Lista com todos Imóveis de Ah Imobiliaria Ltda

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 166 m²em Icaraí - Niterói

Oportunidade única à beira-mar! Apresentamos um esplêndido apartamento na praia de Icaraí, com sol da manhã e localizado em andar alto. Este imóvel foi completamente reformado, destacando-se pela sofisticação e conforto em cada detalhe.
Os diferenciais incluem cerÂmicas Porto Bello, sistema de água quente a gás nos banheiros e cozinha, piso box em mármore Carrara, parte elétrica italiana Btcino e a presença luxuosa de uma banheira de hidromassagem. Além disso, o apartamento dispõe de um elegante lavabo e uma vaga de garagem numerada, acompanhada por um prático armário.
Com uma área útil de 166m2, este imóvel oferece amplos espaços, distribuídos em 4 quartos e 4 banheiros. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo, pronto para ser habitado, proporcionando uma experiência de vida inigualável. Não perca a chance de viver com estilo e conforto à beira-mar!

166.00 m²

4

1

Venda: R$ 1.900.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 600

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 92 m²em Icaraí - Niterói

Excelente Apartamento em Niterói , amplo, com 92 m2, vazio, no bairro Icaraí, em frente ao Instituto Abel ( Edifício Santo Antônio), excelente localização,2 quartos amplos (tendo mais 1 quarto de empregada) , sala ampla , cozinha, banheiro social, dependência completa de empregada, área de serviço, 4º andar de fundos( 3 lances de escada bem suaves) , silencioso( e sem vizinhos chatos em cima) , prédio antigo sem elevador, documentação e impostos em dia . Excelente oportunidade até para investimento para locação.

92.00 m²

3

Venda: R$ 465.000

Condomínio: R$ 410 | IPTU: R$ 173

Casa com 5 Quartos à Venda, 240 m²em Maravista - Niterói

Casa espaçoso e aconchegante com 5 dormitórios, 3 banheiros, sala ampla com varanda, cozinha com dispensa, lavanderia, garagem para 2 carro.Próximo a Padaria, Posto de Saúde, Posto de Gasolina, Mercados.Fácil Acesso Um lugar para ver, ouvir e respirar. Um lugar que encanta, que acolhe, de sossego. Você vai se surpreender, áreas verdes, diferente de tudo o que você já viu.Agende sua visita agora mesmo..

240.00 m²

5

3

2

Venda: R$ 1.500.000

| IPTU: R$ 358

Terreno à Venda, 360 m²em Maravista - Niterói

Loteamento Fazenda Engenho do Mato (Jardim Fazendinha Itaipu) - 360,00m2 - Ruas pavimentada - Iluminação Pública - Lotes aterrados.

360 m²

Venda: R$ 480.000

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 105 m²em Camboinhas - Niterói

Excelente apartamento 3 quartos 1 suíte2 vagas de garagem 105,11m2 maior planta de 3 quartos Finamente montado e decorado Móveis planejados em todos os cômodos, com ar condicionado.

105.00 m²

3

2

Venda: R$ 960.000

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 525 m²em São Francisco - Niterói

Oportunidade Única em um Edifício Imponente com Apenas uma Unidade por Andar
Apresentamos a você uma rara oportunidade de residir em um edifício verdadeiramente imponente, onde luxo e exclusividade se encontram. Com apenas uma unidade por andar, este edifício oferece a privacidade e o requinte que você merece.
Características do Edifício:
Bela portaria em mármore, impressionando desde o primeiro momento. Acabamentos internos em madeira, proporcionando um toque de elegÂncia. Hall de entrada exclusivo no apartamento, decorado com pinturas da renomada artista plástica Dominique Jardim. Características do Apartamento:
Área generosa de 525m2, proporcionando espaço para todos os seus desejos. Vista panorÂmica para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar, um espetáculo visual todos os dias. Living com dois ambientes, oferecendo opções versáteis para entretenimento. Sala privativa com potencial para home theater, ideal para momentos de lazer. Sala de jantar ligada à cozinha com entrada independente, perfeita para eventos sociais. Varanda coberta integrada, tipo jardim de inverno, para relaxamento e contemplação. Lavabo elegante para comodidade dos seus convidados. Sala íntima para momentos de tranquilidade. Escritório funcional para suas necessidades profissionais. Quatro amplos quartos, todos com armários, sendo duas suítes para conforto absoluto. Copa/Cozinha com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. Duas dependências de serviço, banheiro de serviço completo e lavanderia para maior conveniência. Este apartamento transcende as expectativas, combinando design sofisticado, espaços amplos e uma localização privilegiada. Agende uma visita e deixe-se envolver pela exclusividade e elegÂncia deste lar único. Sua vida merece o extraordinário!

