STR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA.

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Apartamento Studio - 28 Mts - Vila Mariana - NR

Apartamento Studio - 28 Mts - Vila Mariana - NR

DOMY VILA MARIANA - INVESTIMENTO INTELIGENTE NA ZONA SUL!<br><br>Localização estratégica:<br><br>• Apenas 5 min da Av. Paulista<br>• 500 metros do metrô<br>• Na mesma rua do Colégio Etapa<br><br>Studio NR - 28m² | 1º andar<br>Studio NR "Studio Não Residencial".<br><br>Ideal para investidores, locação ou moradia moderna em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.<br><br>locação por temporada,<br>Airbnb,<br>consultório,<br>escritório,<br>investimento.<br><br>Com direito a:<br><br>Coworking<br>Lavanderia OMO<br><br>Empreendimento com conceito moderno e funcional.<br><br>Não possui:<br><br>• Vaga de estacionamento<br>• Piscina<br>• Salão de festas<br><br>Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

28.00 m²

1

Venda: R$ 520.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 100

Cobertura Duplex 2 Dorm e 2 Vagas | Jd Vila Formosa

Venda: R$ 449.000

Condomínio: R$ 937 | IPTU: R$ 3359

Sobrado 3 Dorm. para uso Residencial / Comercial - Vila Formosa

Aluguel: R$ 7.000

| IPTU: R$ 862

Apartamento 1 quarto com 2 banheiros - Mooca

Venda: R$ 480.000

Condomínio: R$ 1.542 | IPTU: R$ 257

Studio para Locação - Vila Prudente | 25m² | Em Frente ao Metrô

Studio para Locação - Vila Prudente | 25m² | Em Frente ao Metrô

Studio para Locação - Vila Prudente | 25m² | Em Frente ao Metrô<br><br>More com praticidade e mobilidade em uma das melhores localizações da Zona Leste!<br>Studio moderno com 25 m², localizado em frente à estação de metrô Vila Prudente, ideal para quem busca conforto no dia a dia.<br><br>Características do imóvel: Ambiente funcional e bem distribuído<br>Cozinha integrada<br>Banheiro<br>Excelente iluminação natural<br>Ótimo aproveitamento de espaço<br><br>Localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias da região.<br><br>Diferencial: mobilidade total, literalmente ao lado do metrô!<br><br>Garantias:<br>Caução<br>Seguro Fiança<br>Garantia Locatícia<br><br>Excelente oportunidade de locação na Vila Prudente!<br><br>Agende sua visita!

25.00 m²

1

1

Aluguel: R$ 1.750

Condomínio: R$ 360

Studios compactos - Av. Rio das Pedras

Aluguel: R$ 1.200

Sala Comercial 25m² com quintal - Av. Nazaré Ipiranga

Sala Comercial 25m² com quintal - Av. Nazaré Ipiranga

Sala comercial espaçosa com quintal exclusivo!<br><br>Características do imóvel:<br>25m² de área útil<br>1 banheiro<br>Piso frio, ótima ventilação e claridade<br>Pequeno quintal integrado<br>Porteiro eletrônico<br>Luz individual<br>Posicionada nos fundos do prédio - ambiente tranquilo<br>Sem vaga de garagem (estacionamento particular próximo)<br>Sem cozinha compartilhada<br><br>Condomínio:<br>Acesso no 1º andar<br>Infraestrutura comercial completa<br><br>Localização estratégica:<br>Avenida Nazaré, região com infraestrutura consolidada, fácil acesso a transporte, comércio, escolas e serviços. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios e pequenos negócios com necessidade de espaço flexível.<br><br>Excelente oportunidade com diferencial!<br>Agende sua visita!

