TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA - 2.760m² - FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA/SPTerreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.O lote possui 2.760m², topografia em declive e está situado em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Praia da Grama, próxima ao clube e com entorno totalmente consolidado.Este não é apenas um terreno à venda no Praia da Grama.É posicionamento dentro do condomínio.Características Técnicas do Lote - Praia da Grama• Área total: 2.760m²• Topografia: declive• Rua com paisagismo formado e consolidado• Próximo ao clube do Praia da Grama• Casas vizinhas já construídas• Possui título da praiaA topografia em declive permite projetos arquitetônicos com vista elevada, pavimentos integrados e valorização paisagística - padrão comum nas residências mais imponentes do condomínio.O entorno já definido reduz risco construtivo e preserva o padrão estético da rua.Localização Estratégica - Fazenda da Grama - ItupevaO Condomínio Praia da Grama está inserido na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos endereços mais exclusivos do interior paulista.A proximidade com o clube é um diferencial real, especialmente em lotes com título da praia, ativo cada vez mais escasso dentro do empreendimento.Diferencial Exclusivo: Título da PraiaO lote possui título da praia do Praia da Grama.Esse detalhe impacta diretamente na liquidez e valorização futura, pois nem todos os terrenos disponíveis no condomínio possuem essa condição. Para Quem Este Lote É IndicadoFamília que deseja construir residência de alto padrãoInvestidor patrimonial que busca ativo escassoCliente que entende a importância da rua e da posição dentro do condomínioNão é lote para especulação de curto prazo.É ativo para projeto definitivo.ValoresValor de Venda: R$ 8.200.000,00Área total: 2.760m²Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmenteChenquer & Camargo ImóveisCódigo do Anúncio: 6235_1828170Este imóvel tem as seguintes características:Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, SaunaBásico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoDestaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Portão Eletrônico, TV a CaboEstrutura: Portaria 24h, Zelador
2760.00 m²
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Chenquer & Camargo Imóveis
Venda: R$ 8.200.000
Condomínio: R$ 7.000 | IPTU: R$ 1.000
TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA - 2.670m² - 1ª FASE - FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA/SPTerreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.O lote é um dos terrenos mais interessantes atualmente disponíveis dentro da 1ª fase do Praia da Grama - região consolidada, próxima à portaria e à praia.Com 2.670m², esse lote combina localização estratégica, vista elevada e título da praia, em um cenário onde ativos semelhantes se tornam cada vez mais escassos.Características Técnicas do Lote - Praia da Grama• Área total: 2.670m²• Localização: 1ª fase do condomínio• Próximo à portaria e à praia• Possui título da praia• Parte alta do terreno com vista privilegiada• Rua arborizada e formada• Casas vizinhas já construídasA porção elevada do lote permite implantação de residência com vista aberta e valorização arquitetônica natural - característica rara dentro do condomínio.O entorno consolidado garante padrão estético já definido e maior previsibilidade patrimonial.Diferencial Estratégico: 1ª Fase + Título da PraiaA 1ª fase do Praia da Grama é historicamente uma das mais desejadas, por estar próxima à portaria e ao acesso à praia artificial.Aliado ao título da praia, o lote se posiciona como ativo de liquidez diferenciada dentro do condomínio.Valor de Venda - OportunidadeR$ 5.500.000,00Considerando metragem, localização interna e título da praia, trata-se de preço competitivo dentro do padrão do Praia da Grama.Sobre o Condomínio Praia da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SPO Praia da Grama, inserido na Fazenda da Grama em Itupeva/SP, é um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, com praia artificial privativa, clube de alto padrão e infraestrutura premium.Terrenos na 1ª fase com título da praia e vista elevada são ativos cada vez mais raros.Perfil Ideal de CompradorFamília que busca proximidade da praia e acesso facilitadoCliente que valoriza vista elevadaInvestidor patrimonial atento a oportunidades abaixo da médiaNão é apenas metragem.É localização interna estratégica.ValoresValor de Venda: R$ 5.500.000,00Área total: 2.670m²Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmenteChenquer & Camargo ImóveisCódigo do Anúncio: 6235_1828202Este imóvel tem as seguintes características:Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, SaunaBásico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoDestaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a CaboEstrutura: Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