525.00 m²

4

3

2

Venda: R$ 4.490.000

Condomínio: R$ 5.060 | IPTU: R$ 25.272

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 128 m²em Camboinhas - Niterói

Condomínio 1218IPTU 4472 vagas Churrasqueira na varanda Salão de festas Salão de jogos Sauna Piscina Academia Salão gourmet Churrasqueiras Portaria com reconhecimento facial SegurançasValor R$1.650.000,00

128.00 m²

4

3

Venda: R$ 1.650.000

| IPTU: R$ 447

Casa com 4 Quartos à Venda, 360 m²em São Francisco - Niterói

Casa no trevo de Piratininga, composta por sala em dois ambientes, 3 suites, lavabo, cozinha, área de serviço, área externa com + 1 suite, churrasqueira e chuveirão. Excelente localização , no trevo de Piratininga, proximo a tudo: Shopping Itaipu Multi Center, colegios, transporte, comercio e a 5 minutos da Praia de Camboinhas. Terreno com 360m² 1185 m² de área construida.

360.00 m²

4

5

2

Venda: R$ 1.100.000

Casa com 3 Quartos à Venda, 100 m²em Serra Grande - Niterói

Fantástica casa a escassos metros da Av. central, em rua asfaltada totalmente reformada.Trata-se de uma casa germinada, com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, inserida em um terreno de 225m2, totalmente reformada em 2013, aonde foram mudadas infraestruturas de águas, esgotos e eletricidade, e adicionadas três caixas de Agua de 1.000 litros, que recebem agua diretamente da rua todas as manhãs.Foi trocado todo o telhado, inclusive a estrutura de madeira, aonde pode ser facilmente comprovado, com uma visita ao sótão.No exterior na parte frontal temos lugar de estacionamento para 3 carros, e nas traseiras, temos uma área gourmet, chuveirão, e um espaço aonde ja esta preparado para uma piscina.Pontos positivos desta casa:Três banheiros, portão de correr automático com motor trocado a pouco tempo, é linear ideal para pessoas com mobilidade reduzida, é na primeira quadra e sétima casa da rua a contar da av central, o que possibilita fácil acesso para quem chega a pé, a 150 metros (um minuto a pé) do ponto de ônibus. é em rua asfaltada.Próximo aos principais mercados da região Redeconomia, Supermarket e Real, Farmácias, postos de gasolina, restaurantes, academias e escolas.

100.00 m²

3

Venda: R$ 550.000

| IPTU: R$ 100

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 145 m²em Largo da Batalha - Niterói

