Imóveis à Venda em Santo André

APARTAMENTO RESIDENCIAL em Santo André - SP, Jardim

Apartamentos com varanda gourmet perto Grand Plaza Shopping. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

126.00 m²

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Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

Venda: R$ 1.501.530

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 290.000,00 - Parque Oratório - Santo André/SP

Apartamento 48², Quinta do Oratório, Parque Oratório2 DORMITÓRIOS E 1 VAGA DE GARAGEM, NO PARQUE ORATÓRIO, COM 48 M² DE ÁREA ÚTIL MAIS DEPENDÊNCIAS, SALA AMPLA COM SACADA, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO, 2 DORMITÓRIOS, COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS E COOKTOP, 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA, CONDOMÍNIO COM PORTARIA DIGITAL.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, EM FRENTE A LINHA DO TRÓLEBUS.

PISO VINÍLICO INSTALADO EM TODO O APARTAMENTO, TUDO EM PERFEITO ESTADO, SEMI NOVO, TETO REBAIXADO EM GESSO COM SPOTS DE ILUMINAÇÃO INSTALADOS, BANHEIRO COMPLETO COM MÓVEIS, ESPELHO E BOX DE VIDRO, O CONDOMÍNIO CONTA COM PORTARIA 24 HORAS, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND INFANTIL, ÁREA DE CHURRASQUEIRA.

AGENDE SUA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES!!!RICO RICARDO IMÓVEIS, NOSSA META É REALIZAR SONHOS.

48.00 m²

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Rico Ricardo Imoveis - Creci 038613-j

Venda: R$ 290.000

Condomínio: R$ 468 | IPTU: R$ 19

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 490.000,00 - Parque Gerassi - Santo André/SP

Sobrado 215m², Parque Gerassi, Santo André.

- 3 Dormitórios (sendo 3 suítes)- 5 Banheiros - Lavanderia - Churrasqueira- 2 vagas de garagem.

Localização excelente, fácil acesso a comércios, escolas, mercados, padarias e etc.

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Agende sua visita com um dos nossos corretores!!!Rico Ricardo Imóveis, nossa meta é realizar sonhos.

215.00 m²

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Rico Ricardo Imoveis - Creci 038613-j

Venda: R$ 490.000

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 300.000,00 - Parque Erasmo Assunção - Santo André/SP

Apartamento à venda, 2 quartos, 1 vaga, Erasmo Assunção - Santo André/SPApartamento pronto para morar - Parque Erasmo - Santo AndréLocalização Privilegiada, próximo à Avenida das Nações, Avenida Itamarati, próximo ao Parque Regional, hospitais e escolas, acesso fácil ao Centro de Santo André, São Bernardo e São Paulo.

2 dormitórios, sala com varanda, cozinha americana planejada, área de serviço, banheiro com box, 1 vaga.

Segurança 24 horas.

Lazer Completo:

3 piscinas, 2 salões de festas, sala de jogos, academia, churrasqueira, quadra, bicicletário, pista de caminhada, 2 playgrounds.

Conta com mercadinho e feira noturna 1 vez por semana.

Segurança 24 horas.

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Rico Ricardo Imóveis, nossa meta é realizar sonhos.

52.00 m²

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Rico Ricardo Imoveis - Creci 038613-j

Venda: R$ 300.000

Condomínio: R$ 290

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por R$ 245.000,00 - Parque Gerassi - Santo André/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² - Parque Gerassi - Santo André/SPApartamento a venda no Parque Gerrasi em Santo André com 43m²Apartamento com vista maravilhosa, muita claridade, luz natural, bem ensolarado, 43 m² de área útil, planta prática e funcional, com 2 quartos, 1 com armário embutido, sala com suporte TV, cozinha, banheiro social e lavanderia, 1 vaga para carro.

