Imóveis à Venda em São Paulo

CASA ICÔNICA NO PACAEMBU – ARQUITETURA E CHARME ATEMPORAL!

No tradicional Pacaembu, bairro de ruas arborizadas e charme clássico, esta residência com projeto assinado oferece 625m² de terreno, 320m² construídos e uma planta generosa, ideal para famílias que valorizam história, exclusividade e localização estratégica. Situada em uma rua estritamente residencial no coração do Pacaembu, esta residência oferece o que há de mais desejado em São Paulo: tranquilidade, segurança, privacidade e uma localização privilegiada. O bairro é conhecido por sua topografia única, ruas arborizadas, construções elegantes e sua atmosfera de bairro-jardim, que promove um estilo de vida mais calmo e sofisticado, sem abrir mão da praticidade. Com origem na década de 1930, o Pacaembu preserva até hoje seu traçado urbano inspirado no modelo de cidades-jardim inglesas, com vias sinuosas, calçadas largas, muito verde e controle de zoneamento, o que impede grandes empreendimentos verticais e mantém o perfil residencial exclusivo da região. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré, Avenida Paulista, Rua da Consolação, Avenida Dr. Arnaldo e Marginal Tietê. Isso garante mobilidade tanto para quem trabalha na região central e nos bairros nobres adjacentes (Higienópolis, Perdizes, Jardins), quanto para quem busca deslocamentos rápidos para outros pontos da cidade, inclusive por transporte público, com estações de metrô e corredores de ônibus nas imediações. Destaques nos arredores: Lazer e Cultura: Em poucos minutos de carro (ou caminhada) é possível acessar importantes pontos culturais e de lazer da cidade, como o Estádio do Pacaembu (futuro Complexo Museu do Futebol), o Shopping Pátio Higienópolis, o Allianz Parque (para shows e eventos), a Praça Buenos Aires, a charmosa Rua Avanhandava, e os tradicionais Clubes Paulistano e Hebraica. Além disso, o bairro está a curta distância de diversos teatros, galerias e centros culturais, proporcionando uma rotina urbana rica e diversificada. Saúde: A região abriga alguns dos hospitais mais renomados da cidade, como o Hospital Samaritano, Hospital das Clínicas, Hospital Nove de Julho, Hospital Sírio-Libanês e Hospital Albert Einstein (unidade Perdizes-Higienópolis), oferecendo acesso rápido a excelência médica e hospitalar. Educação: Para famílias com filhos em idade escolar, o Pacaembu é especialmente atrativo pela proximidade com instituições de ensino de excelência, como o Colégio Rio Branco, Colégio Sion, Colégio São Domingos, FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado), Mackenzie, entre outras. Também está próximo a escolas bilíngues e internacionais na região dos Jardins e Higienópolis. Comodidades e comércio: Apesar de sua vocação estritamente residencial, o bairro está rodeado de um comércio local sofisticado e completo, com fácil acesso a padarias premiadas, empórios gourmet, hortifrutis, mercados, cafés charmosos, farmácias, academias, clínicas, pet shops e muito mais. Destaque para a proximidade com locais como Padaria Dona Deôla, Empório Santa Maria, St. Marché, Carlos Bakery, Frutaria São Paulo, entre outros pontos de referência no cotidiano. Além de tudo isso, o Pacaembu é um bairro que mantém um alto índice de valorização imobiliária, justamente por sua rara combinação de características: ruas calmas e arborizadas, excelente infraestrutura, segurança, qualidade de vida e oferta limitada de imóveis. Trata-se de uma região tradicional, consolidada e cada vez mais valorizada, ideal para quem busca viver bem, com discrição, conforto e uma sensação permanente de refúgio no meio da cidade.

320.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 4.000.000

Linda e espaçosa casa na Vila Tramontano com 460m² 4 Suítes 4 Vagas com piscina e churrasqueira

Essa casa na Vila Tramontano é daquelas raras oportunidades que combinam espaço, funcionalidade e localização privilegiada. São 460m² de área útil em um terreno de 600m², com fachada imponente e um jardim encantador. O imóvel surpreende pela generosidade dos cômodos: todos grandes, bem ventilados e iluminados. Encontra-se reformada, com projeto inteligente, ótimos acabamentos e combina o aconchego de uma casa de campo com o conforto e a elegância que se espera de um lar urbano. No piso térreo, os ambientes se conectam com fluidez e amplitude. O living com lareira tem piso de madeira impecável e acomoda três ambientes, além da elegante sala de jantar. Um escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependências de serviço completam a ala funcional. Na parte externa, o clima é de férias o ano inteiro: piscina ensolarada o dia todo, churrasqueira, horta, árvores frutíferas e muito verde. Um verdadeiro oásis, com 4 vagas de garagem. No piso superior, a área íntima reserva ainda mais conforto: um hall com varanda (que pode virar um segundo escritório), sala de TV e 4 suítes enormes, com tacos de madeira, armários embutidos e banheiros espaçosos. A suíte master é um show à parte, com sala privativa, varanda, ar-condicionado e um banheiro que mais parece um spa. Tudo isso em rua tranquila e arborizada, próxima à Ponte do Morumbi, com acesso rápido à Marginal Pinheiros, à parques e aos melhores colégios, hospitais e shoppings da cidade. Se o que você procura é sombra, água fresca, conforto e muito espaço, essa casa foi feita para você. Agende uma visita e encante-se!

