EDMAR A. RODRIGUES

EDMAR A. RODRIGUES

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Todos Comprar Alugar Imóveis Novos

19 Imóveis  no Brasil

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 72 m² em Coqueiral de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Venda: R$ 1.085.750

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 36 m² em Santa Helena - Vitória
Marca d'água

Venda: R$ 805.009

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Vila Bethânia - Viana
Marca d'água

Venda: R$ 220.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 350,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha

Com uma fachada imponente, o Pier Boulevard se destaca pelo conceito Quiet Luxury, um empreendimento que oferece detalhes de alta qualidade, materiais luxuosos, design sofisticado e proporciona uma experiência de vida excepcional. Destacando-se como o mais imponente e diferenciado em 2 quartos na região do Jockey de Itaparica, convida você a vivenciar o novo, todos os dias.

Situado estrategicamente em frente ao Shopping Boulevard, o Pier Boulevard representa o 6º empreendimento ARGO no Jockey de Itaparica, em uma região em constante crescimento e valorização em Vila Velha.

Com unidades oferecendo vistas para o mar, lazer completo com mais de 20 itens e áreas comuns já montadas e decoradas sem custo adicional, o Pier Boulevard oferece uma oportunidade de investimento inteligente e um estilo de vida único. Além disso, o financiamento direto com a construtora em até 120 vezes, sem a necessidade de comprovação de renda ou burocracias bancárias, torna a aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Entre em contato agora mesmo e descubra mais sobre o Píer Boulevard, com atendimento 100% online para sua comodidade.

66.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 596.094

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 58 m² em São Conrado - Vila Velha
Marca d'água

Venda: R$ 744.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 59 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 59 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha

No bairro que mais cresce e valoriza em Vila Velha, o Brisa Boulevard é um 2 quartos com suíte, em frente ao Shopping e com vista para o mar de Itaparica.

O lazer no Brisa Boulevard é completo, montado e decorado. Aproveite piscina, duas churrasqueiras, espaço fitness, espaço gourmet, quadra poliesportiva, home office, playground, e mais.

Com arquitetura moderna e sofisticada, padrão dos empreendimentos Argo, automação residencial e videomonitoramento, o Brisa Boulevard garante conforto, comodidade e segurança para você e toda a sua família.

Aproveite toda facilidade do entorno do Jockey de Itaparica, em Vila Velha - ES. Em frente ao Shopping Boulevard, próximo a praia de Itaparica e dos comércios locais.

O Brisa Boulevard fica no Jockey de Itaparica, em Vila Velha. Esse é um bairro que cresceu nos últimos anos e vem se valorizando cada vez mais, especialmente pelos empreendimentos imobiliários lançados. A Argo, Idealizadora e Comercializadora de Imóveis em Vila Velha ES, apostou no Jockey de Itaparica logo no início e quem investiu não se arrependeu.

Localizado às margens da Rodovia do Sol, o Jockey de Itaparica, em Vila Velha, fica próximo ao Shopping Boulevard, a comércios locais e serviços, com fácil acesso ao Centro, à capital e às belas praias de Itaparica ao litoral sul capixaba.

Investir em um apartamento na planta em Vila Velha ou em um imóvel pronto da Argo é garantia de sucesso, e o Jockey de Itaparica é o local ideal para você morar em Vila Velha e unir conforto, tranquilidade e conveniência, com a certeza de que você vai crescer e valorizar junto com o bairro.

59.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 721.880

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Chácara à Venda, 20000 metros em Santa Leopoldina - Santa Leopoldina
Marca d'água

Chácara à Venda, 20000 metros em Santa Leopoldina - Santa Leopoldina

Se você está cansado da correria da cidade e busca paz, contato com a natureza e qualidade de vida, presta atenção nisso:

Área com 20.000m² (2 hectares)
Possui nascente / lago dentro do terreno
Totalmente cercada por natureza preservada
Terreno com parte plana (pronto pra construir)
Vista linda com morros e vegetação nativa
Fácil acesso, a poucos minutos da Grande Vitória

Ideal para:
Sítio de lazer
Construção de chalés / Airbnb
Retiro espiritual
Moradia em meio à natureza
Investimento com valorização garantida
Plator pronto para construir

Apenas R$ 180.000
Frente com 50 metros e fundos 400 metros= 20.000m²

Áreas assim, com água natural e esse tamanho, estão cada vez mais raros!

