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1.759 Imóveis  no Brasil

PRÉDIO COMPLETO NA PRAIA DOS INGLESES (Rentabilidade 9% ao ano)

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO COMPLETO NA PRAIA DOS INGLESES<br><br>Edifício Residencial com 14 Apartamentos<br><br>Localização: Praia dos Ingleses, Florianópolis/SC<br><br>CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:<br>• 14 unidades de apartamentos de 2 quartos<br>• Área total construída: 960m²<br>• 6 vagas de garagem rotativas<br>• Prédio 100% alugado<br>• Renda bruta mensal: R$ 30.000,00<br>• Rentabilidade aproximada: 0,75% ao mês (9% ao ano)<br><br>DIFERENCIAIS:<br>Investimento pronto e gerando renda imediata<br>Localização privilegiada em uma das praias mais procuradas de Florianópolis<br>Alta demanda por aluguel na região<br>Excelente oportunidade para investidores<br><br>VALOR: R$ 3.980.000,00<br><br>---<br><br>SOBRE A REGIÃO - PRAIA DOS INGLESES:<br><br>A Praia dos Ingleses é um dos destinos mais completos e valorizados de Florianópolis, oferecendo qualidade de vida excepcional e infraestrutura completa.<br><br>️ PRAIAS E NATUREZA:<br>• Praia dos Ingleses: 5km de extensão, ideal para esportes aquáticos<br>• Praia do Santinho: 10min de carro, preservada e tranquila<br>• Praia Brava: 15min de carro, perfeita para surf<br>• Costão do Santinho: trilhas ecológicas e inscrições rupestres<br>• Lagoa da Conceição: 25min de carro<br><br>A PÉ (até 20min):<br>• Supermercados, farmácias e padarias<br>• Restaurantes e bares à beira-mar<br>• Comércio local diversificado<br>• Calçadão e ciclovia à beira-mar<br><br>DE CARRO (até 45min):<br>• Centro de Florianópolis: 30min<br>• Aeroporto Internacional: 45min<br>• Shopping Iguatemi: 35min<br>• Jurerê Internacional: 25min<br><br>INFRAESTRUTURA COMPLETA:<br>• Escolas públicas e privadas de qualidade<br>• Unidades de saúde e hospitais<br>• Academias e centros esportivos<br>• Opções variadas de gastronomia<br>• Transporte público eficiente<br>• Segurança e tranquilidade<br><br>A Praia dos Ingleses combina o melhor da natureza com toda a comodidade urbana, sendo uma das regiões de maior crescimento imobiliário e turístico de Florianópolis.<br><br>---<br><br>Agende sua visita e garanta este investimento de alto retorno!<br><br>A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.<br>www.imobiliariahub.com.br<br><br>• Hablamos español<br>• We speak english<br>• Wir sprechen deutsch<br>• Nous parlons français<br>• Parliamo italiano<br>• We can also arrange translators for other languages<br>Características:<br><br>Farmácia<br>Hospital<br>Hotel<br>Igreja<br>Restaurante<br>Shopping<br>Escola<br>Parada de Ônibus<br>Supermercado<br>Aceita pets<br>Ar condicionado<br>Banheiros :14<br>Cozinha<br>Dormitórios :28<br>Garagem :5<br>Mobiliado<br>Área Privativa / Construída :960<br>Área Total :1000