2670.00 m²
Venda: R$ 5.500.000
Terreno à venda na Fazenda da Grama, Itupeva SP | 3.230m², vista para o lago, fundo para APP e ao lado do campo de golfe3.230m² com vista permanente para o lago, fundo para área de preservação permanente sem vizinhos posteriores e localização ao lado do campo de golfe, com fácil acesso à praia. Dentro do Praia da Grama, na Fazenda da Grama, em Itupeva. Três atributos que raramente aparecem no mesmo lote dentro do condomínio: vista, privacidade definitiva ao fundo e posição nobre em relação ao golfe e à praia.O Terreno3.230m² com leve declive, topografia que favorece projetos com escalonamento de pavimentos, aproveitamento da vista para o lago e integração natural entre área interna e paisagismo externo. O leve declive em um lote com essa orientação é um recurso arquitetônico: permite que os ambientes sociais se abram para a vista do lago de forma progressiva, sem perda de privacidade em relação às vias internas.O fundo para área de preservação permanente é um diferencial com valor real e permanente. Não há possibilidade de construção ao fundo do lote: a APP é protegida por lei e não sofre alteração por decisão de outros proprietários ou por expansão do empreendimento. O resultado é privacidade definitiva, silêncio e uma moldura verde natural que nenhum projeto paisagístico consegue replicar artificialmente.A posição ao lado do campo de golfe amplia o horizonte visual e entrega uma paisagem de escala que terrenos em áreas residenciais convencionais não conseguem oferecer: o gramado do campo funciona como extensão visual do lote, sem construção bloqueando a linha de visão. O fácil acesso à praia completa o posicionamento estratégico do lote dentro do empreendimento.Fazenda da Grama: contexto do empreendimentoO único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.A Praia da Grama tem mais de 500 metros de orla com tecnologia de ondas Wavegarden Cove, 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros e Beach Club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center e piscina coberta. O campo de golfe tem 18 buracos com padrão USGA, projetado por Brian Costello, considerado um dos melhores do Brasil. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional.Lago para esportes aquáticos, hípica, quadras de tênis, beach tennis, campos de futebol, pista de skate, pump track, trilhas e agrofloresta com mais de 17 mil árvores. Infraestrutura em padrão internacional: fiação subterrânea, fibra ótica, sistema próprio de água e esgoto, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas e heliponto.Para Quem É Este TerrenoQuem busca o lote de implantação mais nobre disponível na Fazenda da Grama: vista para o lago, privacidade definitiva ao fundo e posição ao lado do campo de golfe são três atributos que não se reproduzem em outros lotes do empreendimento. Para quem entende que localização interna dentro de um condomínio de alto padrão impacta diretamente o valor do ativo no longo prazo.Também é uma compra consistente para investidor patrimonial que busca ativo escasso, de alta liquidez e em empreendimento sem equivalente no mercado imobiliário brasileiro.Não é indicado para quem busca lote plano ou para quem precisa de implantação sem projeto arquitetônico específico para leve declive com aproveitamento de vista.ValoresVenda: R$ 9.000.000Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 10.000 por mês (valor sujeito a confirmação pela administração do condomínio)Agende uma VisitaChenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. O acesso à Fazenda da Grama é controlado. Entre em contato e agendamos sua visita com antecedência.FAQO título da praia está incluso no valor de venda? Essa informação deve ser confirmada antes da proposta. Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis e verificamos diretamente com o proprietário.O fundo para área de preservação permanente é garantido por lei? Sim. Área de preservação permanente é protegida pelo Código Florestal Brasileiro, Lei 12.651/2012. Não há possibilidade de construção nessa faixa por decisão de terceiros ou expansão do empreendimento. A privacidade ao fundo do lote é definitiva e estrutural.O leve declive dificulta a construção? Não. O leve declive favorece projetos com escalonamento de pavimentos e aproveitamento da vista para o lago. É um recurso arquitetônico, não uma limitação. Construtoras com experiência no empreendimento dominam esse tipo de implantação.Qual a metragem mínima de construção no condomínio? A metragem mínima de construção na Fazenda da Grama é de 600