Oportunidade Única! Apartamento Excepcional em Itaipu, Niterói
Desfrute do melhor em conforto e estilo neste excepcional apartamento em Itaipu, Niterói. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta residência oferece um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Características do Imóvel:
3 quartos, 2 suítes. Sala ampla, proporcionando espaços integrados e aconchegantes. 2 varandas, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes. Sol da manhã, aproveitando a luminosidade natural. Totalmente mobiliado, pronto para morar. Portas antirruído para garantir tranquilidade. Armários embutidos em todos os cômodos, otimizando o espaço. Ótima localização, próximo à entrada de Itacoatiara. A apenas 1 km da belíssima praia de Itaipu. Diferenciais: Este imóvel oferece não apenas conforto e elegÂncia, mas também a conveniência de uma localização estratégica. Com a proximidade à entrada de Itacoatiara e à praia de Itaipu, você estará cercado por opções de lazer e natureza deslumbrante.
Permuta: O proprietário está aberto a estudar permuta por imóveis de menor valor, proporcionando uma oportunidade ainda mais acessível para você conquistar este incrível apartamento.
Não perca a chance de viver com qualidade em um dos locais mais desejados de Niterói. Agende agora mesmo sua visita e descubra todos os encantos que este imóvel tem a oferecer!

145.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 790.000

Condomínio: R$ 11.000 | IPTU: R$ 790

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 120 m²em Largo da Batalha - Niterói

Seu Novo Espaço de Viver - Apartamento de 120m2 com Luxo e Conforto!
Explore uma vida de comodidade e sofisticação neste espetacular apartamento de 120m2, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer a você o máximo em conforto e estilo.
Principais Características:
120m2 de Puro Encanto: Espaços amplos e bem distribuídos para atender às suas necessidades e proporcionar uma sensação de amplitude. 3 Quartos: Cada quarto é um convite ao descanso, com espaço suficiente para expressar sua personalidade. 3 Banheiros: Modernos e elegantes, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Dependência Completa: Um toque extra de versatilidade, perfeito para acomodar visitas ou transformar o espaço de acordo com suas necessidades. Varanda de 16m2: Um refúgio ao ar livre para momentos relaxantes e vistas deslumbrantes da cidade. Duas Vagas Cobertas: Conveniência e segurança para sua família, com a garantia de sempre ter um lugar reservado. 4 Apartamentos por Andar: Privacidade e exclusividade, com um número limitado de vizinhos. Localização Estratégica: Este apartamento está estrategicamente localizado para oferecer acesso fácil a todas as comodidades locais, desde escolas de qualidade até opções de lazer e centros comerciais.
Agende sua Visita: Venha explorar pessoalmente o que este magnífico apartamento tem a oferecer. Agende sua visita agora e descubra por que este pode ser o lar perfeito para você e sua família.

120.00 m²

3

2

Venda: R$ 870.000

Condomínio: R$ 1.580 | IPTU: R$ 660

Sala Comercial à Venda, 56 m²em Centro - Niterói

Oportunidade única: Espaço Comercial com vista privilegiada no Niterói Shopping!
Apresentamos uma excelente sala comercial com aproximadamente 56m2, dividida em dois ambientes estrategicamente planejados: recepção, sala principal e banheiro. Este espaço versátil e bem distribuído proporciona o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio.
Destaques:
Vista panorâmica: Desfrute de uma vista espetacular para a Ponte Rio-Niterói e, de uma das salas, contemple o majestoso Cristo Redentor. Condomínio Moderno: Ambiente novo e contemporâneo, com segurança 24 horas para garantir tranquilidade e um ambiente profissional seguro. Conveniência e Acesso: Localização estratégica dentro do Niterói Shopping, próximo ao Fórum, Prefeitura, Bancos e Shoppings, proporcionando praticidade para seus clientes e colaboradores. Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem inclusa para sua comodidade. Detalhes do Investimento:
Valor: $170.000,00 Condomínio: $753,63 IPTU: $210,01 Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo sofisticação, praticidade e uma vista deslumbrante. Agende agora mesmo uma visita para vivenciar pessoalmente o potencial deste espaço exclusivo. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Invista no seu sucesso!

56.00 m²

1

Venda: R$ 170.000

Condomínio: R$ 753 | IPTU: R$ 210

Casa com 2 Quartos à Venda, 240 m²em Piratininga - Niterói

Linda casa no Cafubá. 2 Quartos, sendo 1 Suíte; 2 Banheiros; Cozinha americana; Sala; Churrasqueira (coberta); Quintal com gramado; rua asfaltada; Área de serviço e garagem com vaga para 1 carro.

