155 Apartamentos à Venda em Icarai, Niteroi - RJ

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 122 m²em Icaraí - Niterói

PRONTO PARA MORAR!
Apartamentos com valores promocionais!
Apartamentos 3 ou 4 quartos na quadra da Praia de Icaraí!
O Home Boutique By Tegra trás um novo conceito, onde todos os espaços são aproveitados ao máximo, com decoração minimalista visando total integração e bem estar dos moradores como se tais espaços fossem a extensão de seus imóveis.
Com apartamentos de 3 ou 4, coberturas lineares e duplex com 4 quartos; todos com altíssimo padrão em acabamento tendo porcelanato em todos os cômodos e sem economia de espaço.
Área de lazer pensada nos pequenos detalhes desde piscina adulto com 25 m para banho um relaxante pois praia ou para exercícios, espaço com hidro na própria piscina com vista para a suna úmida, piscina infantil com aquaplay para as criança brincarem com segurança, ainda pensando nas crianças teremos brinquedoteca e terraço kids; e não para por ai, salão de festas com varandão exclusivo, espaço gourmet, churrasqueira com lounge com jogos integrado, academia completa com uma vista incrível para as áreas molhadas; se achou pouco, aqui até o seu pet tem um espaço próprio para ser cuidado; outra inovação fica por conta do espaço delivery onde todas as suas encomendas serão recebidas, armazenadas com segurança até em freezers se for necessário e permaneceram até que possa pega-las, bicicletário com tomadas para bicicletas elétricas e tomadas para recarga de carros elétricos nas garagens.
Passando por essa gama de benefícios vamos falar um pouco de tecnologia e sustentabilidade; o condomínio terá aproveitamento das águas de chuva e reaproveitamento das águas cinzas para fins não potáveis, medidores individuais, torneiras econômicas com fechamento automático, coleta seletiva de lixo, previsão de wi fi nas áreas comuns, tomadas USB entregues na áreas comuns, etc.
A segurança fica por conta do controle total de acesso, acesso por biometria para moradores, monitoramento por câmeras inclusive perimetral, sala de monitoramento e portão automatizado para veículos.
Apenas 4 apartamentos disponíveis!
* O valor deste anuncio refere-se a unidade de valor mais baixo, sendo necessário confirmação de disponibilidade.
* Valores de condomínio e IPTU aproximados

Venda: R$ 1.340.000

Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 400

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 93 m²em Icaraí - Niterói

SOBRE O IMÓVEL:

Localizado à Rua Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à 500 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-A sala ampla aconchegante, com janela grande e pé direito alto recebe luz natural (piso cerâmico). A vista oferece privacidade mantendo um ótimo ambiente. Muito bem aproveitada, arejada e bem iluminada. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro (box em blindex e arário planejado).

-São 2 quartos com planta bem distribuída em porcelanato (1 com armário planejado em madeira maciça). Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade e contam com banheiro social grande.

-A cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas, contando com dependências completa de empregada: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 vaga de garagem na escritura.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.
-Segurança com portaria 24 horas.
-Uma estrutura de lazer que conta com: salão de festas, play e churrasqueira.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÕES:
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONTATO:
https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

93.00 m²

2

2

1

Venda: R$ 640.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 282

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 112 m²em Icaraí - Niterói

Excelente Apartamento Totalmente Mobiliado e Equipado
Suíte Principal:

Armários planejados para organização eficiente.
Ar condicionado para conforto climático.
Cama box com qualidade de sono garantida.
2 criados-mudos para praticidade.
2 persianas para controle de luminosidade e privacidade.

Quarto/Escritório:

Armários planejados para armazenamento conveniente.
Ar-condicionado para um ambiente agradável.
Escrivaninha para espaço de trabalho.
Persiana para controle da luz.

Quarto Adicional:

Armário embutido para armazenamento extra.
Ar condicionado e ventilador de teto para conforto térmico.
Persiana para controle da luminosidade.

Sala de Estar:

Mesão de vidro com espaço para refeições.
Conjunto de 4 cadeiras para acomodação confortável.
Sofá para relaxamento.
TV de 42 polegadas com móvel buffet.
Móvel estilo escada para decoração.
Ar condicionado (necessita de conserto).

Varanda Espaçosa:

Mesa e 4 cadeiras para momentos ao ar livre.

Cozinha:

Armários planejados para organização eficiente.

Banheiro Social:

Equipado para as necessidades diárias.

Dependências de Empregada:

Quarto/dispensa e banheiro para funcionários.

Outros Atributos:

Aquecedor de água RINNAI para conforto durante o banho.
Projeto de iluminação da sala e suíte elaborado por arquiteta.
2 vagas de garagem para conveniência.
Prédio com piscina, academia, área baby, salão de festas e churrasqueira.
Rua com segurança particular 24x7 para tranquilidade dos moradores.
Próximo a 2 grandes supermercados, hospital da Rede D'or e diversos colégios.

112.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 750.000

Condomínio: R$ 1.250 | IPTU: R$ 5.500

Em construção

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 356 m²em Icaraí - Niterói

SOBRE O IMÓVEL:

O último espaço de frente à praia, em lançamento à 50 m do calçadão, em local privilegiado e investimento Imperdível!
Seja bem vindo à Icaraí, Niterói - RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 356 m2 muito bem aproveitados que contam com 4 quartos arejados e bem iluminados e 4 luxuosas suítes!

-A sala com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-Os quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-A cozinha, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem

O Condomínio Edge esta em final de Construção. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio em final de construção, que conta com uma seleta vizinhança, esta localizado no lugar do antigo Clube de Regatas Icaraí em um terreno amplo entre o mar, as montanha e os Jardins de Burle Marx. Projeto inconfundível de fachada.

Desfrute de uma infraestrutura que irá oferecer segurança, com portaria 24 horas e equipe treinada, com toda a exclusividade de morar no último espaço de Icaraí.

Três boas vaga de garagem na escritura, completa o conjunto.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Contate-nos: https://wa.me/5521999156670

OBSERVAÃO:
* Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

356.00 m²

4

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3

Venda: R$ 8.500.000

Condomínio: R$ 3.000 | IPTU: R$ 15.000

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