Lista com todos Imóveis de Yvyin Imobiliária

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 128 m² em Vila Gilda - Santo André

O Condomínio The Address, da Diálogo Construtora, traduz o estilo de vida moderno e dinâmico de Santo André. Localizado na Rua Avanhandava, 95, oferece uma estrutura completa para quem busca morar com conforto, segurança e conveniência em uma das regiões mais práticas da cidade. O empreendimento conta com portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, reunindo lazer, bem-estar e funcionalidade em um só endereço. Além da infraestrutura interna, o The Address se destaca pela excelente localização, próximo ao Shopping ABC (600 m), escolas, comércios, serviços e pontos de interesse como Materna, Sunny Side, Magistral, Veleiro Azul e Villa Baby, facilitando a rotina de famílias, casais e profissionais que valorizam mobilidade e qualidade de vida. Uma escolha ideal para quem deseja viver com mais comodidade, segurança e praticidade, sem abrir mão de uma área de lazer completa para aproveitar todos os dias.

128.00 m²

3

Venda: R$ 1.800.000

Condomínio: R$ 1.203 | IPTU: R$ 377,00

Telefone

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 208 m² em Barcelona - São Caetano do Sul

Espaço comercial com aproximadamente 240 m², sendo 8 metros de frente, com salão em vão livre, fachada em vidro que garante excelente visibilidade, além de escritório e banheiro de apoio. Versátil e pronto para diferentes tipos de negócio. Imóvel comercial com planta bem distribuída, destacando o amplo salão em vão livre que permite total flexibilidade na ocupação, além de fachada em vidro que valoriza a exposição e reforça a presença do ponto. Conta com escritório reservado para a área administrativa e banheiro de apoio, trazendo praticidade à operação. Pela sua configuração, é uma excelente opção para negócios que buscam um espaço funcional, adaptável e com forte apelo comercial.

208.00 m²

3

Venda: R$ 1.600.000 | Aluguel: R$ 14.000

| IPTU: R$ 7.419,00

Telefone

Terreno à Venda, 18164 metros em Gramado - Embu das Artes

Localizado em uma região estratégica de Embu das Artes, este terreno se destaca pela sua ampla área total de 18.164 m², oferecendo um cenário versátil e cheio de possibilidades para desenvolvimento. A configuração do imóvel é composta por duas frentes distintas: Lado 1, com aproximadamente 279,5 m², apresenta dimensões equilibradas e acesso facilitado. Lado 2, com expressivos 17.885 m², reúne uma área extensa e contínua, ideal para projetos de maior porte. O grande diferencial está justamente na dimensão e no potencial de aproveitamento, permitindo projetos comerciais, logísticos ou de uso misto, aproveitando a topografia e a distribuição do terreno. Inserido em uma cidade reconhecida pelo seu crescimento e qualidade de vida, o imóvel combina espaço, flexibilidade e localização, sendo uma oportunidade relevante para quem busca desenvolver um projeto sólido em uma região com demanda e valorização constante.

18164 m²

Venda: R$ 12.500.000

| IPTU: R$ 14.765,00

Telefone

Terreno à Venda, 345 metros em Boa Vista - São Caetano do Sul

Localizado em uma das avenidas mais reconhecidas de Avenida Presidente Kennedy, em São Caetano do Sul, este imóvel destaca-se pelo terreno amplo de 345 m² e pelas diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade possui uma construção existente, porém o principal valor está na versatilidade do terreno, que permite diferentes tipos de projetos. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso e proximidade a comércios, serviços e conveniências. Trata-se de uma oportunidade em um endereço consolidado, que reúne localização estratégica, praticidade e potencial de valorização.

345 m²

Venda: R$ 1.552.500

| IPTU: R$ 3.846,00

Telefone

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 56 m² em Cerâmica - São Caetano do Sul

Com 56 m² bem distribuídos, o apartamento conta com ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço, além de espelho na entrada, varanda com vista livre e agradável, excelente ventilação, especialmente na cozinha. Os móveis novos e o layout funcional trazem praticidade, beleza e conforto para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Conta ainda com gás encanado, áreas verdes e recursos de acessibilidade, como rampas, corrimão, piso tátil e vaga de garagem acessível. Um imóvel que une conforto interno e lazer completo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e comodidade em um só lugar.