3230.00 m²
Venda: R$ 9.000.000
Terreno à venda na Fazenda da Grama, Fase 2, Itupeva SP | 2.700m², plano, com título da Praia da Grama2.700m² em topografia plana, na Fase 2 do Condomínio Praia da Grama, dentro da Fazenda da Grama em Itupeva. Terreno com título da praia incluso no valor, localização estratégica dentro do empreendimento e facilidade construtiva real: sem movimentação de terra, sem aumento de custo de obra por relevo e sem limitação de partido arquitetônico. A combinação de metragem, topografia e título da praia é cada vez mais rara dentro do condomínio.O Terreno2.700m² com topografia 100% plana. Essa característica resolve diretamente três variáveis que impactam custo e prazo de obra: eliminação de contenções, facilidade de implantação e liberdade total de projeto. Planta térrea, sobrado integrado, casa pavilhão: qualquer partido funciona sem concessões técnicas ou custo adicional de fundação e movimentação de solo.A localização na Fase 2 posiciona o lote em uma área com infraestrutura implantada e padrão construtivo do entorno já estabelecido. A posição estratégica dentro da fase oferece boa relação com os acessos e com as áreas de lazer do empreendimento.O título da praia está incluso no valor de venda. Esse ativo garante acesso à Praia da Grama de forma vinculada ao lote, com liquidez adicional dentro do condomínio, já que nem todos os terrenos disponíveis no mercado possuem esse diferencial.Fazenda da Grama: o que o condomínio entregaA Fazenda da Grama é um empreendimento único no mundo: o único condomínio residencial com praia artificial de ondas, campo de golfe, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo e a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.A Praia da Grama tem mais de 500 metros de orla com areia branca que não esquenta, tecnologia de ondas Wavegarden Cove com 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros, capacidade para 100 surfistas por hora e Beach Club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center, piscina coberta e área de eventos. Projeto do arquiteto Gui Mattos com paisagismo de Benedito Abbud.O campo de golfe tem 18 buracos com padrão USGA, projetado pelo americano Brian Costello, considerado um dos melhores do Brasil, com irrigação computadorizada, 93 bunkers e quatro tees de saída. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia ou título adicional.A hípica tem picadeiro coberto e descoberto. O lago oferece cable ski para wakeboard, stand up paddle, caiaque, windsurf, canoa e pesca. Quadras de tênis, beach tennis, campos de futebol, pista de skate, pump track, trilhas e agrofloresta com mais de 17 mil árvores completam a estrutura de lazer.Infraestrutura em padrão internacional: fiação subterrânea, fibra ótica em todo o empreendimento, sistema próprio de distribuição e tratamento de água, esgoto com tecnologia ambiental avançada, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas, botão de pânico integrado nas residências e heliponto.Para Quem É Este TerrenoQuem quer construir em um endereço sem equivalente no mercado imobiliário brasileiro: o único condomínio do mundo com praia de ondas, golfe, hípica e agrofloresta em um único complexo, a 45 minutos de São Paulo. Para quem valoriza facilidade construtiva, metragem generosa e o diferencial concreto do título da praia já incluso.Também é uma compra sólida para investidor patrimonial: a escassez de lotes planos com título da praia disponíveis na Fazenda da Grama sustenta o valor do ativo no longo prazo.Não é indicado para quem busca terreno para construção imediata sem projeto elaborado: a metragem mínima de construção no condomínio é de 600m², o que exige planejamento arquitetônico consistente.ValoresVenda: R$ 4.500.000 (inclui título da Praia da Grama)Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 10.000,00 por mês (valor sujeito a atualização pela administração do condomínio. Confirmar antes da proposta)Agende uma VisitaChenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. O acesso à Fazenda da Grama é controlado. Entre em contato e agendamos sua visita com antecedência.FAQO título da praia está incluso no valor de venda? Sim. O título da Praia da Grama já está incluso nos R$ 4.500.000. Nem todos os lotes disponíveis no mercado possuem esse diferencial. Esse ativo garante acesso direto à praia e agrega liquidez ao imóvel.O que é o título da praia? É um ativo que vincula ao terreno o direito de acesso e uso da Praia da Grama. Lotes sem título precisam adquiri-lo separadamente ou ficam sem esse acesso. A inclusão no valor de venda representa um diferencial concreto de valor.O terreno é plano? Isso impacta o custo da obra? Sim, é 100% plano. A topografia plana elimina a
