar, garantindo uma posição privilegiada dentro do edifício. A unidade é composta por um dormitório, sala e banheiro social, sendo comercializada totalmente mobiliada. A presença de mobília completa elimina a necessidade de investimentos imediatos em ambientação, permitindo a rápida inserção do ativo no mercado de locação ou uso imediato.

Infraestrutura do Empreendimento
O edifício, composto por 8 pavimentos com 7 unidades por andar, oferece uma estrutura funcional e segura:
* Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e conveniência.
* Área de lazer com piscina e salão de festas.
* Elevador e área de serviço.
* Garagem rotativa.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização em Tambaú é um dos pilares de valorização deste imóvel. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa de serviços e lazer, estando próximo a:
* Praias e Shopping.
* Rede de saúde (hospitais, farmácias e postos de saúde).
* Educação (faculdade, escolas públicas e particulares).
* Comércio diversificado (supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina).
* Mobilidade urbana facilitada com proximidade a pontos de ônibus e táxi.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 490.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para a região de Tambaú, um dos metros quadrados mais valorizados da capital paraibana. A combinação de metragem otimizada, unidade mobiliada e localização em bairro turístico e comercial confere ao imóvel um alto potencial de valorização patrimonial e excelente performance para locações de curta ou longa temporada.

Esta é uma oferta racional para quem busca um ativo imobiliário seguro, em uma localização consolidada e com demanda constante.

39.00 m²

1

1

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Asha Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 490.000

Foto do Imóvel
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Apartamento, Residencial para Venda, Bessa, João Pessoa

Referência: HAUSENMARES - Hausen Mares: O Equilíbrio entre Qualidade de Vida e Rentabilidade no Bessa O Hausen Mares é um projeto pensado para quem valoriza a sofisticação e busca um investimento seguro em uma das áreas que mais se valorizam em João Pessoa. Situado estrategicamente no Bessa, o empreendimento oferece a conveniência de estar a apenas 2 minutos da praia e próximo a escolas, supermercados, academias e farmácias. Com entrega prevista para Dezembro de 2028, este é o momento ideal para investidores e famílias garantirem condições de lançamento e maximizarem o ganho de capital durante o período de obra. Estrutura de Lazer e Áreas Comuns O condomínio entrega uma infraestrutura completa, com áreas entregues equipadas e decoradas para proporcionar o máximo conforto aos moradores: Rooftop e Convivência: Piscina adulto e infantil, deck, hidromassagem e um Skylounge com vista privilegiada. Lazer e Social: Salão de festas, salão de jogos e um lobby imponente. Família e Kids: Brinquedoteca projetada para o entretenimento seguro das crianças. Tipologias e Oportunidades O empreendimento oferece plantas versáteis que atendem a diferentes necessidades de mercado: Unidades de 2 Quartos (com suíte): Metragens a partir de 56m², ideais para jovens famílias ou locação. Unidades de 3 Quartos (com 2 suítes): Plantas amplas de até 79m², focadas em conforto residencial. Opções de "Casas" Térreas: Unidades exclusivas com áreas privativas diferenciadas. Coberturas: Opções com solário privativo para quem busca exclusividade. Sua Corretora Especialista em Financiamento O planejamento financeiro é a chave para uma aquisição bem-sucedida em um lançamento deste porte. Como sua especialista em crédito imobiliário, eu auxilio na estruturação do fluxo de pagamentos durante a obra e na preparação do financiamento bancário para 2028, garantindo que você utilize as melhores estratégias de alavancagem para o seu patrimônio. Solicite a tabela atualizada e inicie sua simulação de viabilidade para o Hausen Mares. [AVISO] O valor e as condições deste imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte sempre a corretora para informações atualizadas.

115.00 m²

3

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2

Elisangela Valerio

corretor de imóveis

Venda: R$ 587.841

Foto do Imóvel
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RIO PARU - RESIDENCIAL ALTO PADRÃO

RIO PARU -

Todos os apartamentos com 3 suítes
Churrasqueira a carvão em todas as varandas
2 portas de entrada (Social e serviço)
Suítes e varandas grandes
Janelas medindo 2x2
Wc de serviço em todos os pavimentos
Tomada para carros elétricos
Placas solares para áreas comuns
Estrutura em Metalon
Vista definitiva para sempre do parque

Parahyba 1

A partir do 8° andar vista para o mar
Varandas gourmet de 11m2
Alvenaria em blocos de gesso
Esquadrias Gold para uma acústica de

excelência

Medidores individuais de consumo de gás
Portas c/ Acessibilidade com 0,90 (social) e

0,80 (serviço)
Pé direito dos aptos medindo 2,50
Elevador tipo maca (elevador social)
Pré instalação p/ ar-condicionado tipo
cassete na sala.

