Imóveis à Venda em Blumenau

Casa - Testo Salto - Blumenau

Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e boa localização!
Localizado em rua calçada e sem saída, uma região tranquila e em constante valorização, próximo a mercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais.

- Área construída: 62,75 m²
- 2 dormitórios;
- Cozinha com móveis sob medida;
- Sala de estar;
- Banheiro social;
- Lavabo;
- 2 vagas de garagem sendo uma coberta;
- Passagem lateral – garantindo mais privacidade e ventilação;

Apto para financiamento e utilização de FGTS.

Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

62.00 m²

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 399.000

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

ULTIMAS UNIDADES!!!!

Venha descobrir e se apaixonar por este incrível empreendimento imobiliário, Localizado no
Bairro Itoupava central, Loteamento Moinho.
À 5 minutos da nova Cooper.

Lotes a partir de 300 m² ;
Valores a partir de R$ 160.000,00. (sujeito à alterações)

Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa, ruas asfaltadas e calçadas impecáveis, este loteamento é simplesmente perfeito.

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300.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 160.000

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Casa geminada térrea Diferenciada, com passagem lateral – Semi Mobiliada próximo ao Norte Shopping.

Se você busca espaço, conforto e privacidade, este imóvel é a escolha ideal!
Com frente ampla de 6 metros, passagem lateral, oferece mais liberdade e comodidade para sua família.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios;
Cozinha com móveis sob medida
Banheiro social;
Área gourmet com churrasqueira
2 vagas de Garagem, sendo uma coberta

Imóvel apto para financiamento e uso de FGTS
Estuda proposta por imóvel de maior valor

Próximo ao Norte Shopping, e com fácil acesso para BR-470.
Rua calçada e sem saída.

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67.00 m²

2

1

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 395.000

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Valores a partir de R$ 280.000,00 (Valores sujeitos a alterações)
Condições facilitadas direto com a construtora

Apartamentos na Planta no Bairro Itoupava Central – Vila di Milão

Se você procura modernidade, conforto e praticidade em um só lugar, o Condomínio Vila di Milão é a oportunidade perfeita. Inspirado no equilíbrio entre natureza e arquitetura contemporânea, este lançamento une localização privilegiada com infraestrutura completa.

Localização estratégica:
Em frente ao Terminal da Itoupava Central e a poucos metros da nova Cooper.

Torre 1 – Entrega prevista: 31/12/2028

Detalhes do empreendimento:

2 torres residenciais

Torre 1 com 15 pavimentos e 120 unidades

Torre 2 com 84 unidades

Opções com suíte

Preparação para ar-condicionado split em 2 pontos

Elevador

Piscina

Salão de festas

Financiamento bancário disponível
Entrada facilitada direto com a construtora

Invista no seu futuro com segurança, qualidade e excelente localização.

Agende sua visita e garanta sua unidade!
(47) 99177-1665
(47) 3323-2110
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46.00 m²

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 280.000

Apartamento - Fortaleza - Blumenau

Se você está em busca de um apartamento que une bom gosto, funcionalidade e tranquilidade, essa é a oportunidade ideal. Com 71,5m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre ambientes modernos e aconchegantes para quem valoriza o bem-estar no dia a dia.

Localizado no quarto andar, com posição voltada para os fundos, garante mais privacidade e contato visual com a natureza ao redor. A sacada com churrasqueira convida para momentos relaxantes e encontros em casa.

São 2 dormitórios, sendo uma suíte, ambos com móveis planejados e climatizados com ar-condicionado. A cozinha é um verdadeiro destaque: completamente mobiliada, com forno embutido, fogão cooktop e exaustor, pronta para você cozinhar com praticidade e estilo.

A sala de estar conta com painel e espelho decorativo, trazendo charme e amplitude ao ambiente. O apartamento também oferece mais dois ar-condicionados e banheiros com armários planejados, prontos para o uso.

No acabamento, o piso em porcelanato na sala e cozinha proporciona um ar sofisticado e fácil manutenção, enquanto os quartos contam com revestimento vinílico, trazendo mais aconchego.

O condomínio é tranquilo, com apenas uma torre, elevador e uma vaga de garagem localizada bem próxima à entrada – um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia.

Situado em um bairro residencial, silencioso e próximo a uma área verde, você ainda estará a poucos minutos de tudo que precisa, com fácil acesso às principais regiões da cidade.

Pronto para morar, sem dores de cabeça com reformas ou mobília.

