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Apartamento a venda em Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo

Apartamento com Vista Livre e 2 Dormitórios: Último Andar em Localização Estratégica
Para quem busca a tranquilidade de morar no último andar e não abre mão de uma vista livre e definitiva, este apartamento de 42 metros quadrados é a oportunidade ideal. Localizado no 9º andar de um condomínio consolidado há 6 anos, o imóvel oferece privacidade total e excelente ventilação natural.
Diferenciais do Imóvel e Conforto:
A planta de 42 metros quadrados de área útil foi projetada para funcionalidade, contando com:
. Dois dormitórios arejados.
. Sala de estar iluminada com vista para o horizonte.
. Cozinha integrada com área de serviço e banheiro social.
. O fato de ser o último andar elimina ruídos de vizinhos superiores, garantindo maior sossego.
Segurança e Tecnologia:
O condomínio investe em tecnologia de ponta para a proteção dos moradores: . Sistema completo de câmeras internas e externas. . Portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial tanto na entrada principal quanto nas torres. . Sistema de clausura com dois portões para maior segurança.
Lazer e Áreas Comuns:
O condomínio passou por melhorias recentes e oferece uma estrutura completa para sua família:
. Quadra poliesportiva recém-reformada.
. Dois salões de festas amplos integrados com churrasqueiras estilo parrilla.
. Playground, bicicletário organizado e uma relaxante área com rede de descanso.
. Presença de elevador e áreas verdes preservadas.
Mobilidade e Localização:
A localização é um dos pontos altos, facilitando o deslocamento para São Paulo e região:
. Transporte Público: Ponto de ônibus a apenas 3 minutos a pé, com linhas municipais para Lapa, Terminal Butantã e Pinheiros, além de intermunicipais para diversas regiões.
. Proximidade com Trilhos: Apenas 20 minutos da Estação Osasco (CPTM) e aproximadamente 40 minutos da Estação Butantã (Metrô Linha Amarela).
. Comércio Local: A 5 minutos de caminhada de bancos, supermercados, lotéricas, açougues e sacolões.
Resumo Técnico:
. Metragem: 42 metros quadrados de área útil.
. Configuração: 2 dormitórios e 1 banheiro.
. Posição: Andar Alto com vista livre.
. Idade: Condomínio com 6 anos de construção.
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e segurança em um endereço com logística privilegiada. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto esta vista exclusiva.

42.00 m²

2

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Antonio Furtado

corretor de imóveis

Venda: R$ 200.000

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Apartamento a venda em Santa Efigênia, São Paulo

Apartamento de 41m² ao lado do Metrô República: Moradia ou Investimento com Alta Liquidez
Se você procura um imóvel estratégico no coração de São Paulo, este apartamento de 41 metros quadrados é a escolha ideal. Localizado a poucos passos da estação de metrô República, o imóvel combina a praticidade da vida urbana com um excelente potencial de rentabilidade, sendo perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem busca renda através de locação.
Destaques do Imóvel e Diferenciais:
O apartamento possui 5 anos de construção, apresentando uma estrutura moderna e conservada. Com uma planta funcional de 41 metros quadrados de área útil, cada espaço foi planejado para oferecer conforto e agilidade no dia a dia.
Organização Interna: O dormitório e a cozinha já contam com armários planejados de boa qualidade, otimizando o armazenamento e o espaço de circulação.
Ambiente Externo: Possui uma sacada que proporciona ventilação natural e uma vista privilegiada da dinâmica do centro da capital.
Economia: O valor de condomínio é considerado baixo para a região, o que aumenta a margem de lucro para investidores e reduz o custo fixo para moradores.
Localização e Potencial de Renda:
Estar posicionado ao lado do Metrô República garante mobilidade total para qualquer ponto da cidade. A região é um polo de alta demanda para aluguel tradicional e, principalmente, para locações de curta temporada via plataformas digitais, devido à proximidade com centros culturais, gastronômicos e de lazer.
Facilidades para Aquisição:
A documentação do imóvel está totalmente regularizada e o apartamento está apto para financiamento bancário. Por ser uma construção recente, com apenas 5 anos, o imóvel exige baixo investimento em manutenção e oferece liquidez imediata no mercado imobiliário.
Resumo Técnico:
Metragem: 41 metros quadrados de área útil.
Configuração: 1 dormitório e 1 banheiro social.
Idade do imóvel: 5 anos.
Localização: Próximo ao Metrô República, Centro de São Paulo.
Diferenciais: Sacada, armários embutidos e pronto para financiar.
Este é o momento de investir em um dos pontos mais conectados de São Paulo. Agende uma visita para conhecer este imóvel funcional e estratégico.

41.00 m²

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Antonio Furtado

corretor de imóveis

Venda: R$ 198.000

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