Valor do metro quadrado em Ipiranga, São Paulo

Preço médio de apartamentos e casas, ranking entre os bairros e imóveis à venda em Ipiranga.

Quanto custa o m² em Ipiranga?

Em Ipiranga, São Paulo (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 8.938,49. Isso fica 12,9% acima da média dos bairros próximos.

Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 06/2026.

Valor do m² por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 8.938,49 /m²

+12,9% vs. bairros próximos

Posição na cidade
122º /597
Posição no Brasil
383º /4.157

Casas

R$ 6.334,09 /m²

-16,1% vs. bairros próximos

Média de 128 anúncios ativos no bairro

Ipiranga comparado aos bairros próximos

Casas

Média dos bairros próximos: R$ 7.545,12/m²

Avaliação de quem conhece Ipiranga

4,5 /5

769 avaliações

  • Para quem vai morar 4,5
  • Lazer 4,0
  • Infraestrutura 4,6
  • Investir no bairro 4,2
  • Escolas e educação 4,7
  • Comércios 4,7
  • Curiosidades 4,0
Ver o guia do bairro Ipiranga

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Dúvidas Frequentes

Qual o valor do metro quadrado em Ipiranga?

Em Ipiranga, São Paulo (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 8.938,49 por m²; o valor médio das casas é de R$ 6.334,09 por m².

Ipiranga é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?

O m² dos apartamentos em Ipiranga está 12,9% acima da média dos bairros próximos (R$ 7.917,30).

Como o valor do metro quadrado é calculado?

O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.

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