Quem compra hoje, compra barato amanhã já não encontra mais.

Me chama agora e venha conhecer esse paraíso pessoalmente!
Edmar A. Rodrigues - Creci-ES 10009-f
(27) 99742-2158

20000.00 m²

Venda: R$ 180.000

| IPTU: R$ 360,00

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 95 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Venda: R$ 1.432.910

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 59 m² em Jardim Camburi - Vitória
Marca d'água

Venda: R$ 559.207

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha

Se você está procurando um imóvel pare.

Agora, se você está procurando um ativo que pode valorizar forte nos próximos anos, continue lendo.

O Faena Residence, localizado no Jockey de Itaparica Vila Velha, está inserido na região que mais cresce e se valoriza hoje na Grande Vitória.

Próximo à praia
Ao lado do Boulevard Shopping
Região em plena expansão urbana
Alto potencial de valorização comprovado

Mas o que realmente chama atenção não é só a localização.

É o tipo de produto.

Apartamentos de 3 quartos com suíte
2 vagas de garagem
Torre moderna com lazer completo
Perfil de morador de alto padrão
Alta liquidez para revenda e locação

POR QUE INVESTIDORES ESTÃO ENTRANDO AGORA?

Porque já entenderam uma coisa:

Quem entra na planta, entra antes da valorização

Empreendimentos da mesma linha na região já tiveram crescimento expressivo de valor após entrega.

Ou seja:

você compra hoje e o mercado trabalha por você até a entrega.

FACILIDADE DE PAGAMENTO (o que faz vender rápido):

Entrada facilitada
Parcelamento direto com a construtora
Financiamento só na entrega

Isso significa que você pode garantir uma unidade hoje mesmo sem precisar ter todo o valor agora

ALERTA DE OPORTUNIDADE

Unidades com esse perfil (3 quartos + 2 vagas no Jockey):

São raras
São disputadas
E não ficam disponíveis por muito tempo

SE VOCÊ PENSA COMO INVESTIDOR:

Esse não é um imóvel para ver depois
Esse é o tipo de oportunidade que você entra antes da maioria

FALE COMIGO AGORA E RECEBA:

Tabela atualizada
Simulação personalizada
Condições exclusivas de lançamento

Acesse agora:
https://seunovolaragoraoununca.broker.cr/

VERSÃO CURTA (para site ou anúncio rápido)

Faena Residence no Jockey de Itaparica 3 quartos com suíte, 2 vagas, lazer completo e alto potencial de valorização.
Entrada facilitada + parcelamento durante obra + financiamento na entrega.

Invista antes da valorização
Garanta sua unidade agora

75.00 m²

3

2

2

Venda: R$ 624.449

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha

BARONE Um novo padrão de viver e investir no Jockey de Itaparica

O Barone chega ao Jockey de Itaparica como um empreendimento moderno, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização em uma das regiões que mais crescem em Vila Velha.

Com um projeto inteligente, oferece apartamentos de 2 quartos com suíte, ambientes bem distribuídos e um padrão construtivo que prioriza funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

Desenvolvido com o padrão de qualidade ARGO, o Barone traz diferenciais como acabamento moderno, infraestrutura para automação, preparação para ar-condicionado e excelente conforto acústico, elevando o nível de moradia

Além disso, o empreendimento conta com lazer completo, incluindo espaços climatizados, área gourmet, coworking e ambientes pensados para toda a família.

Localizado em uma região estratégica, próximo à praia, comércio e principais acessos, une praticidade com alto potencial de valorização.

Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança em um imóvel com forte demanda.

Entre em contato e aproveite as condições de pré-lançamento.

56.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 500.239

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 357 metros em Marcílio de Noronha - Viana
Marca d'água

Imóvel Comercial à Venda, 357 metros em Marcílio de Noronha - Viana

Imagine unir moradia confortável, renda garantida e espaço para crescimento em um único imóvel Essa é a oportunidade que você estava esperando.

Este imóvel é perfeito para quem busca morar bem e ainda gerar renda mensal, ou para investidores que querem um ativo já produtivo.

CASA PRINCIPAL (PISO SUPERIOR)

Ambiente amplo, bem distribuído e pronto para morar:

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala aconchegante integrada à copa
Cozinha funcional com armários planejados
Armários embutidos em toda a casa
Pontos para ar-condicionado em todos os quartos
Varandas na frente, nos fundos e lateral ventilação e iluminação natural
Área gourmet com churrasqueira ideal para receber família e amigos
Lavanderia completa com armários
Casa toda em laje, com telhado
Sistema de energia solar (8,25 KWp) economia real na conta de luz

Um imóvel pensado para conforto, praticidade e economia no dia a dia.

PONTO COMERCIAL (TÉRREO)
10 x 6 metros
Banheiro
Estrutura toda revestida até o teto
Já alugado e gerando renda

Ideal para quem quer renda imediata ou negócio próprio em localização estratégica.

KITNET INDEPENDENTE
2 ambientes + banheiro
Lavanderia
Já locada

Mais uma fonte de renda ativa.

DIFERENCIAIS IMPORTANTES
Garagem para até 5 carros
Portão basculante
Quartinho de apoio (embaixo da escada)
Imóvel já com ocupação e renda ativa
Renda mensal atual: R$ 3.850,00
OPORTUNIDADE PARA MORAR + INVESTIR

Aqui você não compra apenas um imóvel você adquire:
Um lar completo
Um ponto comercial ativo
Uma kitnet gerando renda
Economia com energia solar
Potencial de valorização

OBS: OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO

Imóveis com esse perfil residencial + comercial + renda ativa são raros e altamente procurados.

Já está alugado, já gera renda e já está pronto.
Quem chegar primeiro, leva.

AJA AGORA

Se você está procurando:

Um imóvel para morar com qualidade
Ou investir com retorno imediato

Essa é a oportunidade que faz sentido financeiro e estratégico.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Antes que outra pessoa veja o potencial que você acabou de ver

357.00 m²

4

5

Venda: R$ 950.000

| IPTU: R$ 390,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 62 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 62 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha

KALENA RESIDENCE Exclusividade e sofisticação no Jockey de Itaparica

O Kalena Residence é um empreendimento de alto padrão localizado em uma das áreas mais valorizadas de Vila Velha, o Jockey de Itaparica.

Com uma localização privilegiada, em frente ao Boulevard Shopping e a poucos passos da praia, o projeto oferece praticidade no dia a dia aliada a um estilo de vida sofisticado

Desenvolvido pela ARGO, referência no mercado imobiliário capixaba, o Kalena traz arquitetura imponente, acabamento de alto padrão e um conceito pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida

O empreendimento conta ainda com um lazer completo e ambientes planejados, proporcionando momentos únicos para toda a família, com equilíbrio entre bem-estar, sofisticação e conveniência

Ideal para quem deseja morar com mais qualidade ou investir em uma das regiões que mais se valorizam no Espírito Santo.

Entre em contato e conheça as melhores oportunidades disponíveis.

62.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 618.362

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 metros em Jockey de Itaparica - Vila Velha

FAENA Sofisticação e valorização no Jockey de Itaparica

O Faena é um empreendimento moderno localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Vila Velha: o Jockey de Itaparica.

Com um projeto pensado para oferecer conforto e praticidade, o condomínio conta com lazer completo, incluindo espaço gourmet, espaço beauty e área teen, proporcionando qualidade de vida para toda a família.

