Valor do metro quadrado em Vila Madalena, São Paulo

Preço médio de apartamentos e casas, ranking entre os bairros e imóveis à venda em Vila Madalena.

Quanto custa o m² em Vila Madalena?

Em Vila Madalena, São Paulo (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 10.987,47. Isso fica 11,1% acima da média dos bairros próximos.

Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 12/2025.

Valor do m² por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 10.987,47 /m²

+11,1% vs. bairros próximos

Posição na cidade
60º /597
Posição no Brasil
166º /4.157

Casas

R$ 10.418,85 /m²

Média de 53 anúncios ativos no bairro

Vila Madalena comparado aos bairros próximos

Avaliação de quem conhece Vila Madalena

4,5 /5

243 avaliações

  • Para quem vai morar 4,6
  • Lazer 4,9
  • Infraestrutura 4,3
  • Investir no bairro 4,8
  • Escolas e educação 3,6
  • Comércios 4,7
  • Curiosidades 5,0
Ver o guia do bairro Vila Madalena

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Dúvidas Frequentes

Qual o valor do metro quadrado em Vila Madalena?

Em Vila Madalena, São Paulo (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 10.987,47 por m²; o valor médio das casas é de R$ 10.418,85 por m².

Vila Madalena é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?

O m² dos apartamentos em Vila Madalena está 11,1% acima da média dos bairros próximos (R$ 9.892,40).

Como o valor do metro quadrado é calculado?

O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.

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