Imóveis à Venda no Brasil

Casa com 2 Quartos à Venda, 143 m²em Balneário Itaóca - Mongaguá

Referência: 709 - Mongagua
LINDA CASA EM MONGAGUÁ BAIRRO ITAOCA
PRÓXIMO A ESCOLA ETC, Á 100 METROS DA RODOVIA,
COMÉRCIOS E MORADORES FIXO
Com varanda, jardim e mais,
- 2 Dormitórios; 1 Sala de estar ampla; 1 Cozinha independente;
- 1 Banheiro social; Lavanderia coberta; vaga de Garagem p/ 4 carros sendo 1 vaga coberta;
- 1 dormitório externo; 1 banheiro externo;
- Área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha;
- Portão eletrônico; muros altos com concertina e câmera de monitoramento;
- Área Construída: 143,44 m²;
- Área do Terreno: 250m², sendo 10,00 mts de frente e 25,00 mts da frente aos fundo.
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R$ 430.000,00

Aceita financiamento com todos os bancos.
Permite o uso do FGTS e aceita carta de crédito.
Planos super facilitados, com entrada média de 20%.
Consulte um de nossos Corretores.

O valor e disponibilidade podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio.
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NATALIA CORREIA IMÓVEIS
Avenida Marginal Oeste, n 6701 Jd Suarão, Itanhaém/SP (Lado morro, esquina com Avenida França)

www.nataliacorreiaimoveis.com.br

(13) 99142-9370
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143.00 m²

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Venda: R$ 430.000

Terreno em Campos do Jordão | Capivari, 6.111 m² e Vista Panorâmica

Terreno à Venda em Campos do Jordão | Capivari, 6.111 m² com Vista Panorâmica e 2 Platôs

6.111,00 m² área total | 2 platôs prontos para construção | Reserva florestal de 1.226,90 m² em matrícula | Acesso por 2 ruas

Vista panorâmica sobre a paisagem serrana de Campos do Jordão, dois platôs nivelados e acesso por duas vias - base pronta para o projeto residencial da família.

• 6.111,00 m² de área total - dimensão que favorece projeto arquitetônico amplo com espaço para residência, jardins, piscina e área de lazer descoberta
• 2 platôs prontos para construção - topografia já preparada, com redução real de custo de terraplanagem e prazo para início das fundações
• Acesso independente por duas ruas - entrada exclusiva para moradores e logística de obra sem interferência no cotidiano do terreno
• Distância de 1,7 km do centrinho do Capivari - proximidade que mantém acesso rápido a restaurantes, cafeterias, lojas e atrativos da região nos fins de semana
• Via asfaltada até o lote, com 500 m de rua de terra no trecho final - percurso acessível durante todo o ano, inclusive no período de inverno com chuvas frequentes
• Reserva florestal de 1.226,90 m² registrada em matrícula - área protegida que contribui para privacidade natural, paisagismo integrado e enquadramento ambiental do projeto
• Declive com orientação para vista panorâmica - posicionamento que favorece aproveitamento visual da serra em varandas, terraços e aberturas com maior pé-direito

Localização estratégica a 1,7 km do centrinho do Capivari, favorecendo tranquilidade nos fins de semana da família com acesso preservado ao polo gastronômico e turístico.

Perfil de uso equilibrado: tranquilidade de área rural com infraestrutura de acesso asfaltado, ideal para quem planeja segunda residência sem abrir mão da proximidade com os serviços e atrativos de Campos do Jordão.

Topografia com dois platôs nivelados e acesso duplo por ruas distintas - configuração que organiza a execução da obra e viabiliza projeto residencial de maior porte com entradas independentes.

Infraestrutura de acesso: via asfaltada, 500 m de rua de terra no trecho final, duas entradas por ruas distintas com flexibilidade de uso simultâneo durante a construção.

Platô 1: área nivelada para construção da residência principal

Platô 2: área nivelada para construção de área de lazer ou dependência complementar

Reserva florestal: 1.226,90 m² com regularidade documental em matrícula

Obs. 1: Área de reserva de 1.226,90 m² devidamente descrita em matrícula.

Obs. 2: Proprietário não aceita permuta.

Agende sua visita e conheça o terreno com vista panorâmica pessoalmente.

Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário.

Visitas somente com agendamento prévio.

Anunciado por: A e L Imóveis - CRECI 49.689-J

Venda: R$ 1.100.000

IPTU: R$ 925

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