459.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 3.399.900

Investimento Comercial na Vila Mariana, SP!

Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, 515 sala 61 Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de 107 m² está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no 6º andar de um edifício moderno, a sala possui um total de 9 ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e 2 banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança 24h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado!

107.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 625.000

Oportunidade no centro histórico de SP – Conjunto Comercial de 87m² com renda imediata

Conjunto comercial exclusivo, com 87m² privativos e renda superior a 1% ao mês, no coração do centro histórico de São Paulo. Ocupando um andar inteiro, com acesso privativo, o imóvel oferece três salas amplas e independentes, dois banheiros e uma copa, atendendo perfeitamente empresas, escritórios e profissionais liberais. Localização estratégica, cercada por importantes centros administrativos e jurídicos, como a Prefeitura Municipal e o Palácio da Justiça, além de pontos turísticos de grande fluxo como a Praça da Sé, Viaduto do Chá, Pátio do Colégio, Teatro Municipal e Shopping Light. Fácil acesso por diversas linhas de metrô (estações Anhangabaú e Sé) e proximidade com vias como Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho e Rua Direita garantem conectividade e visibilidade. Imóvel já locado, com retorno imediato e inserido em uma região em constante movimentação econômica e cultural. Uma aquisição segura e estratégica para investidores atentos às boas oportunidades do mercado.

87.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 270.000

Conjunto Comercial Mobiliado com 30m² no Jardim Paulista

Apresentamos um conjunto comercial, mobiliado e equipado como nas fotos, em ótimas condições e com excelente relação custo x benefício, localizado na prestigiada Rua Guarará, no Jardim Paulista. Ideal para dentistas que buscam um consultório pronto e funcional, para qualquer pessoa que busca uma sala comercial com grande potencial de transformação em localização estretégica ou ainda para investidores em busca de um bom negócio! Seja qual for a sua necessidade, este conjunto comercial com área útil de 30 metros quadrados dispõe de recepção, uma sala principal, área de armazenamento/equipamentos, dois banheiros, uma vaga de garagem no subsolo, e é perfeito para atender as mais variadas demandas. Além disso, o imóvel conta mobiliário moderno e planejado e pisos de cerâmica e concreto, proporcionando ao mesmo tempo, elegância e durabilidade. O condomínio também oferece boa infraestrutura de serviços, como: estacionamento rotativo com manobrista para visitantes e motos, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, elevadores e segurança 24h com circuito de câmeras, alarme e monitoramento. Em região cada dia mais valorizada e com boa mobilidade urbana, encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Nove de Julho, que conecta a outros bairros da cidade, a 170 metros do Jardim Pamplona Shopping, a 500 metros da icônica Rua Oscar Freire, a um quilômetro do renomado Clube Athlético Paulistano, além de outras facilidades. Agende uma visita e aproveite a oportunidade de montar, expandir ou ainda revolucionar seu negócio!

30.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 299.000

"Invista no Coração de SP: Escritório Jardim Paulista"

Você está prestes a descobrir uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Esta sala comercial localizado na Rua Guarará, 529 conj. 105, Jardim Paulista, está à venda por um preço imperdível. Construído em dezembro de 1995, este espaço oferece o ambiente ideal para alavancar seus negócios. Situado acima do 10º andar de um edifício com 15 andares, o imóvel proporciona uma vista privilegiada da cidade e o privilégio de um ambiente iluminado e arejado. O conjunto totaliza 3 ambientes bem divididas, somando um volume total de 30 metros cúbicos, oferecendo flexibilidade para atender às suas variadas necessidades profissionais. Um dos destaques desta oferta é a garagem privativa, com manobrista, contando ainda com estacionamento rotativo garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Essa característica única em regiões tão disputadas como o Jardim Paulista transforma esse espaço em um investimento estratégico, seja para o crescimento do seu negócio ou para gerar rendimentos passivos. Desfrute de todas as vantagens de ter seu escritório no coração do Jardim Paulista, com fácil acesso às principais vias, como a Av. Nove de Julho, Av. Brasil, Av. Brigadeiro Luiz Antônio, Rua Estados Unidos, entre outras importantes e charmosas ruas do bairro e uma infraestrutura de primeira junto a restaurantes, farmácias. Entre elas estão o Shopping Jardim Pamplona, Hotéis como o Ibis São Paulo Jardins, Canopy By Hilton São Paulo Jardins, Novo Hotel SP Jardins, ao Colégio Assunção, a restaurantes como Lelis Tratoria, 1900 Pizzaria, a poucos passos do C6 Bank Não perca essa oportunidade de dar um passo estratégico na ampliação dos seus negócios. Entre em contato e conheça o local que pode ser o próximo marco em sua trajetória de sucesso!