25.00 m²

1

Aluguel: R$ 1.000

Condomínio: R$ 30 | IPTU: R$ 228

Studio Premium para Locação - Vila Matilde | 27m² | 6º Andar

Studio Premium para Locação - Vila Matilde | 27m² | 6º Andar

Studio Premium para Locação - Vila Matilde | 27m² | 6º Andar<br>More com praticidade, conforto e excelente localização na Vila Matilde!<br>Studio moderno com 27 m², localizado no 6º andar, ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com ótimo padrão.<br><br>Diferenciais do imóvel: Ambientes modernos e bem distribuídos<br>Excelente iluminação natural<br>Cozinha integrada<br>Banheiro moderno<br>Ideal para rotina prática e confortável<br><br>Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, comércios, mercados, restaurantes e principais vias da região.<br><br>Perfeito para:<br>️ Solteiros<br>️ Jovens profissionais<br>️ Estudantes<br>️ Quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia<br><br>Studio moderno em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste!<br><br>Agende sua visita e venha conhecer!

27.00 m²

1

1

Aluguel: R$ 1.400

Condomínio: R$ 530 | IPTU: R$ 65

Apartamento 1 dormitório compacto - Mooca

Aluguel: R$ 1.300

Condomínio: R$ 146

Salão Sobreloja 300m² - Av. Itaquera | Jd. Maringá | 4 Banheiros

Salão Sobreloja 300m² - Av. Itaquera | Jd. Maringá | 4 Banheiros

Salão Sobreloja 300m² - Av. Itaquera | Jd. Maringá | 4 Banheiros<br>Excelente oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico da Av. Itaquera, no Jardim Maringá!<br><br>Salão sobreloja com 300 m² (10x30), espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividades<br><br>Características do imóvel:<br><br>300 m² de área útil<br>Salão amplo e bem distribuído<br>Espaço para cozinha<br>2 banheiros masculinos<br>2 banheiros femininos<br>Acesso por escadas<br><br>Localização privilegiada em avenida de grande movimento, com excelente visibilidade e fácil acesso.<br><br>Ideal para:<br>️ Igrejas<br>️ Academias<br>️ Escolas / cursos<br>️ Escritórios<br>️ Clínicas<br><br>Ótimo ponto comercial - agende sua visita!<br><br>Entre em contato agora mesmo!

300.00 m²

4

Aluguel: R$ 5.000

| IPTU: R$ 900

Sobrado 3 quartos com 2 suítes e 2 vagas - Mooca

Aluguel: R$ 5.200

| IPTU: R$ 29

Sobrado com 2 suítes com garagem - Próximo Praça Sampaio Vidal

Sobrado com 2 suítes com garagem - Próximo Praça Sampaio Vidal

Sobrado bem localizada com quintal Compartilhado - Perfeita para morar bem!<br><br>Características do imóvel:<br>2 dormitórios (ambos com suíte), 3 banheiros<br>Sala ampla e bem iluminada com varanda<br>Vista para a praça, cozinha com armários<br>Lavanderia fechada com função de despensa<br>1 vaga de garagem<br>Portão eletrônico<br>Acesso por portão social (pedestres) e portão de veículos<br>Espaço superior versátil: varal, área de lazer, churrasqueira ????<br>100m² construído, 300m² de terreno<br><br>Infraestrutura:<br>Banheira de hidromassagem (manutenção do inquilino)<br>Água, energia elétrica, área de serviço completa<br><br>Localização privilegiada:<br>Próximo à Praça Sampaio Vidal, miolo tradicional da Vila Formosa. Fácil acesso à Avenida Renata, João XXIII e principais vias. Comércio, escolas, padarias, hospitais e serviços em geral à mão.<br><br>Excelente oportunidade para qualidade de vida e para ter tudo perto!<br>Agende sua visita!