Além disso, está próximo à praia, comércio e principais acessos da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região com alto potencial de valorização.

Entre em contato e conheça as melhores oportunidades disponíveis.

75.00 m²

3

1

2

Venda: R$ 877.248

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50 metros em Cocal - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50 metros em Cocal - Vila Velha

Se você está buscando um imóvel que una qualidade de vida, valorização e facilidade de compra, o Monte Athos Residencial Clube é simplesmente uma das melhores decisões que você pode tomar hoje.

Localizado no bairro Cocal / Santa Inês, uma região em crescimento acelerado e cada vez mais valorizada na Grande Vitória.

O QUE VOCÊ PRECISA ENTENDER

Os números não mentem:

Unidades já partindo de aproximadamente R$ 535 mil a R$ 595 mil
Diversas unidades já estão VENDIDAS na tabela
FINACIAMENTO DE ATÉ 80% COM O BANCO
USE SEU FGTS NA ENTRADA

Isso mostra uma coisa clara:
quem está comprando agora está se posicionando antes da valorização maior

LOCALIZADO ESTRATÉGICAMENTE, O GRANDE DIFERENCIAL

Você estará em uma região que entrega tudo:

Próximo à Praia de Itaparica
Fácil acesso ao Shopping Vila Velha
Próximo ao centro comercial
Supermercados, farmácias e bancos
Escolas e academias
Acesso rápido às principais vias da cidade

Você mora perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade

LAZER COMPLETO ESTILO RESORT

Aqui você não compra só um apartamento
você compra um estilo de vida

Piscina adulto e infantil
Sauna
Academia interna e externa
Espaço gourmet + churrasqueira
Quadra recreativa e beach tennis
Coworking
Brinquedoteca e playground
Espaço pet
Praça de convivência

Mais de 20 opções de lazer dentro do condomínio

APARTAMENTOS INTELIGENTES

2 quartos (com opção de suíte)
Plantas bem distribuídas
Varanda para mais conforto
1 vaga de garagem

Ideal para morar ou investir com alta liquidez

IDEAL PARA INVESTIMENTO

Região com crescimento acelerado
Alta procura por aluguel
Forte potencial de valorização até a entrega (prevista para 2028)

Quem compra agora entra na frente do mercado

Muitas unidades já foram vendidas
As melhores posições saem primeiro
A cada virada de tabela, os valores sobem

Quem deixa pra depois paga mais caro

Você tem duas opções agora:

1 Continuar esperando e ver os preços subirem
2 Aproveitar esse momento e garantir sua unidade

A diferença entre quem conquista e quem adia é a decisão

Me chama agora e descubra:

Qual unidade ainda está disponível
Quanto você precisa de entrada
Como usar seu FGTS para facilitar

(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues
Especialista em imóveis na Grande Vitória

50.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 565.000

| IPTU: R$ 0,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 62 metros em Praia de Itaparica - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 62 metros em Praia de Itaparica - Vila Velha

Se você busca qualidade de vida, valorização e praticidade, esse apartamento no Reserva de Itaparica é simplesmente uma das melhores oportunidades da região.

Localizado na Praia de Itaparica um dos bairros que mais cresce e valoriza na Grande Vitória.

SOBRE O IMÓVEL

62m² muito bem distribuídos
2 quartos, sendo 1 suíte
Sala integrada mais amplitude e conforto
Cozinha funcional e moderna
1 vaga de garagem

Um apartamento pensado para quem quer viver bem ou investir com segurança

BEM LOCALIZADO

Imagine morar a poucos metros da praia

Caminhada na orla
Final de tarde com vista PARCIAL para o mar
Qualidade de vida todos os dias

E não é só isso:

Próximo ao Shopping Vila Velha
Bancos, restaurantes, padarias e farmácias
Escolas e faculdades como a UVV
Fácil acesso à Rodovia do Sol

Região com alta valorização e grande procura para aluguel

LAZER COMPLETO ESTILO CLUBE

Aqui você não compra só um apartamento você compra um estilo de vida:

Piscina adulto e infantil
Academia
Espaço gourmet
Churrasqueira
Quadra poliesportiva
Brinquedoteca
Coworking
Bicicletário

Estrutura completa para você e sua família viverem com conforto todos os dias

POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

Região em constante valorização
A poucos passos da praia
Condomínio com lazer completo
Alta liquidez para aluguel
Excelente custo-benefício para padrão da região

Você não está comprando apenas um apartamento
Você está garantindo qualidade de vida, localização privilegiada e valorização do seu dinheiro.

