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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo / São Paulo Ref.:OR73837:114554

Descubra o sonho de morar em São Paulo neste incrível apartamento reformado, localizado na charmosa Vila Dom Pedro I. Situado na Rua Gama Lobo, andar alto, Torre Gama, este imóvel oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Com 73 metros quadrados de área total e útil, o apartamento integra com inteligência seus 9 ambientes, incluindo 2 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo, garantindo espaço e comodidade para toda a família. A propriedade está ocupada pelo proprietário, assegurando excelente conservação e acabamentos de alta qualidade. Projetado para o bem-estar de seus moradores, o edifício novo inclui diversas comodidades como piscina, espaço fitness, playground, e uma varanda gourmet com vista aberta. Entre as principais características, destacam-se também o condomínio fechado, segurança 24h, bicicletário, salão de festas e quadra poliesportiva, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade. Localizado acima do 10º andar, o apartamento oferece um ambiente contemporâneo com varandas que integram os cômodos, além de facilidades como armários embutidos, cozinha completa e central de ar condicionado. Ideal para quem tem pets, a área de lazer conta com espaço pet, além de estrutura completa com estacionamento no subsolo, vaga para motos e guarita. Próximo a escolas, lojas, transporte público, hospitais, metrô e o icônico Parque da Independência, o endereço proporciona conveniência e fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da Região Sudeste, com todas as facilidades de uma metrópole vibrante. Este é o imóvel que você estava esperando Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 968 | IPTU: R$ 2.759

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Casa em Condomínio com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Campo Belo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70503:109159

Descubra esta encantadora casa de vila reformada, situada na desejada Rua Alexandrina Rosa Casa 5, uma vila travessa da rua Vieira de Moraes, no coração do bairro Campo Belo, São Paulo. Essa propriedade oferece 120m² de área total construída, com 60m² de área útil, distribuída em 9 cômodos, incluindo 3 quartos com armários planejados, 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada Este sobrado foi totalmente reformado e renovado em menos de 5 anos. Possui uma área externa com teto retrátil e uma banheira A suíte conta com um terraço com vista para a frente da casa, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Reformada recentemente, acomoda confortavelmente uma família, oferecendo espaços bem planejados com armários embutidos nos quartos e na cozinha. A escada dá um toque charmoso ao ambiente, enquanto a geminação da casa proporciona maior economia de energia. Além disso, esta é uma excelente oportunidade para quem precisa de estacionamento, oferecendo 2 vagas , facilitando o acesso ao veículo. Um grande diferencial é a estar localizada numa vila fechada com portão eletrônico, com a segurança de um condomínio. A localização é um ponto forte, ficando próxima de escolas, lojas, transporte público e do aeroporto, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Com tantas vantagens, esta casa de vila é a escolha perfeita para quem deseja viver em São Paulo com tranquilidade e segurança. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Moema em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69250:106833

Descubra o encanto de morar em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo com este incrível apartamento à venda em Moema, na Rua Canário. Localizado no 5º andar de um edifício com 12 pavimentos, este apartamento oferece uma experiência residencial única . Com 2 dormitórios e 3 banheiros, além de um lavabo, o apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A cozinha com armários e uma área de serviço espaçosa, além de contar com dependência de empregada, tornam o dia a dia mais prático. A sacada oferece um espaço agradável para relaxar e contemplar a vista do bairro. O condomínio possui piscina, jardim, garagem com 2 vagas, churrasqueira, espaço fitness, zelador e portaria 24 horas, garantindo uma infraestrutura completa para seu bem-estar. A presença de elevador, hall de entrada e acessibilidade a cadeiras de rodas promovem conforto e conveniência. Localizado próximo a lojas, igrejas, transporte público, aeroportos, hospitais e parques, este imóvel proporciona fácil acesso às comodidades urbanas. Segurança 24 horas oferece tranquilidade para toda a família. Venha conhecer e se encantar com este imóvel que combina modernidade e conforto, além de permitir fumar em suas áreas. Uma oportunidade única que você não pode perder Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.210.000