56.00 m²

1

Venda: R$ 1.150.000

Condomínio: R$ 407 | IPTU: R$ 1.311,00

Telefone

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 162 m² em Cerâmica - São Caetano do Sul

Sabe aquele imóvel que faz sentido na rotina? Aqui você encontra espaço de verdade, conforto e praticidade em cada detalhe. São 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios, um deles pode se encaixar como escritório/sala, uma escolha perfeita para quem trabalha de casa ou precisa de um cantinho mais reservado. A sala é ampla e aconchegante, ideal para reunir a família ou simplesmente relaxar no fim do dia. A cozinha, com despensa e lavanderia separada, ajuda a manter tudo organizado sem complicação. E ainda tem entrada social e de serviço, trazendo mais privacidade no dia a dia. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, além de depósito no subsolo espaço nunca é demais, e aqui isso não é problema. No condomínio, a sensação é de estar sempre de férias: piscina, academia, espaço gourmet, quadra, áreas para as crianças e muito mais, tudo com segurança 24 horas. Um lugar pensado para viver bem, com conforto e tranquilidade em uma das melhores regiões de São Caetano com shopping e praças praticamente no quintal de casa!

162.00 m²

4

3

Venda: R$ 2.970.000

Condomínio: R$ 1.742 | IPTU: R$ 1.690,00

Telefone

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 395 m² em Cerâmica - São Caetano do Sul

Localizado em um condomínio de casas no bairro Cerâmica, em frente ao ParkShopping São Caetano, na Alameda Merindibas, este imóvel oferece conforto, sofisticação e privacidade em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. São 395 m² de área útil e 789 m² de área total, com 3 suítes, 8 banheiros, ambientes amplos, mobília planejada de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, energia solar e uma planta versátil que permite diferentes configurações dos espaços. A área de lazer privativa da própria residência conta com piscina em pedra natural, churrasqueira, lareira e um elegante lago com carpas, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convivência. O condomínio oferece portaria 24 horas, interfone, segurança monitorada, playground e quadra de Beach Tennis.

395.00 m²

3

8

6

Venda: R$ 10.600.000

Condomínio: R$ 1.600 | IPTU: R$ 1.400,00

Telefone

Casa com 5 Quartos à Venda, 370 m² em Jardim São Caetano - São Caetano do Sul

Casa térrea no bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul, 768 m² de terreno e 370 m² de área construída. Pé direito de 2,80 m, 5 suítes com armários, sendo 1 delas no mezanino, 1 sala de TV, suíte master com closet, sala para 3 ambientes, lareira, jardim de inverno, lavabo, cozinha com armários, lavanderia coberta, despensa, dependência de empregada com suíte, corredor lateral dos dois lados, nos fundos jardim, piscina e churrasqueira, banheiro e espaço para sauna, abaixo desse espaço contém a sala de máquina da piscina, com trocador de calor. Casa com aquecimento solar. 8 vagas de garagem, sendo 4 cobertas. Sabe aquela casa rara com espaço de verdade e uma integração com o verde que hoje virou raridade? Esta é uma casa térrea, muito bem construída nos anos 80, com arquitetura atemporal e um layout que privilegia conforto e convivência. Logo na chegada, a casa te recebe com um jardim de inverno um respiro de luz que dá personalidade à entrada. No térreo, a área social impressiona: sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber bem, e uma cozinha ampla, prática e funcional para o dia a dia. Nos fundos, o coração do imóvel: jardim, piscina e área gourmet completa, com churrasqueira e subsolo, que pode ser usado como adega, criando um ambiente de lazer pensado para viver momentos memoráveis. E aqui está o diferencial que agrega ainda mais valor: todas as suítes têm vista e porta para o jardim dos fundos e a piscina, traz uma sensação constante de casa viva, arejada e conectada à natureza. Imagina você acordando, espreguiçando, abrindo as cortinas e se deparar com essa vista revitalizante? A casa ainda possui um mezanino com suíte, ideal como refúgio, espaço de visitas ou até um home office mais reservado. Venha sentir essa casa! Casa mobiliada, exceto piano e cristaleira.

