Imóveis à Venda em Atibaia - SP

SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: SUA JOIA NO QUINTAS DA BOA VISTA – ATIBAIA/SP

Esta residência no Quintas da Boa Vista é a definição de "luxo integrado à natureza". Com um terreno de 600 m² e uma arquitetura que privilegia a transparência, o imóvel oferece uma experiência sensorial única: a sensação de viver dentro de uma reserva ambiental, mas com todo o conforto de uma construção moderna e tecnológica.

SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: SUA JOIA NO QUINTAS DA BOA VISTA – ATIBAIA/SPViva onde a mata preservada é sua vizinha de parede. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta casa de 234 m² une o design contemporâneo à paz de 190 mil m² de área verde. Um refúgio de alto padrão a apenas 48 minutos da capital.

Diferenciais que Impressionam:
Arquitetura Imponente: Sala com pé-direito duplo e lustre exuberante, garantindo uma entrada triunfal.
Ala Íntima Planejada: 3 dormitórios com varandas amplas, incluindo uma suíte master com closet sob medida.
Home Office ... Kids: Escritório privativo para máxima produtividade e uma brinquedoteca dedicada ao lazer das crianças.
Integração Gourmet: Cozinha conectada à área gourmet com fechamento em vidro e portas basculantes, permitindo o uso em qualquer estação.
Lazer com Vista Infinita:
Piscina de Cinema: Borda infinita, prainha e banco interno — tudo isso com vista definitiva para a mata preservada.
Espaço Externo: Quintal com paisagismo impecável e 120 m² de gramado livre.
Comodidades: Lavabo decorado, despensa, lavanderia reservada e garagem para até 4 veículos.
Localização Estratégica:
Quintas da Boa Vista: Condomínio boutique com foco em privacidade e natureza, a apenas 8 minutos do centro de Atibaia.

Oportunidade de Investimento:
VALOR REDUZIDO: R$ 1.690.000,00
Permuta: Estuda-se proposta de permuta.
Área: 234 m² Construídos | 600 m² de Terreno.

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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600 m²

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Uma oportunidade única no cobiçado bairro Jardim Morumbi em Atibaia! ESPAÇO E PRIVACIDADE:Terrenos generosos de 127,38 m² a 169,99 m²Piscina privativa exclusiva para seu lazer diárioÁrea Gourmet completa com churrasqueira LUXO NOS DETALHES:
3 Suítes (sendo 2 com closet)
Sala de jantar e estar integradas
Cozinha moderna em conceito aberto
Lavanderia prática e funcional
Quintal privativo
4 banheiros completos
2 vagas de garagem cobertas OPORTUNIDADE COM PRAZO LIMITADO:Previsão de entrega: JULHO DE 2025Últimas 12 unidades disponíveisCondições especiais a partir de R 849.000 Agende sua visita e venha se encantar!
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Disponibilidade e valor sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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- Internet
- Jardim
- Lavabo
- Quintal
- Telefone
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Video Monitoramento
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

129.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 849.000

Atibaia, Portão: Área Mista 291.000m², Industrial e Residencial.

Atibaia, Portão: Área Mista 291.000m², Industrial e Residencial.
Descubra uma oportunidade de investimento sem precedentes em Atibaia/SP! Apresentamos uma área mista para venda no Bairro do Portão, estrategicamente localizada a apenas 3 minutos da Rodovia Fernão Dias. Com um total de 291.169,70 m², esta propriedade singular oferece um vasto potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde indústrias até condomínios residenciais de alto padrão.

Potencial de Desenvolvimento e Zoneamento Estratégico:

A propriedade está inteligentemente dividida em dois zoneamentos cruciais, maximizando seu potencial:

Zoneamento Industrial (EE-1):
Área: 33.135,63 m² de área aproveitável.
Permite: Instalação de fábricas, indústrias e empresas de diversos portes.
Entorno: Já consolidado com empresas de manufatura de concreto, serralherias e a manufatura de postes para a concessionária de energia da região, indicando um ecossistema industrial ativo e em crescimento.
Zoneamento Residencial (ZR5):
Área: 258.034,07 m² dedicados a projetos residenciais.
Permite: Desdobro de lotes, loteamentos e a abertura de condomínios, com lotes mínimos de 250,00 m², oferecendo flexibilidade para urbanização.
Entorno: Caracterizado por condomínios já estabelecidos e pequenas casas de veraneio, demonstrando a vocação residencial e o valor da região para moradia ou lazer.

Infraestrutura e Acessibilidade:

Estrada de Servidão: A propriedade já conta com uma estrada de servidão cadastrada na prefeitura, facilitando o acesso e o desenvolvimento interno da área.
Localização Privilegiada: A proximidade com a Rodovia Fernão Dias garante logística eficiente para o segmento industrial e fácil acesso para moradores e veranistas.

Detalhamento das Matrículas e Valores:

A área está convenientemente dividida em 3 matrículas, permitindo flexibilidade na aquisição:

Área A (Industrial):
Total: 46.991,25 m², sendo 33.135,63 m² aproveitáveis e 13.855,62 m² de Reserva Legal (APP).
Valor: R$ 5.110.000,00
Área B (Residencial ZR5):
Total: 101.051,53 m².
Valor: R$ 4.861.816,50
Área C (Residencial ZR5):
Total: 143.125,95 m² (Ideal para grandes condomínios).
Valor: R$ 10.734.446,25

Esta é uma oportunidade ímpar para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno com potencial multifacetado e estratégico em uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo.

Não perca esta chance de expandir seus negócios ou realizar um grande projeto residencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

29116970 m²

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Venda: R$ 21.000.000

Casa Mobiliada com 2 Suítes no Jardim das Palmeiras – Atibaia/SP

Casa Mobiliada com 2 Suítes no Jardim das Palmeiras – Atibaia/SPEsta residência de 79 m² no Jardim das Palmeiras representa uma oportunidade estratégica para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro em Atibaia. Localizada em um bairro estritamente residencial, calmo e seguro, a propriedade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pelo acabamento de alto padrão, sendo comercializada na modalidade porteira fechada.
O imóvel entrega uma estética moderna com iluminação em LED projetada e móveis planejados em todos os ambientes, garantindo uma transição imediata e sem necessidade de reformas.
Características do Imóvel:Configuração Íntima: 02 suítes amplas, equipadas com armários planejados de excelente qualidade.
Área Social: Ambientes integrados com acabamento refinado, lavabo para visitas e sistema de iluminação em LED instalado.
Diferencial: Casa totalmente mobiliada, pronta para morar ou para rentabilizar com locação.
Área Externa e Lazer:Quintal Gourmet: Espaço privativo amplo e bem distribuído, com área gourmet estruturada para recepções e momentos de lazer.
Localização: Jardim das Palmeiras, um bairro conhecido pela tranquilidade e excelente qualidade de vida em Atibaia.
Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 479.000,00
Área Construída: 79 m²
Negociação: Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta.

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125 m²

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Venda: R$ 479.000

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