30.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 359.000

OPORTUNIDADE - Sala Comercial no Jardim Paulista

No coração da cidade, o Conjunto Comercial no Condomínio Edifício Barão de Granito, é uma oportunidade em localização privilegiada e estratégica. Ao entrar na sala de 32,32m², amplas janelas oferecem vista livre e irradiam luz natural. A energia é tão boa que faz da sala o local ideal para transformar seus sonhos de empreendedor em realidade! Em excelente estado, cuidadosamente mantida e pronta para te receber: as luminárias tornam o ambiente acolhedor, o interfone proporciona facilidade de comunicação, o piso vinílico claro confere um toque de elegância, a infraestrutura para ar-condicionado está pronta para mantê-lo confortável e o banheiro é moderno e funcional. A portaria e a recepção operam de segunda à sexta-feira, das 07h00 às 19h00 e o sistema de controle eletrônico de acesso por catracas garantem segurança, conveniência e tranquilidade. A equipe de zeladoria mantém tudo em ordem, para que você possa focar no que realmente importa: seus negócios! A localização é um trunfo: entre as Avenidas Nove de Julho e Santo Amaro, no epicentro de uma infinidade de alternativas de comércio e gastronomia. O bairro é perfeito para receber seus clientes e parceiros de negócios. A mobilidade é excepcional, tornando suas jornadas de trabalho tão eficientes quanto possível, com pontos de ônibus que saem dos mais diversos ponto da cidade bem em frente ao prédio. Mas, se necessário for, vagas de garagem estão disponíveis para locação no próprio Condomínio. Símbolo de requinte, infraestrutura e muita diversidade, o Jardim Paulista está entre as zonas Central e Oeste de São Paulo e administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Ao seu redor, vias como Avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho, Rebouças e a famosa rua Oscar Freire, também fazem parte do bairro. O Jardim Paulista também é uma ótima opção para quem deseja fácil acesso a outros bairros que estão concentrados na região de Pinheiros, como Vila Madalena e Itaim Bibi, por exemplo. Estar localizado em um ponto estratégico de São Paulo oferece muitos benefícios à qualidade de vida. Entre eles está a proximidade com locais de convivência, como lojas e comércios, fácil acesso a pontos importantes da cidade, incluindo universidades, escolas e prédios comerciais. Excelente oportunidade para investimento! Agende uma visita hoje e comece a escrever a próxima página de sua história de sucesso!

32.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 199.990

Apartamento Funcional e Bem Localizado em Perdizes – 2 Quartos na Rua Iperoig!

Descubra o seu novo lar em Perdizes, São Paulo! Este charmoso apartamento residencial está à venda a um ótimo preço e em ótimas condições. Localizado na rua Iperoig, 847 ap 23, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e acessibilidade no coração da cidade. Com dois quartos espaçosos e um banheiro moderno, o apartamento oferece uma área útil de 50 metros quadrados, proporcionando um espaço aconchegante e funcional para você e sua família. Construído em maio de 1970, o prédio de seis andares abriga um total de 27 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade aos moradores. Este apartamento específico encontra-se no 2º andar, oferecendo privacidade e facilidade de acesso. A vizinhança de Perdizes é conhecida por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Seja para sair para jantar em restaurantes charmosos ou fazer compras em lojas locais, esta área residencial atende a todas as suas necessidades. Se está à procura de um imóvel que combine localização privilegiada e conforto, este é o lugar ideal para você. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já a sua visita!

50.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 450.000

Estúdio com 25m² e Varanda, Novo, Mobiliado e Equipado ao lado da Estação Brooklin do Metrô