960.00 m²

28

14

5

Venda: Sob Consulta

Telefone

Seu Refúgio à Beira-Mar na Praia da Armação Único edifício alto

Apartamento na Planta - Praia da Armação ️<br><br>Seu Refúgio à Beira-Mar<br><br>Descubra uma vida mergulhada na natureza e na tradição, em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Este apartamento de 1 quarto representa a harmonia perfeita entre o conforto contemporâneo e a essência autêntica da cultura açoriana.<br><br>O Empreendimento<br><br>Único edifício alto na charmosa Praia da Armação! Situado a poucos passos de águas cristalinas, da vibrante comunidade de pescadores e de toda infraestrutura. A tranquilidade do sul da ilha, sem abrir mão da proximidade com restaurantes, cafés e comércio local.<br><br>Diferenciais<br><br>- Hidroterapia e Crioterapia<br>- Sala de Massagem ... Beauty<br>- Academia Completa<br>- Piscina e Deck com vista mar<br>- Segurança 24h<br><br>Localização Privilegiada<br><br>A pé:<br>- ️ Praia da Armação: 5-8 min<br>- ️ Restaurantes e bares: 5 min<br>- Supermercados e farmácias: 8 min<br><br>Trilhas Paradisíacas:<br>- Lagoinha do Leste: 20 min (trilha mais linda de Floripa!)<br>- Naufragados: 25 min de carro<br>- Trilha do Saquinho: 15 min de carro<br>- Lagoa do Peri: 12 min de carro<br><br>De carro:<br>- ️ Aeroporto: 20 min | Praia Mole: 8 min | Joaquina: 10 min<br>- ️ Campeche: 7 min | Lagoa da Conceição: 12 min<br>- Barra da Lagoa: 18 min | ️ Centro: 28 min<br>- ️ Shopping Iguatemi: 25 min | Ribeirão: 20 min<br><br>Características do Apartamento<br><br>- 45,00m² | ️ 1 quarto espaçoso | Face Norte<br>- Acabamento premium em tons naturais<br>- Ambientes integrados com luz natural<br>- Varanda privativa | 1 vaga | 3️⃣ 3º pavimento<br><br>Design e Arquitetura<br><br>O projeto une madeira, pedra natural e texturas claras, criando atmosfera serena e sofisticada. Cada detalhe pensado para proporcionar conforto térmico, acústico e visual, em harmonia com o entorno natural da Armação.<br><br>Seu Investimento no Paraíso<br><br>Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com qualidade, saúde e conexão com a natureza. A Praia da Armação preserva suas raízes enquanto evolui como um dos bairros mais valorizados de Florianópolis.<br><br>Valorização constante:<br>- ⭐ Único prédio alto da região (limitação de gabarito)<br>- Turismo sustentável em expansão<br>- ️ Infraestrutura completa com preservação ambiental<br>- Melhor custo-benefício entre tranquilidade e acessibilidade<br><br>Investimento inteligente em uma das regiões com maior potencial!<br><br>A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.<br><br>www.imobiliariahub.com.br<br><br>• Hablamos español • We speak english • Wir sprechen deutsch<br>• Nous parlons français • Parliamo italiano<br>• We can also arrange translators for other languages<br>Características:<br><br>Hospital<br>Hotel<br>Restaurante<br>Shopping<br>Escola<br>Farmácia<br>Igreja<br>Parada de Ônibus<br>Supermercado<br>Aceita pets<br>Academia<br>Elevador<br>Interfone<br>Piscina :2<br>Portaria 24 Horas<br>Ar condicionado<br>Churrasqueira<br>Sala de Massagem<br>Sol da manhã<br>Sol da tarde<br>SPA<br>Vista Panorâmica<br>Vista para o Mar<br>Banheiros :1<br>Garagem :1<br>Dormitórios :1<br>Área Útil :45<br>Área Privativa / Construída :45<br>Área Total :55

