Imóveis à Venda em Carapicuiba - SP

Terreno 445m² na Av Inocêncio Seráfico, em Carapicuíba, documentação 100% OK

Apresentamos um terreno de 445 m², com testada de 10 metros e topografia em declive, situado em uma das principais avenidas de Carapicuíba: a Avenida Inocêncio Seráfico um verdadeiro corredor comercial com intenso fluxo de pedestres, veículos e transporte público. Zonamento CR2 Corredor de Uso Misto De acordo com a Lei Municipal nº 2.107/1999, o imóvel permite uma ampla variedade de usos residenciais e comerciais, o que amplia as possibilidades de aproveitamento e o potencial de retorno financeiro. Diferenciais da Localização: - Região altamente valorizada, com comércio consolidado, escolas, bancos, farmácias, academias, mercados e muito mais ao redor; - Transporte público abundante: diversas linhas de ônibus conectam o imóvel aos principais bairros e centros urbanos; - Grande visibilidade e exposição, ideal para negócios que buscam destaque. Proximidades estratégicas: - 1,4 km do Hospital Geral de Carapicuíba e da Estação Ferroviária - 1,8 km da FATEC Carapicuíba - 2 km do Assaí Atacadista e Giga Atacado - 3 km do Plaza Shopping, SESI Carapicuíba e Atacadão Gopiuva - Acesso fácil à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas Vantagens e Documentação: - Imóvel com documentação 100% regularizada - Sem débitos ou pendências - Aceita financiamento bancário Pronto para construir e valorizar! Ideal para: - Construção de salas comerciais ou clínicas - Empreendimentos residenciais ou mistos - Lojas de grande visibilidade - Investidores que buscam terrenos com alto potencial de valorização Invista com segurança em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa é a chance de garantir um imóvel com alto potencial em uma localização que só cresce!

445.00 m²

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Venda: R$ 399.000

OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO NA GRANJA VIANA NO CONDOMÍNIO FECHADO ALDEIA DA FAZENDINHA

TERRENO NO CONDOMÍNIO FECHADO ALDEIA DA FAZENDINHA NA GRANJA VIANA, COM PROJETO DE CONSTRUÇÃO EM ANDAMENTO. VISTA PANORÂMICA PARA ÁREA VERDE. AVALIA PERMUTA POR OUTRO IMÓVEL OU CARRO. Condomínio com Portaria 24 horas com controle de acesso, ronda motorizada e lazer com playground! Lote muito bem localizado dentro do condomínio. Projeto suspenso com aproveitamento do relevo. Possui projeto de construção aprovado (conforme fotos) no Condomínio e na Prefeitura que será cedido ao comprador no valor anunciado. CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO Um dos melhores condomínios da região, muito bonito, organizado, tranquilo e cercado por mata preservada, por estar em local alto as casas costumam ter linda vista. Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco. Próximo ao variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais. Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo. Muito próximo ao Pão de Açúcar, Big e St Marche; DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO: Condomínio com Portaria e Segurança 24 horas, todo pavimentado em asfalto, guias, iluminação pública, fornecimento de água pela Sabesp, casas de alto padrão, quadra poliesportiva, playground, dentro do bolsão da Fazendinha, o qual têm portaria com cancela, localização privilegiada, distando 5 km da Rodovia Raposo Tavares, e 6,800 km do Rodoanel Mário Covas, em seu entorno, com excelente comércio, ótimas Escolas, Postos de Combustível, transporte público, centro da Granja Viana, Agências bancárias, bem como outras comodidades. O condomínio conta com: - Playground; - Portaria 24h; - Segurança interna; - Transporte público na portaria do Fazendinha. Entre em contato conosco e agende uma visita! Para conhecer outras opções acesse o nosso site https://www.avelarimoveis.com.br/

Venda: R$ 435.000

CASA CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

No coração da Granja Viana, em condomínio alto padrão estilo chácaras, essa casa vai te encantar.

Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
Hall de entrada com lavabo.
Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
Lavabo externo.
Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
Lavabo externo.
Espaço para horta.
Amplo gramado com árvores frutíferas.
Lavanderia com tanque em inox e armários.
Quarto e banheiro de serviço.
Depósito.
Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
Aquecimento à gás.
Portão automático.
3 vagas descobertas de estacionamento.

Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato.
COD. 2233

355.00 m²

3

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Venda: R$ 2.500.000

IPTU: R$ 411

Loja ...quot;A...quot; - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²) - VENDA Em frente a Portaria

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio. ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Permuta: ESTUDA até 100% do valor, imóvel em São Paulo ou Litoral

Venda: Sob Consulta

Casa - Granja Viana | Batelli Imóveis

A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta ...oacute;tima oportunidade para morar ou incorporar, propriedade ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ...oacute;tima localiza...ccedil;...atilde;o. Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana com muito verde e natureza sendo composta por casa Sede contempor...acirc;nea e seus respectivos anexos:  Gourmet, H...oacute;spede, Cocheira, Ateli...ecirc; e Caseiro. CASA SEDE - 346 m...sup2; - T...Eacute;RREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL. Resid...ecirc;ncia com P...eacute; direito alto, envidra...ccedil;ada bem arejada e iluminada, hall de entrada social, lavabo com tampo de m...aacute;rmore, living para 4 ambientes, salas de estar, lareira, jantar e bar. Escrit...oacute;rio envidra...ccedil;ado com estantes e ar condicionado, sala de almo...ccedil;o integrada ...agrave; cozinha, sala de TV, hall ...iacute;ntimo com roupeiro, 03 dormit...oacute;rios, sendo 1 su...iacute;te com closet, hidro e varanda, 2 dormit...oacute;rios com excelentes arm...aacute;rios embutidos, banheiros com tampos em m...aacute;rmore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Copa cozinha americana planejada repleta de arm...aacute;rios, escada interna para ...aacute;rea de servi...ccedil;o e garagem, ...aacute;rea de servi...ccedil;o aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e depend...ecirc;ncias de empregada (su...iacute;te), aquecimento solar com suporte el...eacute;trico. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e p...eacute;rgula com churrasqueira, bancada e pia. Garagem com 2 vagas cobertas e enorme p...aacute;tio e jardim para muitas vagas, canil, dep...oacute;sito e port...atilde;o autom...aacute;tico H...Oacute;SPEDES - 50m...sup2; Casa com varanda / terra...ccedil;o, sala, quarto, banheiro e cozinha americana. Garagem para 02 autom...oacute;veis. Cocheira e dep...oacute;sito. ATELI...Ecirc; (MULTIUSO) - 20 m...sup2; CASEIRO - 80 m...sup2; Casa com varanda / terra...ccedil;o, sala, quarto, banheiro, cozinha americana e tanques externos. Oficina e dep...oacute;sito. Localiza...ccedil;...atilde;o excelente a 15min da Rodovia Raposo Tavares (acesso km 23,5), pr...oacute;ximo ao centrinho comercial com excelente infraestrutura, gastronomia, v...aacute;rios restaurantes, churrascarias, lojas, academias, supermercados, farm...aacute;cia, posto, oficina mec...acirc;nica e tudo que precisa para seu dia a dia. A...#8230;

434.00 m²

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Venda: R$ 2.890.000

SOBRADO 3 DORMS (1 SUÍTE), ESPAÇO GOURMET. COND. COM LAZER COMPLETO

Casa à venda no bairro Granja Viana, em Carapicuíba, com excelente localização no condomínio Splendido.
Esta linda residência em estilo sobrado possui área privativa de 96 m², e conta com 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte.
Todos os dormitórios possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização para o dia a dia.

A sala é ampla e bem iluminada, com dois ambientes integrados para estar e jantar, criando um espaço acolhedor e funcional.
A cozinha americana é moderna e equipada com armários de primeira linha, fogão embutido e coifa.
A lavanderia é reservada e possui acesso direto ao corredor lateral, oferecendo mais comodidade.

O imóvel conta com banheiro social e lavabo no hall de entrada, além de um escritório planejado, ideal para home office ou estudos.
O quintal é um destaque à parte, com um lindo pergolado e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração.

O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina, playground e outros itens de lazer.
A área é tranquila, familiar e cercada por muito verde, oferecendo qualidade de vida e bem-estar.
A região da Granja Viana é valorizada por sua excelente estrutura de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e segurança em um dos melhores bairros da região.

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Para mais informações e agendamento de visitas.
COD. 2325
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96.00 m²

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Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 857 | IPTU: R$ 52

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