Condomínio: R$ 1.250 | IPTU: R$ 370

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Olímpia em São Paulo / São Paulo Ref.:OR72658:112838

Apartamento à venda na Avenida Dr Cardoso de Melo, 122, Vila Olímpia, em andar alto, recentemente reformado, com portas e janelas antirruído, vidros quádruplos e triplos, que garantem conforto acústico e excelente iluminação natural. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa, cozinha funcional, lavanderia, banheiro social e 2 vagas de garagem amplas e autônomas. Conta ainda com porta de fechadura eletrônica, para mais praticidade e segurança. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas, churrasqueira, parquinho, bicicletário, acessibilidade, portaria e segurança monitorada 24h, tudo isso com custo de condomínio acessível. Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro, além da proximidade ao Parque Ibirapuera, shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, Hospital Santa Paula, escolas, faculdades, supermercados e centros empresariais. Um imóvel que une praticidade, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, pronto para receber uma nova família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.250.000

Condomínio: R$ 1.194 | IPTU: R$ 2.111

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Brooklin Paulista em São Paulo / São Paulo Ref.:OR72876:113211

Lindo apartamento com 128m², em ótima localização. O imóvel possui sala ampla que comporta 3 ambientes, lavabo, 2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados e embutidos, banheiro social, cozinha também com móveis planejados, lavanderia com armários, varanda com linda vista e duas vagas de garagem. O prédio possui uma área de lazer com piscina, jardim e salão de festas. O apartamento está situado no Brooklin Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, numa área com ampla oferta comercial e acesso facilitado a shopping centers de porte e próximo a renomadas instituições de ensino. Para quem valoriza atividades físicas e lazer, o Brooklin Paulista oferece fácil acesso a clubes tradicionais, como o São Paulo, Açaí Clube e Sociedade Hípica Paulistana, propiciando diversas opções de esporte e convivência social Além disso, temos a proximidade de parques e espaços verdes. A região é bem servida por ciclovias consolidadas, incentivando o transporte sustentável. Além disso, conta com estações de metrô das linhas Lilás próximas, como Eucaliptos e Campo Belo, além de boa oferta de linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade. Esta localização oferece equilíbrio entre qualidade de vida, acesso a serviços essenciais e facilidade de mobilidade, ideal para famílias e profissionais que buscam um apartamento no Brooklin Paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.280.000

Condomínio: R$ 1.800 | IPTU: R$ 7.054

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cerqueira César em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74275:115315

Bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo Este incrível apartamento localizado na charmosa Rua Cristiano Viana, apto 41, em Cerqueira César, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e elegância. Com um total de 105 metros quadrados de área útil, esta propriedade residencial é uma oportunidade única de viver na vibrante Região Sudeste do Brasil. Construído em janeiro de 1979, o apartamento traz uma sensação de robustez com suas paredes de tijolo e está atualmente Ocupado pelo Proprietário . Projetado para atender a todas as suas necessidades, ele conta com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros completos e um lavabo adicional para sua conveniência. Desfrute de momentos de lazer com características exclusivas como Piscina, Jardim, Bicicletário, Churrasqueira, um modernizado Garage Band, e um Playground para as crianças. Para os amantes do esporte, a Quadra Poliesportiva está à disposição. A propriedade também inclui uma Dependência de Empregada e Lavanderia, tudo em um ambiente totalmente mobiliado. A localização é uma verdadeira joia: situada em uma rua tranquila, oferece acesso fácil a escolas, lojas, transportes públicos e ao metrô, além de proximidade com hospitais. Viva com a tranquilidade da segurança 24h e a conveniência de um elevador. Apropriados para sua vida ativa, o apartamento possui 2 vagas de estacionamento. Ainda, a proximidade com Espaço Verde / Parque oferece um refúgio perfeito da agitação urbana. Se você está buscando um lugar que combina conveniência urbana com um toque de sossego, não procure mais. Este é o apartamento ideal para aqueles que valorizam qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.281.330

