Imóveis à Venda em Praia Grande - SP

Apartamento com 2 Dormitórios na Guilhermina em Praia Grande

Apartamento Mobiliado localizado a 80 metros do mar em Praia Grande.

Imóvel residencial novo, entregue em 2022 no bairro da Guilhermina, um dos bairros mais procurados da cidade. Com 2 dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, cozinha com móveis planejados, sala para dois ambientes já com móveis e varanda Gourmet já com fechamento de vidro, frente rua com vista livre e parcial do mar. Infra para ar-condicionado, área técnica e acabamento em porcelanato.

O condomínio possui uma torre, portaria 24 horas, armários de praia individuais e os seguintes itens de lazer para sua família: Piscina, Salão de Festas, Academia, Sauna, Salão de Jogos e Brinquedoteca.

As condições e Valores podem ser alteradas ou encerradas sem aviso prévio*

Guilhermina, um dos bairros mais movimentados e procurados de Praia Grande. Nele você está próximo a todo tipo de comércio, supermercados como Atacadão, hospitais, bancos, padarias entre outros... Sua orla tem 1,5 km de extensão, com ciclovia, coqueiros e novos quiosques como Beach Lounge e Dona G... Além da sua famosa Feira de Artesanato.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Residencial Montevideu na Vila Guilhermina em Praia Grande.

Empreendimento de torre única com 13 andares de apartamentos, área de lazer completa, 5 apartamentos por andar, todos de 2 dormitórios, 2 elevadores, 1 vaga de garagem por apartamento, armários individuais

2 dormitórios sendo 1 suíte, terraço Gourmet com churrasqueira elétrica,sala, cozinha, área de serviço.

Lazer com Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Espaço Fitness e Brinquedoteca.

Fica na quadra da praia, Portaria 24 Horas e com armários de praia individuais.

Chave do anúncio: iQ0dpSyg9zGRwWyL

Venda: R$ 740.000

Condomínio: R$ 650 | IPTU: R$ 430

Apartamento com 2 Dormitórios e Vista Mar na Aviação em Praia Grande

Apartamento Semimobiliado com dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes integrada com a sacada, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Andar alto, varanda Gourmet ampla já com fechamento de vidro, churrasqueira à carvão, de frente para a rua e com sol da manhã.

Áreas Comuns: Piscina, Salão de Jogos e Salão de Festas.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, dois elevadores, portão eletrônico, câmeras de monitoramento, área de lazer e Portaria 24 horas.

O futuro píer turístico de Praia Grande será construído no bairro Aviação, com 500 metros de extensão e 35 metros de largura, tornando-se um novo marco na orla. Com acesso gratuito, o complexo oferecerá áreas verdes, comércio, gastronomia, lazer e um Museu Aeronáutico com referência ao livro "O Pequeno Príncipe".

Campo da Aviação, bairro que recebeu muitas melhorias nestes últimos anos... Além de seu forte comércio na Av. Kennedy, com farmácias, pronto socorro, bancos, lojas, etc... tem também o Shopping Pátio Aviação, com o supermercado Tenda, Sodimac, academia Panobianco, Boliche, lojas e praça de alimentação. Sua orla possui 1,8 km de extensão, com ciclovia, coqueiros, novos quiosques, bares e restaurantes.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Empreendimento de uma torre com 12 andares de apartamentos, 4 apartamentos por andar, todos de 2 dormitórios, 2 elevadores, 1 vaga de garagem.

300 metros da praia.

Chave do anúncio: ROdwjz408FuM6Nb2

Venda: R$ 545.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 405

Apartamento com 2 Dormitórios no Canto do Forte em Praia Grande

Apartamento em Praia Grande com 2 Dormitórios em Excelente Localização.

Mobiliado.

Imóvel com excelente padrão em acabamento, de dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes, varanda Gourmet já com fechamento de vidro e persianas, vista livre e sol da manhã, cozinha ampla estilo americana, área de serviço e uma vaga de garagem.

Prédio com lazer completo. Próximo à tradicional avenida gastronômica da cidade, a marechal Mallet e somente 650 metros da praia.

Aceita Permuta e Carro como parte de Pagamento.