Aceito trocar em chácara, carro ou imóvel no litoral
O imóvel é composto por 6 apartamentos, 2 por andar
Super familiar!Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios:

Padaria, Churrascaria, Supermercado , Pet shop, Colégio , Hospital, Shopping, etc.

Alguns minutos do Parques.

Facilidade para linhas de ônibus.

Condições de pagamento:

á vista, financiamento, FGTS.

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43.00 m²

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Rico Ricardo Imoveis - Creci 038613-j

Venda: R$ 245.000

Condomínio: R$ 100 | IPTU: R$ 25

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 51 m² por R$ 320.000,00 - Utinga - Santo André/SP

Apartamento 51m² para Venda, Cenário Duo Residencial, Utinga, Santo André.

- 2 Dormitórios- Sala com sacada - Cozinha Planejada - Piso Vinílico na sala e dormitórios
Lazer completo, condomínio contém:

- Elevador- Acesso para PNE- Brinquedoteca- Churrasqueira - Piscina infantil e adulto- Playground - Quadra - Salão de festas- Forno a lenha.

Localização excelente, Proximidades:

Academia, Av.

dos Estados, Centro Comercial, Centro Odontológico, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Praça, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado Nagumo.

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51.00 m²

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Rico Ricardo Imoveis - Creci 038613-j

Venda: R$ 320.000

Condomínio: R$ 356 | IPTU: R$ 161

SOBRADO À VENDA NO BAIRRO JARDIM ACLIMAÇÃO - SANTO ANDRÉ - SÃO PAULO

Ótimo Sobrado com Salão Comercial e Excelente Localização Características do Imóvel: Residência Principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 com móveis planejados. Sala equipada com painel e rack. Copa ampla e cozinha planejada. Área de serviço funcional. 2 banheiros sociais e lavabo. Salão Comercial: Aproximadamente 35 m² com banheiro. Versátil, pode ser convertido em vagas de garagem. Todo em piso frio. Localização Estratégica: Próximo a diversos comércios. Fácil acesso à Avenida São Bernardo, Coop, escolas e bancos. Próximo ao terminal de ônibus Vila Luzita e transporte público. Condições de Venda: Documentação em ordem. Aceita financiamento e uso do FGTS. Aceita permuta (apartamento sem condomínio)

125 m²

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Faciliti Imóveis E Seguros

Venda: Sob Consulta

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 370.000 - Vila América - Santo André/SP

Apartamento 54m², Vila América, Santo André.

2 dormitórios, 1 banheiro, duas salas, sacada cozinha americana, lavanderia.

Armários planejados em todos os cômodos, com amplo espaço de armazenamento principalmente nos dois quartos.

Apartamento está todo telado.

Fica no apartamento Cooktop, máquina de lavar, forno elétrico, coifa, painel da TV e Rack.

Condomínio com área de lazer completa com piscina, quadra, academia, churrasqueira e playground.

Localização excelente, fácil acesso a comércios, escolas, mercados, shopping e etc.

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Rico Ricardo Imóveis, nossa meta é realizar sonhos.

54.00 m²

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Rico Ricardo Imoveis - Creci 038613-j

Venda: R$ 370.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 40

Apartamento para Venda em Santo André, Parque Jaçatuba, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

OPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento Reformado em Localização Imbatível!
Seu novo lar espera por você a poucos passos da comodidade!
Desfrute do conforto e da praticidade de morar no coração da região, a poucos passos da Av. Itamarati e da famosa Padaria Palácio do Pão! Tudo o que você precisa está ao seu alcance.
Destaques do Imóvel:
Completamente Reformado! Apartamento de 56,14m² de área útil.

Piso Laminado Novo em todo o apartamento, criando um ambiente moderno e aconchegante.

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa para o seu máximo conforto.

Sala 2 Ambientes: Ideal para receber ou montar seu home office dos sonhos.

Cozinha Funcional com pia e gabinete.

Lavanderia Coberta prática para o dia a dia.