Apartamento Estúdio (ou Studio) com 25,4m², recém entregue, no 22º andar do Condomínio Haus Mitre Residences, a apenas 30 passos da estação Brooklin do metrô. Nunca habitado, com varanda, vista livre com direito a um belo pôr do sol, ar-condicionado quente/frio, já mobiliado, com marcenaria e equipamentos ainda lacrados, tudo novinho, este apartamento está pronto para te receber! A área de lazer do empreendimento, moderna e exclusiva, conta com: portaria 24 horas, lobby com concierge, área de delivery, coworking, open work, sala de reuniões, conjunto aquático composto por piscina acessível com trocador de calor e raia de 25m, solarium e deck molhado, fitness equipado com o que há de mais moderno com pé direito duplo, salão de jogos, salão de festas no rooftop, terraço gourmet com fire pit, bicicletário, mini market (em implantação), lavanderia coletiva e principalmente, muita segurança! Com uma condição singular, a apenas 30 passos do metrô Brooklin - Linha 5 Lilás, o Haus Mitre Residences é um projeto único que une sofisticação e modernidade em um dos polos econômicos mais importantes da cidade e da América Latina. Estrategicamente posicionado, além da proximidade com o metrô e fácil acesso à Marginal Pinheiros, fica perto também de importantes avenidas como Berrini, Faria Lima, Santo Amaro e Chucri Zaidan. É sem dúvida uma localização muito especial: a apenas 4 minutos do Shopping Morumbi, a 6 minutos do Shopping Market Place, a 7 minutos dos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, a 6 minutos do Parque do Povo e a apenas 6 minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando maior mobilidade e liberdade de se deslocar com facilidade e tranquilidade! A arquitetura contemporânea e o design sofisticado do Haus Mitre Residences abrem espaço para um novo jeito de morar, com mais liberdade, aliando bom gosto, elegência e modernidade ao estilo de vida cosmopolita de São Paulo, oferecendo comodidades e facilidades únicas! Perfeito para morar ou investir, em uma região nobre que não para de se desenvolver e valorizar, com fácil e rápido acesso por diferentes meios de transporte. Um novo estilo de vida desenhado sobre 5 pilares: mobilidade, comodidade, design, sofisticação e versatilidade, em um endereço que reflete o espírito vibrante da cidade! Haus Mitre Brooklin: Mais liberdade por metro quadrado! Ideal para morar, perfeito para investir!

25.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 459.990

Oportunidade Casa Comercial na Rua Verbo Divino – O Espaço Ideal para o Seu Negócio!

Imóvel comercial com localização estratégica na Rua Verbo Divino, em frente ao renomado Colégio Pueri Domus e ao lado do Colégio Sérgio Buarque de Holanda. região com alto fluxo de pessoas e veículos, principalmente na hora do almoço e no final da tarde. Compacto, porém aconchegante e muito funcional, foi originalmente projetado como um imóvel residencial. Hoje encontra-se desocupado, em bom estado de conservação e completamente adaptado para atender às mais diversas necessidades comerciais. Com um salão principal moderno e acolhedor, cozinha ampla e ventilada, duas salas espaçosas, dois banheiros (um no nível superior e outro no piso inferior), uma vaga de garagem descoberta e mais uma interna (totalmente addaptável de acordo com a sua necessidade) lavanderia, dependências de serviço, quintal e um galpão coberto, este espaço oferece flexibilidade total para transformar seu sonho comercial em realidade. Seja para abrigar um escritório, consultório, loja de roupas, acessórios ou cosméticos, pizzaria ou qualquer outra empresa do setor alimentício, ateliê de costura, estúdio ou até mesmo uma loja de equipamentos musicais (pois encontra-se ao lado de uma escola de música), o potencial deste imóvel é ilimitado. Ótimo negócio também para investidores, oferecendo grande potencial de retorno. O bairro destaca-se pela excelente acessibilidade, contando com ciclovias que facilitam a mobilidade, especialmente por estar próximo ao Parque Severo Gomes. Além disso, há várias linhas de ônibus nas redondezas e a estação Granja Julieta da CPTM está a poucos minutos, proporcionando conexão rápida com outros bairros. Fácil acesso ´também às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as Avenidas Santo Amaro e Vereador José Diniz, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Dê asas à sua imaginação, agende uma visita e transforme este imóvel no ponto ideal para o seu sucesso!

120.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 799.900

Viva o extraordinário - Apartamento duplex - 118m² 2 suítes 1 vaga - Cerqueira César / Vila Madalena

Existe um tipo de apartamento que não se explica apenas com metragem ou número de quartos: ele precisa ser vivido! É o caso deste duplex de 118m² no Condomínio Ásia: um projeto arquitetônico contemporâneo que não se contenta com o básico. Cada ambiente foi pensado para valorizar o que realmente importa: espaço, luz natural, conforto e fluidez. O amplo living para dois ambientes se abre para uma varanda generosa que convida a desacelerar. A cozinha, integrada e funcional, valoriza a convivência sem abrir mão da sofisticação. Nas duas suítes, ambas muito confortáveis e voltadas para uma varanda exclusiva, o aconchego se impõem com naturalidade. Há ainda um andar técnico para as máquinas, ar-condicionado nos principais ambientes, marcenaria sob medida, banheira, um depósito privativo e uma vaga de garagem (com possibilidade de uma segunda - e vale dizer: a garagem deste condomínio é um espetáculo). O Condomínio Ásia Lisboa é para quem procura algo único: com poucas unidades, fachada marcante, tecnologia incorporada ao dia a dia e áreas comuns que elevam o padrão, como piscina com borda infinita no rooftop, fitness completo, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva, bicicletário, gerador, portaria com tecnologia digital e pé-direito triplo. Conta ainda com infraestrutura para automação e pontos para carros elétricos. Tudo isso entre a Vila Madalena, Pinheiros e Jardins, três dos bairros mais desejados de São Paulo. Morar aqui é escolher viver com leveza, estética, segurança e mobilidade, a poucos passos do metrô Sumaré e cercado por restaurantes, cafés, cultura e qualidade de vida. Este não o é mais um imóvel, é um estilo de vida pronto para ser vivido por quem não está disposto a aceitar menos do que extraordinário! Agende uma visita! Alguns pontos de referências importantes: - 380m da Praça Horácio Sabino - 750m da estação de metrô Sumaré - 1,3km da Faculdade de Saúde Pública da USP - 1,8km da Rua Oscar Freire - 1,9km do Hospital das Clínicas - 1,9km da Faculdade de Medicina da FMUSP - 1,9km do Instituto Tomie Ohtake - 2km do Mercado Municipal de Pinheiros