45.00 m²

1

1

1

Venda: Sob Consulta

Telefone

APARTAMENTO FRENTE MAR COM ENTREGA EM MARÇO/2026

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA - PRAIA DE PALMAS<br><br>APARTAMENTO FRENTE MAR COM ENTREGA EM MARÇO/2026<br><br>️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA<br>Praia de Palmas, Governador Celso Ramos/SC - Um dos destinos mais exclusivos da Grande Florianópolis, reconhecido por suas águas cristalinas e natureza preservada.<br><br>CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL<br>• 73,62m² de área interna perfeitamente distribuídos<br>• 1 Suíte (11,30m²) com closet e banheiro privativo<br>• 2 Dormitórios (7,52m² e 9,44m²)<br>• 2 Banheiros completos (3,18m² cada)<br>• Sala de Estar/Jantar ampla (15,60m²)<br>• Cozinha moderna (9,23m²)<br>• Sacada com churrasqueira (14,17m²)<br>• 2 vagas de garagem<br>• Home Box (8,38m²)<br>• VISTA PERMANENTE PARA O MAR - Acorde todos os dias com o visual mais deslumbrante da região!<br>• Obra nova com entrega prevista para março de 2026<br>• Acabamento de alto padrão<br>• Planta inteligente com excelente circulação<br><br>INVESTIMENTO: R$ 1.890.000,00<br><br>VANTAGENS DA REGIÃO<br><br>DISTÂNCIAS EXATAS:<br>• Florianópolis: 48 km (50 min de carro)<br>• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 58 km (50 min)<br>• Balneário Camboriú: 62 km (50 min)<br>• Beto Carrero World: Aproximadamente 70 km (1h)<br><br>PRAIAS PRÓXIMAS (MESMA REGIÃO):<br>• Praia de Palmas - Em frente ao imóvel<br>• Praia da Armação da Piedade - 10 km<br>• Praia Grande<br>• Praia de Ganchos (Canto dos Ganchos, Ganchos do Meio, Ganchos de Fora)<br>• Baía dos Golfinhos<br>• Ilha do Arvoredo (Reserva Biológica Marinha)<br><br>INFRAESTRUTURA LOCAL:<br>• Supermercados e farmácias<br>• Restaurantes especializados em frutos do mar<br>• Marina e estrutura náutica<br>• Trilhas ecológicas<br>• Ambiente familiar e seguro<br>• Considerada a cidade mais segura do litoral catarinense<br><br>VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA COMPROVADA<br>Governador Celso Ramos registrou crescimento de área construída superior a 15% ao ano nos últimos anos. A cidade foi destacada pela consultoria Caravela Soluções como um dos melhores destinos para investimento imobiliário em Santa Catarina. A região apresenta constante valorização devido ao desenvolvimento da construção civil, aumento do turismo e preservação ambiental, combinando exclusividade com alta qualidade de vida.<br><br>POR QUE INVESTIR AQUI?<br>• Alto IDH (Índice de Desenvolvimento Humano)<br>• Mercado imobiliário em plena expansão<br>• Praias paradisíacas com Bandeira Azul<br>• Proximidade estratégica entre Florianópolis e Balneário Camboriú<br>• Preservação ambiental (Reserva Biológica Marinha do Arvoredo)<br>• Ideal para moradia definitiva, casa de veraneio ou investimento de alto retorno<br><br>CONTATO<br>HUB Imóveis - Florianópolis/SC - Brasil<br>www.imobiliariahub.com.br<br><br>Atendimento Multilíngue:<br>• Hablamos español<br>• We speak english<br>• Wir sprechen deutsch<br>• Nous parlons français<br>• Parliamo italiano<br>• Também podemos providenciar tradutores para outros idiomas • We can also arrange translators for other languages (Мы говорим по-русски • 我们说中文 • نتحدث العربية • 日本語を話します)<br><br>Agende sua visita e garanta este imóvel dos sonhos!<br>Características:<br><br>Hospital<br>Hotel<br>Restaurante<br>Shopping<br>Escola<br>Farmácia<br>Igreja<br>Parada de Ônibus<br>Supermercado<br>Circuito Tv<br>Espera para split<br>Banheiro de Serviço<br>Banheiro Social<br>Circuito Interno TV<br>Cozinha<br>Cozinha planejada<br>Depósito<br>Despensa<br>Churrasqueira<br>Sacada<br>Sala<br>Sala de Estar<br>Salas :1<br>Semimobiliado<br>Sol da manhã<br>Sol da tarde<br>Vista Panorâmica<br>Vista para o Mar<br>Banheiros :2<br>Suítes :1<br>Garagem :2<br>Dormitórios :3<br>Área Útil :82<br>Área Privativa / Construída :73<br>Área Total :100