Condomínio: R$ 2.066

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Santo Amaro em São Paulo / São Paulo Ref.:OR67343:103909

Bem-vindo a esse condomínio clube da Cyrela que oferece todo conforto, praticidade e beleza que você e sua família merece. Viva entre os bairros Chácara Santo Antonio, Panamby, Alto da Boa Vista, próximo ao shopping Morumbi, comercial Nova América office e do clube Beyond - o club de surf mais exclusivo de São Paulo O apartamento no 17 andar de 100m2 oferece luz natural, linda vista permanente e sala integrada a uma ampla varanda gourmet reformada para momentos especiais com a sua família e amigos. São 2 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e ar condicionado na sala e suíte. A cozinha é funcional e tem ótimos armários além do acesso a varanda gourmet garantindo funcionalidade na sua rotina, Conte também com lavabo, área de serviço e despensa. O lazer completo é excepcional e oferece serviços diferenciados: espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza onde toda 6 feira há um happy hour com tema diferente, academia ampla e equipada 24 horas, espaço lounge onde tem uma padaria, sala de yoga e sala de luta com a programação de aulas disponíveis no aplicativo do condomínio, mercadinho, brinquedoteca, salão de jogos adulto e juvenil, salão de festas infantil, adulto e juvenil. Há também piscina climatizada, quadra poli esportiva, pista de skate, horta, hidromassagem, sala de spa, sauna, pet place além de máquina de gelo e playground, Cada espaço foi pensado para trazer mais qualidade de vida e sensação de bem-estar Prepare-se para as 4 feiras a noite onde próximo ao enorme espelho d'água tem feira toda semana Além de todo conforto, são 2 vagas de garagem, segurança 24 horas e gerador para elevadores e áreas comuns do condomínio. Agende uma visita e venha se encantar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.299.000

Condomínio: R$ 1.125 | IPTU: R$ 4.084

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Perdizes em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69871:107920

Se você está buscando um apartamento pronto para morar, com acabamentos de qualidade, vista aberta e um lazer digno de hotel boutique, pode parar de procurar. Essa unidade no You Aimberê entrega tudo: - Planta funcional com 2 suítes + lavabo - Mobiliado com bom gosto (é entrar e morar) - Andar alto com privacidade e vista panorâmica - 01 vaga na garagem - E um espaço de home office nível Deus, com muita luz natural e silêncio nas alturas para quem trabalha de casa com estilo e foco Lazer completo para quem quer mais da vida urbana: - Piscina com raia de 25m e borda infinita no rooftop - Spa com sauna e sala de massagem - Academia completa e mirante - Salão de festas, churrasqueira gourmet, brinquedoteca - Pet place, playground, coworking, lavanderia coletiva - Bicicletário com bike lab Localização estratégica, entre Perdizes e Pompeia, com fácil acesso à Marginal Tietê e cercado de tudo que importa: - Einstein Perdizes - Allianz Parque - Shoppings Bourbon e West Plaza - Sesc Pompeia - E o melhor: a poucos passos da futura estação Perdizes da Linha Laranja do Metrô Um apartamento urbano, moderno e com tudo no lugar certo. Agende sua visita e descubra por que viver aqui faz todo o sentido. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.330.000

Condomínio: R$ 1.283 | IPTU: R$ 3.353

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Pinheiros em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70042:108242