370.00 m²

5

8

Venda: R$ 3.990.000

| IPTU: R$ 9.227,00

Telefone

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 179 m² em Parque São Vicente - Mauá

Se você procura um lugar tranquilo, espaçoso e acolhedor para viver bem, essa pode ser a escolha certa. Essa bela casa em condomínio fechado fica no Residencial Isabella, no Parque São Vicente, em Mauá uma região que vem crescendo cada vez mais, mas que ainda preserva aquele clima calmo e agradável de bairro. Perfeita para quem deseja morar com segurança, conforto e ter tudo por perto no dia a dia. Pavimento Térreo: Ambiente de sala generoso, dividido em dois espaços, ideal para reunir pessoas queridas com conforto. Cozinha bem distribuída, prática e com ótimo aproveitamento interno. Lavabo que facilita a rotina e atende bem às visitas. Andar Superior: Três quartos aconchegantes, sendo uma suíte com varanda, perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Banheiro adicional que atende os demais dormitórios com comodidade. Pavimento Superior: Espaço amplo e versátil, que pode se adaptar ao seu estilo de vida seja como escritório, sala de TV, área de lazer ou até um dormitório extra. Área de apoio para organização e armazenamento. Área Externa: Quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade para toda a família. Quintal nos fundos, ideal para lazer, cultivo de plantas ou para seu pet aproveitar com liberdade.

179.00 m²

3

4

Venda: R$ 975.000

Condomínio: R$ 270 | IPTU: R$ 2.400,00

Telefone

Terreno à Venda, 658 metros em Centro - São Caetano do Sul

Com 658 m² de terreno e 452 m² de área construída, o ativo reúne duas casas atualmente alugadas e área de estacionamento, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento futuro. Com acesso pela Rua Amazonas, 313 e extensão até a Rua Santa Rosa, o imóvel possui 10 metros de frente, 10 metros de fundos e 65,75 metros de profundidade, em uma configuração versátil e especialmente atrativa para investidores, empresas ou compradores que buscam expansão, reorganização de uso ou consolidação patrimonial. Localizado em zona Z7, o imóvel está inserido em uma região com vocação para usos comerciais, serviços, escritórios, uso misto e estacionamento, além de apresentar potencial de verticalização, sempre conforme projeto e aprovação municipal. Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir renda atual, flexibilidade de ocupação e visão de longo prazo.

658 m²

Venda: R$ 3.150.000

| IPTU: R$ 1.850,00

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 162 metros em Cerâmica - São Caetano do Sul

Com 162 m² de área privativa, este apartamento de alto padrão oferece ambientes amplos e integrados, com living conectado à varanda gourmet e agradável vista para o boulevard. Os acabamentos incluem porcelanato em todos os ambientes, cortinas automatizadas e armários laqueados planejados, além de cozinha equipada com geladeira e freezer embutidos. A planta alia conforto e versatilidade, contando com suítes bem distribuídas, sendo uma delas atualmente utilizada como escritório, podendo ser facilmente adaptada conforme a necessidade dos moradores. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. O condomínio clube oferece infraestrutura completa, com piscinas aquecida e externa, spa, sauna, salão de festas, sala de jogos, playground, brinquedoteca, coworking, mini mercado e feira semanal. Além disso, os moradores contam com diversas atividades inclusas, como natação, pilates, dança e outras modalidades para toda a família.

162.00 m²

3

5

3

Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 2.340 | IPTU: R$ 4.935,00

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 metros em Parque das Nações - Santo André

Localizado em Santo André, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e bem posicionado na cidade. Oferece uma planta inteligente, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A varanda traz um toque especial ao imóvel, criando um ambiente agradável para relaxar, apreciar bons momentos ou receber visitas com mais conforto. O condomínio conta ainda com academia e piscina, agregando comodidade, lazer e qualidade de vida à rotina. Outro diferencial importante é que o imóvel é pet-friendly, permitindo que toda a família, inclusive os animais de estimação, aproveite o espaço com conforto. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso à Estação Prefeito Saladino, o apartamento está inserido em uma região estratégica, que facilita a mobilidade e o deslocamento diário. Além disso, a proximidade com praças como Praça Rui Barbosa, Praça Samuel de Castro Neves e Praça do Cruzeiro oferece opções de lazer ao ar livre e contato com áreas verdes. Um imóvel que reúne atributos importantes para quem deseja morar bem: boa distribuição interna, estrutura de lazer, localização conveniente e uma rotina com mais praticidade e bem-estar.