73.00 m²

3

2

2

Venda: R$ 1.890.000

Telefone

Casa Ampla e Aconchegante na Costa de Dentro - Florianópolis

Casa Ampla e Aconchegante na Costa de Dentro - Florianópolis<br><br>Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência nesta encantadora casa de 3 quartos na Costa de Dentro, uma das regiões mais tranquilas e preservadas do sul da Ilha de Florianópolis.<br><br>Características do Imóvel:<br>- 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)<br>- 1 banheiro social completo<br>- Ampla área de convivência com lareira<br>- Cozinha equipada com churrasqueira<br>- Área de serviço independente com lavanderia<br>- Varanda coberta integrada ao jardim<br>- Portão eletrônico<br>- Terreno amplo e arborizado<br>- Riacho natural passando pela propriedade<br>- Pet friendly<br><br>Localização Privilegiada:<br><br>Costa de Dentro está situada no sul da ilha, próxima ao Pantano do Sul, uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis.<br><br>Praias Paradisíacas (até 30 min):<br>- Praia do Pantano do Sul - 5 min<br>- Praia da Solidão - 10 min<br>- Praia da Armação - 15 min<br>- Praia do Matadeiro - 15 min<br>- Praia do Campeche - 20 min<br>- Praia da Joaquina - 25 min<br>- Lagoinha do Leste (trilha) - 15 min<br><br>Natureza e Lazer:<br>- Trilhas ecológicas preservadas<br>- Lagoa do Peri - 15 min<br>- Pico da Cruz (mirante panorâmico) - 30 min<br>- Parque Natural da Lagoinha do Leste - 15 min<br><br>Compras e Alimentação:<br>- Mercadinhos locais - 5-10 min<br>- Supermercados na Armação - 15 min<br>- Supermercados no Campeche - 20 min<br>- Restaurantes de frutos do mar no Pantano do Sul - 5 min<br>- Gastronomia açoriana típica - 10 min<br><br>Infraestrutura:<br>- Farmácias e padarias na região<br>- Posto de saúde - 10 min<br>- Agências bancárias - 20 min<br>- Centro de Florianópolis - 25 min<br>- Aeroporto Internacional - 20 min<br><br>Pontos de Interesse:<br>- Ribeirão da Ilha (cultura açoriana) - 10 min<br>- Lagoa da Conceição - 30 min<br>- Barra da Lagoa - 30 min<br>- Comunidades de pescadores artesanais<br>- Festividades e artesanato tradicional<br><br>Viva em um refúgio natural com toda a beleza autêntica do sul da ilha ao seu alcance!<br><br>---<br><br>A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil<br>Entre em contato para agendar sua visita!<br>www.imobiliariahub.com.br<br><br>• Hablamos español • We speak english • Wir sprechen deutsch • Nous parlons français • Parliamo italiano<br>Características:<br><br>Hospital<br>Hotel<br>Restaurante<br>Shopping<br>Escola<br>Farmácia<br>Igreja<br>Parada de Ônibus<br>Supermercado<br>Aceita pets<br>Andar Alto<br>Armário Banheiro<br>Armário Cozinha<br>Armário na suíte<br>Armário no Quarto<br>Armários de Cozinha<br>Circuito Interno TV<br>Circuito Tv<br>Cozinha<br>Cozinha planejada<br>Depósito<br>Despensa<br>Jardim<br>Lavabo<br>Lavanderia<br>Mobiliado<br>Piso :madeira<br>Sala<br>Sala de Estar<br>Sala de Jantar<br>Salas :1<br>Sol da manhã<br>Sol da tarde<br>Teto :alto<br>Varanda<br>Suítes :1<br>Dormitórios :3<br>Garagem :3<br>Banheiros :2<br>Área Útil :150<br>Área Privativa / Construída :150<br>Área Total :300

150.00 m²

3

2

3

Aluguel: R$ 8.500

| IPTU: R$ 100

Telefone

Empreendimento Exclusivo no Campeche — Moradia + Renda Vitalícia | Sul da Ilha, Florianópolis/SC