Imóveis nesse padrão e localização não ficam disponíveis por muito tempo

Fale comigo agora e agende sua visita
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues

Especialista em imóveis na Praia de Itaparica e Grande Vitória

OBS:
AVALIAVOS PERMUTAS COM IMOVEIS NA PRAIA DA COSTA E POSSIBILIDADE DE SER DE PORTEIRA FECHDA!!

62.00 m²

2

1

2

Venda: R$ 750.000

Condomínio: R$ 900 | IPTU: R$ 650,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47 m² em Aribiri - Vila Velha
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47 m² em Aribiri - Vila Velha

Se você busca mais do que um simples apartamento
você encontrou o lugar onde sua vida realmente evolui.

O Residencial Monte Moriah, em Vila Velha, foi pensado para quem quer unir conforto, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão de uma excelente localização.

APARTAMENTOS QUE FAZEM SENTIDO PRA SUA REALIDADE

2 quartos (com opção de suíte)
Plantas inteligentes de aproximadamente 43 a 47m²
Varanda em algumas unidades
1 vaga de garagem
Acabamento moderno e funcional

Ideal para quem quer sair do aluguel ou começar a investir com segurança

LAZER COMPLETO PARA SUA FAMÍLIA

Aqui você não compra só um apartamento você conquista um novo estilo de vida:

Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Pet care
Espaço delivery

Um condomínio pensado para o seu dia a dia e para os momentos especiais

LOCALIZADO EM UMA REGIÃO ESTRATÉGICA DEVILA VELHA

O Monte Moriah está em uma região que conecta você com tudo:

Fácil acesso ao centro de Vila Velha
Próximo a comércios, supermercados e serviços
Mobilidade facilitada para toda a Grande Vitória
Região em constante valorização

Você mora bem e ainda faz um investimento inteligente

POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

Empreendimento novo e moderno
Alta procura para moradia e aluguel
Possibilidade de financiamento
Uso do FGTS
Excelente custo-benefício

Um imóvel que cabe no seu bolso hoje e valoriza amanhã

Mais do que comprar um apartamento
você está dando o primeiro passo para mudar de vida.

E a verdade é simples:

Quem compra hoje, sai na frente. Quem espera, paga mais caro depois.

As melhores unidades são sempre as primeiras a sair

Fale comigo agora e garanta a sua
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues

Especialista em realizar o sonho da casa própria na Grande Vitória

OBS; RESTAM APENAS 4 UNIDADES E JA TEMOS INTERESSADOS, GARANTA A SUA AGORA!

47.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 355.000

Condomínio: R$ 325 | IPTU: R$ 350,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Marcílio de Noronha - Viana
Marca d'água

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Marcílio de Noronha - Viana

APARTAMENTO COM VARANDA NO TÉRREO ILHAS DE NORONHA MARCÍLIO DE NORONHA
2 quartos Varanda no térreo Conforto e praticidade
O IMÓVEL PERFEITO PRA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA

Imagine morar em um apartamento no térreo, com varanda, onde você tem mais espaço, ventilação e liberdade no dia a dia

Ideal para:

Famílias com crianças
Quem gosta de espaço externo
Quem busca praticidade (sem escadas!)
DETALHES DO APARTAMENTO:

2 quartos bem distribuídos
Sala confortável para o dia a dia
Cozinha funcional com área de serviço
Banheiro social
Varanda no térreo um diferencial raro no condomínio