2700.00 m²
Venda: R$ 4.500.000
Condomínio: R$ 10.000 | IPTU: R$ 1.000
Terreno à venda na Fazenda da Grama, Fase 3, Itupeva SP | 2.504m², plano, com título da Praia da Grama2.504m² em topografia plana, na Fase 3 do Condomínio Praia da Grama, dentro da Fazenda da Grama em Itupeva. Terreno com título da praia incluso no valor, localização estratégica dentro do empreendimento e facilidade construtiva real: sem movimentação de terra, sem aumento de custo de obra por relevo e sem limitação de partido arquitetônico. A combinação de metragem, topografia e título da praia é cada vez mais rara dentro do condomínio.O Terreno2.504m² com topografia 100% plana. Essa característica resolve diretamente três variáveis que impactam custo e prazo de obra: eliminação de contenções, facilidade de implantação e liberdade total de projeto. Planta térrea, sobrado integrado, casa pavilhão: qualquer partido funciona sem concessões técnicas ou custo adicional de fundação e movimentação de solo.A localização na Fase 2 posiciona o lote em uma área com infraestrutura implantada e padrão construtivo do entorno já estabelecido. A posição estratégica dentro da fase oferece boa relação com os acessos e com as áreas de lazer do empreendimento.O título da praia está incluso no valor de venda. Esse ativo garante acesso à Praia da Grama de forma vinculada ao lote, com liquidez adicional dentro do condomínio, já que nem todos os terrenos disponíveis no mercado possuem esse diferencial.Fazenda da Grama: o que o condomínio entregaA Fazenda da Grama é um empreendimento único no mundo: o único condomínio residencial com praia artificial de ondas, campo de golfe, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo e a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.A Praia da Grama tem mais de 500 metros de orla com areia branca que não esquenta, tecnologia de ondas Wavegarden Cove com 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros, capacidade para 100 surfistas por hora e Beach Club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center, piscina coberta e área de eventos. Projeto do arquiteto Gui Mattos com paisagismo de Benedito Abbud.O campo de golfe tem 18 buracos com padrão USGA, projetado pelo americano Brian Costello, considerado um dos melhores do Brasil, com irrigação computadorizada, 93 bunkers e quatro tees de saída. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia ou título adicional.A hípica tem picadeiro coberto e descoberto. O lago oferece cable ski para wakeboard, stand up paddle, caiaque, windsurf, canoa e pesca. Quadras de tênis, beach tennis, campos de futebol, pista de skate, pump track, trilhas e agrofloresta com mais de 17 mil árvores completam a estrutura de lazer.Infraestrutura em padrão internacional: fiação subterrânea, fibra ótica em todo o empreendimento, sistema próprio de distribuição e tratamento de água, esgoto com tecnologia ambiental avançada, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas, botão de pânico integrado nas residências e heliponto.Para Quem É Este TerrenoQuem quer construir em um endereço sem equivalente no mercado imobiliário brasileiro: o único condomínio do mundo com praia de ondas, golfe, hípica e agrofloresta em um único complexo, a 45 minutos de São Paulo. Para quem valoriza facilidade construtiva, metragem generosa e o diferencial concreto do título da praia já incluso.Também é uma compra sólida para investidor patrimonial: a escassez de lotes planos com título da praia disponíveis na Fazenda da Grama sustenta o valor do ativo no longo prazo.Não é indicado para quem busca terreno para construção imediata sem projeto elaborado: a metragem mínima de construção no condomínio é de 600m², o que exige planejamento arquitetônico consistente.ValoresVenda: R$ 5.290.000 (inclui título da Praia da Grama)Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 10.000,00 por mês (valor sujeito a atualização pela administração do condomínio. Confirmar antes da proposta)Agende uma VisitaChenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. O acesso à Fazenda da Grama é controlado. Entre em contato e agendamos sua visita com antecedência.FAQO título da praia está incluso no valor de venda? Sim. O título da Praia da Grama já está incluso nos R$ 4.500.000. Nem todos os lotes disponíveis no mercado possuem esse diferencial. Esse ativo garante acesso direto à praia e agrega liquidez ao imóvel.O que é o título da praia? É um ativo que vincula ao terreno o direito de acesso e uso da Praia da Grama. Lotes sem título precisam adquiri-lo separadamente ou ficam sem esse acesso. A inclusão no valor de venda representa um diferencial concreto de valor.O terreno é plano? Isso impacta o custo da obra? Sim, é 100% plano. A topografia plana elimina a
