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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 152 m² em Vila Mariana - são paulo


Este apartamento é encantador, não só pela sua condição única de ser um prédio super charmoso dentro de uma rua arborizada e sem saída, fechada por portão e guarita, mas também por sua linda história!
Isso porque os dois prédios da rua foram construídos pelo avô do proprietário deste apto, com a missão de receber toda a sua família, reunindo na mesma rua, avós, tios, filhos, primos e netos, que ali construiriam suas histórias de vida juntos e desfrutariam de lindos momentos em família! A localização foi escolhida a dedo, uma rua sem saída, arborizada, cercada por casas e no coração da Vila Mariana! A rua de paralelepípedos traz aquela sensação de morar em uma vila, com ar de cidade do interior, ouvindo os passarinhos, mas com a praticidade e o privilégio de estar perto de duas estações de metrô, supermercados e a poucos passos do Shopping Santa Cruz. Ao todo, foram mais de 35 anos vivendo neste lar, criando lindas histórias que hoje habitam seus álbuns de fotos em família e os vários porta retratos espalhados pelo lindo apto! Todos foram muito felizes, construíram histórias de sucesso e inesquecíveis momentos em suas memórias, mas hoje os filhos cresceram e criaram assas e o apto ficou grande para esta família, que agora deseja encontrar novos donos para este lindo apto que foi construído com muito amor. O imóvel será o novo lar, muito especial, para aqueles que desejam usufruir de grandes momentos em sua ampla sala e super ensolarada, com duas lindas vistas para a cidade de São Paulo, através das enormes janelas que contornam o apto. Na recente reforma, um dos quartos foi transformado em sala de tv, podendo novamente ser revertido para dormitório, além de contar com mais um dormitório e uma suíte com enorme closet, todos com ar-condicionado já instalado. Na sala há um lavabo para as visitas, a cozinha conta com mesa para almoço e há uma área de serviço, cujo dormitório de empregada foi revertido em escritório, mantendo-se o banheiro de serviço e as duas vagas de garagem (fixas e determinadas). A sala é muito espaçosa e o sol reflete em todos os cômodos, sendo um convite aos novos moradores para o descanso e a contemplação do verde que se faz presente em todas as janelas.
O prédio conta com playground, salão de festas e portaria presencial 24h, além de garagem com clausura para os carros. Há a opção de locação de vagas de garagem extras, caso as duas que pertencem ao apto não sejam suficientes, sendo atualmente locadas pelos proprietários mais duas outras vagas pelo valor mensal de R$300,00 que são revertidos ao condomínio. Tenho a certeza de que este apartamento será um achado, por isso você precisa conhecer o quanto antes este imperdível apto totalmente reformado e na melhor localização da Vila Mariana.
Texto Anúncio Impresso
Vila Mariana - Excelente Apto - Rua Fechada - Metrô

152.00 m²

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Venda: R$ 1.500.000

Condomínio: R$ 1.797 | IPTU: R$ 395

Casa 2 dormitórios para Venda em São Paulo / SP no bairro Tatuapé

Encante-se com esta casa no coração do Tatuapé São Paulo Quer unir charme, espaço e uma localização estratégica Esta residência de 1957, cuidadosamente mantida, oferece o equilíbrio perfeito entre história e modernidade para você e sua família. Conforto e espaço que fazem a diferença São 2 dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, além de 3 banheiros para garantir privacidade e comodidade. A sala para dois ambientes, copa e cozinha com móveis planejados criam um ambiente perfeito para reunir quem você ama. Com 4 vagas de garagem, espaço nunca falta para você e suas visitas. O terreno de 189 m traz um quintal generoso e área verde para momentos de tranquilidade e lazer. Acabamentos que elevam o padrão Piso laminado de madeira e porcelanato, combinando beleza e durabilidade Pias de granito e box nos banheiros Iluminação com spots para valorizar cada espaço Móveis planejados e portão eletrônico para segurança e conforto Localização que facilita sua rotina Você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shopping centers, hospitais, hotéis, estações de metrô e parques tudo para sua comodidade. Flexibilidade na negociação Valor do imóvel: R$ 1.272.000,00 IPTU: R$ 355,00 Aceita permuta, negociamos para você! Disponível para mudança em 30 dias. Agende sua visita e faça deste charmoso lar seu novo endereço! Telefone: (11) 2227-4298 E-mail: atendimentotoledoimoveis.imb.br Site: www.toledoimoveis.imb.br Precisa de seguros ou assessoria contábil O Grupo Toledo cuida de tudo para você Telefone: (11) 2227-4299 WhatsApp: (11) 2227-4298 (11) 2227-4299 Sites: www.toledospseguros.com.br www.contabilidadetoledo.com.br Instagram: toledo.sp.seguros contabilidadetoledo Compartilhe com quem busca um lar com história e conforto Com Toledo Nunes Imóveis, seu sonho é nossa missão! - Acabamentos: Box no Banheiro, Pia de Granito (Cozinha), Spots de Iluminação, Laminado de Madeira (Piso), Porcelanato (Piso), - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Sala (2 Ambientes), Banheiro Social, Sacada, - Confortabilidade: Área Verde, Quintal, - Disponibilidade: Vago em 30 dias!, - Precificação: Valor sujeito a mudança!, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Hotéis, Metrô, Parques, nn - OBSERVAÇÕES: Se for porteira fechada R$ 50 mil

155.00 m²

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Venda: R$ 1.272.000

IPTU: R$ 355

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