240.00 m²

2

1

Venda: R$ 990.000

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 80 m²em Centro - Niterói

Excelente Apartamento à Venda

Localização:
- Sétimo andar, Avenida Amaral Peixoto

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**Características do Imóvel:**
- **1 Quarto**
- **Sala de Estar**
- Mobiliada com TV
- **Cozinha**
- Equipada e com armários
- **Banheiro**
- Com chuveiro
- **Ar Condicionado** no quarto

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**Destaques:**
- **Portaria 24 horas**
- **Mobiliado**, incluindo armários na cozinha e no quarto
- **Ideal para quem busca praticidade e segurança**
- **Localização central**, proporcionando fácil acesso a comércio, transporte e serviços

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**Descrição:**
Este excelente apartamento de um quarto está localizado no sétimo andar da Avenida Amaral Peixoto, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade o tempo todo.

O apartamento vem totalmente mobiliado, com armários na cozinha e no quarto, além de ar condicionado para seu conforto. A sala de estar é acolhedora e já conta com TV, enquanto a cozinha está totalmente equipada para atender às suas necessidades diárias. O banheiro possui um chuveiro moderno.

Se você está em busca de um lar prático e seguro, em uma localização central que facilita seu dia a dia, este apartamento é a escolha ideal.

80.00 m²

1

Venda: R$ 100.000

Condomínio: R$ 670 | IPTU: R$ 820

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m²em Icaraí - Niterói

APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ - 2 QUARTOS - LOCALIZAÃO PRIVILEGIADA
Características do Imóvel:
Área: 70m2 2 Quartos 1 Banheiro Sem vaga de garagem Descrição: Este aconchegante apartamento à venda é ideal para quem busca conforto e comodidade. Com 2 quartos recém-renovados e 1 banheiro, proporciona um ambiente agradável e acolhedor.
Localização Privilegiada: Situado na Rua Coronel Moreira César, no coração de Icaraí, o condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades. Supermercados, padarias, hortifrúti, bancos, academias, ponto de táxi e farmácias estão a poucos passos de distÂncia, garantindo praticidade no dia a dia.
Prédio Seguro e Confortável: Com portaria 24 horas, o prédio proporciona segurança e tranquilidade. Sinta-se protegido e bem-vindo a qualquer hora do dia, proporcionando o ambiente ideal para você e sua família.
Não perca a oportunidade de viver no coração de Icaraí! Agende sua visita para explorar todas as vantagens deste incrível apartamento. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de aquisição.

70.00 m²

2

1

Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 144

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 308 m²em Sapê - Niterói

Residência de Luxo por R$1.590.000: Uma Oportunidade Excepcional para uma Vida de Sofisticação!
É com grande satisfação que apresentamos esta magnífica casa de luxo, disponível por R$1.590.000. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que une elegÂncia, conforto e exclusividade em cada detalhe.
Características Destacadas:
Design Arrojado: Uma arquitetura contemporÂnea que impressiona, destacando-se por seus traços modernos e sofisticados. Acabamentos de Alta Gama: Materiais de primeira qualidade, escolhidos para proporcionar uma experiência luxuosa em cada ambiente. Amplitudes Bem Planejadas: Cômodos espaçosos e estrategicamente distribuídos, oferecendo uma sensação de grandiosidade e bem-estar. Áreas de Convívio Sofisticadas: Espaços concebidos para entretenimento e relaxamento, ideais para receber convidados com estilo. Infraestrutura Moderna: Equipada com as mais recentes inovações tecnológicas para garantir comodidade e eficiência no dia a dia. Esta casa representa o auge do luxo e está pronta para se tornar o seu refúgio exclusivo. Se você busca um lar que reflita seu estilo de vida requintado, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para vivenciar pessoalmente o que esta residência de luxo tem a oferecer.