2504.00 m²
Venda: R$ 5.290.000
Lindo apartamento no Condomínio Reserva Mont Serrat, em Itupeva/SP.Com 46m².Apartamento possui dois quartos com móveis planejados, sala com dois ambientes, cozinha americana toda planejada, área de serviço, banheiro social com box de vidro.Condomínio possui área de lazer: Quadra poliesportiva, espaço para pets, churrasqueira e salões de festas.Conta com um mercado de auto serviço, no condomínio.Portaria 24 horas, uma vaga de garagem fixa descoberta.Agende já sua visitaCatedral Brokers Negócios ImobiliáriosFale conosco: 2816-6212 - 27/02/2024
46.00 m²
2
1
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
Venda: R$ 230.000
Condomínio: R$ 350
CASA COM 2 DORMITÓRIOS À VENDA, 141 M² POR R$ 450.000,00 - SANTO ANTONIO II - ITUPEVA/SPHall de entrada na edícula, 2 dormitórios, sala, cozinha, 3 vagas coberta, 2 banheiros quintal, lavanderia, área de serviço, Quarto de serviço, Área murada, Permitido animais.Agende Já sua visita!Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévioFale conosco: 2816-6212 - 27/02/2024
200.00 m²
3
Venda: R$ 450.000
Terreno à venda - Terras do Alvorada - 861m² - Itupeva/SP O Condomínio Terras da Alvorada, localizado em Itupeva, SP, é um empreendimento que oferece qualidade de vida em meio à natureza, com toda a segurança e comodidade que uma família precisa. Situado em uma área privilegiada, o condomínio combina o charme do interior com a praticidade de estar próximo às principais vias de acesso, facilitando a conexão com Jundiaí, Campinas e São Paulo. AA1 Principais Características: Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras, garantindo a tranquilidade dos moradores. Lotes e Residências: Lotes amplos, com metragem generosa, oferecendo espaço para construção de casas confortáveis com áreas de lazer privativas. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina: Piscinas adulto e infantil, com espaço para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Quadras Esportivas: Quadra de tênis, poliesportiva e campo de futebol, ideais para quem gosta de praticar esportes e manter um estilo de vida saudável. Playground: Área dedicada para as crianças, com brinquedos e espaços seguros para diversão. Salão de Festas: Estrutura completa para eventos e comemorações, com cozinha e espaço de convivência. Academia ao Ar Livre: Equipamentos para exercícios físicos em contato com a natureza. Contato com a Natureza: O condomínio possui áreas verdes preservadas, trilhas para caminhada e um ambiente cercado por paisagens naturais, proporcionando uma sensação de bem-estar e qualidade de vida. O Terras da Alvorada é ideal para quem busca morar em um local tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades urbanas, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam segurança, conforto e contato com a natureza.
861 m²
Otaviano De Freitas Imóveis
Venda: Sob Consulta
Casa Térrea no Condomínio Phytus | Itupeva | São Paulo- 3 quartos sendo 1 suíte- Banheiro social com box blindex e gabinetes planejados- Sala de estar e jantar- piso porcelanato- Cozinha americana (com armários planejados)- Lavanderia fechada- Área de churrasqueira- Quintal com corredores nas duas laterais- Garagem cobertaDisponível para visitas de segunda à sábado. Entre em contato já em nosso WhatsApp (11) 4522-7024 e agende uma visita.Excelente localização, próximo a Supermercados, Academias, Escolas, Restaurantes, Adegas, Postos de Gasolina e acessos as principais Avenidas e Rodovias da Cidade!Fale conosco: 4522-7024 - 18/03/2024
135.00 m²
Galileo Imoveisjundiai
Linda casa moderna à venda no desejado condomínio Ibi Aram II, localizado em Itupeva. O imóvel possui 234 m² de área privativa construída em um amplo terreno total de 505 m².A área íntima conta com 3 suítes confortáveis, além de 5 banheiros no total. A garagem oferece toda a comodidade com 2 vagas cobertas.Aproveite momentos inesquecíveis com sua família na excelente área externa, equipada com um ótimo quintal e churrasqueira para o seu lazer.O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, clube completo com piscina, playground e quadras.Venha conhecer essa grande oportunidade!