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71.00 m²

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 409.000

Condomínio: R$ 350

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Localizada em um loteamento residencial tranquilo, esta casa térrea é uma verdadeira oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar.

Com um terreno de 360m² muito bem aproveitado, o imóvel se destaca logo de cara com uma sala comercial na parte da frente — ideal para abrir o seu próprio negócio, como salão de beleza, clínica, estúdio ou escritório, com entrada independente e ótima visibilidade.

A residência principal conta com:

3 dormitórios bem distribuídos

2 banheiros

Sala e cozinha integradas, promovendo convivência e praticidade

Área de festas coberta e fechada, perfeita para reunir amigos e família

Um quintal espaçoso com diversas árvores frutíferas, oferecendo sombra, frescor e aquele toque especial de natureza no dia a dia

Apesar de ser uma casa mais antiga, ela foi construída com solidez e bom aproveitamento de espaço, oferecendo ambientes amplos e estrutura para quem deseja personalizar conforme seu gosto — o charme de um imóvel com história, pronto para receber novos capítulos.

A localização também é um ponto forte:
Rua plana, de fácil acesso, a apenas 2 minutos da rodovia e 5 minutos da via expressa que leva ao centro da cidade. Próxima de escola, creche e mercado, garantindo praticidade para toda a família.

Tudo isso por apenas R$ 480.000, um excelente custo-benefício para quem busca morar bem e ainda ter uma fonte de renda no mesmo local.

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113.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 480.000

Casa - Fortaleza - Blumenau

Esta casa espaçosa oferece versatilidade e excelente localização! São 3 dormitórios, incluindo uma suíte, ideal para quem busca conforto. Localizada em rua movimentada, ela está próxima de todo o comércio da região, o que a torna perfeita tanto para morar quanto para investir.

Um dos grandes diferenciais é o perfil misto residencial/comercial: o imóvel conta com uma sala frontal com entrada independente, perfeita para um escritório, clínica, salão ou outro negócio.

Nos fundos, há uma edícula com potencial para moradia independente ou espaço de trabalho, aumentando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel.

O terreno é um espetáculo à parte: amplo jardim com gramado e árvores, além de um espaço nos fundos ainda não utilizado, que comporta tranquilamente uma piscina ou área gourmet.

Localização estratégica: a apenas 10 minutos do Centro e 3 minutos da Via Expressa, com fácil acesso a todas as regiões da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização!

Averbada e apta a financiamento!

Caso haja intenção de troca por outro imóvel, proprietária estuda permuta no valor de até R$ 450.000,00, neste caso considerar o valor de avaliação da casa: R$847.000,00.

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180.00 m²

3

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 848.000

Casa - Testo Salto - Blumenau

Sobrado Novo em Condomínio Fechado – Bairro Testo Salto, Blumenau/SC

Apresentamos este sobrado novinho em condomínio fechado, localizado em rua calçada e sem saída no bairro Testo Salto. Um imóvel ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

2 dormitórios

Cozinha funcional

Sala de estar integrada

Banheiro social

Lavabo

Área de serviço

1 vaga de garagem

Excelente padrão de acabamento

Diferenciais:

Localização tranquila, em rua sem saída

Condomínio fechado

Acabamento moderno

Documentação apta para financiamento Minha Casa Minha Vida e uso do FGTS

Essa é a oportunidade de conquistar seu primeiro imóvel com segurança e ótima condição de pagamento.

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70.00 m²

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 310.000

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com grande potencial para reforma e personalização, essa é a sua chance!

Localização estratégica: No início de um loteamento tranquilo, sem morros, com fácil acesso à rodovia e via expressa. Próxima de comércios, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia.

Destaques do imóvel:

3 suítes amplas

Sala e cozinha em ambiente integrado

Banheiro social

Jardim de inverno, trazendo luz e charme ao ambiente

Área de festas com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos

Amplo quintal, ideal para quem tem crianças, pets ou sonha com um jardim

Galpão nos fundos, atualmente usado como oficina mecânica, mas com diversas possibilidades de uso (depósito, ateliê, estúdio, etc.)

Imóvel muito espaçoso, ideal para quem precisa de espaço interno e externo

Necessita de reformas, oferecendo a oportunidade de deixar tudo ao seu estilo

Terreno com excelente aproveitamento e boa distribuição dos ambientes.

Ideal para famílias grandes, profissionais autônomos ou empreendedores que queiram unir moradia e trabalho no mesmo espaço!