308.00 m²

5

1

3

Venda: R$ 1.590.000

Condomínio: R$ 1.350 | IPTU: R$ 474

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 80 m²em Fonseca - Niterói

Encante-se com este apartamento espaçoso e bem-iluminado, banhado pelo sol da manhã, situado no charmoso bairro Fonseca. Com uma área generosa de 80m², esta residência oferece conforto e funcionalidade, composta por 3 quartos, incluindo uma suíte, além de um banheiro social. Os móveis planejados nos quartos, banheiros, cozinha, dispensa e área de serviço proporcionam uma atmosfera de elegância e praticidade. Desfrute do conforto de uma vaga de garagem para seu veículo. Além disso, o condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscinas para adultos e crianças, sauna, academia, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas com porteiro, garantindo segurança e conveniência para toda a família. Com dois elevadores, o acesso ao seu novo lar é sempre ágil e confortável. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo neste imóvel excepcional

80.00 m²

3

1

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 3.120 | IPTU: R$ 772

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 96 m²em Santa Rosa - Niterói

Este magnífico apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, oferece uma experiência residencial excepcional. Com três banheiros, uma espaçosa varanda gourmet e uma acolhedora sala em formato L, o ambiente é perfeito para a vida contemporÂnea. Localizado no renomado Condomínio Privilege, indiscutivelmente o melhor da região, proporciona um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Uma oportunidade única de viver com conforto, elegÂncia e desfrutar de todas as comodidades que este condomínio de prestígio oferece.

96.00 m²

3

1

Venda: R$ 729.750

Condomínio: R$ 890 | IPTU: R$ 335

Casa com 2 Quartos à Venda, 132 m²em Barreto - Niterói

Bem-vindo à casa dos seus sonhos!Esta deslumbrante residência de três quartos é a definição perfeita de conforto e segurança e elegância. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela atmosfera silenciosa e acolhedora, pelos seus detalhes meticulosos de arquitetura encontrados em cada canto.A casa possui uma área gourmet externa ( ** e piscina ) que é o coração desta casa, ideal para reunir amigos e familiares. Com um espaço amplo e com os recursos necessários para preparar deliciosas refeições.A lavanderia oferece praticidade e funcionalidade, com espaço para todos os seus aparelhos e produtos de limpeza. Agora, cuidar da roupa nunca foi tão fácil e conveniente.A garagem espaçosa é um verdadeiro destaque. Com espaço suficiente para abrigar seus veículosUma cozinha com armários espaçosos e um fogão moderno, perfeito para dar asas à sua criatividade culináriaOs banheiros possuem acabamentos impecáveis, com blindex nos box, e armários elegantes para manter tudo organizado.Além de todos esses atributos incríveis, esta possui um pé direito bem alto em sua sala de estar, onde potencializa o bom gosto arquitetônico trazendo luz e total privacidade. Esta casa está situada em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escola técnica, prefeitura, rodoviária e outras conveniências.Você terá acesso fácil a tudo o que precisa para viver uma vida prática e confortável.Venha conhecer pessoalmente essa residência excepcional. Acredite, você vai se apaixonar pela combinação perfeita de estilo, praticidade e conforto que esta casa oferece. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu refúgio dos sonhos.Agende uma visita hoje mesmo!

132.00 m²

2

1

Venda: R$ 650.000

Casa com 2 Quartos à Venda, 449 m²em Barreto - Niterói

Casa de esquina com terreno do outro lado. Salão, copa + cozinha, 2 qtos + 1 suite externa podendo reverter, dependencia de empregada, garagem coberta pra dois carros, churrasqueira e piscina. Jardins, horta e pomar ( diversas frutíferas). A 5 min de carro para ponte e 15 para o Centro Niterói. Próximo ao Carrefour, Grand Marchè e Hospital São Lucas

449.00 m²

2

1

Venda: R$ 630.000

| IPTU: R$ 98

AH IMOBILIARIA LTDA

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