505 m²
4
Katu Imóveis
Venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 170
CASA A VENDA NO BAIRRO SANTO ANTONIO II - ITUPEVA - SP03 QUARTOS, SENDO UM COM SUÍTE E CLOSETSALA AMPLACOZINHA AMPLA02 BANHEIROSO2 VAGAS DE GARAGEMQUINTAL AMPLOACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO EM JUNDIAÍ ATÉ O VALOR DE R$ 330.000,00QUER CONHECER MELHOR ESTE IMÓVEL ? AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES !FIXO/WHATSAPP (11) 4522-7024Fale conosco: 4522-7024 - 18/03/2024
212.00 m²
Cafezal III - Itupeva/SP Área: 3.265m2 Topografia: DECLIVEÓtimo terreno com 3.265m2 no Parque dos Cafezais, em Itupeva....bull;Rua sem saída;...bull;Fundo para área verde;...bull;Com água corrente;...bull;Vizinhança de chácaras já formadas;Edicula sendo finalizada e está sendo perfurado um poço semi artesianoCom escritura!Consulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: G28BYolYMsOYEIKy
3265.00 m²
Costa Da Mata Imóveis
Venda: R$ 680.000
Terreno de 800m² venda Residencial Terras da Alvorada Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP Descubra um novo conceito em loteamentos de alto padrão, onde exclusividade, segurança e sofisticação se unem para proporcionar bem-estar e qualidade de vida incomparáveis. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Jundiaí, com vista deslumbrante para a Serra do Japi, o Terras da Alvorada oferece uma experiência residencial diferenciada para quem valoriza conforto e tranquilidade. Com um projeto pensado para atender as mais diversas necessidades e sonhos de cada membro da família, o condomínio traz uma infraestrutura excepcional. O imponente clube oferece piscina adulto e infantil integradas, quadras esportivas para práticas diversas, playground moderno, brinquedoteca e espaços dedicados ao lazer. O magnífico club house se destaca como ponto central do empreendimento, com um complexo de quadras de tênis, spa, academia. Além disso, áreas de caminhada e recantos serenos para relaxamento completam o cenário ideal para desfrutar momentos inesquecíveis com a família, mérito do cuidadoso projeto paisagístico, assinado pelo renomado arquiteto Benedito Abbud. Para aqueles que buscam exclusividade e sofisticação ao construir sua casa em um condomínio com padrão de excelência e qualidade. Os terrenos, prontos para construir, contam com matrículas individualizadas, permitindo maior agilidade e segurança no processo de aquisição. A localização estratégica, aliada ao projeto de segurança diferenciado com controle de acesso 24 horas, garante um ambiente tranquilo e protegido, oferecendo potencial imediato de valorização. Venha conhecer o Condomínio Terras da Alvorada e permita-se viver em um lugar onde cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo em conforto, segurança e estilo de vida. Um empreendimento único, que redefine o conceito de morar bem.
987 m²
O Terreno Cafezal 8, localizado no bairro Ribeirão I em Itupeva, é uma oportunidade excepcional para quem busca um espaço exclusivo para construir sua residência dos sonhos. Com o valor atrativo de R$ 398.900,00, este terreno oferece uma combinação única de localização privilegiada e características que o tornam ideal para construção. Este terreno destaca-se pela sua topografia elevada, proporcionando uma vista panorâmica e uma sensação de privacidade. Com uma área generosa de 1083m², o terreno é dividido em três platôs, proporcionando possibilidades criativas para a construção de uma residência personalizada. A delimitação dos limites é garantida pelos vizinhos nos lados e nos fundos, proporcionando uma sensação adicional de segurança e integração com a comunidade local. O muro de arrimo construído com pedras confere não apenas estabilidade ao terreno, mas também adiciona um toque estético natural. O terreno já conta com o benefício de ter muros na frente e na entrada para autos, proporcionando segurança e privacidade desde o início do processo de construção. Essa característica adiciona um elemento prático e conveniente para quem planeja desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Com uma localização estratégica no bairro Ribeirão II em Itupeva, este terreno não apenas oferece um ambiente tranquilo e residencial, mas também está próximo a diversas comodidades, proporcionando uma combinação equilibrada de sossego e conveniência. Em resumo, o Terreno Cafezal 8 apresenta-se como uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para a construção de um projeto personalizado, oferecendo um investimento sólido para o futuro.