Empreendimento Exclusivo no Campeche — Moradia + Renda Vitalícia | Sul da Ilha, Florianópolis/SC<br><br>Oportunidade única e rara: patrimônio sólido, qualidade de vida excepcional e renda mensal garantida em um único projeto. Localizado na Servidão Coruja Dourada, Campeche, na divisa com o Morro das Pedras — um dos endereços mais valorizados e procurados do Sul da Ilha de Florianópolis. Área total de 1.500 m², projeto concluído com estrutura completa e todos os recursos da urbanidade moderna. Ocupação imediata. Valor: R$ 7.000.000,00.<br><br>Localização Privilegiada<br><br>A pé: Praia do Morro das Pedras em apenas 15 minutos | Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços em 5 a 10 minutos | Escolas, academias e clínicas em até 10 minutos.<br><br>De carro: Aeroporto Internacional Hercílio Luz em 8 a 10 minutos | Praia do Campeche em 12 minutos | Lagoa da Conceição em 20 a 25 minutos | Centro Histórico e Pontes em 25 a 30 minutos | Hospitais e centros médicos HU/UFSC em 25 a 30 minutos | Shoppings e grandes centros comerciais em 30 a 40 minutos.<br><br>️ O Empreendimento<br><br>Casa principal (nº 433) — 200 m² em alvenaria: 03 dormitórios sendo 01 suíte com hidromassagem, 04 salas, banheiro completo, cozinha equipada, área de serviço, garagem para 02 veículos, aquecimento solar e a gás.<br><br>Condomínio (nº 467) — 07 sobrados independentes de 75 m² cada: piso térreo com varanda, sala, lavabo, cozinha e área de serviço | piso superior com dormitório amplo e banheiro completamente mobiliado | garagem individual coberta. Área de lazer compartilhada com piscina, churrasqueiras, banheiros e jardins paisagísticos integrados ao ambiente natural.<br><br>Área total construída (casa + condomínio): aproximadamente 900 m².<br><br>Valorização Imobiliária<br><br>O Campeche lidera a valorização do Sul da Ilha e figura entre os bairros mais valorizados de Florianópolis: +16% em 12 meses (2021–2022), +15% acumulado nos dois anos seguintes, com m² médio de R$ 22.100 em 2025. Em 10 anos, o m² médio da cidade praticamente dobrou (FipeZAP). Com escassez crescente de terrenos, infraestrutura em expansão e crescimento populacional acelerado (+27,5% entre 2010 e 2022), as projeções apontam valorização contínua e sustentada para os próximos 5 a 10 anos. Investir aqui é garantir patrimônio em uma das regiões de maior potencial do Brasil.<br><br>Renda Garantida<br><br>Os 07 sobrados geram renda mensal, anual ou por temporada de forma imediata — projeto totalmente concluído e pronto para locação. Venda por motivo de saúde, oportunidade real de aquisição abaixo do valor de mercado.<br><br>HUB Imóveis — Florianópolis/SC, Brasil<br>www.imobiliariahub.com.br<br>Português | Español | English | Deutsch | Français | Italiano<br>Tradutores disponíveis para outros idiomas mediante solicitação.<br>Características:<br><br>Farmácia<br>Hospital<br>Hotel<br>Igreja<br>Restaurante<br>Shopping<br>Escola<br>Parada de Ônibus<br>Supermercado<br>Aceita pets<br>Área de Serviço<br>Banheiros :9<br>Churrasqueira<br>Circuito Interno TV<br>Dormitórios :10<br>Espaço Gourmet<br>Garagem :10<br>Piscina<br>Sacada/Sacada Gourmet<br>Suítes :1<br>Área Privativa / Construída :900<br>Área Total :1500

900.00 m²

10

9

10

Venda: Sob Consulta

Telefone

Casa à venda, 290M2, 2 Suítes, 2 V, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC

A HUB IMÓVEIS Florianópolis apresenta essa casa em condomínio fechado, na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC, com área total construída de 290,45 m2, tendo um hall de entrada, duas suítes (uma master), um dormitório grande, banheiro social, sala para três ambientes com lareira em alvenaria, cozinha com ilha própria para espaço gourmet e fogão a lenha em alvenaria, lavabo espaçoso, área de serviço grande, tudo com amplas janelas e portas para o terreno. Há, no terceiro andar, um ático com uma porta de vidro para o exterior, servindo como um belo ambiente da casa. A casa possui escadaria de madeira para os andares superiores (2º e 3º pisos) e esperas para seis aparelhos de ar-condicionado, tipo split em todos os ambientes, sendo que a casa de máquinas dos aparelhos está localizada fora do ambiente da casa.<br>O imóvel tem um quiosque construído em alvenaria, próprio para festas/lazer, com janelões grandes, uma garagem para dois veículos, um banheiro externo completo e uma despensa para guardar utensílios de praia/diversos.<br>A partir do segundo piso tem vista perene para o morro/área verde.<br>Aquecimento solar para água em todas as torneiras dos ambientes<br>Com 380 m2 localizado em condomínio fechado com apenas 22 lotes, totalizando 8.958,13 m2, numa área verde total de 26.705,55 m2.<br>O imóvel encontra-se livre de impostos e quaisquer ônus e será vendido mediante escritura pública devidamente averbada na matrícula do Registro de Imóveis.<br>Não hesite em visitá-la! Agende sua visita conosco.<br>Características:

-- m²

Venda: R$ 3.000.000

Condomínio: R$ 500

Telefone

Apartamento com 3 dormitórios sendo 3 suítes e 3 vagas de garagem em Balneário Camboriú/SC

Apartamento de alto padrão, totalmente mobiliado e decorado, com 177,56 m² de área privativa. Este imóvel se destaca por oferecer uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade em Balneário Camboriú.<br><br>O Imóvel:<br>- 3 suítes confortáveis, pensadas para oferecer privacidade e bem-estar<br>- Lavabo e área de serviço separada<br>- Cozinha americana planejada e totalmente equipada<br>- Suíte master com closet<br>- Ambientes amplos e integrados, com living que conecta sala de estar, sala de jantar e cozinha<br>- Vista panorâmica do oceano, da cidade e do skyline de Balneário Camboriú<br>- Acabamento em gesso, móveis planejados, ar-condicionado e fechadura eletrônica<br>- 3 vagas de garagem<br><br>O Empreendimento:<br>- Estrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, spa, sauna e hidromassagem<br>- Salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e academia<br>- Brinquedoteca, playground e lounge social<br>- Bar, hall decorado, box de praia e bicicletário<br>- Entrada exclusiva para banhistas<br><br>Um imóvel ideal para quem busca um apartamento de alto padrão em Balneário Camboriú, com metragem ampla, vista panorâmica e localização estratégica.<br>Características:<br><br>Banheira<br>Closet<br>Depósito<br>Piscina<br>Sala de Festa<br>Banheiros :4<br>Suítes :3<br>Garagem :3<br>Dormitórios :3<br>Área Total :177

177 m²

3

4

3

Venda: R$ 2.900.000

Telefone

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem em Biguaçu/SC

Imóvel de alto padrão à venda em Deltaville, Biguaçu/SC, com design moderno e tecnologia de ponta. Ideal para quem busca conforto e sofisticação em um condomínio fechado, conta com energia solar e acabamentos nobres.<br><br>O Imóvel:<br>- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet<br>- 1 banheiro social<br>- 1 lavabo<br>- Sala ampla com divisória em madeira Angelim<br>- Cozinha planejada<br>- Área de serviço<br>- Varanda com pergolado<br>- 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 na rampa)<br>- Mobiliado<br><br>Diferenciais que elevam o padrão:<br>- Sistema de energia solar com produção própria<br>- Automação completa com Alexa em todos os ambientes<br>- Ar-condicionado em todos os ambientes<br>- Persianas elétricas e automatizadas<br>- Bomba de pressurização de água<br>- Bomba de sucção para reforço da pressão da rua<br>- Acabamentos em madeira nobre Angelim<br>- Pergolado em pinus tratado<br>- Pedra Madeira aré branca na sala<br>- Bancada em Quartzo Branco (não mancha)<br>- Oliveira adulta na fachada<br>- Excelente posição solar (sol da tarde na frente e sol da manhã nos fundos)<br><br>O Empreendimento:<br>- Piscina<br>- Academia<br>- Segurança 24h<br>- Portão eletrônico<br>- Permitido animais<br><br>Valores:<br>- Valor: R$ 1.250.000,00<br>- Documentação 100% regular e financiável<br>- Habite-se disponível<br>Características:<br><br>Closet<br>Depósito<br>Piscina<br>Suítes :1<br>Dormitórios :3<br>Garagem :2<br>Banheiros :3<br>Área Total :151