1 Vaga de Garagem com segurança e comodidade.

Localização privilegiada é sinônimo de qualidade de vida! Não perca esta chance!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

56.00 m²

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Santa Filomena Imóveis

Venda: R$ 299.000

SOBRADO RESIDENCIAL em SANTO ANDRÉ - SP, VILA ALPINA

Sobrado a venda com 4 quartos em Vila Alpina, Santo André-SP

Região: Abc Paulista

DESCRIÇAO DO IMÓVEL:
Sobrado com 4 quartos, incluindo 3 suítes luxuosas, e para quem precisa trabalhar de casa, temos um escritório perfeito.

Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. A sala conta com 3 ambientes, a cozinha americana, com teto retrátil, é o sonho de qualquer chef, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia.

Possui área gourmet na parte de baixo, piso porcelanato Eliane, a excelente marcenaria e a iluminação moderna dão um toque de elegância a cada cômodo, ar condicionado em toda a casa. Ainda conta com 3 vagas de garagem, sistema de segurança com câmeras e alarme, e um terraço com uma área gourmet espetacular.

Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

163.00 m²

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Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

Venda: R$ 1.543.000

Terreno à venda Parque das Nações, Santo André - SP

Terreno à venda, 112 m² Parque das Nações, Santo André

Este terreno possui uma casa antiga com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e espaço para duas vagas de garagem.

Descrição:

Casa antiga composta por dois dormitórios, ideal para quem busca uma residência com potencial de reforma.
Sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber visitas e relaxar.
Cozinha, espaço funcional para preparar refeições em família.
Banheiro, atendendo às necessidades básicas dos moradores.
Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia.
Duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, oferecendo praticidade para estacionamento.
Localização e Proximidades:
O imóvel está situado no Parque das Nações, em Santo André, próximo ao Hospital Bartira, à Padaria Columbia e ao mercado Extra. Essa localização oferece facilidade de acesso a serviços essenciais e conveniências do dia a dia.

Não perca a oportunidade de conhecer este e outros imóveis disponíveis em nosso catálogo. Acesse nosso site para mais informações!

Código do Anúncio: 6064_1355827

112.00 m²

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Damasco Imóveis

Venda: R$ 371.000

IPTU: R$ 235

Sobrado 2 Quartos Santo Andr?(C) - SP - Parque Oratório

Sobrado Novo com área gourmet na cobertura, em fase final de construção.Próximo ao corredor do Trólebus* 2 suítes* ampla sala 2 ambientes* cozinha integrada à sala* lavabo* área de cobertura parcialmente coberta com outro lavabo* garagem para 2 carros no projeto com possibilidade acomodar 3 carros nbsp;?tima localização, próximo ao corredor do Trólebus, com?(C)rcio da Av. das Nações, Academia Smart Fit, Mac Donalds, Hospital da Mulher. ...lt;br...gt; ...lt;br...gt; Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso pr?(C)vio....lt;br...gt;...lt;b...gt; Roberto Pinheiro Consultor Imobiliário ...lt;/b...gt;

100.00 m²

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Roberto Pinheiro

Venda: R$ 610.000

SOBRADO A VENDA COM 2 MORADIAS NO PARQUE NOVO ORATÓRIO

SOBRADO A VENDA COM 2 MORADIAS NO PARQUE NOVO ORATÓRIO, excelente estado de conservação, 218 m2 de área construída (terreno 5x30),.1o sobrado: 3 dormitórios, sala, copa e cozinha, lavabo, banheiro, área de serviço.2o sobrado: 2 dormitórios, 1 com closet, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço, 2 vagas de garagem. CASA 01 FRENTE:03 dormitórios, sala de estar e de jantar, cozinha, 02 banheiros e área de serviço compartilhada.CASA 02 FUNDOS:02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, área de serviço compartilhada e 02 vagas de garagem.Ótima localização, próximo a linha de trólebus e aos comércios da região.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: GUJRyBbUXir2D53W

