Fazenda à Venda, 968 m² em Estiva - Itajubá
FAZENDA A VENDA EM LAVOURA E EM CONFINAMENTO DE BOI.<br>FAZENDA TOP, TODA PRONTA.<br>DUPLA APTIDÃO.<br>LOCALIZADA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA/TO.<br>TAMANHO: 968 HECTARES, (200 alqueires).<br>DISTANTE HÁ 01 KM DA CIDADE.<br>COM 06 MATRICULAS.<br>AREA ABERTA, 600 HECTARES, (124 alqueires), ENTRE PASTAGENS E LAVOURA.<br>AREA PLANTADA EM LAVOURA, 500 HECTARES, (103 alqueires), DESDE 2004, SENDO, 250 HECT. DE SOJA HÁ 03 ANOS SEGUIDOS, O RESTANTE, EM MILHO SAFRINHA.<br>HOJE A FAZENDA TÁ SENDO TRABALHADA COM MANEJO DE INTEGRAÃO, PECUARIA e LAVOURA JÁ HÁ 21 ANOS.<br>1 BARRACÃO GRANDE EM CONFINAMENTO, COBERTO E FECHADO, Compost Bam, PARA 300 BOI.<br>10 CURRAIS PARA CONFINAMENTO ABERTO COM SOMBRITE, PARA 800 CABEAS DE BOI.<br>FAZENDA TODA PLANA.<br>ARGILA ENTRE 12 A 25%.<br>INDICE DE CHUVAS: 1.900 MM/ANO.<br>VALE DO ARAGUAIA/TO - REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA.<br>ESTRUTURA: 1 CASA SEDE MUITO BOA.<br>1 FABRICA DE RAÃO.<br>1 CURRAL GRANDE MUITO BOM, COM BALANA E BRETE, OFICINA, ENERGIA COM PLACAS SOLAR, REDE DE ENERGIA TRIFASICA, 1 POO ARTESIANO E ETC...<br>A FAZENDA CONTA COM 02 RIOS DE MEDIO PORTE, MAIS 04 NASCENTES, FAZENDA ÓTIMA DE AGUADAS.<br>LOGISTICAS:<br>73 KM DA CIDADE DE ARAGUAINA/TO, CIDADE ESTA COM QUASE 200 MIL HABITANTES, HOJE CONHECIDA COMO A CAPITAL DO BOI GORDO DO TOCANTINS, CONTA TAMBEM COM 05 FRIGORIFICOS E COM GRANDES EMPRESAS NACIONAIS E ETC... CIDADE COM GRANDE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO.<br>60 KM DO RIO ARAGUAIA, ESTRADA TODA EM ASFALTO.<br>100 KM DO CALCARIO.<br>180 KM DO PORTO SECO DA FERROVIA NORTE-SUL.<br>DOCUMENTAÃO:<br>100% ESCRITURADA, COM GEO, CCIR E CAR.<br><br>A PEDIDA: 26 MILHÕES.<br>A VISTA O VALOR FICA BEM MAIS EM CONTA.<br><br>ENTRADA A COMBINAR, MAIS 02 PAGAMENTOS ANUAIS.<br><br>O PROPRIETÁRIO QUER OUVIR PROPOSTA.