Espaço, conforto e localização privilegiada na Avenida Rebouças 140 m², 3 dormitórios Descubra este excelente apartamento com 140 m² de área útil, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a Avenida Rebouças, 1332. Com ambientes amplos e ótima distribuição, este imóvel é perfeito para quem busca morar com conforto no coração da cidade. Características do imóvel: 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte recém reformada. Sala ampla para 2 ambientes, com janelas generosas e muita luz natural Cozinha funcional, com armários e espaço para copa Área de serviço 2 banheiros Andar alto com vista livre Localização estratégica: Situado na Av. Rebouças, o apartamento está próximo às estações de metrô Clínicas e Oscar Freire, a poucos minutos da Avenida Paulista, Rua Oscar Freire, Hospital das Clínicas, e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região conta com uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade urbana. Ideal para famílias, profissionais liberais ou investidores que valorizam metragem generosa, endereço nobre e a praticidade da vida urbana. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.380.000

Condomínio: R$ 1.890 | IPTU: R$ 4.840

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Clementino em São Paulo / São Paulo Ref.:OR49267:75776

Em um endereço estratégico e no maior polo de saúde e hospitais da capital, entre as estações Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Sta. Cruz (Linha Azul), no eixo da Avenida Paulista e a poucos minutos de distância do Parque Ibirapuera, nasce mais um sucesso: DF345 Vila Clementino. A escolha de um local que faz toda a diferença. Diogo de Faria com Coronel Lisboa, duas ruas que se encontram para celebrar o que esse bairro tem de melhor. É referência, é o encontro da tradição com o moderno. Seus apartamentos possuem toda a versatilidade de espaços que se complementam em harmonia, facilitando a rotina e valorizando um novo jeito de morar. Com opções de plantas de 48m² com 1 suíte, e 75m² com 2 suítes + lavabo e vaga. Uma planta desenvolvida com maestria. Para quem mora, para quem trabalha, para quem está de passagem. Para quem sabe que a vida está sempre em movimento. Suas áreas comuns são repletas de sofisticação e exclusividade com solário, piscina com raia e deck molhado, piscina infantil, lounge lareira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, fitness, funcional, bicicletário, sala de reunião, central delivery, espaço para mini market e lobby. DF345 Vila Clementino, único em sua essência Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.398.590

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Campo Belo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR72141:111928

Imagine chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para o seu conforto, sua família e seus momentos especiais. Este apartamento de 123m², localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, une sofisticação, funcionalidade e uma localização que valoriza o seu dia a dia. O Imóvel Ao entrar, você é recebido por um living amplo e integrado à varanda gourmet, perfeita para receber amigos, fazer um churrasco em família ou simplesmente contemplar uma vista incrível da cidade. A planta é generosa e bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis 3 banheiros bem planejados Área de serviço independente 2 vagas de garagem A varanda gourmet, equipada para ser um espaço versátil, é um convite para aproveitar todos os momentos do café da manhã ao pôr do sol. Localização Privilegiada Rua Estevão Baião, 520 Campo Belo Viver aqui é estar no coração de um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Aeroporto de Congonhas a poucos minutos Futura Estação Campo Belo Monotrilho Linha 17-Ouro, que ligará diretamente ao aeroporto e ao metrô Ao lado do Assaí Atacadista e próximo a padarias, restaurantes, academias, restaurantes e muito mais. Fácil acesso às principais avenidas: Washington Luís, Bandeirantes e Vereador José Diniz O Condomínio Mais do que morar, você vai fazer parte de um condomínio clube completo, que oferece segurança, lazer e bem-estar todos os dias: Portaria com reconhecimento facial e segurança 24h Jardins internos cuidadosamente mantidos Academia moderna e equipada Sauna para relaxar Piscinas adulto e infantil Playground para as crianças Campo de futebol Society Dois salões de festas para celebrar momentos importantes Salão multiuso com eventos e atividades culturais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.490.000

Condomínio: R$ 1.200

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Mariana em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70934:109913

