Quanto custa o m² em Brás?
Em Brás, São Paulo (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 7.299,84. Isso fica 50,1% acima da média dos bairros próximos.
Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 06/2026.
Valor do m² por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 7.299,84 /m²
+50,1% vs. bairros próximos
- Posição na cidade
- 203º /597
- Posição no Brasil
- 656º /4.157
Casas
R$ 10.606,00 /m²
Média de 6 anúncios ativos no bairro
Terrenos
R$ 10.000,93 /m²
Média de 5 anúncios ativos no bairro
Brás comparado aos bairros próximos
Avaliação de quem conhece Brás
4,7 /5
2030 avaliações
- Para quem vai morar 4,7
- Lazer 4,6
- Infraestrutura 4,4
- Investir no bairro 3,8
- Escolas e educação 4,1
- Comércios 4,5
- Curiosidades 3,5
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Dúvidas Frequentes
Qual o valor do metro quadrado em Brás?
Em Brás, São Paulo (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 7.299,84 por m²; o valor médio das casas é de R$ 10.606,00 por m²; o valor médio dos terrenos é de R$ 10.000,93 por m².
Brás é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?
O m² dos apartamentos em Brás está 50,1% acima da média dos bairros próximos (R$ 4.862,76).
Como o valor do metro quadrado é calculado?
O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.