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263.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 750.000

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Casa Mista entre os Bairros Itoupavazinha e Salto do Norte.

Ideal para quem busca espaço e tranquilidade, próxima aos principais comércios da região.

Área construída de 80 m², dispõe de:
4 dormitórios sendo 1 suíte;
Banheiro social.
Cozinha;
Área de serviço;
1 vaga de garagem;
Terreno em aclive com 520 m²;
Rua calçada;

Terreno está escriturado, o financiamento poderá ser feito somente pelo Banco VIACREDI, na modalidade Pós FIXADO.

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80.00 m²

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1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 280.000

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento Novo à Venda – Conforto e Lazer Completo no Bairro que mais cresce na Região!!!

Dispõe de:
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural
Sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer
Vaga de garagem coberta

Estrutura de condomínio completa:
Piscina;
Playground;
Salão de festas;
Prédio com elevador;

Localização estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços.
Pronto para morar e apto para financiamento bancário e FGTS!

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54.00 m²

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 349.900

Condomínio: R$ 200

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 33.500 metros quadrados,
localizado em área estratégica, ideal para empreendimentos industriais ou comerciais de grande porte.
Com uma topografia predominantemente plana, o espaço facilita a execução de obras e instalação de galpões,
centros logísticos, fábricas ou até mesmo complexos comerciais.

- Área total aproximada de 33.500 m²
- Topografia plana – redução de custos em terraplanagem
- Fácil acesso à vias principais (Rua Prof. Jacob Ineichen)
- Zona industrial/comercial
- Ampla frente – aproximadamente 75 metros

Se você busca um espaço com grande potencial de valorização, infraestrutura de acesso e flexibilidade para diferentes projetos, este terreno é a escolha certa.

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33500 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 4.500.000

Casa - Fortaleza Alta - Blumenau

Sobrado com 3 Dormitórios (1 Suíte) – Alto Padrão e Conforto em Cada Detalhe!
? Vídeo tour: https://youtube.com/shorts/179nPWJ1Usk?feature=share

Apresentamos este lindo sobrado com 97 m² de área privativa, ideal para quem valoriza conforto, bom gosto e praticidade em uma residência completa e moderna.

Características do imóvel:

3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com móveis planejados

Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural

Cozinha planejada com armários sob medida e acabamento de alto padrão

Banheiros com móveis sob medida e acabamento refinado

Área gourmet com churrasqueira

Espaço garden nos fundos: ambiente versátil e agradável

Garagem para 2 veículos com portão eletrônico

Diferenciais:

Todos os móveis planejados permanecem no imóvel

Acabamento moderno e de excelente qualidade

Pronto para morar

Facilidades:

Apto para financiamento bancário

Aceita uso de FGTS

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97.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 580.000

IPTU: R$ 585

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Venha conhecer este lindo apartamento completamente mobiliado e pronto para morar, localizado no coração do bairro Itoupavazinha, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Blumenau.

Características do imóvel:

2 dormitórios aconchegantes com móveis planejados

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha equipada com eletros e armários sob medida

Banheiro com ótimo acabamento e box de vidro

Sacada com churrasqueira e móveis sob medida

1 vaga de garagem coberta

Diferenciais:

Totalmente mobiliado – é só entrar e morar!

Excelente padrão de acabamento

Ambientes funcionais e bem distribuídos

Localização estratégica:

Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio em geral

Fácil acesso às principais vias da cidade

Facilidades:

Apto para financiamento bancário

Aceita uso do FGTS

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59.00 m²

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 320.000

Condomínio: R$ 460 | IPTU: R$ 460

Sítio - Vila Itoupava - Blumenau

Se você sonha em viver rodeado pela natureza, com espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esse sítio é a escolha perfeita! Localizado na charmosa Vila Itoupava, bairro com forte tradição alemã e excelente valorização, este imóvel une conforto, funcionalidade e um cenário encantador.

* Estrutura do imóvel:
- Terreno com 20.942 m²;

- Casa principal ampla, reformada e em alvenaria, pronta para morar;

- Edícula em madeira, ideal como espaço multiuso (depósito, ateliê ou casa auxiliar);

- Horta para cultivo de hortaliças e temperos;

- Lagoa com excelente potencial para lazer ou criação de peixes;

- Espaço plano e reservado para criação de animais, com ótimo aproveitamento de solo;

- Nascente e poço, garantindo água em abundância;

- Vegetação nativa preservada, com áreas para trilha e sombra natural.