151 m²

3

3

2

Venda: R$ 1.250.000

Telefone

Prédio Comercial de Esquina no Saco dos Limões

Oportunidade Única: Prédio Comercial de Esquina no Saco dos Limões<br><br>Prédio comercial estratégico + terreno de esquina | 337m² construídos | Localização privilegiada no binário<br><br>#O Imóvel<br><br>Prédio de esquina composto por construção mais terreno anexo, totalmente posicionado em uma das localizações mais valorizadas do Saco dos Limões. Com 337 metros quadrados de área construída, o imóvel está situado bem no binário, em frente ao Pradão Atacadista, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de clientes.<br><br>Localização Estratégica<br><br>O Saco dos Limões se consolidou como um dos bairros mais promissores de Florianópolis, com excelente infraestrutura e conectividade:<br><br>Proximidades (até 45 min de carro):<br>- Centro de Florianópolis: 15 minutos<br>- Aeroporto Internacional: 25 minutos<br>- Principais praias (Canasvieiras, Jurerê): 40 minutos<br>- Lagoa da Conceição: 35 minutos<br>- Shopping Iguatemi: 20 minutos<br><br>A pé (até 25 min):<br>- Supermercados e comércio local<br>- Farmácias e serviços essenciais<br>- Pontos de ônibus com diversas linhas<br>- Restaurantes e padarias<br>- Academias e área de lazer<br><br>Infraestrutura e Valorização<br><br>O bairro Saco dos Limões conta com infraestrutura completa: asfalto, iluminação pública, rede de esgoto, água tratada, internet de alta velocidade e transporte público eficiente. Nos últimos anos, a região registrou valorização expressiva, impulsionada por sua posição estratégica entre o Centro e o Sul da Ilha.<br><br>A proximidade com a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e com importantes vias de acesso torna o bairro cada vez mais atrativo para investidores e empreendedores.<br><br>Projetos Futuros na Região<br><br>O Saco dos Limões está no radar de importantes projetos de desenvolvimento urbano:<br><br>- Revitalização do binário: obras de melhorias viárias e paisagísticas previstas<br>- Expansão comercial: novos empreendimentos comerciais em planejamento<br>- Melhorias no transporte público: ampliação de linhas e corredores exclusivos<br>- Projetos habitacionais: novos condomínios residenciais aumentando a população local<br>- Investimentos em mobilidade urbana: ciclovias e calçadas acessíveis<br><br>Estes investimentos tendem a valorizar ainda mais os imóveis comerciais bem localizados na região.<br><br>Potencial do Imóvel<br><br>Com frente para o binário e localização de esquina privilegiada, este imóvel oferece potencial excepcional para diversos tipos de negócios:<br>- Comércio varejista de grande porte<br>- Clínicas e consultórios médicos<br>- Farmácia ou drogaria<br>- Restaurante ou lanchonete<br>- Academia ou espaço fitness<br>- Escritórios e coworking<br>- Agência bancária ou financeira<br><br>A visibilidade garantida pela posição estratégica no binário e em frente ao Pradão Atacadista assegura fluxo constante de potenciais clientes.<br><br>Valor<br><br>R$ 2.400.000,00<br><br>Um investimento sólido em uma das áreas de maior crescimento de Florianópolis.<br><br>---<br><br>Contato<br><br>A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.<br><br>www.imobiliariahub.com.br<br><br>Atendimento multilíngue:<br>- Hablamos español<br>- We speak english<br>- Wir sprechen deutsch<br>- Nous parlons français<br>- Parliamo italiano<br>- We can also arrange translators for other languages<br>Características:<br><br>Farmácia<br>Hospital<br>Hotel<br>Igreja<br>Restaurante<br>Shopping<br>Escola<br>Parada de Ônibus<br>Supermercado<br>Andar Alto<br>Banheiros :2<br>Garagem :5<br>Área Privativa / Construída :337<br>Área Total :500

337.00 m²

2

5

Venda: Sob Consulta

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