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Pedra de Itaúna -Barra da Tijuca

Pedra de Itaúna -Barra da Tijuca -DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • Casa e terreno com localização única e privilegiada no Condomínio: próxima e com fundos para o bosque, eternamente indevassável. • Casa muito bem construída, estilo montanha, com madeiras (Ipê/Massaranduba), vidros e jardins. Estilo atemporal e aconchegante, mas com muita personalidade. Impressiona pela imponência e elegância. • Projetada para receber grande quantidade de pessoas com ambientes de lazer perfeitamente integrados: cozinha, living, sala de jantar, bar, varanda e área de lazer, dando o conforto necessário aos convidados. • Living com pé direito alto, estilo Nave das catedrais europeias, e em madeira, com perfeita integração com o piso em cerâmica emoldurado em madeira. • Bar em madeira e granito bruto rosa, próximo à sala de Jantar. • 1º andar: suíte com armários embutidos (ótima para pessoas com problemas de acessibilidade e com vista bucólica para o jardim interno da casa), sala de jantar e bar elevados garantindo movimento aos ambientes; living amplo com 2 cristaleiras embutidas, iluminadas e com portas talhadas a mão por artista local e varanda de convivência. Ampla copa/cozinha com armários, lugar para 3 geladeiras, dispensa e mesa para refeições, 2 dependências com 1 banheiro de apoio aos empregados, lavanderia e box para uso de guarda materiais. • 2º andar: hall de circulação garantindo perfeita distribuição dos 4 quartos (2 suítes + 2 suítes canadenses) e 3 banheiros. Quartos com closet, armários embutidos e varandas para as áreas externas da casa. Acesso ao forro da casa permitindo o acesso às caixas d’água para limpeza. • Edícula: localizada na área externa, é excelente espaço para home-office ou ateliê. • Pisos: o 1º andar: todo em Cerâmica Brennand original, formando um belo mosaico, o 2º andar: todo em madeira em excelente estado, o Edícula: toda em Brennand. • Área de lazer com piscina com área para crianças, espaço Gourmet coberto com churrasqueira, sauna à vapor (em funcionamento) e banheiro de apoio. • Condomínio com bosque bucólico, vegetação nativa local e com diversos ambientes esportivos e de lazer: 2 campos de futebol (grama natural e saibro), quadras para vôlei, futevôlei e beach tênis, mini-golf, 2 quadras de tênis, espaço de convivência com aulas e atividades para os moradores, quadra polivalente, mini-campo de futebol com grama sintética, parquinho infantil ótimo para convivência familiar/festas infantis, parcão para cães e pista de cooper. Andreata Gestão Imobiliária

544.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.700.000

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Avenida André Grabois - Maramar

Excelente Oportunidade no Condomínio Maramar - Avenida André Grabois Localização mais valorizada dentro do condomínio - em frente à praça central ( campo de futebol , quadra de futevôlei, parquinho das crianças e quadra poliesportiva ) . Casa com 600 metros quadrados , sendo 505 de construção em duas edificações. Adaptada p pessoas idosas. 6 quartos , 2 cozinhas, piscina (c/ água aquecida) jardim, sauna à vapor p 6 pessoas, Ping pong , Sinuca, Bicicletas . Pronta p morar . Porteira fechada!!! Vende-se à parte um terreno de esquina vazio (opcional) com 600 metros quadrados O condomínio Maramar, localizado no Recreio dos Bandeirantes, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e conforto em um ambiente residencial na zona oeste do Rio de Janeiro. Oferece uma infraestrutura completa para os moradores, com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Investir em um imóvel no Maramar é uma excelente oportunidade, não apenas pelo conforto e qualidade de vida que o condomínio proporciona, mas também pela valorização constante da região do Recreio dos Bandeirantes. É uma área em crescimento, com desenvolvimento urbano planejado e infraestrutura em expansão, o que valoriza ainda mais o patrimônio dos moradores. Em resumo, o condomínio Maramar no Recreio dos Bandeirantes é uma escolha ideal para quem busca viver bem em um ambiente seguro, com excelente infraestrutura de lazer e proximidade a tudo o que é necessário para o dia a dia. Se você está procurando um imóvel residencial para venda, o Maramar oferece uma combinação única de conforto, localização privilegiada e potencial de valorização, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradores quanto para investidores.Andreata Gestão Imobiliária