- Destaques:
Rua de fácil acesso;

Perfeito para moradia, retiro, lazer ou projetos agroecológicos;

Região em expansão e com ótima infraestrutura;

Estuda propostas

- Agende sua visita!
Descubra o prazer de viver em meio à natureza, sem abrir mão da cidade.
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380.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 650.000

Casa - Fortaleza - Blumenau

Se você busca espaço e potencial, esta é a casa ideal! Localizada em um loteamento tranquilo e em rua sem saída, esta residência mais antiga oferece excelente estrutura e cômodos generosos, perfeita para quem deseja personalizar e transformar em um lar dos sonhos.

O imóvel conta com:

3 dormitórios, sendo uma suíte

Sala de estar e sala de TV

Cozinha e sala de jantar integradas

Banheiro social

Amplo porão com banheiro – ideal para ateliê, oficina ou área de lazer

2 vagas, 1 coberta

Jardim arborizado na frente

Grande terreno nos fundos com muito potencial

A casa precisa de reforma, mas está abaixo do valor de mercado, o que torna esta uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.

Averbada e apta à financiamento.

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180.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 599.000

IPTU: R$ 491

Apartamento - Salto Weissbach - Blumenau

Apartamento com 3 Dormitórios (1 Suíte) à Venda – Salto Weissbach, Blumenau/SC

Conforto, espaço e localização em um só lugar!

Descubra a praticidade de morar em um apartamento espaçoso e bem planejado com 68 m² privativos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e fácil acesso aos serviços da cidade.

Características do apartamento:

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Ampla sala de estar e jantar integradas

Cozinha com ótimo espaço

Área de serviço (lavação)

Infraestrutura do condomínio:

Salão de festas

Portão eletrônico

Elevador

Facilidades:

Localização estratégica no bairro Salto Weissbach

Pronto para morar

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68.00 m²

3

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 265.000

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Sobrado novo e pronto para morar com 3 pavimentos, em fase final de acabamentos.

Bem localizado, próximo ao Super Komprão da Itoupava Central.

Sobrado dispõe de:

2 dormitórios sendo um com sacada;
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro Social;
Lavabo;
2 vagas;
Área de festas;
Espaço nos fundos para ampliação.

Apto para financiamento bancário e FGTS.
Estuda propostas com imóvel, carro na negociação.

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100.00 m²

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 380.000

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Casa Plana, Espaçosa e com Potencial Comercial – Bairro Itoupavazinha, Blumenau/SC

Apresentamos esta excelente casa térrea, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica no bairro Itoupavazinha. Com vocação tanto residencial quanto comercial, o imóvel é perfeito para moradia, instalação de escritórios, clínicas ou pequenos negócios.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar bem ventilada

Cozinha com móveis planejados

Banheiro social

Garagem coberta para 2 veículos

Canil

Depósito

Outros diferenciais:

Casa térrea com fácil acessibilidade

Terreno escriturado

Imóvel não averbado

Localização excelente, com fácil acesso a comércios, escolas, pontos de ônibus e vias principais da cidade.

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250.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 670.000

Apartamento - Salto do Norte - Blumenau

Apartamento com 2 Dormitórios (1 Suíte) – Condomínio com Piscina – Salto do Norte, Blumenau/SC

Este excelente apartamento combina conforto, funcionalidade e uma infraestrutura de condomínio completa para quem valoriza qualidade de vida!

Localizado no bairro Salto do Norte, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias ou casais que desejam morar bem, com acesso facilitado a diversos serviços.

Características do imóvel:

2 dormitórios (sendo 1 suíte)

Sala ampla e iluminada

Cozinha funcional e integrada

Banheiro social

Sacada com churrasqueira

1 vaga de garagem

Ficam os móveis sob medida

Infraestrutura do condomínio:

Piscina adulto e infantil

Academia equipada

Área de festas

Quiosques para churrasco

Bicicletário

Elevador

Facilidades:

Aceita financiamento bancário

Permite uso de FGTS

Proprietário aceita veículo para revenda (acima de ano 2022, até R$ 120.000,00)

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73.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 430.000

Condomínio: R$ 650 | IPTU: R$ 710

235 Imóveis à Venda em Blumenau - SC

Casa - Testo Salto - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Fortaleza - Blumenau

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Casa - Itoupava Central - Blumenau

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Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

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Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Sítio - Vila Itoupava - Blumenau

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