118.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 2.499.000

OPORTUNIDADE - Apartamento com 41m², varanda e vaga, ao lado da estação Vila Madalena

Oportunidade imperdível na Vila Madalena! Apartamento de 41m², semi-mobiliado, com varanda e vaga de garagem, em condomínio moderno, funcional e completo. O Smart Vila Madalena é perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e localização estratégica. O edifício oferece uma infraestrutura surpreendente: piscina coberta e climatizada, academia bem equipada, solarium, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, lavanderia coletiva, bicicletário e até um mini market para facilitar o dia a dia. Um verdadeiro mix de moradia e serviços ao estilo hotel, pensado para a rotina urbana. A localização é um dos maiores diferenciais: a apenas 350 metros da estação de metrô Vila Madalena (Linha Verde) menos de 5 minutos a pé! Também está ao lado da ciclovia da Av. Heitor Penteado, facilitando o deslocamento de bicicleta até outros bairros. A mobilidade aqui é total, com fácil acesso à Av. Paulista, Marginal Pinheiros, Av. Sumaré e demais regiões centrais da cidade. A vizinhança oferece uma das melhores experiências urbanas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade, famosa por sua atmosfera cultural, gastronômica e artística. Nas proximidades, você encontrará cafés charmosos, bares descolados, restaurantes renomados, galerias, feiras culturais, mercados e tudo que precisa para o dia a dia. Entre os destaques da região, estão: - Praça do Pôr do Sol 5 minutos de bicicleta - PUC-SP (Campus Perdizes) 10 minutos de carro - Faculdade de Medicina da USP 15 minutos de metrô - Beco do Batman, Feira da Benedito Calixto e Vila Beatriz a poucos passos - Supermercados, farmácias, academias e conveniências por toda parte Ideal tanto para morar quanto para investir, este imóvel une praticidade, lazer, mobilidade e valorização. Um estilo de vida moderno, conectado e ao mesmo tempo acolhedor exatamente o que a Vila Madalena representa.

40.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 680.000

Cobertura charmosa em localização privilegiada na Vila Olímpia: 204m² 2 Suítes 2 Vagas

Localizada na Rua do Rocio, no coração da Vila Olímpia, esta cobertura duplex de 204m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece duas suítes, quatro banheiros e ambientes amplos e integrados. Os armários embutidos garantem funcionalidade e boa organização no dia a dia. No andar superior, um espaço perfeito para receber: sala com lareira, jardim de inverno, área com churrasqueira e um solarium para curtir os dias de sol com mais privacidade. Um verdadeiro convite para momentos agradáveis com amigos e família. O imóvel, construído em 1988, está em ótimo estado de conservação. Conta ainda com duas vagas de garagem no subsolo e um pequeno jardim que reforça o clima de tranquilidade. O condomínio oferece estrutura completa, com academia, salão de festas, área de lazer e segurança 24h, incluindo guarita blindada, circuito interno e acessibilidade com elevadores e rampas. A localização dispensa apresentações: próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Chedid Jafet, cercado por restaurantes, lojas, transporte público, hospitais de referência (como o São Luiz e Vila Nova Star), parques e centros comerciais como o JK Iguatemi e o Vila Olímpia. Seja para morar com qualidade ou investir em uma região valorizada, essa cobertura é uma opção que merece ser vista. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer.