505.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.990.000

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Rua dos Jacarandás - Península - Mondrian

Rua dos Jacarandás - Península - Mondrian ? Condomínio ? Mondriam ? Edifício Amsterdam ? 4 Suítes ? Pé direito duplo na sala ? 366,27m2 ? 03 vagas ? Condomínio com acessibilidade, piscina com borda infinita, churrasqueira Gourmet, Golf Training, Dog Place, Brinquedoteca, academia e salão de festas. ? Depósito na Garagem ? Box para lavar carros ? Condomínio R$6.340,00 ? IPTU R$1.468,00 Preço Promocional com Desconto Aplicado R$ 4.400.000,00 ?? Descubra o Bairro da Península: Seu Novo Lar à Beira da Tradição e Modernidade Bem-vindo ao bairro da Península, um dos destinos mais cobiçados para quem busca viver com sofisticação e conforto em um ambiente que combina o charme da natureza com a conveniência urbana. Localização Privilegiada Situado estrategicamente, o bairro da Península oferece fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas renomadas e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com vias importantes garante uma mobilidade eficiente, sem abrir mão da tranquilidade e do sossego que o local oferece. Ambiente Natural e Infraestrutura de Qualidade O bairro é conhecido por sua beleza natural, com áreas verdes amplas e bem-cuidadas que convidam a momentos de lazer e descontração. Os imóveis na Península se destacam pela arquitetura moderna e elegante, combinando com a paisagem ao redor. A infraestrutura é impecável, com ruas bem iluminadas, segurança 24 horas e serviços de alta qualidade para atender às necessidades dos residentes. Comodidades e Lazer Os moradores da Península têm acesso a uma gama de comodidades que elevam o padrão de vida. Desde clubes exclusivos e academias bem equipadas até centros de compras sofisticados e restaurantes de alta gastronomia, o bairro oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e satisfatória. Comunidade e Estilo de Vida A Península é o lugar perfeito para quem busca um equilíbrio entre a vida social vibrante e a privacidade. Com uma comunidade acolhedora e eventos locais que promovem o engajamento e a integração entre os moradores, você encontrará um ambiente amigável e harmonioso. Oportunidade Única Se você está à procura de um imóvel que alie conforto, segurança e uma localização estratégica, o bairro da Península é a escolha ideal. Nossos imóveis variam de elegantes apartamentos a casas espaçosas, todos projetados para atender às suas expectativas e necessidades. Entre em contato conosco para conhecer as opções disponíveis e venha viver a experiência única que a Península tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!Andreata Gestão Imobiliária

366.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.400.000

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Rio 2 - Condominio Residencial Verona

Rio 2 - Condomínio Residencial Verona Rio2 é o primeiro bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca, com 600 mil m² de ocupação do espaço urbano, com segurança, lazer e conveniência e o conforto de uma frota de ônibus exclusiva para ir e vir aos principais pontos do Rio de Janeiro. Oportunidade Rio2 - Junho 2024 ?Residencial Verona ?Ed. Porto Veneza ?3 quartos com dep. 116m2 ? Armários na cozinha e banheiros ?2 vagas Condomínio R$1.800,00 IPTU R$274/cota O condomínio Rio 2 está localizado na Barra Olímpica, um dos bairros mais modernos e planejados da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Este condomínio é conhecido por oferecer uma infraestrutura de alta qualidade e uma série de amenidades que proporcionam conforto e praticidade para seus moradores. Aqui estão alguns aspectos notáveis do Rio 2: 1. **Infraestrutura e Lazer**: O condomínio conta com uma ampla gama de áreas de lazer, que geralmente incluem piscinas, quadras esportivas, academias, salões de festas e áreas de churrasco. Muitos prédios também possuem espaços dedicados a atividades para crianças, como playgrounds e brinquedotecas. 2. **Segurança**: A segurança é uma prioridade no Rio 2, com sistemas de monitoramento e controle de acesso que garantem a tranquilidade dos residentes. Muitos condomínios no Rio 2 têm portaria 24 horas e vigilância para maior segurança. 3. **Localização**: Situado na Barra Olímpica, o Rio 2 está próximo a diversas comodidades e serviços, como shoppings, restaurantes e escolas. A região é bem servida por transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade. 4. **Acessibilidade**: O planejamento urbano da Barra Olímpica foi feito para facilitar o deslocamento, com ruas bem planejadas e infraestrutura moderna. O Rio 2 se beneficia desse planejamento, oferecendo um ambiente acessível e conveniente para seus moradores. 5. **Design e Arquitetura**: Os prédios no Rio 2 costumam ter um design moderno e atraente, com apartamentos bem planejados e acabamentos de qualidade. A área também é conhecida por seus jardins e áreas verdes, que contribuem para um ambiente mais agradável e saudável. O Rio 2 é um exemplo de como a Barra da Tijuca tem se desenvolvido como um centro de vida urbana moderno, oferecendo uma experiência de alta qualidade para quem escolhe viver na região.Andreata Gestão Imobiliária