300 m²

2

3

4

Aluguel: R$ 3.000

| IPTU: R$ 449

Apartamento 1 quarto com 2 banheiros - Mooca

Aluguel: R$ 3.024

Condomínio: R$ 1.542 | IPTU: R$ 21

Apartamento 3 Dorm Mobiliado com 2 vagas - Vila Formosa

Apartamento 3 Dorm Mobiliado com 2 vagas - Vila Formosa

Apartamento amplo e totalmente mobiliado - basta trazer suas malas!<br><br>Características do imóvel:<br>3 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada aconchegante<br>Banheiro social, cozinha funcional e área de serviço com banheiro<br>2 vagas de garagem cobertas e demarcadas<br>2º andar, edifício com 2 elevadores<br><br>Condomínio completo com infraestrutura:<br>Salão de jogos, academia e quadra de futebol<br>Playground, salão de festas e mercado<br>Portaria 24 horas<br><br>Localização privilegiada:<br>Próximo ao Shopping Anália Franco, Cerét e futura estação do metrô Vila Formosa. Região com infraestrutura consolidada e fácil acesso.<br><br>Excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer!<br><br>Agende sua visita!

70.00 m²

3

2

2

Venda: R$ 550.000

Condomínio: R$ 956 | IPTU: R$ 900

Apartamento Novo para Venda com Varanda - Vila Carrão

Apartamento Novo para Venda com Varanda - Vila Carrão

Ótima Localização com Condomínio Incluso<br><br>Excelente Localização, Planta Inteligente e Pronto para Morar<br><br>Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, este apartamento é uma excelente oportunidade na Vila Carrão.<br>Com 46 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e moderna, pensada para aproveitar cada espaço com conforto, iluminação natural e bem-estar no dia a dia.<br><br>Características do Imóvel2 dormitórios<br>Sala aconchegante<br>Cozinha funcional<br>Banheiro<br>Área de serviço<br>Ambientes bem ventilados e iluminados<br>Imóvel novo e pronto para morar<br><br>Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Carrão, com fácil acesso a:<br>Supermercados<br>Padarias tradicionais<br>Escolas<br>Feira<br>Farmácias<br>Transporte público<br>Principais vias da região<br><br>Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área com alta procura para locação e forte potencial de valorização.<br>Imóvel ideal para quem deseja unir localização estratégica, praticidade e excelente aproveitamento de espaço.<br>Entre em contato para mais informações e agende sua visita.<br><br>Consumos IndividualizadosÁgua, luz e gás com relógios próprios, garantindo cobrança individual conforme consumo<br><br>Valor de VendaR$ 397.500,00

46.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 397.500

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 163

Apartamento 2 quartos com Suíte - Andar Alto - Oratório

Venda: R$ 799.000

Condomínio: R$ 605 | IPTU: R$ 550

Apartamento Novo para Venda com Varanda - Vila Carrão

Apartamento Novo para Venda com Varanda - Vila Carrão

Ótima Localização com Condomínio Incluso<br><br>Excelente Localização, Planta Inteligente e Pronto para Morar<br><br>Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, este apartamento é uma excelente oportunidade na Vila Carrão.<br>Com 45,97 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e moderna, pensada para aproveitar cada espaço com conforto, iluminação natural e bem-estar no dia a dia.<br><br>Características do Imóvel2 dormitórios<br>Sala aconchegante<br>Cozinha funcional<br>Banheiro<br>Área de serviço<br>Ambientes bem ventilados e iluminados<br>Imóvel novo e pronto para morar<br><br>Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Carrão, com fácil acesso a:<br>Supermercados<br>Padarias tradicionais<br>Escolas<br>Feira<br>Farmácias<br>Transporte público<br>Principais vias da região<br><br>Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área com alta procura para locação e forte potencial de valorização.<br>Imóvel ideal para quem deseja unir localização estratégica, praticidade e excelente aproveitamento de espaço.<br>Entre em contato para mais informações e agende sua visita.<br><br>Consumos IndividualizadosÁgua, luz e gás com relógios próprios, garantindo cobrança individual conforme consumo<br><br>Valor de VendaR$ 413.400,00

