Quanto custa o m² em Bela Vista?
Em Bela Vista, São Paulo (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 11.607,23. Isso fica 12,3% acima da média dos bairros próximos.
Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 06/2026.
Valor do m² por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 11.607,23 /m²
+12,3% vs. bairros próximos
- Posição na cidade
- 55º /597
- Posição no Brasil
- 143º /4.157
Casas
R$ 6.696,43 /m²
Média de 9 anúncios ativos no bairro
Terrenos
R$ 6.041,35 /m²
Média de 4 anúncios ativos no bairro
Bela Vista comparado aos bairros próximos
Apartamentos
- Bela Vista R$ 11.607,23
- Morro dos Ingleses R$ 7.482,52
- Liberdade R$ 8.372,28
- Consolação R$ 13.369,72
- Paraíso R$ 19.400,03
- Sé R$ 3.055,00
Média dos bairros próximos: R$ 10.335,91/m²
Avaliação de quem conhece Bela Vista
4,6 /5
234 avaliações
- Para quem vai morar 4,6
- Lazer 5,0
- Infraestrutura 4,4
- Investir no bairro 4,8
- Escolas e educação 4,0
- Comércios 4,7
- Curiosidades 4,4
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R$ 11 por m²
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Dúvidas Frequentes
Qual o valor do metro quadrado em Bela Vista?
Em Bela Vista, São Paulo (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 11.607,23 por m²; o valor médio das casas é de R$ 6.696,43 por m²; o valor médio dos terrenos é de R$ 6.041,35 por m².
Bela Vista é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?
O m² dos apartamentos em Bela Vista está 12,3% acima da média dos bairros próximos (R$ 10.335,91).
Como o valor do metro quadrado é calculado?
O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.