204.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 1.990.000

Cobertura próxima ao Estádio do Morumbi - 265m² 3 Suítes 3 Vagas - Conforto de Casa com Lazer Privativo

Um verdaeiro refúgio no Morumbi, essa cobertura com 265m² de área útil e 501m² de área total combina o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento, criando o cenário ideal para viver e receber bem, perfeita para quem valoriza espaço, lazer e momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. O destaque está no lazer privativo: no piso superior, acessado diretamente pelo elevador, há um amplo salão multiuso, que pode ser transformado em salão de festas, home theater, espaço de jogos ou o que sua imaginação permitir. O ambiente se integra a uma deliciosa área externa com piscina, deck e chuveirão para refrescantes dias de sol. O espaço gourmet é um convite para celebrar: equipado com fogão, churrasqueira a carvão, forno de pizza a lenha e chapeira para lanches, permite preparar verdadeiros banquetes enquanto a música toca, as risadas ecoam e a noite se estende sob o céu aberto. No piso inferior, a área social conta com amplo living para dois ambientes, com uma lareira trazendo aquela sensação de aconchego, além de uma varanda com vista livre. Um lavabo e três suítes, todas avarandadas e com armários, garantem privacidade. A cozinha espaçosa e repleta de armários planejados recebe luz através do janelão da lavanderia. Dependências de serviço, bem como os acessos social e de serviço trazem praticidade para o dia a dia. Na garagem, um depósito com muitas prateleiras, tão grande que parece um quarto, oferece espaço extra para armazenar e manter tudo organizado. Além disso, as três vagas são fixas e bem posicionadas. O condomínio também oferece boa infraestrutura, com jardim, piscinas adulto e infantil, fitness, salão de festas, playground e espaço pet, além de vagas para visitantes e portaria presencial. A localização é excelente, próxima aos renomados colégios Santo Américo e Miguel de Cervantes, ao Hospital Albert Einstein e a poucos metros do Estádio Cícero Pompeu de Toledo, excelente para práticas esportivas, jogos de futebol e shows musicais. Com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de rotas alternativas, próxima da Marginal Pinheiros e vias intermunicipais, como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mario Covas, essa cobertura está em um ponto estratégico para quem quer aproveitar melhor o bairro. Se você deseja um lar onde possa receber amigos, curtir momentos inesquecíveis com a família e celebrar a vida com conforto e estilo, essa cobertura é perfeita para você. Ao vivo, é ainda melhor! Agende uma visita!

265.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 1.449.900

Cobertura fantástica na Vila Andrade com lazer completo - 355m² 4 Dorms. 2 Suítes 5 Vagas

Definições de qualidade de vida atualizadas com sucesso: descubra o prazer de viver em uma cobertura duplex impecável, totalmente reformada e projetada para quem busca espaço, sofisticação, tecnologia e muito conforto. A iluminação natural dessa cobertura já é incrível, mas o imóvel conta ainda com um projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Além disso, há ar condicionado em todos os cômodos e um moderno sistema de automação Alexa, que permite controlar a iluminação e o ar através de comando de voz, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. Junte a tudo isso 5 boas vagas de garagem fixas e vem ser feliz! No pavimento inferior, o amplo living para dois ambientes é um convite ao bem-estar, com uma charmosa lareira ecológica que transforma qualquer momento em uma experiência aconchegante, enquanto a varanda espaçosa oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Um lavabo garante o conforto necessário. A área íntima dispõe de quatro dormitórios, todos com armários, sendo duas suítes a master com closet e varanda privativa além de um banheiro social. A cozinha e a copa encontram-se com armários cuidadosamente planejados. Uma despensa e dependências de serviços também constam na lista de comodidades desse imóvel dos sonhos. No pavimento superior, um verdadeiro refúgio de lazer e entretenimento te aguarda! A entrada independente leva a um elegante home theater, seguido por um bar, um lavabo e uma sofisticada sala de jantar, também com vista livre e linda para a cidade. O espaço gourmet, totalmente equipado com churrasqueira, forno de pizza e chopeira, se integra perfeitamente à área externa, onde uma piscina aquecida com aquecimento solar e a gás garante diversão em qualquer estação do ano. Para completar, o teto retrátil permite um aproveitamento ainda maior desse ambiente exclusivo. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, com bosque, piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, quadra de tênis e poliesportiva, fitness, sauna, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, pista de skate, horta comunitária, entre outros diferenciais, tudo com muita segurança. Localizado em uma rua predominantemente residencial, esse imóvel proporciona a tranquilidade que você deseja aliada a conveniência de estar próximo ao exuberante Parque Burle Marx, aos melhores hospitais, às maiores escolas, à bons shoppings e deliciosos restaurantes da capital, aém de fácil acesso à Marginal Pinheiros e outras importantes vias da cidade. Venha conhecer essa cobertura única e se encantar com cada detalhe!

