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Apto, Premiatto - 79m² 2 dormi, varanda gourmet - Vila Arens -Jundiaí/SP

Venda - Cond. Premiatto - 79m² - varanda gourmet - Vila Arens -Jundiaí/SP
Apartamento no Condomínio Premiatto Residence Club, Jundiaí/SP
79m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados
Sala de estar e sala de jantar decorada com espelho, banheiro social
Cozinha com armários planejados e área de serviço com aquecedor
Varanda gourmet com churrasqueira, pia, e envidraçamento.
1 vaga de garagem coberta
O condomínio Premiatto tem a estrutura de lazer mais completa de Jundiaí, com 4 piscinas climatizadas, 1 piscina aquecida e coberta, 3 salões de festas, sendo adulto, infantil e gourmet, salão de jo-gos adulto e infantil, 3 churrasqueiras, gerador, playground, academia completa, sala de ginástica (com aulas de zumba), quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, campo de bocha, sauna, spa, ateliê, home office, lan house, brinquedoteca, bicicletário, salão de beleza em funcionamento, mini mercado, tomada para carregar carro elétrico/hibrido, praças e muito mais Estacionamento coberto para visitantes.
Localizado na Vila Arens, bairro tradicional e muito bem estruturado, bem próximo ao centro e a Faculdade de Medicina, ao lado dos principais bancos, farmácia, padaria, lojas, restaurantes, escolas, supermercados, lotérica, MC Donalds, Subway, 500mts da estação de trem e terminal rodoviário.
Fácil acesso para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Possibilidade de pegar carro 2025 como parte de pagamento.

79.00 m²

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 990.000

Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 200

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 268m² - Loteamento Reserva Ermida

Apresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca o lar dos sonhos em Jundiaí!

Esta casa maravilhosa, de estilo moderno e futurista, está localizada no prestigiado bairro Jardim Ermida, no loteamento Reserva Ermida II.

Esta residência é perfeita para quem valoriza conforto, design e funcionalidade. Com amplos espaços iluminados, a casa conta com uma arquitetura inovadora que integra perfeitamente a natureza ao ambiente interno. Os acabamentos de alta qualidade e as tecnologias sustentáveis garantem um lifestyle contemporâneo e prático.

Características da Propriedade:

- 4 Dormitórios: Sendo 3 suítes, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade.
- Área Privativa de 252m²: Com uma distribuição inteligente que maximiza os espaços.
- Área Externa: Quintal de 85m² e uma piscina de 16m², perfeita para momentos de lazer e descontração.
- Marcenaria Premium: Cozinha equipada com móveis da Fabrilis e outros cômodos com marcenaria da Formatta, garantindo sofisticação e funcionalidade.
- Mesa Cascata para 10 Lugares: Um espaço perfeito para refeições em família e entretenimento com amigos.
- Imponente Ilha de Quartzo: Com mais de 4 metros de comprimento, é o destaque da cozinha, unindo beleza e praticidade.
- Conforto Climático: Aparelhos de Ar Condicionado Springer Midea em todos os cômodos, proporcionando temperaturas agradáveis durante todo o ano.
- Suíte Master com Banheira de Imersão: Um verdadeiro spa particular para relaxamento e bem-estar.
- Metais Deca: Garantindo qualidade e durabilidade nos acabamentos.
- Porcelanato Premium: Presente em toda a casa, conferindo elegância e modernidade.

Localizada em uma região tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto.

Não perca essa chance de viver em um lar que combina design contemporâneo e funcionalidade. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe dessa joia em Jundiaí

268.00 m²

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.390.000

Condomínio: R$ 390 | IPTU: R$ 4.510

Foto do Imóvel

Lotes industrial cond fechado total privacidade de 5,000 a 60,000 mil m²

InfraestruturaSistema viário amplo e resistente
O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado.
Energia Elétrica
Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário.
Gás Natural
Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS.
Água e esgoto
Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado.
Drenagem
Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros.
SegurançaAcesso restrito
Como loteamento fechado, oferecerá meios para pleno controle de acesso de pessoas e veículos.
Portaria blindada
Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas.
Segurança de entorno
Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido.
Controle digital
O empreendimento possui infraestrutura preparada para intercomunicação digital e monitoramento interno de tv.
SustentabilidadeMeio ambiente: estudo e relatório
Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento.
Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais.
Águas pluviais: retenção preventiva
O loteamento possui três pontos de descarga de águas pluviais dotados de reservatórios, objetivando evitar a sobrecarga no seu escoamento, permitindo a reutilização destas água nas áreas comuns e contribuindo com a preservação ambiental.
Cinturão verde
O entorno arborizado foi preservado e será enriquecido pelo plantio de 16 mil mudas nativas.
Built to Suit

Para a instalação de sua empresa , apresentamos a alternativa de operação imobiliária no formato Built to Suit, com a construção de plantas a partir das demandas específicas do futuro usuário, para posterior locação, evitando imobilizações de capital fora do foco do negócio da empresa.
Como Funciona o Processo
Nossa equipe de arquitetos assessora no mapeamento das reais necessidades de sua empresa e com base nestas informações é desenvolvido um projeto personalizado da nova planta, assegurando a construção de um imóvel sob medida, pensado e projetado exclusivamente para atender a todas as especificidades de seu “core business”.

A partir do projeto e após as negociações é firmado o contrato atípico de locação.

Os prazos de locação são estabelecidos de forma a garantir benefícios mútuos para locatário e locador - a partir de 10 anos - para garantir tanto ao primeiro, a continuidade das suas atividades, quanto ao segundo o retorno do capital investido.
Vantagens do Built to Suit
Além de reduzir o capital investido em uma nova unidade de negócios, com ganho de liquidez, as empresas que adotam o regime de apuração de IR pelo lucro real ainda tem a vantagem de contabilizar o aluguel como despesa, deduzindo-o do lucro e imposto de renda a pagar.

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

Foto do Imóvel

Apto alta vista com 152m,andar alto, sol da manhã 3 vagas.

ALTO PADRÃO - RESERVA ALTA VISTA - TORRE NATURA

O Reserva Alta Vista é a última oportunidade de morar no bairro mais desejado de Jundiai, o Bairro Alta Vista.
O empreendimento une tudo o quê há de melhor para você e sua família, traduzidos em bem-estar, convivência, entretenimento e momentos de descontração.
Localizado no melhor endereço de Jundiaí, na 9 de julho ao lado do Jundiaí Shopping.
More com sofisticação e conveniência, tudo no mesmo lugar, com total infraestrutura e dupla segurança: há portarias na entrada do bairro e no acesso ao condomínio e ainda conta com mais de 70 itens de lazer, incluindo um parque linear privativo. Além disso, o Alta Vista tem um grande potencial de valorização: imóveis ao lado de shoppings centers são ótimos investimentos.
Está próximo a entrada da cidade, a 700 m da rodovia Anhanguera, possui fácil acesso a rodovia dos Bandeirantes e ao Rodoanel. Estrategicamente posicionada, a cidade fica apenas a 15 minutos de Campinas e a 25 minutos de São Paulo.
O apartamento localizado no 13º andar, com vista livre para serra, sol da manhã, conta com 152m2 de área e box subterrâneo, 3 vagas de garagens delimitadas, quatro quartos, sendo duas suítes, reversíveis para 3 suítes (com ampliação da sala e suíte master), possui acabamento Golden, com pias e cubas brancas, porcelanato de grande formato na cozinha, varanda e banheiros.
Apartamento encontra-se no contrapiso, conforme entregue pela construtora, com churrasqueira a carvão na varanda gourmet.

152.00 m²

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.020.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 400

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