218.00 m²

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Fernando Saltão Imoveis

Venda: R$ 480.000

Apartamento à venda no bairro Jardim Santo Antônio - Santo André/SP

Apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Sala Ambiente, Cozinha, 1 banheiro, Área de serviço e 1 Vagas de garagem. imovel com metragem de 55M2 ENTREGUE TODO MOBILIADO.Excelente localização ao lado do Supermercado COOP e 10 minutos do Shopping e Centro de Santo André e metro, 3 minutos da Avenida dos estados com acesso a São Caetano e São Paulo. Venha conferir e agendar uma visita.Fotos meramente ilustrativas. fotos de outros projetos do construtor (perfeito para conhecer acabamento).As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: i6UFoSqKGpoZSYB0

55.00 m²

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Fernando Saltão Imoveis

Venda: R$ 360.000

Apartamento à venda no bairro Jardim Santo Antônio - Santo André/SP

Apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Sala Ambiente, Cozinha, 1 banheiro, Área de serviço e 1 Vagas de garagem. imovel com metragem de 55M2 ENTREGUE TODO MOBILIADO.Excelente localização ao lado do Supermercado COOP e 10 minutos do Shopping e Centro de Santo André e metro, 3 minutos da Avenida dos estados com acesso a São Caetano e São Paulo. Venha conferir e agendar uma visita.Fotos meramente ilustrativas. fotos de outros projetos do construtor (perfeito para conhecer acabamento).As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hJ4QNwfIiENr8mQE

65.00 m²

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Fernando Saltão Imoveis

Venda: R$ 380.000

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André

Este apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e modernidade para seus moradores.

Descrição:

Com 62 m² de área útil, este apartamento possui 02 dormitórios no contra piso, incluindo 1 suíte, ideal para quem busca privacidade e comodidade. A sala, também no contra piso e com sacada, oferece um ambiente amplo e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha americana em piso frio proporciona modernidade e praticidade no preparo das refeições. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e área de serviço em piso frio, garantindo todas as comodidades para o dia a dia.

Vagas de Garagem:

Com 02 vagas de garagem, este apartamento oferece segurança e praticidade para os moradores.

Localização e Proximidades:

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André, o imóvel tem fácil acesso à Av. Dom Pedro II. Sua proximidade com a Estação de Trem (Utinga) e o supermercado Coop oferece praticidade e conveniência para o dia a dia dos moradores.

Não perca esta oportunidade!

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Para conhecer este e outros imóveis disponíveis, visite nosso site e entre em contato conosco!

Código do Anúncio: 6064_1326560

Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Lavanderia

62.00 m²

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Damasco Imóveis

Venda: R$ 581.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 34

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André

Este apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e modernidade para seus moradores.

Descrição:

Com 62 m² de área útil, este apartamento possui 02 dormitórios no contra piso, incluindo 1 suíte, ideal para quem busca privacidade e comodidade. A sala, também no contra piso e com sacada, oferece um ambiente amplo e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha americana em piso frio proporciona modernidade e praticidade no preparo das refeições. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e área de serviço em piso frio, garantindo todas as comodidades para o dia a dia.

Vagas de Garagem:

Com 02 vagas de garagem, este apartamento oferece segurança e praticidade para os moradores.

Localização e Proximidades:

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André, o imóvel tem fácil acesso à Av. Dom Pedro II. Sua proximidade com a Estação de Trem (Utinga) e o supermercado Coop oferece praticidade e conveniência para o dia a dia dos moradores.

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Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Elevador

Estrutura: Lavanderia, Portaria 24h

Destaques: Portão Eletrônico

62.00 m²

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Damasco Imóveis

Venda: R$ 581.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 34

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André

Este apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e modernidade para seus moradores.