354.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 3.199.000

Um clássico a 50m do metrô Oscar Freire com 80,46m², 2 Dormitórios, 1 Vaga

Um clássico que se renova! Este apartamento de 80,46m² fica na icônica Rua Oscar Freire, a apenas 50 metros da estação de metrô. Localização mais prática e elegante, impossível! E o melhor: o prédio está em fase final de retrofit com cerca de 80% já concluído e está se transformando num edifício moderno, revitalizado e muito mais alinhado ao estilo vibrante da região. Com planta bem distribuída, o apartamento tem dois dormitórios amplos e ensolarados (um deles hoje usado como escritório), sala com janelão, copa e uma cozinha que pode ser facilmente integrada, criando um ambiente aberto e atual. Ainda conta com lavanderia, dependências de serviço e entradas social e de serviço independentes: comodidades cada vez mais raras. Ter carro aqui é opção, não necessidade, pois o imóvel encontra-se a poucos passos da estação Oscar Freire. Ainda assim, o apartamento conta com uma vaga rotativa de garagem. Com apenas dois apartamentos por andar, o prédio garante privacidade e conforto. E o entorno é simplesmente irresistível: entre a Rua Artur de Azevedo e a Av. Rebouças, perto do Hospital das Clínicas e cercado por restaurantes renomados como Fasano, D.O.M. e President. Aos sábados, a feira de antiguidades da Praça Benedito Calixto adiciona um toque de charme boêmio à sofisticação da região. Esse é o tipo de imóvel com alma, pronto para ser atualizado ao seu estilo e em um endereço onde tradição e modernidade andam de mãos dadas. Agende uma visita e venha sentir o clima desse novo clássico da Oscar Freire!

80.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 1.019.900

Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes localizado no Bairro de Pinheiros

Este elegante apartamento de 176m2 de área útil, oferece uma moradia espaçosa e confortável no coração do bairro de Pinheiros, em São Paulo. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes e cinco banheiros, é perfeito para famílias que buscam espaço e privacidade. Com quatro vagas na garagem, o estacionamento não será um problema. Edifício de 22 andares abriga apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. A localização é simplesmente fantástica, com fácil acesso a Restaurantes: Pier Tratoria, La Terrina, 1.900 Pizzaria Jardins; a Padarias: CPL, Pão de Ouro, Panificadora SIA Pão; a Escolas: EE Professor Antônio Alves Cruz, Berçario Jardim CBV, Quintal Sol da Vila; a Supermercados: Carrefour Express, Supermercado Luzita, Minuto Pão de Açúcar; a Farmácias: Drogasil, Homeopatia HN Cristiano, Droga Raia. Além disso, o condomínio oferece uma ampla área de lazer, incluindo academia para os entusiastas do fitness, uma piscina para relaxar nos dias quentes, um playground para as crianças se divertirem , uma sauna para momentos de relaxamento e um jardim para os amantes da natureza. Este apartamento é a combinação perfeita de comodidade, conforto e lazer, tornando-o um excelente lugar para chamar de lar. Agende uma visita e descubra por si mesmo o estilo de vida excepcional que ele oferece.

176.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: Sob Consulta

Apartamento Garden que se destaca pela localização no bairro charmoso da Vila Madalena, com 2 dormitórios, sendo 1 suite, 2 banheiros e 1 vaga .

Este apartamento encantador de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no coração do bairro Vila Madalena, um dos mais charmosos e desejados de São Paulo. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e confortáveis. A suíte oferece privacidade e tranquilidade, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço multifuncional. A sala de estar é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento conta com varanda, trazendo um toque de frescor e luminosidade natural ao espaço. O bairro de Vila Madalena é conhecido por sua atmosfera boêmia, repleta de bares, restaurantes, galerias de arte e lojas descoladas, além de ser um local com fácil acesso a outras regiões da cidade. É a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno, com todas as conveniências ao alcance. Além disso, sua localização estratégica oferece acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e comércios, tais como: SHOPPINGS: Eldorado, Iguatemi, Pátio Higienópolis. RESTAURANTES: Pé de Manga, São Cristovão Bar e Rerstaurante, Saj Restaurante Árabe. PADARIAS: Tu És Pão - padaria artesanal, Padaria Rodésia, Villa Grano. ESCOLAS: Osvald de Andrade, Esquilinho Jardim Escola, E.E. Carlos Maximiliano Pereira dos Santos. FARMACIAS: Drogasil, Sensitiva, Droga Raia. Garantindo toda a conveniência para uma vida moderna e confortável. Edifício: O edifício de 19 andares construído no ano 2020, oferece uma atmosfera tranquila e conta com uma área de lazer completa: piscina, salão de festas, academia, playground, área verde e espaço para home office.

105.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 2.100.000

Apartamento localizado no bairro de Cerqueira Cesar - São Paulo - SP de 98 m2 de àrea útil com 3 dormitórios, sendo 1 suite.