Canto do Forte, bairro que se destaca por toda sua infraestrutura, beleza e comodidade, além de ser um dos mais tradicionais. Próximo do Litoral Plaza Shopping, teatro Palácio das Artes, Portinho, rodoviária e principais vias que dão acesso a capital Paulista e à cidade de Santos. No Forte também fica a Avenida Marechal Mallet, totalmente arborizada e com ciclovia em toda sua extensão, com muita variedade de bares e restaurantes diurnos e noturnos, supermercados e academias. A praia do Forte possui um 1 km de extensão, com novos quiosques, e uma das atividades mais procuradas é o passeio de caiaque no amanhecer e no por do sol.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Chave do anúncio: P4SRBRg5IjzaFiuo

Venda: R$ 625.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 416

Apartamento Mobiliado no Canto do Forte em Praia Grande

Apartamento em Praia Grande com 2 Dormitórios próximo do Mar.

Mobiliado, irá retirar somente objetos pessoais.

Imóvel com excelente padrão em acabamento, de dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes, varanda Gourmet frente rua e já com fechamento, pequena vista Mar e vista livre para o Morro do Xixová, cozinha ampla estilo americana, área de serviço e uma vaga de garagem.

Prédio com lazer completo e excelente localização. Próximo à tradicional avenida gastronômica da cidade, a Marechal Mallet e somente 550 metros da praia.

Aceita Financiamento Bancário.

Canto do Forte, bairro que se destaca por toda sua infraestrutura, beleza e comodidade, além de ser um dos mais tradicionais. Próximo do Litoral Plaza Shopping, teatro Palácio das Artes, Portinho, rodoviária e principais vias que dão acesso a capital Paulista e à cidade de Santos. No Forte também fica a Avenida Marechal Mallet, totalmente arborizada e com ciclovia em toda sua extensão, com muita variedade de bares e restaurantes diurnos e noturnos, supermercados e academias. A praia do Forte possui um 1 km de extensão, com novos quiosques, e uma das atividades mais procuradas é o passeio de caiaque no amanhecer e no por do sol.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Excelente empreendimento no Canto do Forte em Praia Grande, próximo do shopping, acesso fácil a São Vicente e Santos.
Apartamentos de 02 e 03 dormitórios, 01 e 02 vagas, varanda Gourmet, área privativa de 68 a 101 m2.

Piscina adulto e infantil, Sauna, Espaço Fitness, Salão de Jogos e Festas.

Detalhes Técnicos
Área total do Terreno: 850 m2
Número de Torres: 1
Número de Unidades por Andar: 6
Número de Andares: 12
Número de Elevadores: 2

Chave do anúncio: PrcXjUsxBG4dldF7

Venda: R$ 665.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 444

Apartamento para Vender no Canto do Forte em Praia Grande

Apartamento em Praia Grande com 2 Dormitórios próximo do Mar.

Imóvel com excelente padrão em acabamento, de dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes, varanda Gourmet com sol da manhã, vista livre para o Morro do Xixová e parcial do mar, cozinha ampla estilo americana, área de serviço e uma vaga de garagem.

Prédio com lazer completo e excelente localização. Próximo à tradicional avenida gastronômica da cidade, a marechal Mallet e somente 550 metros da praia.

Aceita Financiamento Bancário.

Canto do Forte, bairro que se destaca por toda sua infraestrutura, beleza e comodidade, além de ser um dos mais tradicionais. Próximo do Litoral Plaza Shopping, teatro Palácio das Artes, Portinho, rodoviária e principais vias que dão acesso a capital Paulista e à cidade de Santos. No Forte também fica a Avenida Marechal Mallet, totalmente arborizada e com ciclovia em toda sua extensão, com muita variedade de bares e restaurantes diurnos e noturnos, supermercados e academias. A praia do Forte possui um 1 km de extensão, com novos quiosques, e uma das atividades mais procuradas é o passeio de caiaque no amanhecer e no por do sol.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.

Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Excelente empreendimento no Canto do Forte em Praia Grande, próximo do shopping, acesso fácil a São Vicente e Santos.
Apartamentos de 02 e 03 dormitórios, 01 e 02 vagas, varanda Gourmet, área privativa de 68 a 101 m2.

Piscina adulto e infantil, Sauna, Espaço Fitness, Salão de Jogos e Festas.

Detalhes Técnicos
Área total do Terreno: 850 m2
Número de Torres: 1
Número de Unidades por Andar: 6
Número de Andares: 12
Número de Elevadores: 2

Chave do anúncio: G4jdXfwMqCrhEFwS

Venda: R$ 560.000

Condomínio: R$ 655 | IPTU: R$ 408

Apartamento na Aviação em Praia Grande com 2 Dormitórios

Apartamento Novo em Praia Grande!!