45.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 413.400

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 1637

Apartamento Novo para Locação ou Venda - Vila Carrão

Apartamento Novo para Locação ou Venda - Vila Carrão

Ótima Localização com Condomínio Incluso<br><br>Excelente Localização, Planta Inteligente e Pronto para Morar<br><br>Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, este apartamento é uma excelente oportunidade na Vila Carrão.<br>Com 39,58 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e moderna, pensada para aproveitar cada espaço com conforto, iluminação natural e bem-estar no dia a dia.<br><br>Características do Imóvel2 dormitórios<br>Sala aconchegante<br>Cozinha funcional<br>Banheiro<br>Área de serviço<br>Ambientes bem ventilados e iluminados<br>Imóvel novo e pronto para morar<br><br>Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Carrão, com fácil acesso a:<br>Supermercados<br>Padarias tradicionais<br>Escolas<br>Farmácias<br>T+ransporte público<br>Feira<br>Principais vias da região<br><br>Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área com alta procura para locação e forte potencial de valorização.<br><br>Imóvel ideal para quem deseja unir localização estratégica, praticidade e excelente aproveitamento de espaço.<br>Entre em contato para mais informações e agende sua visita.<br><br>Consumos IndividualizadosÁgua, luz e gás com relógios próprios, garantindo cobrança individual conforme consumo<br><br>Valor de LocaçãoR$ 2.173,00<br>Já incluso o Condomínio<br><br>Valor de Venda<br>R$ 296.800,00

39 m²

2

1

Venda: R$ 296.800 | Aluguel: R$ 2.173

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 116

Apartamento Novo para Venda e Locação com Varanda e Quintal - Vila Carrão

Apartamento Novo para Venda e Locação com Varanda e Quintal - Vila Carrão

Ótima Localização com Condomínio Incluso<br><br>Excelente Localização, Planta Inteligente e Pronto para Morar<br><br>Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, este apartamento é uma excelente oportunidade na Vila Carrão.<br>Com 39,58 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e moderna, pensada para aproveitar cada espaço com conforto, iluminação natural e bem-estar no dia a dia.<br><br>Características do Imóvel2 dormitórios<br>Sala aconchegante<br>Cozinha funcional<br>Banheiro<br>Área de serviço<br>Ambientes bem ventilados e iluminados<br>Imóvel novo e pronto para morar<br><br>Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Carrão, com fácil acesso a:<br>Supermercados<br>Padarias tradicionais<br>Escolas<br>Farmácias<br>Transporte público<br>Principais vias da região<br><br>Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área com alta procura para locação e forte potencial de valorização.<br>Imóvel ideal para quem deseja unir localização estratégica, praticidade e excelente aproveitamento de espaço.<br>Entre em contato para mais informações e agende sua visita.<br><br>Consumos IndividualizadosÁgua, luz e gás com relógios próprios, garantindo cobrança individual conforme consumo<br><br>Valor de LocaçãoR$ 2.173,00<br>Condomínio incluso na Locação

39.00 m²

2

1

Venda: R$ 296.800 | Aluguel: R$ 2.173

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 116

Porteira Fechada em Pinheiros | 80m² | Airbnb Liberado | 1 Vaga

Porteira Fechada em Pinheiros | 80m² | Airbnb Liberado | 1 Vaga

Porteira Fechada em Pinheiros | 80m² | Airbnb Liberado | 1 Vaga<br>Excelente oportunidade em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo!<br><br>Edifício Itajaí - Rua Joaquim Antunes<br><br>Apartamento com 80 m², totalmente decorado e mobiliado, pronto para morar ou investir.<br><br>Diferenciais do imóvel: Venda porteira fechada (fica tudo!)<br>Ar-condicionado instalado<br>Permitido Airbnb ????<br>Pronto para gerar renda imediata<br><br>Distribuição:2 dormitórios<br>1 banheiro social<br>Quarto de empregada<br>Banheiro de serviço<br>1 vaga de garagem coberta<br><br>Condomínio:Academia<br>Salão de festas<br><br>Localização privilegiada, próximo a restaurantes, bares, metrô e toda a infraestrutura de Pinheiros.<br>Ideal para:<br>️ Moradia<br>️ Investimento<br>️ Locação por temporada (Airbnb)<br><br>Oportunidade rara na região - pronto para entrar ou lucrar!<br>Agende sua visita agora mesmo!

80.00 m²

3

2

1

Venda: R$ 1.125.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 200

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