Perfeito tanto para morar quanto para investir em locação

LOCALIZAÃO ESTRATÉGICA MARCÍLIO DE NORONHA

Aqui está um dos maiores pontos fortes

Você estará em uma região que cresce todos os dias, com tudo ao seu alcance:

COMÉRCIO COMPLETO

Supermercados
Padarias
Farmácias
Lojas e serviços essenciais

Tudo perto sem depender de grandes deslocamentos

Escolas públicas e particulares
Creches
Fácil acesso a instituições na Grande Vitória

Ideal para quem tem filhos ou pensa no futuro da família

TRABALHO E MOBILIDADE

Acesso rápido à BR-262
Conexão fácil com:

Cariacica
Vila Velha
Vitória
Viana

Região estratégica para quem trabalha na Grande Vitória

LAZER E QUALIDADE DE VIDA

Praças e espaços ao ar livre
Ambiente familiar e tranquilo
Região em constante valorização

POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

Varanda no térreo (diferencial muito valorizado)
Região com alta procura para aluguel
Excelente custo-benefício
Ideal para sair do aluguel com segurança
Forte potencial de valorização

Mais do que um apartamento
aqui você conquista qualidade de vida, praticidade e segurança para sua família

Unidades assim no térreo com varanda não ficam disponíveis por muito tempo

Me chama agora e agende sua visita
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues

Especialista em realizar o sonho da casa própria em Marcílio de Noronha e Grande Vitória

78.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 240.000

Condomínio: R$ 325 | IPTU: R$ 225,00

Telefone

Sobrado com 8 Quartos à Venda, 540 metros em Marcílio de Noronha - Viana
Marca d'água

Sobrado com 8 Quartos à Venda, 540 metros em Marcílio de Noronha - Viana

IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA

Se você busca investimento inteligente ou uma casa ampla para família, essa é uma oportunidade rara na região.

Prédio com 3 pavimentos + estrutura pronta para mais 2 andares
Configurado atualmente com 4 unidades independentes (ideal para aluguel)

DISTRIBUIÃO DO IMÓVEL:

Térreo

1 kitnet (renda imediata)
1 casa com 2 quartos
Sala, cozinha, banheiro
Área de serviço + varanda
Espaço com churrasqueira

1º Andar

3 quartos (1 suíte)
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Varanda + área de serviço

2º Andar

2 quartos
Sala
Cozinha
Área de serviço
2 varandas

Garagem para até 3 veículos

RESUMO GERAL:

4 moradias no total (3 casas + 1 kitnet)
8 quartos
6 banheiros
3 salas
4 varandas
Área gourmet com churrasqueira
IPTU acessível: R$ 800/ano

IDEAL PARA INVESTIDORES

Possibilidade de:

Gerar renda com aluguel mensal
Morar em uma unidade e alugar as demais
Expandir com mais 2 pavimentos (alto potencial de valorização)

DIFERENCIAIS DE MARCÍLIO DE NORONHA (VIANA)

Região em constante crescimento
Fácil acesso à BR-262 e Grande Vitória
Próximo a:

Supermercados e comércio local forte
Escolas e creches
Postos de saúde
Transporte público acessível

Excelente para quem trabalha em:

Cariacica
Vila Velha
Vitória e
Viana

Região muito procurada para locação, garantindo liquidez ao investimento

DESTAQUES QUE VENDEM ESSE IMÓVEL:

Estrutura pronta para expansão
4 unidades já prontas para gerar renda
Garagem ampla (diferencial na região)
Área de convivência com churrasqueira
Baixo custo de manutenção (IPTU baixo)
Escritura segurança jurídica

Quer transformar esse imóvel em uma fonte de renda ou morar com espaço e conforto?
Fale comigo agora e agende sua visita
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues
Especialista em oportunidades na Grande Vitória

540.00 m²

8

6

3

Venda: R$ 750.000

| IPTU: R$ 800,00

Telefone

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