Semimobiliado, teto rebaixado no gesso, iluminação moderna e já com fechamento de sacada.

Imóvel entregue em 2024, com dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes integrada com a sacada, área de serviço e uma vaga de garagem. Acabamento em porcelanato, infraestrutura para o ar-condicionado pronta.

Áreas Comuns: Piscina Adulto e Infantil, Solarium, Salão de Jogos, Salão de Festas, Brinquedoteca e Academia.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, dois elevadores, portão eletrônico, câmeras de monitoramento e área de lazer.

Pagamento facilitado direto com o proprietário sendo Entrada de R$ 250.000,00 + 8 semestrais de R$ 6.125,00 + 60 parcelas de R$ 3.333,33.
As parcelas serão corrigidas conforme o índice da poupança acrescido de 0,5%.

Campo da Aviação, bairro que recebeu muitas melhorias nestes últimos anos para ampliar a acessibilidade e mobilidade urbana. Além de seu forte comércio na Av. Kennedy, com farmácias, pronto socorro, bancos, lojas, etc... tem também o Shopping Pátio Aviação, com supermercado Tenda, Sodimac, academia Panobianco, lojas e praça de alimentação. Sua orla possui 1,8 km de extensão, com ciclovia, coqueiros, novos quiosques, bares e restaurantes.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Chave do anúncio: 8oXYmfcaJ0th6Hba

Venda: R$ 470.000

Condomínio: R$ 646 | IPTU: R$ 1

Apartamento na Aviação em Praia Grande com 2 Dormitórios

Apartamento em Praia Grande com 2 Dormitórios.

Imóvel Semimobiliado, com dois dormitórios, sendo um deles suíte com sacada privativa, sala para dois ambientes, varanda Gourmet com churrasqueira tradicional à carvão, cozinha com armários, área de serviço, área técnica para ar-condicionado e uma vaga de garagem.

Acabamento em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado split e já com aquecedor à gás e torneiras monocomando instaladas na cozinha e banheiros.

Áreas Comuns: Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Quadra, Espaço Fitness, Fitness Externo, Playground, Espaço Zen, Terraço Grill, Terraço Gourmet, Sauna e Brinquedoteca.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, elevadores, portão eletrônico, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e área de lazer.

O futuro píer turístico de Praia Grande será construído no bairro Aviação, com 500 metros de extensão e 35 metros de largura, tornando-se um novo marco na orla. Com acesso gratuito, o complexo oferecerá áreas verdes, comércio, gastronomia, lazer e um Museu Aeronáutico com referência ao livro "O Pequeno Príncipe".

Campo da Aviação, bairro que recebeu muitas melhorias nestes últimos anos... Além de seu forte comércio na Av. Kennedy, com farmácias, pronto socorro, bancos, lojas, etc... tem também o Shopping Pátio Aviação, com o supermercado Tenda, Sodimac, academia Panobianco, Boliche, lojas e praça de alimentação. Sua orla possui 1,8 km de extensão, com ciclovia, coqueiros, novos quiosques, bares e restaurantes.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Residencial de torre única com 20 andares de apartamentos, sendo 4 unidades por andar, mais andares Subsolo, Térreo, G1, G2, G3 e Lazer. Localizado à 220 metros do mar, próximo do Shopping pátio Aviação, Supermercado Tenda, Academia Panobianco, Sodimac, padaria Boa Praça, etc...

Lazer completo com: Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Zen, Quadra Poliesportiva e Playground.

Chave do anúncio: p7HO49xs4vmIV5p5

Venda: R$ 585.000

Condomínio: R$ 730 | IPTU: R$ 580

Apartamento no Canto do Forte em Praia Grande com 2 Dormitórios.

Apartamento em Praia Grande com 2 Dormitórios próximo do Mar.

Mobiliado, sacada já com fechamento, teto rebaixado no gesso e iluminação moderna em Led. Irá retirar somente as 2 TVs e os objetos pessoais ( utensílios de cozinha/cama/mesa e banho).

Imóvel com excelente padrão em acabamento, de dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes, varanda Gourmet com sol da manhã e vista livre para o Morro do Xixová, cozinha ampla estilo americana, área de serviço, ar-condicionado e uma vaga de garagem.