56.00 m²

2

Venda: R$ 515.000

Condomínio: R$ 1.079 | IPTU: R$ 1.716,00

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 86 metros em Barcelona - São Caetano do Sul

Este apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro, 1 lavabo, churrasqueira e área de serviço, oferecendo praticidade e bem-estar para o dia a dia. O condomínio dispõe de uma ampla estrutura de lazer, incluindo quadra poliesportiva, playground ideal para crianças e amantes de esportes piscina, coworking (proporcionando comodidade para o trabalho remoto), academia e bicicletário. São 2 vagas de garagem determinadas e definitivas, além de depósito fechado no subsolo. Um empreendimento pensado para se adaptar ao seu estilo de vida e às suas necessidades. Contamos ainda com outras unidades disponíveis no mesmo residencial, tanto para locação quanto para venda: opção basica - como foi entregue pela construtora para deixar do seu jeito e outras unidades com os móveis planejados, uma para cada estilo! Os preços são diferenciados. Consulte-nos e venha conhecer essas unidades!

86.00 m²

3

2

Venda: R$ 950.000

Condomínio: R$ 1.030 | IPTU: R$ 1.664,00

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Apartamento com 3 Quartos para Alugar, 86 metros em Barcelona - São Caetano do Sul

Este apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro, 1 lavabo, churrasqueira e área de serviço, oferecendo praticidade e bem-estar para o dia a dia. O condomínio dispõe de uma ampla estrutura de lazer, incluindo quadra poliesportiva, playground ideal para crianças e amantes de esportes piscina, coworking (proporcionando comodidade para o trabalho remoto), academia e bicicletário. São 2 vagas de garagem determinadas e definitivas, além de depósito fechado no subsolo. Um empreendimento pensado para se adaptar ao seu estilo de vida e às suas necessidades.Esta unidade será entregue com móveis planejados. Contamos ainda com outras unidades disponíveis no mesmo residencial, tanto para locação quanto para venda. Há opções básicas no padrão entregue pela construtora, ideais para personalizar ao seu gosto e também unidades com móveis planejados, atendendo a diferentes estilos de vida. Os valores variam conforme a opção. Entre em contato conosco e venha conhecer!

86.00 m²

3

2

Aluguel: R$ 4.700

Condomínio: R$ 1.030 | IPTU: R$ 1.664,00

Telefone

Terreno à Venda, 338 m² em Santo Antônio - São Caetano do Sul

Excelente oportunidade na Avenida Goiás, uma das vias mais estratégicas e valorizadas de São Caetano do Sul. O terreno possui 13 metros de frente por 26 metros de profundidade, totalizando 338 m², com ótima configuração para diferentes possibilidades de aproveitamento. Com frente generosa e localização de forte visibilidade, o imóvel é uma opção interessante para diversas opções comerciais, como: centro estético, comercial ou esportivo, boutique, restaurante ou pet centers, dependendo da viabilidade urbanística aplicável. A posição na Av. Goiás agrega conveniência, fluxo, acesso e presença, fatores que fortalecem o potencial do imóvel.

338 m²

Venda: R$ 3.200.000

| IPTU: R$ 19.765,00

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Terreno à Venda, 658 metros em Centro - São Caetano do Sul

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 162 metros em Cerâmica - São Caetano do Sul

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 metros em Parque das Nações - Santo André

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 86 metros em Barcelona - São Caetano do Sul

Apartamento com 3 Quartos para Alugar, 86 metros em Barcelona - São Caetano do Sul

Terreno à Venda, 338 m² em Santo Antônio - São Caetano do Sul