Valor do metro quadrado em Higienópolis, São Paulo

Preço médio de apartamentos e casas, ranking entre os bairros e imóveis à venda em Higienópolis.

Quanto custa o m² em Higienópolis?

Em Higienópolis, São Paulo (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 13.484,17. Isso fica 43,2% acima da média dos bairros próximos.

Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 06/2026.

Valor do m² por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 13.484,17 /m²

+43,2% vs. bairros próximos

Posição na cidade
40º /597
Posição no Brasil
93º /4.157

Casas

R$ 10.220,99 /m²

Média de 5 anúncios ativos no bairro

Higienópolis comparado aos bairros próximos

Avaliação de quem conhece Higienópolis

4,4 /5

263 avaliações

  • Para quem vai morar 4,4
  • Lazer 4,0
  • Infraestrutura 4,3
  • Investir no bairro 4,3
  • Escolas e educação 4,0
  • Comércios 4,7
  • Curiosidades 4,6
Ver o guia do bairro Higienópolis

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Dúvidas Frequentes

Qual o valor do metro quadrado em Higienópolis?

Em Higienópolis, São Paulo (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 13.484,17 por m²; o valor médio das casas é de R$ 10.220,99 por m².

Higienópolis é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?

O m² dos apartamentos em Higienópolis está 43,2% acima da média dos bairros próximos (R$ 9.414,89).

Como o valor do metro quadrado é calculado?

O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.

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