Descrição:

Com 62 m² de área útil, este apartamento possui 02 dormitórios no contra piso, incluindo 1 suíte, ideal para quem busca privacidade e comodidade. A sala, também no contra piso e com sacada, oferece um ambiente amplo e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha americana em piso frio proporciona modernidade e praticidade no preparo das refeições. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e área de serviço em piso frio, garantindo todas as comodidades para o dia a dia.

Vagas de Garagem:

Com 02 vagas de garagem, este apartamento oferece segurança e praticidade para os moradores.

Localização e Proximidades:

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André, o imóvel tem fácil acesso à Av. Dom Pedro II. Sua proximidade com a Estação de Trem (Utinga) e o supermercado Coop oferece praticidade e conveniência para o dia a dia dos moradores.

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Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Lavanderia

62.00 m²

2

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Damasco Imóveis

Venda: R$ 581.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 34

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André

Este apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e modernidade para seus moradores.

Descrição:

Com 62 m² de área útil, este apartamento possui 02 dormitórios no contra piso, incluindo 1 suíte, ideal para quem busca privacidade e comodidade. A sala, também no contra piso e com sacada, oferece um ambiente amplo e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha americana em piso frio proporciona modernidade e praticidade no preparo das refeições. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e área de serviço em piso frio, garantindo todas as comodidades para o dia a dia.

Vagas de Garagem:

Com 02 vagas de garagem, este apartamento oferece segurança e praticidade para os moradores.

Localização e Proximidades:

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André, o imóvel tem fácil acesso à Av. Dom Pedro II. Sua proximidade com a Estação de Trem (Utinga) e o supermercado Coop oferece praticidade e conveniência para o dia a dia dos moradores.

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Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Lavanderia

62.00 m²

2

1

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Damasco Imóveis

Venda: R$ 581.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 34

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André

Este apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e modernidade para seus moradores.

Descrição:

Com 62 m² de área útil, este apartamento possui 02 dormitórios no contra piso, incluindo 1 suíte, ideal para quem busca privacidade e comodidade. A sala, também no contra piso e com sacada, oferece um ambiente amplo e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha americana em piso frio proporciona modernidade e praticidade no preparo das refeições. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e área de serviço em piso frio, garantindo todas as comodidades para o dia a dia.

Vagas de Garagem:

Com 02 vagas de garagem, este apartamento oferece segurança e praticidade para os moradores.

Localização e Proximidades:

Localizado no Bairro Campestre, em Santo André, o imóvel tem fácil acesso à Av. Dom Pedro II. Sua proximidade com a Estação de Trem (Utinga) e o supermercado Coop oferece praticidade e conveniência para o dia a dia dos moradores.

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Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Lavanderia

62.00 m²

2

1

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Damasco Imóveis

Venda: R$ 568.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 34

Imóveis à Venda em Santo Andre - SP

APARTAMENTO RESIDENCIAL em Santo André - SP, Jardim

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 290.000,00 - Parque Oratório - Santo André/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 490.000,00 - Parque Gerassi - Santo André/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 300.000,00 - Parque Erasmo Assunção - Santo André/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por R$ 245.000,00 - Parque Gerassi - Santo André/SP

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 51 m² por R$ 320.000,00 - Utinga - Santo André/SP

SOBRADO À VENDA NO BAIRRO JARDIM ACLIMAÇÃO - SANTO ANDRÉ - SÃO PAULO

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 370.000 - Vila América - Santo André/SP

Apartamento para Venda em Santo André, Parque Jaçatuba, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

SOBRADO RESIDENCIAL em SANTO ANDRÉ - SP, VILA ALPINA

Terreno à venda Parque das Nações, Santo André - SP

Sobrado 2 Quartos Santo Andr?(C) - SP - Parque Oratório

SOBRADO A VENDA COM 2 MORADIAS NO PARQUE NOVO ORATÓRIO

Apartamento à venda no bairro Jardim Santo Antônio - Santo André/SP

Apartamento à venda no bairro Jardim Santo Antônio - Santo André/SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 62M², Campestre, Santo André - SP