O Edifício contará com:

Piscina com estrutura de metalon

*****Benefícios do Metalon:
É um tipo de tubo de aço carbono muito
durável e resistente. Capaz de suportar grandes
cargas e resistir a impactos, a corrosão, causada
pela exposição ao ar, água e outros elementos,
além de ser um material fácil de limpar e
manter. Sendo assim, é uma boa opção para
projetos de construção externa devido à sua
resistência à corrosão e facilidade de
manutenção.

Pavimento Térreo:
Bicicletário, pet place, minimarket, espaço delivery e receção

Pavimento Mezanino:
Miniquadra, 3 áreas gourmet, 2 piscinas com deck, salão de
festas, academia, brinquedoteca, salão de jogos, playground, pet place e fraldário.

∙ Recepção
∙ Storage
∙ Brinquedoteca
∙ Salão de Jogos
∙ Miniquadra
∙ Wine club lounge
∙ Espaço gourmet

∙ Mini Market
∙ Bicicletário
∙ Academia
∙ Petplace
∙ Playground
∙ Salão de festas
∙ Espaço grill

134.00 m²

3

3

2

Roma

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.990.360

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RIO PARU - RESIDENCIAL ALTO PADRÃO

RIO PARU -

Todos os apartamentos com 3 suítes
Churrasqueira a carvão em todas as varandas
2 portas de entrada (Social e serviço)
Suítes e varandas grandes
Janelas medindo 2x2
Wc de serviço em todos os pavimentos
Tomada para carros elétricos
Placas solares para áreas comuns
Estrutura em Metalon
Vista definitiva para sempre do parque

Parahyba 1

A partir do 8° andar vista para o mar
Varandas gourmet de 11m2
Alvenaria em blocos de gesso
Esquadrias Gold para uma acústica de

excelência

Medidores individuais de consumo de gás
Portas c/ Acessibilidade com 0,90 (social) e

0,80 (serviço)
Pé direito dos aptos medindo 2,50
Elevador tipo maca (elevador social)
Pré instalação p/ ar-condicionado tipo
cassete na sala.

O Edifício contará com:

Piscina com estrutura de metalon

*****Benefícios do Metalon:
É um tipo de tubo de aço carbono muito
durável e resistente. Capaz de suportar grandes
cargas e resistir a impactos, a corrosão, causada
pela exposição ao ar, água e outros elementos,
além de ser um material fácil de limpar e
manter. Sendo assim, é uma boa opção para
projetos de construção externa devido à sua
resistência à corrosão e facilidade de
manutenção.

Pavimento Térreo:
Bicicletário, pet place, minimarket, espaço delivery e receção

Pavimento Mezanino:
Miniquadra, 3 áreas gourmet, 2 piscinas com deck, salão de
festas, academia, brinquedoteca, salão de jogos, playground, pet place e fraldário.

∙ Recepção
∙ Storage
∙ Brinquedoteca
∙ Salão de Jogos
∙ Miniquadra
∙ Wine club lounge
∙ Espaço gourmet

∙ Mini Market
∙ Bicicletário
∙ Academia
∙ Petplace
∙ Playground
∙ Salão de festas
∙ Espaço grill

134.00 m²

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Roma

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.990.360

Foto do Imóvel
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Apartamento de 2 quartos em Manaíra, próximo ao shopping!

Seu Novo Lar em Manaíra: Conforto e Conveniência a Seu Alcance

Descubra o prazer de viver em um apartamento cuidadosamente projetado e perfeitamente localizado em Manaíra, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Este imóvel, situado na Rua Vigolvino Florentino Costa, oferece uma experiência de moradia completa, combinando praticidade, conforto e uma localização privilegiada.

Com 45.48m² de área total, este apartamento de 1º andar é ideal para quem busca um lar pronto para morar. A planta inteligente e bem distribuída conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para você e sua família. Além disso, o apartamento dispõe de um banheiro social, sala aconchegante e uma vaga de garagem, proporcionando comodidade no seu dia a dia.

O condomínio, com apenas 6 unidades distribuídas em 2 andares, garante uma atmosfera mais tranquila e familiar.