Excelente apartamento na Vila Mariana, em um dos bairros mais requisitados de São Paulo Este apartamento está localizado na Rua Rio Grande, bem próximo as faculdades ESPM e Bela Artes. Para quem busca facilidade de locomoção, está a 950m do metrô Vila Mariana e próxima a grandes vias de acesso, como Av. 23 de maio, Rua Vergueiro, Ricardo Jafet, dentre outras. Para quem busca facilidades no dia a dia, possuí uma excelente infra estrutura de comércios ao seu redor, como, supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, bares e restaurantes. O imóvel possuí 94m² de área privativa, sendo distribuída da seguinte forma: - 2 dormitório (sendo uma suíte) / a planta está com a sala ampliada, com possibilidade de reverter o terceiro quarto. - 2 Vagas (sistema rotativo) - Sala ampla dividida em dois ambientes (jantar e TV) - Sacada com vista livre - Cozinha - Área de serviço - Dispensa e banheiro de serviço Possuí excelente ventilação e iluminação natural. O condomínio é completo, com vários itens de lazer para você e sua família, sendo: - Quadra Poliesportiva - Piscina Adulto e Infantil - Spa e Sauna; - Cinema; - Brinquedoteca; - Churrasqueira; - Salão de Festas; - Sala de convivência; - Playgroud e - Bicicletário. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região Agende sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.490.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 5.501

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Moema em São Paulo / São Paulo Ref.:OR62163:95647

Apartamento 3 Quartos em Moema - Próximo ao Colégio Mobile Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos Este incrível apartamento de 3 quartos em Moema combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos: Perfeitos para acomodar sua família ou até mesmo para ter um home office. Os quartos têm boa iluminação natural e armários planejados. Sala Ampla e Aconchegante: Um espaço ideal para receber amigos e familiares, com uma varanda que traz uma ótima ventilação e vista para a área verde. Cozinha Funcional: Com armários embutidos, área de serviço e espaço suficiente para suas atividades diárias. Banheiro Moderno: Equipado com acabamento de qualidade e bom espaço para todos. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Localização: Situado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, você estará a poucos passos do Colégio Mobile, além de estar perto de restaurantes, supermercados e parques. A mobilidade é excelente, com fácil acesso ao transporte público e principais avenidas. Condomínio: O prédio oferece segurança 24 horas, salão de festas e áreas comuns bem cuidadas, piscina, quadra, gerador proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para sua família. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço que pode ser seu novo lar Estou à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudar você nesse processo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.520.000

Condomínio: R$ 1.743 | IPTU: R$ 2.640

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Santa Cecília em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69271:106865

Encontre o lar dos seus sonhos com este incrível apartamento à venda em Santa Cecília, São Paulo. Situado na Rua Conselheiro Brotero, no bairro cobiçado de Higienópolis, este espaçoso apartamento de 260m² oferece um ótimo preço e uma localização privilegiada. Com ótimas condições, este imóvel está pronto para se tornar seu novo lar. Desfrute de 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte), com uma sala ampla de 50m², com 3 ambientes, piso de tábua larga de ipê, totalmente restaurado com uma varanda envidraçada, uma cozinha grande com 2 ambientes, equipada com armários, o espaço é perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento conta também com suíte de empregada, área de serviço e depósito no subsolo, garantindo toda a funcionalidade para o seu dia a dia. Apartamento conta com fiação elétrica toda reformada, e aquecedor a gás. O condomínio oferece comodidades como elevador, bicicletário e duas vagas cobertas de garagem. Morar aqui é sinônimo de praticidade com proximidade a igrejas, shoppings, transporte público, metrô e hospitais. Construído em dezembro de 1950, este prédio une o charme do passado com a funcionalidade moderna. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que equilibra tranquilidade e acessibilidade em uma das melhores localizações de São Paulo. Entre em contato e visite hoje mesmo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.620.000

Condomínio: R$ 3.400 | IPTU: R$ 1.100

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Paraíso em São Paulo / São Paulo Ref.:OR73215:113718

