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VILA GUARANI | 2 Dormitórios 1 Suíte | 1 vaga | 54m² | Apenas 14 minutos a pé até a estação do Metrô!!!!

OPORTUNIDADE VILA GUARANI APENAS 14 MINUTOS A PÉ ATÉ A ESTAÇÃO DO METRÔ!!!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Comece 2023 de apê novo, confira só as facilidades para você fechar negócio:...lt;br...gt;...lt;br...gt;1- Apenas 6 minutos a pé até a estação Saúde do Metrô;...lt;br...gt;2- Lazer com Piscina, Fitness, Churrasqueira;...lt;br...gt;4- O proprietário ainda estuda possibilidade de permuta de até 50% do valor;...lt;br...gt;5- Parcelamento direto com o proprietário ou financiamento Bancário;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Um pouco sobre este imóvel...lt;br...gt;...lt;br...gt;Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga de garagem, perfeito para quem busca morar com tranquilidade e conforto. O bairro Vila Guarani está bem localizado perto de bairros muito valorizados, como Vila Mariana e Saúde. Uma alternativa boa e em desenvolvimento. O condomínio é bem localizado na Rua São Venceslau, no distrito do Jabaquara, em São Paulo. Os pontos de referência mais populares próximos são o KM Modas, o McDonalds, o Padaria Santa Marina, o Seicho-No-Ie no Brasil, o Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias, o Mercadinho Di Piu, o Pizzaria Don Nicoli e o EMEF Cacilda Becker, Centro de Exposições Imigrantes!!!!...lt;br...gt;...lt;br...gt; ...lt;br...gt;Características do condomínio: Salão de Festas | Academia | Espaço Kids | Quadra de Esportes | Piscina | Churrasqueira | Salão de Jogos | Espaço Gourmet...lt;br...gt;...lt;br...gt;Me chame agora mesmo e agende uma visita!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Fale conosco: 99671-3234 - 04/09/2023

54.00 m²

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Alexandre Coelho

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

Foto do Imóvel
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Casa com 4 Quartos à Venda, 460 m²em Vila Progredior - São Paulo

PERFIL DO IMÓVEL

A casa possui características muito peculiares e uma arquitetura que atende a um público mais exigente, que se preocupa com a riqueza detalhes. Diferente dos imóveis comumente encontrados no mercado, esta propriedade apresenta um perfil mais rústico, composto por madeiras nobres (ipê e peroba), pisos ladrilhados escolhidos a mão e um acabamento impecável, contendo um belo toque de história em cada um de seus cômodos. A cozinha do imóvel já até foi utilizada para a gravação de um filme.

Os espaços são amplos, a fiação foi feita com cabos de bitola grossa (280m) para suportar os diferentes equipamentos e maquinários existentes na casa, a pintura é refeita anualmente pelo proprietário, os quartos são bem aconchegantes e os ambientes proporcionam muita paz, tranquilidade, fluxo de ar e uma ampla área de luminosidade natural.

CARACTERÍSTICAS DA CASA

- Sala em 3 ambientes com espaço para cultivo de plantas na área externa;
- Boiler e aquecimento solar;
- Fiação com bitola grossa (280m) para redução do consumo de luz e suporte aos aparelhos e máquinas existentes no imóvel;
- Caixas dágua com capacidade de 5 mil litros;
- Todos os quartos possuem ar condicionado Split;
- Estúdio e acústica para gravações;
- 2 oficinas em ambientes distintos do imóvel;
- Piscina com aquecimento solar;
- Garagem com 2 portões grandes para acomodação para 6 carros;
- Área de lazer com segunda cozinha, churrasqueira, fogão a lenha e aquecedor;
- Lareira rústica na sala que não produz fumaça para a casa;
- Academia com bom espaço para treino, piso emborrachado, saco de bater e possui ótimos compartimentos para acomodar os aparelhos ou outros itens;
- Área de serviço com dependência de empregada e entrada isolada;
- Varanda em dois andares;
- Parte elétrica e hidráulica impecáveis;
- Madeiras nobres (ipê e peroba) em toda a casa;
- Pintura impecável;
- Existe a possibilidade de negociar a mobília.

A REGIÃO

No entorno você encontra uma bela praça para realizar suas atividades físicas ou passear com seu bichinho de estimação.

- 400 metros do Colégio Miguel de Cervantes
- 700 metros da Praça Vinicius de Moraes
- 1,3 km Estádio do São Paulo
- 1,5 km Shopping Butantã
- 1,6 km do Hospital Israelita Albert Einstein
- 1,7 km do Palácio dos Bandeirantes
- 2,3km Estação de Metrô Morumbi

A rua é tranquila, segura e arborizada. Os vizinhos moram há anos na mesma casa e nunca presenciaram nenhum tipo de assalto. Mas para a segurança de todos, também existe um grupo que vigia o perímetro.

Observação: O proprietário aceita permuta em imóvel de R$700.000,00.

O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Dúvidas ou informações adicionais, favor entrar em contato.

460.00 m²

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Carlos Eduardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.000.000

IPTU: R$ 1.200

Foto do Imóvel
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Casa com 3 Quartos à Venda, 95 m² em Jardim Líbano - São Paulo

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Esta incrível residência de 3 quartos, 2 salas, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e 95,00 m2 de área está disponível para venda.

Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. Ao entrar, você será recebido por um ambiente charmoso e aconchegante, com uma sala ampla e iluminada, perfeita para reunir a família e receber os amigos.

A cozinha, espaçosa e funcional, conta com armários planejados, facilitando a organização dos utensílios e mantimentos. Além disso, possui uma bancada perfeita para preparar as refeições e uma área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia.

Os 3 quartos são amplos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. O quarto principal conta com uma suíte, perfeita para momentos relaxantes após um longo dia de trabalho.

A casa ainda possui 4 banheiros, garantindo comodidade e conforto para todos os moradores. Além disso, possui um espaço para escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para estudos.

Para os apaixonados por carros, há 4 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no estacionamento.

O imóvel conta com uma área externa espaçosa, perfeita para momentos de lazer e descontração. Seja para desfrutar do sol em um dia ensolarado, realizar um churrasco com os amigos ou até mesmo plantar uma horta, o espaço é ideal para todas as possibilidades.

A localização é um dos pontos fortes desta casa. Próxima a comércios, escolas, hospitais e parques, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um bairro residencial.

Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa casa, com todas as características que você procura e por um preço imperdível. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel. Seu novo lar está te esperando!

95.00 m²

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Kasarão Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 795.000

IPTU: R$ 1.500

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