Prédio com lazer completo e excelente localização. Próximo à tradicional avenida gastronômica da cidade, a marechal Mallet e somente 550 metros da praia.

Aceita Financiamento Bancário.

Canto do Forte, bairro que se destaca por toda sua infraestrutura, beleza e comodidade, além de ser um dos mais tradicionais. Próximo do Litoral Plaza Shopping, teatro Palácio das Artes, Portinho, rodoviária e principais vias que dão acesso a capital Paulista e à cidade de Santos. No Forte também fica a Avenida Marechal Mallet, totalmente arborizada e com ciclovia em toda sua extensão, com muita variedade de bares e restaurantes diurnos e noturnos, supermercados e academias. A praia do Forte possui um 1 km de extensão, com novos quiosques, e uma das atividades mais procuradas é o passeio de caiaque no amanhecer e no por do sol.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Excelente empreendimento no Canto do Forte em Praia Grande, próximo do shopping, acesso fácil a São Vicente e Santos.
Apartamentos de 02 e 03 dormitórios, 01 e 02 vagas, varanda Gourmet, área privativa de 68 a 101 m2.

Piscina adulto e infantil, Sauna, Espaço Fitness, Salão de Jogos e Festas.

Detalhes Técnicos
Área total do Terreno: 850 m2
Número de Torres: 1
Número de Unidades por Andar: 6
Número de Andares: 12
Número de Elevadores: 2

Chave do anúncio: TDsnvgYD6cQKvtY2

Venda: R$ 650.000

Condomínio: R$ 690 | IPTU: R$ 450

Apartamento na Aviação em Praia Grande Vista Mar

Apartamento em Praia Grande com 2 Dormitórios.

Imóvel Mobiliado, com dois dormitórios, sendo um deles suíte e com sacada privativa, sala para dois ambientes, varanda Gourmet com churrasqueira tradicional à carvão, cozinha com armários, área de serviço, área técnica para ar-condicionado e uma vaga de garagem.

Acabamento em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado split e já com aquecedor à gás e torneiras monocomando instaladas na cozinha e banheiros.

Áreas Comuns: Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Quadra, Espaço Fitness, Fitness Externo, Playground, Espaço Zen, Terraço Grill, Terraço Gourmet, Sauna e Brinquedoteca.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, elevadores, portão eletrônico, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e área de lazer.

O futuro píer turístico de Praia Grande será construído no bairro Aviação, com 500 metros de extensão e 35 metros de largura, tornando-se um novo marco na orla. Com acesso gratuito, o complexo oferecerá áreas verdes, comércio, gastronomia, lazer e um Museu Aeronáutico com referência ao livro "O Pequeno Príncipe".

Campo da Aviação, bairro que recebeu muitas melhorias nestes últimos anos... Além de seu forte comércio na Av. Kennedy, com farmácias, pronto socorro, bancos, lojas, etc... tem também o Shopping Pátio Aviação, com o supermercado Tenda, Sodimac, academia Panobianco, Boliche, lojas e praça de alimentação. Sua orla possui 1,8 km de extensão, com ciclovia, coqueiros, novos quiosques, bares e restaurantes.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Residencial de torre única com 20 andares de apartamentos, sendo 4 unidades por andar, mais andares Subsolo, Térreo, G1, G2, G3 e Lazer. Localizado à 220 metros do mar, próximo do Shopping pátio Aviação, Supermercado Tenda, Academia Panobianco, Sodimac, padaria Boa Praça, etc...

Lazer completo com: Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Espaço Zen, Quadra Poliesportiva e Playground.

Chave do anúncio: d4mMT5DRKntTrOYM

Venda: R$ 790.000

Condomínio: R$ 680 | IPTU: R$ 596

Apartamento Novo em Praia Grande na Aviação Próximo ao Novo Pier Turístico

Apartamento Novo em Praia Grande!!

Imóvel entregue em 2024, com dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes integrada com a sacada, área de serviço e uma vaga de garagem. Acabamento em porcelanato, infraestrutura para o ar-condicionado pronta.

Áreas Comuns: Piscina Adulto e Infantil, Solarium, Salão de Jogos, Salão de Festas, Brinquedoteca e Academia.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, dois elevadores, portão eletrônico, câmeras de monitoramento e área de lazer.

