Marcelo Brilhante

Marcelo Brilhante

105 Imóveis  no Brasil

Apartamento com vista do Guaíba e infraestrutura completa Excelente oportunidade no bairro Tristez...

Apartamento com vista do Guaíba e infraestrutura completa<br><br>Excelente oportunidade no bairro Tristeza, em localização estratégica junto ao Zaffari e próximo a toda a conveniência da Otto Niemeyer.<br><br>Este apartamento oferece 86 metros privativos distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de um living generoso para dois ambientes com ótima entrada de luz e ventilação cruzada.<br><br>Todas as janelas proporcionam vista ampla, incluindo o Guaíba como destaque.<br><br>A cozinha possui área de serviço independente e bem dimensionada.<br><br>O imóvel conta com churrasqueira privativa, água aquecida e ótima iluminação natural.<br><br>Permanecem no apartamento o junkers, um aparelho de ar condicionado, três ventiladores de teto, móveis da cozinha e dos banheiros, além dos vidros blindex dos dois banheiros.<br><br>O condomínio Ilhas do Sul oferece estrutura completa com piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, churrasqueiras coletivas, praça, playground, quadra esportiva e bicicletário. A portaria garante segurança e tranquilidade no dia a dia.<br><br>Localização privilegiada com acesso rápido à Wenceslau Escobar e cercada por mercados, restaurantes e serviços, proporcionando excelente mobilidade.<br><br>Proprietário aberto a avaliar propostas, incluindo possibilidade de dação em imóvel, carro, caminhão e esta aberto a negociação.<br><br>Informações:<br>WhatsApp (51) 99346 1211<br>Brilhante Imóveis.

160 m²

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Venda: R$ 650.000

Telefone

Uma casa incrível no Jardins do Prado, com suíte, terraço e um espaço gourmet com vista panorâm...

Uma casa incrível no Jardins do Prado, com suíte, terraço e um espaço gourmet com vista panorâmica, em um dos endereços mais seguros e desejados da Zona Sul.<br><br>Brilhante Imóveis apresenta esta residência única de 204 m², localizada em um dos loteamentos mais desejados da Zona Sul, o Jardins do Prado, com segurança 24h, monitoramento por câmeras e infraestrutura completa de lazer.<br><br>Localização privilegiada: próximo à Sociedade Hípica, ao novo Zaffari e com fácil acesso pela Av. Juca Batista, nº 4625.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>3 dormitórios, sendo uma suíte ampla e elegante<br><br>Banheiros modernos e espaçosos<br><br>Acabamentos de alto padrão e piso laminado de qualidade<br><br>Living integrado à cozinha americana<br><br>Lavabo, lavanderia e pátio privativo<br><br>Espetacular terraço com espaço gourmet no 3º pavimento, com duas churrasqueiras (incluindo estilo uruguaio) e vista panorâmica incrível<br><br>O imóvel está sem móveis.<br><br>Jardins do Prado<br>Acesso pela Av. Juca Batista nº 4625.<br><br>Empreendimento com portaria, guaritas, cancelas e sistema de monitoramento de veículos. Segurança 24 horas, câmeras, rondas diárias, quadras poliesportivas (futebol, basquete, vôlei, tênis), ampla praça arborizada e playground. Localização junto à rótula da Juca Batista com Edgar Pires de Castro.<br><br>Custo condominial: R$ 127,00<br><br>Mais informações:<br>WhatsApp (51) 99346-1211,<br>Brilhante Imóveis.

204 m²

3

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Venda: R$ 590.000

Condomínio: R$ 172

Telefone

Residência de Luxo com Vista Deslumbrante para o Guaíba Condomínio de Alto Padrão, 4 dormitóri...

Residência de Luxo com Vista Deslumbrante para o Guaíba<br><br>Condomínio de Alto Padrão, 4 dormitórios, 3 suítes, piscina, lareira e segurança 24h, Bairro Cavalhada.<br><br>Brilhante Imóveis apresenta esta magnífica residência em um dos condomínios mais exclusivos de Porto Alegre. Com arquitetura em estilo normando e construção sólida em tijolos à vista, o imóvel alia elegância, conforto e privacidade em um terreno de 750 m², com 460 m² de área construída e uma vista permanente para o Guaíba.<br><br>Destaques do imóvel:<br>No pavimento principal, hall de entrada, lavabo, gabinete e amplo living com três ambientes, integrando lareira, estar e jantar. Cozinha espaçosa com móveis planejados, despensa e área de serviço.<br>No segundo pavimento, sala íntima e três suítes com closets, sendo a máster com hidromassagem e varanda panorâmica. Há ainda um dormitório adicional e banheiro de apoio.<br>O sótão abriga um espaço multifuncional com dormitório, atelier e sala de ginástica.<br>No subsolo, garagem para três veículos, adega, área de churrasco, dependência completa, pátio com piscina, banheiro de apoio e um pequeno pomar.<br><br>Diferenciais:<br>Construção com paredes duplas, garantindo isolamento térmico e acústico.<br>Esquadrias em madeira nobre com venezianas e telas embutidas.<br>Lareira italiana com duto de aquecimento para os pavimentos superiores.<br>Sistema de ventilação natural, cisterna com 30 mil litros para captação de água da chuva e móveis sob medida permanecem em diversos ambientes.<br><br>Infraestrutura do condomínio:<br>Condomínio com 96 residências, ampla área verde preservada, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, beach tênis, campo de futebol, salão de festas, quiosque com churrasqueira, lago, praças com playground e segurança completa com portaria 24h, câmeras e rondas motorizadas contínuas.<br><br>Negociação:<br>Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.<br><br>Mais informações:<br>WhatsApp (51) 99346-1211<br>Brilhante Imóveis.

550 m²

4

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Venda: R$ 3.750.000

Condomínio: R$ 1.417 | IPTU: R$ 8500

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