1083 m²
Apresentamos uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa em construção localizada no prestigiado Residencial Terras da Alvorada, em Itupeva/SP. Esta propriedade, situada na Quadra D, Lote 08, oferece um projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Dalber Aguero e apresenta grande potencial de valorização. Detalhes do Imóvel:Área do Terreno: 857,08 m² Área Total Útil Construída: 573,73 m² Status Atual da Obra: 50% concluída Condições Financeiras:Valor de Venda no Status Atual: R$ 1.590.000,00 Valor Estimado para Finalização: R$ 1.150.900,00 Total a Investir: R$ 2.740 .900,00 Valor de Mercado após Finalização: R$ 4.240.000,00 Projeto e Execução:Autor do Projeto: Arquiteto Dalber Aguero Projetos Detalhados de Arquitetura: Serão entregues ao comprador Projeto Elétrico e Hidráulico: A definir com profissional contratado para execução Status Atual da Construção:Preparação do Terreno: Finalizado Fundações: Finalizado Impermeabilização: Finalizado Estrutura: Concreto armado e fachada finalizados. Faltam estrutura metálica do pergolado da fachada dos fundos e escada interna em concreto – R$ 49.000,00 Alvenarias - Vedação Externa: Finalizado Cobertura: Telhado parcialmente concluído (70%). Faltam 30% – R$ 16.000,00. Será em telha tipo sanduíche, com inclinação de 10%, executada em estrutura de madeira. A drenagem dos telhados será feita através de calhas e condutores de PVC, com cálculo das vazões adotando o tempo de recorrência de 15 anos. Observações:Todos os projetos detalhados de arquitetura serão entregues ao comprador, proporcionando uma base sólida para a finalização da obra. A definição e execução dos projetos elétrico e hidráulico serão realizados com profissionais contratados, garantindo a qualidade e conformidade com as normas técnicas. Esta casa em construção no Residencial Terras da Alvorada é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um potencial significativo de valorização e personalização para se tornar a residência dos seus sonhos. Venha conhecer e se encantar com este projeto promissor em uma localização privilegiada!
573.00 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Condomínio Terras da Alvorada, um dos mais procurados e valorizados da região. Este terreno de 800m², medindo 20x40 metros, oferece o espaço e a localização perfeitos para construir a casa dos seus sonhos. Infraestrutura do Condomínio O Condomínio Terras da Alvorada destaca-se pela sua infraestrutura completa, oferecendo segurança e diversas opções de lazer: Segurança e Acesso: Portaria com controle de acesso, segurança 24h e rondas constantes, além de um circuito interno de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade para os moradores. ClubHouse: Um espaço exclusivo para eventos e encontros sociais. Ciclovia: Uma ciclovia que percorre todo o empreendimento, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta. Fire Place: Um espaço destinado para fogueiras de chão, perfeito para momentos de convivência ao ar livre. Esportes: O condomínio oferece um paredão de tênis, quadras de tênis rápida e de saibro, além de uma quadra poliesportiva e uma quadra de futebol society, atendendo os amantes de diversas modalidades esportivas. Piscinas: Piscina adulto e infantil, com deck molhado e solarium, proporcionando lazer e diversão para todas as idades. Conveniência: Estacionamento amplo e porte cochère com espelho d’água, proporcionando praticidade e elegância ao empreendimento. Arquibancada com Pergolado: Um espaço confortável para assistir aos jogos ou simplesmente relaxar. Com fácil acesso às principais rodovias do estado, Anhanguera e Bandeirantes, o Condomínio Terras da Alvorada combina conveniência, segurança e uma excelente qualidade de vida. Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência personalizada em um ambiente privilegiado. Venha conhecer e planejar seu futuro no melhor endereço da região!
