Quanto custa o m² em Cocaia?
Em Cocaia, Guarulhos (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 5.486,17. Isso fica 30,1% acima da média dos bairros próximos.
Ainda não há anúncios suficientes de casas e terrenos em Cocaia para calcular o valor do m². O valor mostrado nesta página refere-se a apartamentos.
Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 10/2025.
Valor do m² por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 5.486,17 /m²
+30,1% vs. bairros próximos
- Posição na cidade
- 30º /87
- Posição no Brasil
- 1.270º /4.157
Cocaia comparado aos bairros próximos
Apartamentos
- Cocaia R$ 5.486,17
- Jardim Testae R$ 3.843,91
- Jardim Cocaia R$ 4.591,88
Média dos bairros próximos: R$ 4.217,90/m²
Avaliação de quem conhece Cocaia
4,3 /5
16 avaliações
- Para quem vai morar 4,5
- Lazer 4,2
- Infraestrutura 4,1
- Investir no bairro 4,5
- Escolas e educação 4,5
- Comércios 5,0
- Curiosidades 4,0
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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios
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Dúvidas Frequentes
Qual o valor do metro quadrado em Cocaia?
Em Cocaia, Guarulhos (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 5.486,17 por m².
Cocaia é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?
O m² dos apartamentos em Cocaia está 30,1% acima da média dos bairros próximos (R$ 4.217,90).
Como o valor do metro quadrado é calculado?
O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.