116.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.092.500

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Fontvielle - Avenida Das Acácias da Península - Barra da Tijuca

Fontvielle - Avenida Das Acácias da Península - Barra da Tijuca Maison Saint-Charles torre (C), 298,90 M2 , 4 Suítes , Dependência , 3 Vagas , Varandão Gourmet . Condomínio FontVieille Península na Avenida das Acácias O empreendimento da construtora Carvalho Hosken esbanja em luxo e bom gosto. Suas unidades possuem metragens que variam entre 298 e 805 m², proporcionando espaço, conforto e sofisticação aos moradores. **O Bairro da Península – Barra da Tijuca** Localizado na área nobre da Barra da Tijuca, o bairro da Península é um verdadeiro oásis de sofisticação e tranquilidade. Conhecido por seu alto padrão de qualidade de vida, oferece uma combinação única de elegância, segurança e infraestrutura de primeira linha, tornando-se o cenário ideal para quem busca um lar de excelência. **Características do Bairro:** 1. **Segurança e Exclusividade:** A Península é um bairro fechado com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e privacidade para seus residentes. A presença de sistemas de monitoramento e controle de acesso reforça a sensação de segurança, tornando o ambiente ainda mais exclusivo. 2. **Infraestrutura de Alto Nível:** A região conta com ruas arborizadas, áreas de lazer bem cuidadas e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e saudável para a convivência familiar. Além disso, a Península possui uma infraestrutura urbana bem planejada, com serviços e comércios de alta qualidade. 3. **Lazer e Entretenimento:** Para quem aprecia o lazer e o entretenimento, o bairro oferece diversas opções, como academias de alto padrão, centros de beleza, e clubes sociais com uma ampla gama de atividades. A proximidade com shoppings sofisticados e restaurantes renomados garante uma experiência de vida completa e conveniente. 4. **Acessibilidade e Localização:** A Península está estrategicamente posicionada com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para outras regiões do Rio de Janeiro. Sua localização privilegiada proporciona uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade de centros urbanos vibrantes. 5. **Qualidade de Vida:** O bairro é conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar, com uma comunidade que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. A arquitetura dos imóveis é moderna e imponente, com projetos que valorizam o conforto e a exclusividade. **Imóveis no Bairro:** Fontvielle - Avenida Das Acácias da Península - Barra da Tijuca Se você está em busca de um imóvel que combine elegância, segurança e uma qualidade de vida incomparável, o bairro da Península é a escolha ideal. Com seu ambiente exclusivo e uma gama de comodidades de alto padrão, é o local perfeito para encontrar o seu próximo lar. Andreata Gestão Imobiliária

298.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.900.000

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Av. das Américas - Recreio - Predio comercial no melhor local do Recreio!!! Possibilidade de venda integral ou de unidades!!!