Localizado no prestigiado bairro de Cerqueira César, São Paulo, este apartamento de 98m2 oferece uma experiência de vida urbana excepcional. Com um design moderno e acabamentos elegantes, esta residência possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, conforto e privacidade. Com quatro banheiros bem distribuídos, cada membro da família desfrutará de praticidade e comodidade. A vaga de garagem garante comodidade adicional aos residentes. Além disso, sua localização estratégica oferece acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e comércios, tais como: Shopping: Galeria Vitrine Augusta, Pátio Jardins. Restaurantes: Pier Tratoria, Bar Astor Oscar Freire, Arturito, Bark ... Crust. Supermercados: Carrefour Express, Oxxo, Minuto Pão de Açúcar, Sup. Luzita. Padarias: CPL, Pão de Ouro, AJ. Escolas: Berçario Jardim CBV, Colégio Horizontes, Quintal Sol da Vila. Farmácias: Drogasil, Homeopatia HN Cristiano, Droga Raia. Garantindo toda a conveniência para uma vida moderna e confortável. Edifício: O edifício de 12 andares oferece uma atmosfera tranquila e conta com apenas 3 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade.

97.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: R$ 1.120.000

Apartamento Garden que se destaca pela localização no bairro charmoso da Vila Madalena, com 2 dormitórios, sendo 1 suite, 2 banheiros e 1 vaga .

Este apartamento encantador de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no coração do bairro Vila Madalena, um dos mais charmosos e desejados de São Paulo. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e confortáveis. A suíte oferece privacidade e tranquilidade, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço multifuncional. A sala de estar é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento conta com varanda, trazendo um toque de frescor e luminosidade natural ao espaço. O bairro de Vila Madalena é conhecido por sua atmosfera boêmia, repleta de bares, restaurantes, galerias de arte e lojas descoladas, além de ser um local com fácil acesso a outras regiões da cidade. É a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno, com todas as conveniências ao alcance. Além disso, sua localização estratégica oferece acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e comércios, tais como: SHOPPINGS: Eldorado, Iguatemi, Pátio Higienópolis. RESTAURANTES: Pé de Manga, São Cristovão Bar e Rerstaurante, Saj Restaurante Árabe. PADARIAS: Tu És Pão - padaria artesanal, Padaria Rodésia, Villa Grano. ESCOLAS: Osvald de Andrade, Esquilinho Jardim Escola, E.E. Carlos Maximiliano Pereira dos Santos. FARMACIAS: Drogasil, Sensitiva, Droga Raia. Garantindo toda a conveniência para uma vida moderna e confortável. Edifício: O edifício de 19 andares construído no ano 2020, oferece uma atmosfera tranquila e conta com uma área de lazer completa: piscina, salão de festas, academia, playground, área verde e espaço para home office.

105.00 m²

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Seiva Negocios Imobiliários Ltda

Venda: Sob Consulta

69.669 Imóveis à Venda em Sao Paulo - SP

CASA ICÔNICA NO PACAEMBU – ARQUITETURA E CHARME ATEMPORAL!

Linda e espaçosa casa na Vila Tramontano com 460m² 4 Suítes 4 Vagas com piscina e churrasqueira

Investimento Comercial na Vila Mariana, SP!

Oportunidade no centro histórico de SP – Conjunto Comercial de 87m² com renda imediata

Conjunto Comercial Mobiliado com 30m² no Jardim Paulista

"Invista no Coração de SP: Escritório Jardim Paulista"

OPORTUNIDADE - Sala Comercial no Jardim Paulista

Apartamento Funcional e Bem Localizado em Perdizes – 2 Quartos na Rua Iperoig!

Estúdio com 25m² e Varanda, Novo, Mobiliado e Equipado ao lado da Estação Brooklin do Metrô

Oportunidade Casa Comercial na Rua Verbo Divino – O Espaço Ideal para o Seu Negócio!

Viva o extraordinário - Apartamento duplex - 118m² 2 suítes 1 vaga - Cerqueira César / Vila Madalena

OPORTUNIDADE - Apartamento com 41m², varanda e vaga, ao lado da estação Vila Madalena

Cobertura charmosa em localização privilegiada na Vila Olímpia: 204m² 2 Suítes 2 Vagas

Cobertura próxima ao Estádio do Morumbi - 265m² 3 Suítes 3 Vagas - Conforto de Casa com Lazer Privativo

Cobertura fantástica na Vila Andrade com lazer completo - 355m² 4 Dorms. 2 Suítes 5 Vagas

Um clássico a 50m do metrô Oscar Freire com 80,46m², 2 Dormitórios, 1 Vaga

Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes localizado no Bairro de Pinheiros

Apartamento Garden que se destaca pela localização no bairro charmoso da Vila Madalena, com 2 dormitórios, sendo 1 suite, 2 banheiros e 1 vaga .

Apartamento localizado no bairro de Cerqueira Cesar - São Paulo - SP de 98 m2 de àrea útil com 3 dormitórios, sendo 1 suite.

Apartamento Garden que se destaca pela localização no bairro charmoso da Vila Madalena, com 2 dormitórios, sendo 1 suite, 2 banheiros e 1 vaga .