800 m²
Área com 80.480m2 no bairro Alto Cafezal, na cidade de ItupevaA área possui 400m que margea a Rua Alfredo Vaz Cerquinho e tem uma ampla e excelente casa sede, além de 2 casas de caseiro.Imóvel possui água encanada e rede de esgoto. Área Rural, com INCRA em dia.Ótima localização para empreendimentos imobiliários, numa área de grande desenvolvimento, com excelente característica física e econômica da região. Localizado a 5 minutos do centro de Itupeva, a 15 minutos de Jundiaí, a 15Km da Rodovia Bandeirantes e a 50 minutos da capital via Rodovia dos Bandeirantes (SP-348). ACEITA PROPOSTAS / AVALIA PERMUTAConsulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: FKQVgx4mYyEBgyMh
80480.00 m²
Venda: R$ 18.000.000
TERRENO A VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN VILLE SÃO VENANCIO - ITUPEVA - SPExcelente terreno plano em condomínio fechado300m²Condomínio com infraestrutura completaClube privativo com 19 mil m²3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis)Campo de futebol gramado2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)Salão de festasKids Place e Teen PlaceSpa com saunaFitnessParque linear com área verde preservada de 70.000 m²Mais de 15.000 árvores da Mata AtlânticaSegurança 24hSistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutençãoAmplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família;Próximo às principais rodovias da região, Anhanguera e BandeirantesQuer conhecer melhor esse imóvel ? Entre em contato conosco e agende uma visitaFixo/WhatsApp (11) 4522-7024Fale conosco: 4522-7024 - 18/03/2024
300.00 m²
Descubra o seu futuro investimento no exclusivo Residencial Villagio Azzure, localizado em Itupeva, uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulol. Este magnífico lote está à venda e oferece uma oportunidade única para quem busca construir o lar dos sonhos ou investir em uma região em pleno desenvolvimento.Com uma área total de 367 metros quadrados, este lote proporciona espaço suficiente para uma ampla gama de projetos arquitetônicos. Cercado pela beleza natural, o Residencial Villagio Azzure assegura um ambiente tranquilo e harmônico, ideal para aqueles que valorizam qualidade de vida e conexão com a natureza.A localização privilegiada em Itupeva combina conveniência e tranquilidade, estando próximo aos principais centros urbanos sem abrir mão da paz e segurança típicas de um condomínio residencial fechado. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e futuros proprietários que desejam garantir um patrimônio em uma das áreas mais valorizadas da região.Aproveite esta chance para adquirir um lote no Residencial Villagio Azzure e realize seu sonho de ter uma propriedade em uma localização que valoriza ano após ano. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este lote é a tela perfeita para o seu próximo grande projeto imobiliário!O Residencial Villagio Azzure oferece infraestrutura completa para toda a família:Piscina com borda infinita.Academia moderna.Campo Society e quadra poliesportiva.Playground e estação de ginástica.Pista de cooper para atividades ao ar livre.Salão de festas para eventos.Segurança 24h, garantindo tranquilidade.Localização Estratégica:A apenas 60 km da capital São Paulo.Fácil acesso às principais rodovias do estado.Ambiente perfeito para morar ou investir, em uma região valorizada e de crescimento constante.
367 m²
Venda: R$ 290.000
Condomínio: R$ 530 | IPTU: R$ 178
-Vendo 02 casas geminadas-Área de Terreno 250m² - 10 x 25-Área construída 251m²-Cada casa possui 02 dorms, sala, cozinha americana, 01 vaga para 02 veiculos, churrasqueira e lavanderia;-Água e Luz individualizada;-Piso em porcelanato;-Localização privilegiada, à 5 minutos do centro de Itupeva-Próximo a mercados, farmácias, hospital, creche, escolas, posto de gasolina, UBS, etc.-Valor sujeito a alteração sem prévio aviso do proprietário!-Agende já a sua visita!Fale conosco: 3963-6660 - 13/11/2024
-- m²
Terraços Negócios Imobiliários
Venda: R$ 695.000
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