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Em construção
Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 85 m² em Coelho da Rocha - São João de Meriti

O empreendimento mais esperado de São João de Meriti.
2 E 3 QUARTOS DE 66 A 85m2 ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA,
Todos com suíte, varanda e vaga na garagem.

Um verdadeiro condomínio clube:
1 • Hall do bloco 1; 2 • Hall do bloco 2; 3 • Piscina Adulto; 4 • Piscina Infantil; 5 • Deck; 6 • Espaço kids; 7 • Espaço Fitness; 8 • Spa;
9 • Sauna; 10 • Bosque; 11 • Salão de Festas; 12 • Churrasqueira
13 • Espaço radical; com pista de skate e parede de escalada.

SUSTENTABILIDADE
Previsão de medidores individuais de água, luz e gás;
Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns, para reduzir o consumo de água.
Estação própria de tratamento de esgoto (ETE).
Sistema de iluminação de halls com sensor de presença;
Containers para coleta seletiva de lixo;
Bicicletário;

TECNOLOGIA E SEGURANÇA
Infraestrutura para segurança perimetral e CFTV (tubulação seca);
Duplo controle de acesso para pedestres e veículos;
Grades que possibilitam a visão do exterior do condomínio;
Sistema de abertura de portões automatizados nos acessos de
pedestres e veículos;
Sistema de interfones ligando áreas privativas e comuns.

ACESSIBILIDADE
Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para PCD.
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais.

DIFERENCIAIS
O empreendimento será entregue com:
Pista de skate; Parede de escalada; Bosque Academia equipada;
Salão de Festas / Espaço gourmet com churrasqueira e mobiliário;
Vestiário de funcionários; Playground equipado; Piscina com deck molhado; Mobiliário do Spa; Sala de administração

O melhor lugar para se viver em São João de Meriti.

85.00 m²

3

1

1

Vivendas Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 268.000

Condomínio: R$ 300

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 585 m² em Chácaras São Carlos - Cotia

Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
- Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
- Janelas com persianas automáticas.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
- Projeto de Paisagismo.
- Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
- Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon.
- Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.
- Viveiro de pássaros.
- Orquidário.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras.
- Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete.
- Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
- 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².
- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
- Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
- Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.
- Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha.
- Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa.
- Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes.
- Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada.
- Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.
- Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas.
- Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.
- Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).

585.00 m²

4

5

8

Cintia Centella Lorena

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.550.000

Condomínio: R$ 929 | IPTU: R$ 9.824

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