Quanto custa o m² em São Sebastião?
Em São Sebastião, Porto Alegre (RS), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 1.259,32. Isso fica 31,5% acima da média dos bairros próximos.
Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 10/2025.
Valor do m² por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 1.259,32 /m²
+31,5% vs. bairros próximos
- Posição na cidade
- 63º /84
- Posição no Brasil
- 5.593º /12.437
Casas
R$ 5.573,33 /m²
Média de 21 anúncios ativos no bairro
Terrenos
R$ 1.389,33 /m²
Média de 4 anúncios ativos no bairro
São Sebastião comparado aos bairros próximos
Apartamentos
- São Sebastião R$ 1.259,32
- Jardim Lindoia R$ 63,40
- Jardim Floresta R$ 3.211,31
- Cristo Redentor R$ 416,91
- Sarandi R$ 335,78
- Vila Ipiranga R$ 760,35
Média dos bairros próximos: R$ 957,55/m²
Avaliação de quem conhece São Sebastião
4,8 /5
2 avaliações
- Para quem vai morar 4,8
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R$ 1.378 por m²
Mauro Ferreira
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Dúvidas Frequentes
Qual o valor do metro quadrado em São Sebastião?
Em São Sebastião, Porto Alegre (RS), o valor médio dos apartamentos é de R$ 1.259,32 por m²; o valor médio das casas é de R$ 5.573,33 por m²; o valor médio dos terrenos é de R$ 1.389,33 por m².
São Sebastião é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?
O m² dos apartamentos em São Sebastião está 31,5% acima da média dos bairros próximos (R$ 957,55).
Como o valor do metro quadrado é calculado?
O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.