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Foto do Imóvel
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 132 m² em Vila Mariana - São Paulo

FICHA TÉCNICA
-  Área terreno           1.715,35 m²- 
- 3 subsolos + Térreo + 23 tipos + lazer  

                                                 PROJETO

- Arquitetura           Königsberger Vannucchi
- Áreas Comuns      Carlos Rossi
- Paisagismo            Cardim     
                                                        
LOJA
                                           - 1 Loja – 60,50m²

                                   SERVIÇO DE MORADIA (NR)

- 53 unid. Studios+ (PD: 3,60m)
- Unidades de 23 a 30m²
- 50 unid. Studios + (PD: 3,60m)
- Unidades de 25 e 26m²

                                        - RESIDENCIAL STUDIOS -

- Lazer Residencial Térreo -
- Fitness
-  Churrasqueira Gourmet
- Coworking
- Sala de Massagem
- Lavanderia
- Praça e Bicicletário

                                         - RESIDENCIAL 4 dormitórios -
- 50 unid. 4 dorm. 2 vagas por unidade.
- Unidades de 132 a 135m²
   Total 100 unidades

- Lazer Residencial 1º SS Bicicletário
- Lazer Residencial Térreo Salão de Festas, Churrasqueira Gourmet, Playground e Laundry Pet
- Lazer Residencial 6º Pav. Piscina com raia, área de relaxamento, solarium, piscina infantil, lounge da piscina,
- Lazer Residencial 24º Pav. Piscina com deck molhado.

                                  - SERVIÇO DE MORADIA -
- Lazer Residencial Térreo Delivery, Bicicletário
- Lazer Serv. Moradia  -
- 1º Pavimento: Coworking, Lavanderia, Churrasqueira Gourmet, Fitness 
                               * SOLICITE INFORMAÇÕES *

                       CORRETOR BRAVA DA YOU VENDAS
                                     (11) 99794-5205

132.00 m²

4

4

2

Abravanel

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.244.000

Foto do Imóvel
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Casa com 3 Quartos à Venda, 308 m² em Itaipu - Niterói

OPORTUNIDADE! "CASA PLANA", "ANEXO TRIPLEX", COM VARANDA, 3 DORMITÓRIOS/1 SUÍTES, 308 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA (375 M2 DE TERRENO), PISCINA, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, 2 VAGAS COBERTAS (PORTÃO AUTOMÁTICO), À VENDA POR R$ 760.000,00.

Casa em construção sólida, charmosa, com 2 pavimentos (Piso frio em toda a casa), Sala em 2 ambientes, Cozinha ampla e bem projetadas, Garagem coberta para 2 carros e 4 banheiros com box de blindex (aquecedor a gás nos 4 banheiros).

VAMOS FALAR DA CASA PRINCIPAL:

-São 2 quartos (1 suíte) 2 salas, 1 ateliê, cozinha, banheiro, dependência completa e 2 varandas.

ANEXO (UMA 2ª CASA):

- 1º Andar: 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.
- 2º Andar: quarto, 1 escritório e 1 dispensa.

ÁREA DE LAZER:

-Área gourmet, piscina, churrasqueira e chuveirão.

À sua frente, uma rua tranquila, com seleta vizinhança.

A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.

Completam o pacote 2 vagas de garagem cobertas.

Além disso, à 4 quadras da avenida principal, e a 10 minutos da Região. Tem ônibus para praias, Niterói e Rio de Janeiro bem próximo. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: bancos, supermercados, farmácias, academia, e afins.

IMEDIAÇÕES:
Shoppings, 7 Grill, Restaurante Buzin, Praias da Região e Lagoa de Piratininga.

VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!

PERMUTA:
-Estuda-se permuta por casa em Icaraí, Jardim de Icaraí, Santa Rosa, São Francisco e Charitas. Longe de comunidades!
-Valor para Permuta: R$ 790.000,00.
-Pode-se compor no negócio também com espetacular apto em São Domingos, em boa localização, avaliado em R$ 780.000,00
Link(apto):https://www.imovelguide.com.br/apartamento-com-3-quartos-a-venda-162-m2-em-sao-domingos-niteroi/421547

OBSERVAÇÃO:
*A casa está regularizada, e não desmembrada do anexo.
*O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.

