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Sítio para Venda em Rio de Janeiro, Santa Cruz, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

SÍTIO BARATO EM SANTA CRUZ 10.000m², POSSE DOCUMENTADA CASA PRINCIPAL + CASEIRA!

Descubra o verdadeiro potencial de investimento neste magnífico sítio localizado no bairro Santa Cruz, uma das áreas mais promissoras da zona Oeste do Rio de Janeiro. Com impressionantes 10.000 metros quadrados, este terreno oferece a oportunidade perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil. A propriedade possui uma casa principal com um varandão espaçoso, ideal para momentos de lazer e contemplação da natureza ao redor. O salão generoso é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto os três dormitórios oferecem conforto e privacidade. Além disso, a residência conta com dois banheiros, copa cozinha funcional e lavanderia.

Pensando em diversificação e rentabilidade Este sítio apresenta múltiplas possibilidades! Há uma casa para caseiro, equipada com varanda, sala aconchegante, quarto confortável, cozinha prática e banheiro. Um galpão com galinheiro amplia o potencial agropecuário do local, oferecendo mais uma opção de renda ou autossuficiência. Para os amantes de equitação ou criação de animais, as 12 baias disponíveis são um diferencial significativo. A topografia plana e bem cuidada do terreno ainda permite a instalação de uma piscina ou outras estruturas recreativas que valorizem ainda mais o espaço.

Este é um investimento único que combina tranquilidade rural com proximidade urbana. Situado em uma área isenta de IPTU e com documentação sólida através do Instrumento Particular de compra e venda há 35 anos, esta propriedade promete segurança jurídica aos compradores. Aproveite esta chance rara de adquirir um imóvel versátil que pode ser transformado em refúgio pessoal ou explorado comercialmente em diversas frentes. Não perca tempo; oportunidades como essa são escassas no mercado!

Isento de IPTU

Pontos Fortes: Área Amplíssima: Terreno de 10.000m² (50x200m), topografia plana, ideal para projetos agropecuários, lazer ou expansão.
Casa Principal + Casa de Caseiro:
Casa principal com 3 dormitórios, 2 banheiros, varandão espaçoso, copa-cozinha e lavanderia.

Casa do caseiro com quarto, banheiro, varanda e cozinha.
Estrutura Pronta para Agropecuária:

12 baias para criação de cavalos ou outros animais.

Galinheiro e galpão para produção rural.
Excelente Localização: Em Santa Cruz (Zona Oeste do RJ), região em crescimento, com fácil acesso a vias importantes.
Isenção de IPTU: Economia garantida, sem custos anuais com o imposto.
Documentação Regular: Posse documentada há 35 anos (Instrumento Particular), garantindo segurança na negociação.
Potencial de Investimento: Ótimo para negócios rurais, turismo, chácara de lazer ou residência sossegada.

Venda: R$ 1.400.000

Apartamento de luxo à beira-mar no Leblon, RJ: 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga - 96m² de pura elegância!

Venha conhecer este Apartamento Aconchegante no Leblon, perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em uma localização privilegiada! Localizado em uma rua tranquila na parte baixa do Alto Leblon, este imóvel está perto de tudo que você precisa: lojas, restaurantes, supermercados, escolas e muito mais. Além disso, possui fácil acesso à praia, ao Jardim Botânico e a outros pontos turísticos do Rio de Janeiro. Com um espaço otimizado e aconchegante, este apartamento conta com uma planta funcional que aproveita ao máximo cada metro quadrado. Originalmente com três quartos, um foi integrado à sala, criando uma ampla sala de jantar. A cozinha é bem equipada e possui dependências completas. O ambiente é claro, arejado e silencioso, ideal para quem busca um lar seguro e tranquilo. O prédio é bem administrado e conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. O apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, dependência de serviço e 1 vaga de garagem. Com uma área de 96m², esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um apartamento aconchegante e bem localizado no Leblon. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

96.00 m²

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Venda: R$ 2.400.000

APARTAMENTO RESIDENCIAL em RIO DE JANEIRO - RJ, BARRA DA TIJUCA

BARRA DA TIJUCA, CONDOMÍNIO AMÉRICAS PARK 137 M², 3 SUÍTES, LAVABO, COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA COMPLETA, VARANDÃO C/CORTINA DE VIDRO, VISTA FRONTAL RESERVA/MAR, BALSA PRAIA, 2 VAGAS. ...lt;br...gt;...lt;br...gt;Os apartamentos do Americas Park estão disponíveis para atender moradores dos mais diferentes interesses e perfis, já que o projeto tem unidades que se iniciam em 70 m² e se estendem até 380 m², incluindo coberturas. O número de dormitórios pode variar de 2 a 5, já incluindo as suítes, dependendo da escolha. São apartamentos de luxo, com acabamento feito com materiais de primeira qualidade, que se destacam pela beleza e durabilidade....lt;br...gt;...lt;br...gt;O Americas Park tem uma ótima área de lazer, que oferece o que é necessário para relaxar no dia a dia, para passar momentos agradáveis com a família ou mesmo para receber os amigos, com uma ótima área com churrasqueira e salão de festas. A piscina também é excelente, ótima para crianças e adultos. Os menores podem aproveitar o playground, enquanto o coffee shop fica disponível para todos os moradores....lt;br...gt;...lt;br...gt;Além de toda a sofisticação e o conforto, o complexo dispõe de segurança 24 horas com controle de acesso, balsa para a praia, academia com sala de ginástica e musculação e um extenso jardim....lt;br...gt;...lt;br...gt;Fale conosco: 96418-2380 - 21/10/2023

137.00 m²

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Venda: Sob Consulta

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