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Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros,

informações atualizadas da laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.

O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$10,00/m²

Inquilino escritório corporativo;
Contrato remanescente: 2 ano e pouco;
Valor da locação: R$24 mil/mês;
Com garantia real

517.00 m²

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4

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.500.000

Condomínio: R$ 11.800 | IPTU: R$ 5.100

Foto do Imóvel
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 294 m² em Vila Mariana - São Paulo

Apartamento De Alto Padrão Novo Pronto No Contra Piso,Tem Hall social Privativo, Automação Das Unidades,Com 294 M² De Área Privativa,Possui 4 Suítes sendo uma Suíte Master com Terraço Privativo,Closet,Cuba Dupla e Chuveiro Duplo,Tem 2 Closets um Sr e Sra. Além de Banheiro Sr. e Sra,Pé Direito de 3 Metros,Isolamento Acústico,Piso Aquecido na Suíte Máster,Living Living Integrado com Varanda,Sala de TV e Jantar,Sala de Almoço Amplo Integrado ao Terraço,Cozinha Gourmet Integrada ao Terraço Para Melhor interação e Serviço e Com Ventilação Natural,Despensa e Área de Serviço com Terraço Técnico Para Ar Condicionado,Hall de Serviço Exclusivo,Dependência de Empregada com W.c de Serviço.4 Vagas De Garagem.
O Condomínio i.180 Ibirapuera Tem Guarita Blindada,Acessos Social E Serviço Independentes,Lobby Com Pé Direito De 5 Metros de Altura,Gerador Atendendo as áreas comuns e autônomas, guarita blindada, ponto para abastecimento de carro, leitura biométrica no elevador social e de serviço,deposito,:Lazer Do i.180 Ibirapuera
Piscina Com Raia De 25m Climatizada. Tomada Para Abastecimento De Carro Elétrico. Bicicletário. Espaço Para Sala De Motorista E Vestiário. Vagas De Garagem Demarcadas. Elevadores Social E Serviço Com Leitura Biométrica. Ar Condicionado,praça e muito mais. em uma localização privilegiada, a 4 min de carro do parque do Ibirapuera, podendo ir até a pé vendo todo paisagismo e toda infra que o bairro e as redondezas oferece, a 300 m da Praça Carlos Gardel, a 800 m do Parque Ibirapuera, a 1,2 km da Avenida Paulista, e a poucos km da óscar freire, shopping Iguatemi e JK.
Sou corretor, Creci: 86385..
Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.
Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio.

294.00 m²

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Lucílio Santos Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.990.000

Condomínio: R$ 7.600 | IPTU: R$ 750

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