Rogério Dante

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 220 m² em Itaim Bibi - São Paulo

Apto em reformas, excelente estado, disponível para venda no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo.<br><br>Possui as seguintes características:<br>EDIFÍCIO:<br>1 apartamento por andar (16 andares);<br>Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;<br>Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);<br>Elevador social;<br>Elevador de serviços;<br>Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;<br>Salão de Festas;<br>Playground externo;<br>Fitness center;<br>2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;<br>Quadra de Tênis (fast);<br>A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;<br>Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;<br>Box no subsolo.<br><br>Valor: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)<br>Condomínio: R$4.080,00/mês<br>IPTU: R$3.024,00/mês (10 parcelas)<br>Fundo de Obras: R$4.800,00/mês (6 parcelas do total de 10 estão quitadas)<br><br>O Edifício está passando por reforma nas áreas comuns (Térreo), portanto está vigente a captação de recursos.