308.00 m²

3

4

2

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 760.000

IPTU: R$ 330

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 73 m² em Vila Mariana - São Paulo

Apartamento: 75m²; 2 Quartos; 2 Suítes; 1 Lavabo;
1 Vaga para carro; 1 Depósito privativo.

Áreas comuns: Churrasqueira; Fitness; Pet Place; Salão de Festas;
Sauna; Solarium; Brinquedoteca; Playground; Piscina; Sky Lounge;
Coworking.

Sobre o imóvel

O Ambience Vila Mariana é o novo empreendimento Trisul no bairro que já possui diversos lançamentos de sucesso da empresa. A Vila Mariana possui forte identidade local, diversas opções de gastronomia, lazer, cultura e a cinco minutos do parque Ibirapuera.

O empreendimento é próximo de duas linhas de metrô e está a 5 minutos a pé da estação Ana Rosa, linhas verde e azul, e está inserido no triângulo formado pela Avenida Sena Madureira, Rua Vergueiro e o Eixo Norte-Sul, importantes vias que garantem acesso rápido ao polo comercial da Avenida Paulista e a qualquer parte da cidade.

Ele possui apartamentos com duas opções de plantas, sendo uma de 75m² com 2 suítes, lavabo, 1 vaga de garagem e depósito privativo, e uma opção com 110m² com 3 suítes, lavabo, 2 vagas de garagem e depósito privativo.

A área de lazer do Ambience Vila Mariana é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens, tais como: Churrasqueira, Fitness, Pet Place, Salão de Festas, Sauna, Solarium, Brinquedoteca, Playground, Piscina, Piscina, Sky Lounge, Coworking.

73.00 m²

2

1

1

Juliana Farias

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.103.040

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m² em Irajá - Rio de Janeiro

Now Smart Residence Irajá
Nada como usufruir dos encantos de um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte.

1, 2 e 3 Quartos, com suíte, varanda trendy e Box para pertences.

Coberturas dúplex de 1, 2 e 3 quartos, com suíte, varanda trendy,
deck, piscina, churrasqueira e Box para pertences*.

*Somente para unidades de 3 quartos e coberturas.

DIFERENCIAIS

Varanda Trendy

– Cooktop elétrico com duas bocas.
– Bancada de granito.
– Cuba de inox.
– Previsão para ponto de adega ou frigobar.
– Previsão de ponto para TV.
– Sonorização ambiente com uma caixa de som interligada ao amplificador de parede da sala,
com display LCD, controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth.
– Sonorização ambiente da varanda interligada também à televisão da sala.

Entretenimento e saúde

– Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle
remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth na Suite Master.
O display comandará o som da caixinha de som do próprio quarto e a do banheiro da Suite Master.
– Wi-fi nas aréas comuns de lazer
– Espaço Fitness disposto de sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooht.

Living Room Modern

– Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth.
– O display comandará a caixinha de som da sala e da varanda, permitindo que você coloque uma música na sala através de um smartphone,
por exemplo, e a música toque na sala e na varanda.
– Caso o morador tenha TV com saída de som analógica na sala, ela poderá ser conectada à caixinha de som da sala e da varanda.

Segurança e Sustentabilidade

– Circuito interno de TV (CFTV).
– Entrada de veículos automatizada.
– Sensores de presença nas áreas comuns.
– Captação de água da chuva para reutilização nas áreas comuns.
– Hidrômetros individualizados.

Caracteristicas
Acesso deficiente
Automação predial
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço gourmet
Pet play
Piscina adulto
Piscina infantil
Playgroud
Portaria 24 horas
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

56.00 m²

2

1

1

Gilson Mendes Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 276.000

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