Descubra o seu novo lar no coração da Região Sudeste, em São Paulo, no encantador bairro de Paraíso. Este apartamento está localizado na Rua Artur Sabóia, 81 Metrô Paraíso, oferecendo absoluta conveniência e conforto. Construído em janeiro de 1996 e disponível em estado desocupado, esta propriedade está atualmente com Ótimo Preço no mercado. Com um total de 213 metros quadrados de área, sendo 136 metros quadrados construídos, o apartamento se destaca por seus 14 cômodos, incluindo 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiro bem equipado, além de 1 lavabo adicional. Situado no 8º Andar de um edifício com 10 andares e apenas 8 apartamentos, garante privacidade e exclusividade para sua família. Entre suas notáveis características, o imóvel conta com Piscina, Permite Pets, Jardim e Garagem, além de Registro de Gás Individual, facilitando o seu dia a dia. Totalmente acessível para cadeiras de rodas, oferece também comodidades como Bicicletário, Garage Band e Sacada. Com 3 vagas de estacionamento, mais vagas para motos, é ideal para quem valoriza a infraestrutura completa. Os revestimentos em Cerâmica e o ar-condicionado garantem sofisticação e conforto, enquanto a segurança é reforçada pela ronda/vigilância. Este apartamento é perfeito tanto para quem pensa em aposentadoria quanto para quem busca um investimento seguro em uma metrópole. Aproveite a proximidade com transporte público, como a estação de metrô Paraíso, e desfrute da infraestrutura de um edifício com Elevador. Seja o primeiro proprietário desta joia no centro urbano e faça parte do vibrante Paraíso. Não perca a oportunidade de viver onde conveniência e estilo se encontram. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.680.000

Condomínio: R$ 2.669 | IPTU: R$ 5.009

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cerqueira César em São Paulo / São Paulo Ref.:OR66389:102421

Apartamento de 121m² na Oscar Freire, ao lado do melhor em termos de comércio, serviço e gastronomia dos Jardins. Reforma atual, living ampliado com sala de TV cozinha integrada à copa, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. Para fazer tudo a pé e viver a beleza de um bairro vibrante e sempre na moda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 121m² - 3 dorms. (1 suíte) - 4 banheiros (1 lavabo) - 2 vagas * reformado * pode ser vendido mobiliado e equipado * living para 2 ambientes * cozinha com copa * portaria presencial 24h * gerador DETALHES Localizado no Edifício Chateau DNoisay, um prédio de 1978 composto por 17 pavimentos e 14 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 1 unidade por andar. Está posicionado próximo ao metrô Oscar Freire, no lado Jardins. O prédio mantém as características originais bem conservadas, conta com elevador social e de serviço reformados, portaria presencial 24h. Este apartamento fica no 2º andar (3º do térreo). Com reforma completa (infraestrutura elétrica, hidráulica, revestimentos, acabamento, marcenaria, equipamentos de alta qualidade), surpreende assim que entramos pelo hall social privativo. Acessamos o living para 3 ambientes (sala de estar, TV e jantar), com ampla janela de ponta a ponta, posicionado na lateral da torre. O piso de madeira, em excelente estado, dá o tom em todo o ambiente social e área íntima. Um hall leva à área íntima, antes nos apresentando ao lindo lavabo social. A área íntima é composta por 3 dormitórios, sendo dois deles servidos por um banheiro com ótimos revestimentos e acabamentos. A suíte possui um espaçoso banheiro com duas cubas. A cozinha possui ótima marcenaria e está equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade (geladeira, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas de torre, além de uma lavadora de louças oculta na marcenaria. Na reforma, o quarto de serviço foi convertido em uma deliciosa copa, anexa à cozinha. A área de serviço, separada, possui um bom espaço para trabalho. Conta com amplo lavabo de serviço. A unidade conta com 2 vagas indeterminadas na garagem, sem sorteio, contando com a comodidade do auxílio de manobrista. Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com o que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une reforma de qualidade, conforto e as comodidades de uma região fascinante onde se faz tudo a pé. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.697.000

Condomínio: R$ 3.425 | IPTU: R$ 10.063

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