Av. das Américas - Recreio - Predio comercial no melhor local do Recreio!!! Possibilidade de venda integral ou de unidades!!! Prédio comercial de 2.372 m2 em 4 andares. São 5 lojas e 9 salas. São 14 imóveis com escrituras e RGIs individualizados. Há 15 vagas descobertas (Não constam no RGI). Além destas vagas próprias, há mais de 80 vagas da prefeitura na Av. Guignard que fica nos fundos do edifício com acesso a portaria. Ponto de referência comercial tradicional no Recreio. Imóvel comercial com visibilidade estratégica e diferenciada uma vez que ocupa uma esquina que facilita a visualização para os pedestres e motoristas que trafegam pela av. das Américas, uma das mais movimentadas do Rio de Janeiro. O Recreio dos Bandeirantes é um bairro vibrante localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera jovem e dinâmica. Situado próximo às belas praias da região, como a Praia do Recreio e a Praia da Macumba, o bairro atrai moradores e visitantes que buscam uma combinação de qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. É um local conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de alto padrão, ampla oferta de serviços como supermercados, academias, e uma diversidade de opções gastronômicas que vão desde restaurantes sofisticados até opções mais descontraídas como quiosques de praia. Além disso, o Recreio dos Bandeirantes se destaca por sua oferta de lazer e entretenimento, com parques, áreas verdes e uma vida noturna animada, proporcionando um ambiente familiar durante o dia e diversão para todas as idades à noite. Para quem deseja investir em um negócio no Recreio dos Bandeirantes, este é um excelente momento. Com um mercado aquecido e uma demanda crescente, a abertura de uma loja comercial neste bairro pode representar uma oportunidade única de alcançar uma clientela diversificada e exigente, ávida por novidades e produtos de qualidade. Se você está considerando abrir uma loja no Recreio dos Bandeirantes, aproveite a energia e a infraestrutura que o bairro oferece para estabelecer um ponto de venda que não só atenda às necessidades locais, mas também se destaque como uma opção de referência para residentes e turistas. Com isso em mente, a abertura de uma loja no Recreio dos Bandeirantes pode ser a sua chance de se tornar parte de uma comunidade vibrante e em crescimento, proporcionando produtos e serviços que complementem o estilo de vida único deste bairro carioca.Andreata Gestão Imobiliária

2372.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 17.000.000

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Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular galpão com 490m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão para até 1500m2

Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular galpão com 490m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão para até 1500m2 Se você está em busca do local ideal para expandir seus negócios, temos uma proposta que vai além das suas expectativas na Estrada do Magarça, em Guaratiba. Possibilidade de expansão com as áreas abaixo: Galpão 01: Térreo: 330m2 (área locavel deste anuncio) Mezanino: 160,00m² (área locavel deste anuncio) Área de Estocagem (ST): 490,00m² Galpão 02: Térreo: 500m² (área locavel deste anuncio) Mezanino: 165,00m² Área de Estocagem (ST): 665,00m² Além disso, o imóvel conta com comodidades importantes, como uma espaçosa copa com 30,45m² e uma escada de acesso de 28,90m². A área total construída atinge generosos 1.220,55m² podendo atingir 1500m2 garantindo espaço de sobra para todas as suas necessidades comerciais. E, para completar, o terreno amplo abrange 1.200m², oferecendo possibilidades infinitas para a expansão do seu negócio. Este é o local perfeito para levar o seu empreendimento ao próximo nível. Não perca a oportunidade de tornar essa propriedade a base do seu sucesso. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir como este espetacular galpão em Guaratiba pode fazer a diferença para você. Estamos aqui para tornar os seus planos uma realidade. Meta description para o site(144) Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular lojões com 830m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão para até 1500m2Andreata Gestão Imobiliária

490.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular galpão com 660m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão para até 1500m2

Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular galpão com 660m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão para até 1500m2 Se você está em busca do local ideal para expandir seus negócios, temos uma proposta que vai além das suas expectativas na Estrada do Magarça, em Guaratiba. Possibilidade de expansão com as áreas abaixo: Galpão 01: Térreo: 330m2 Mezanino: 160,00m² Área de Estocagem (ST): 490,00m² Galpão 02: Térreo: 500m² (área locavel deste anuncio) Mezanino: 160,00m² (área locavel deste anuncio) Área de Estocagem (ST): 665,00m² Além disso, o imóvel conta com comodidades importantes, como uma espaçosa copa com 30,45m² e uma escada de acesso de 28,90m². A área total construída atinge generosos 1.220,55m² podendo atingir 1500m2 garantindo espaço de sobra para todas as suas necessidades comerciais. E, para completar, o terreno amplo abrange 1.200m², oferecendo possibilidades infinitas para a expansão do seu negócio. Este é o local perfeito para levar o seu empreendimento ao próximo nível. Não perca a oportunidade de tornar essa propriedade a base do seu sucesso. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir como este espetacular galpão em Guaratiba pode fazer a diferença para você. Estamos aqui para tornar os seus planos uma realidade. Meta description para o site(144) Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular lojões com 830m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão para até 1500m2Andreata Gestão Imobiliária

660.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular loja de 500m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão!!!

Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular loja de 500m2 para locação em frente ao BRT Magarça!!!! Possibilidade de expansão!!! Se você está em busca do local ideal para expandir seus negócios, temos uma proposta que vai além das suas expectativas na Estrada do Magarça, em Guaratiba. Apresentamos a você um espetacular galpão para locação, completo com um escritório de alto padrão. Vamos dar uma olhada nas vantagens deste incrível imóvel e suas possiveis expansões: Galpão 01: Térreo: 330,00m² (área locável deste anuncio) Mezanino: 165,00m² Área de Estocagem (ST): 495,00m² Galpão 02: Térreo: 330,00m² Mezanino: 165,00m² Área de Estocagem (ST): 495,00m² Galpão 03: Térreo: 171,20m² Além disso, o imóvel conta com comodidades importantes, como uma espaçosa copa com 30,45m² e uma escada de acesso de 28,90m². A área total construída atinge generosos 1.220,55m², garantindo espaço de sobra para todas as suas necessidades comerciais. E, para completar, o terreno amplo abrange 1.200m², oferecendo possibilidades infinitas para a expansão do seu negócio. Este é o local perfeito para levar o seu empreendimento ao próximo nível. Não perca a oportunidade de tornar essa propriedade a base do seu sucesso. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir como este espetacular galpão em Guaratiba pode fazer a diferença para você. Estamos aqui para tornar os seus planos uma realidade.Andreata Gestão Imobiliária

500.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Rua Olegário mariano - Tijuca - Próximo à Rua Uruguai, melhor localização do bairro.

Rua Olegário mariano - Tijuca - Próximo à Rua Uruguai, melhor localização do bairro. Casa Triplex 7 quartos, Varanda, 3 Vagas de Garagem, 318 m² - Tijuca - RJ Casa tríplex na Tijuca, com 7 quartos, sendo 4 suítes. A varanda oferece uma vista deslumbrante para a Tijuca. O imóvel conta com uma ampla área de lazer, incluindo piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Com garagem para 3 carros, esta casa garante toda a comodidade que você precisa. A Rua Uruguai está localizada em uma das áreas mais tradicionais da Tijuca, um bairro renomado por sua tranquilidade e conveniência. Os arredores oferecem uma excelente combinação de praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca um lar confortável e bem situado. Comodidades e Infraestrutura: Educação: Nas proximidades, você encontrará diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas, que atendem a todas as faixas etárias, desde a educação infantil até o ensino superior. A presença de escolas renomadas oferece uma ótima opção para famílias com crianças. Saúde: A região conta com hospitais e clínicas de renomada qualidade, garantindo acesso fácil a serviços de saúde. Há também farmácias e centros médicos próximos, oferecendo comodidade no dia a dia. Lazer e Compras: A Rua Uruguai está a uma curta distância de importantes centros comerciais, como o Shopping Tijuca e o Boulevard Tijuca, que oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A proximidade com o Parque Lafaiete e outras áreas verdes proporciona ótimas opções para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Transportes: A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e estações de metrô nas imediações, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a rua é de fácil acesso para quem utiliza carro, com boas opções de estacionamento nas proximidades. Segurança: A Tijuca é conhecida por ser um bairro relativamente seguro, com presença de patrulhas e vigilância que contribuem para um ambiente tranquilo e protegido. Comunidade: A região tem uma comunidade acolhedora e ativa, com associações de bairro e eventos locais que promovem uma boa convivência entre os moradores. Em suma, a Rua Uruguai e seus arredores oferecem um excelente equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade com uma ampla gama de serviços e comodidades. Ideal para quem busca um local para viver com qualidade e conforto.Andreata Gestão Imobiliária

318.00 m²

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Andreata

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.990.000

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