Viver em Manaíra é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Este apartamento está estrategicamente posicionado próximo a uma ampla gama de serviços e facilidades:

* Lazer e Bem-Estar: Academias, praias e opções de lazer noturno como baladas.
* Compras e Conveniência: Supermercados, açougues, feiras, shoppings e diversos tipos de comércio.
* Educação: Escolas particulares, escolas públicas e faculdades nas proximidades.
* Saúde: Hospitais, postos de saúde e farmácias garantem assistência sempre que precisar.
* Transporte: Pontos de ônibus e táxi facilitam a sua locomoção.
* Abastecimento: Postos de gasolina para sua conveniência.

Este é o apartamento perfeito para quem busca um lar moderno, funcional e com tudo o que precisa ao seu redor. Agende sua visita e comece a construir suas novas memórias em Manaíra!

45.00 m²

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Asha Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 345.000

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Excelente apartamento em Tambaú - 2 quartos - 1 suíte

Apartamento de 2 qaurtos em Tambaú, João Pessoa!

Apresentamos um apartamento encantador, pronto para morar, situado na desejada Rua José Augusto Trindade, no coração do bairro de Tambaú, em João Pessoa/PB. Este imóvel semimobiliado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Com uma área total e privativa de 67m², este apartamento no 7º andar é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. O empreendimento conta com 88 unidades distribuídas em 11 andares, garantindo um ambiente agradável e com vizinhança selecionada.

Características que fazem a diferença:

* 2 Dormitórios: Incluindo uma suíte elegante para o seu descanso.
* 2 Salas: Ambientes versáteis para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de relaxamento.
* 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo.
* Varanda: Um espaço perfeito para apreciar a vista e desfrutar da brisa da manhã.

Lazer e Comodidades Exclusivas:

O condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer e segurança para você e sua família:

* Academia: Mantenha a forma sem sair de casa.
* Piscina: Refresque-se e relaxe nos dias de sol.
* Salão de Festas: Celebre momentos especiais com seus amigos e familiares.
* Portaria 24 Horas: Tranquilidade e segurança garantidas.

Localização Estratégica:

Morar em Tambaú significa ter tudo ao seu alcance. Desfrute da proximidade com:

* Academias: Para cuidar da sua saúde e bem-estar.
* Açougue: Carnes frescas e de qualidade sempre à mão.
* Feiras e Supermercados: Facilidade para suas compras do dia a dia.
* Baladas: Diversão e entretenimento a poucos minutos de casa.
* Comércio: Variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.
* Escolas Particulares e Faculdade: Educação de qualidade para todas as idades.
* Farmácias e Posto de Saúde: Cuidados com a saúde sempre por perto.
* Ponto de Ônibus e Ponto de Táxi: Facilidade de locomoção pela cidade.
* Posto de Gasolina: Abasteça seu veículo com praticidade.
* Praias: Desfrute das belas praias de João Pessoa a poucos passos de casa.
* Shopping: As melhores opções de compras e lazer ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de João Pessoa, com todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem.

Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar!

67.00 m²

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Asha Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

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Apartamento, Residencial para Venda, Aeroclube, João Pessoa

Referência: BROOKLIN - RESIDENCIAL BROOKLIN ? AEROCLUBE, JOÃO PESSOA/PB Moderno, completo e com localização privilegiada. O Brooklin reúne o que há de melhor para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Tipologias disponíveis Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com até 66,03m² Opção de 3 suítes com até 80,73m², incluindo suíte master com closet Varanda gourmet integrada à sala Plantas inteligentes, com excelente ventilação e aproveitamento de espaço Unidades com 1 ou 2 vagas de garagem Diferenciais do empreendimento Portaria eletrônica Hall de entrada com lobby Espaço delivery Coworking com sala de reuniões Lavanderia coletiva Bicicletário com oficina Elevador social Espaço pet Lazer completo na cobertura Piscina com prainha Terraço com vista Deck com lounge Salão de festas Espaço gourmet  Localização estratégica no bairro Aeroclube Fácil acesso às principais avenidas da cidade e à BR-230 Próximo ao Parque Parahyba IV, ideal para lazer, caminhadas e contato com a natureza Ao redor do empreendimento você encontra: Supermercado Carrefour e Rede Compras Bessa Shopping e Parahyba Mall Escolas como Colégio Meta e Exato Farmácias como Redepharma e Drogasil Hortifruti  Restaurantes e demais serviços essenciais Valorização garantida O bairro Aeroclube está em expansão e apresenta uma valorização imobiliária crescente, tornando o Brooklin uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Elisangela Valério ? Corretora credenciada (83) 99638-2011

56.00 m²

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Elisangela Valerio

corretor de imóveis

Venda: R$ 607.000

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