Pagamento facilitado direto com o proprietário sendo Entrada de R$ 204.000,00 + 5 anuais de R$ 10.000,00 + 60 parcelas de R$ 3.333,33.
As parcelas serão corrigidas conforme o índice da poupança acrescido de 0,5%.

Campo da Aviação, bairro que recebeu muitas melhorias nestes últimos anos para ampliar a acessibilidade e mobilidade urbana. Além de seu forte comércio na Av. Kennedy, com farmácias, pronto socorro, bancos, lojas, etc... tem também o Shopping Pátio Aviação, com supermercado Tenda, Sodimac, academia Panobianco, lojas e praça de alimentação. Sua orla possui 1,8 km de extensão, com ciclovia, coqueiros, novos quiosques, bares e restaurantes.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Chave do anúncio: G3e604jtgMJKibtC

Venda: R$ 454.000

Condomínio: R$ 636 | IPTU: R$ 1

Apartamento em Praia Grande com 2 Quartos no Boqueirão

Apartamento com 2 Dormitórios em Praia Grande.

Mobiliado, já com móveis planejados, fechamento de sacada, iluminação moderna e alto padrão em acabamento.

Cozinha ampla e integrada com a área de serviço e sala, banheiro social, sala para dois ambientes, varanda Gourmet e 1 vaga de garagem.

Aceita Financiamento Bancário - Estuda Permuta por imóvel em Praia Grande e também carro como parte de pagamento.

Um dos lugares mais conhecidos de nossa cidade, por moradores e turistas, é o bairro do Boqueirão. Antigamente era chamado de Porto do Rei, era uma pequena vila com imensas áreas verdes, instalada em torno da principal via de acesso a São Vicente, a Av. Tupiniquins, que hoje é a Av. Costa e Silva, o maior centro comercial de Praia Grande. Sua orla possui 670 metros de extensão com muita variedade de bares e restaurantes.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.
.
Corretor Anderson Parra
CRECI: 200.110-f

Informações sobre o condomínio

Excelente empreendimento com ótima localização, próximo do centro comercial do bairro Boqueirão.
.
São 4 Torres, apartamentos de 02 e 03 dormitórios, 01 e 02 vagas de garagem, todos com varanda Gourmet, área privativa 58 a 117 m2 e lazer completo com mais de 20 itens.
.
Piscina adulto e infantil, Raia semi olímpica, recreação infantil, solarium, piscina infantil aquecida, saunas, SPA, pet shop, fitness room, sala de reunião, salão de festas, salão de jogos infantil, quadra de tênis, pista de cooper, quadra poliesportiva, espaço Grill, beauty center, cinema, kids room, salão de jogos adultos.
.
Entregue: Fevereiro/2022

Chave do anúncio: 8US7Ncmr3EWNdURv

Venda: R$ 720.000

Condomínio: R$ 520 | IPTU: R$ 450

Apartamento com 2 Dormitórios em Praia Grande

Apartamento em Construção em Praia Grande!!

Imóvel com entrega prevista para Novembro de 2025, com dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, varanda Gourmet com churrasqueira tradicional à carvão, sala para dois ambientes integrada com a sacada, área de serviço e uma vaga de garagem. Acabamento em porcelanato, infraestrutura para o ar-condicionado pronta.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, dois elevadores, portão eletrônico, câmeras de monitoramento e área de lazer.

Lazer: Piscina Adulto e Infantil, Deck com Pergolado, Salão de Jogos Adulto e Infantil, Academia, Sauna, Lounge, Salão de Festas, Brinquedoteca, Playground e Terraço Grill.

Condomínio com ótima infraestrutura tendo gás encanado, elevadores, portão eletrônico, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e área de lazer.

Registro da Incorporação 230.235

Guilhermina, um dos bairros mais movimentados e procurados de Praia Grande. Nele você está próximo a todo tipo de comércio, supermercados como Atacadão, hospitais, bancos, padarias entre outros... Sua orla tem 1,5 km de extensão, com ciclovia, coqueiros e novos quiosques como Beach Lounge e Dona G... Além da sua famosa Feira de Artesanato.

Não perca esta Oportunidade!! Venha morar em Praia Grande, a Cidade que mais Cresce na Baixada Santista.

Chave do anúncio: qlPO9B7f8yp7y0VL

Venda: R$ 520.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Anterior Próximo

×

Envie uma mensagem para

Enviando Mensagem Enviando Mensagem...