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11 Apartamentos à Venda em Horto Bela Vista, Salvador - BA

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 HORTO BELA VISTA – RESERVA DAS ÁRVORES: 3 SUÍTES, 123M² EM ANDAR ALTÍSSIMO E NASCENTE

HORTO BELA VISTA RESERVA DAS ÁRVORES: 3 SUÍTES, 123M² EM ANDAR ALTÍSSIMO E NASCENTE

Desfrute de exclusividade e conforto no Reserva das Árvores, um dos condomínios mais desejados do complexo Horto Bela Vista. Esta unidade destaca-se por estar em andar altíssimo, garantindo privacidade, silêncio e uma vista livre espetacular.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

Área Privativa: 123m² com planta moderna e funcional.

Configuração: 3 suítes plenas.

Living: Sala ampliada, proporcionando maior integração e conforto.

Posição Solar: Nascente total com excelente ventilação cruzada.

Acabamentos: Armários planejados de qualidade em todos os cômodos.

Serviço: Cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa.

Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (BAIRRO PLANEJADO) VIVER NO HORTO BELA VISTA É SINÔNIMO DE PRATICIDADE E SEGURANÇA. O BAIRRO PLANEJADO OFERECE INTEGRAÇÃO TOTAL COM SERVIÇOS ESSENCIAIS:

Shopping Bela Vista: Acesso direto e facilitado ao shopping, com mix completo de lojas, cinema, restaurantes e serviços.

Mobilidade: Ao lado da Estação de Metrô Acesso Norte e com saída estratégica para a Via Expressa e BR-324, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Salvador.

Educação: Próximo ao Colégio Anchieta (unidade Bela Vista) e outras instituições de ensino de referência.

Conveniência: Supermercados (GBarbosa), farmácias e clínicas médicas a poucos minutos de distância.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (CLUBE COMPLETO) O EMPREENDIMENTO OFERECE UMA ÁREA DE LAZER COMPLETA PARA TODAS AS IDADES:

Complexo aquático com 4 piscinas e bar molhado.

Salões de festas equipados e Espaço Gourmet.

Academia completa e Quadra poliesportiva.

Brinquedoteca, Parque infantil e Sala de leitura.

Pet Place.

VALORES

Venda: R$ 995.000,00

Condomínio: R$ 903,46

IPTU: R$ 237,40 (cota mensal)

CONTATO E REGRAS DE ATENDIMENTO (ELEVEN IMÓVEIS)
Para a valorização do tempo mútuo, solicitamos gentilmente que o agendamento de visitas seja reservado somente aos interessados com intenção imediata de compra. Agradecemos a compreensão.
Canais de Atendimento:
Central: (71) 99173-7777

Procedimentos Operacionais:
Agendamento: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência.

Segurança: Pré-requisito de fornecimento de dados para

123.00 m²

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Eleven Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 995.000

Foto do Imóvel

Apartamento para Venda em Salvador, Horto Bela Vista, 4 dormitórios, 4 suítes, 3 banheiros, 3 vagas

APARTAMENTO VENDA HORTO BELA VISTA PORTEIRA FECHADA 143 M2 ANDAR ALTO 4 SUÍTES CLOSET LAVABO VARANDA GOURMET SALA AMPLA AR CONDICIONADO NAS 4 SUÍTES

PUBLICAÇÃO ANÚNCIO 24 DE JULHO 2025 CONSULTE DISPONIBILIDADE E VALOR ATUAL.

143 m2 Andar alto 4 suítes Closet Lavabo Varanda Gourmet Sala Ampla Ar condicionado nas 4 suítes Cortina em todos os ambientes Projeto de iluminação Armários Planejados Dependência Completa 3 vagas de garagem.

Apartamento pronto para morar, em excelente estado.

Infraestrutura conta com 04 piscinas, bar molhado, playground, quadra poliesportiva, salões de festas, brinquedoteca, sala de leitura, pet place, espaço gourmet, pergolado, espaço bebê, espaço verde, estacionamento para visitantes, segurança e portaria 24h.

Valor R$1.300.000,00
Condomínio R$1.254,44
IPTU mensal: R$ 277,63
CONTATE-NOS PELO WHATSAPP 71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.

IMOBILIÁRIA EM SALVADOR: VENDA, LOCAÇÃO, FINANCIAMENTO, ADMINISTRAÇÃO E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

CERTIFICADA E VERIFICADA ONLINE (RECLAME AQUI, GOOGLE)

PODE CONFIAR - COMPRA OU LOCAÇÃO SEGURA!

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https://www.instagram.com/elevenimoveis/

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.

1)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone.
2) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas.
3) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores.
4) Imóvel anunciado em JULHO de 2025, podendo ter variação de preço. Como atuamos com várias parcerias, pedimos aos proprietários que informem se houve atualização de valor ou se o imóvel já foi vendido.
5) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), Lei nº 13.709/2018, não divulgamos o endereço completo do imóvel anunciado, nem o número, edifício e andar exato.

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143.00 m²

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Eleven Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 143 m² em Horto Bela Vista - Salvador

Venda. APARTAMENTO QUITADO.
R$ 1.300.000,0
Condomínio (no final valores)

IPTU: R$ 11 x de R$ 281,00

Apartamento 143m² 3 suítes (pode ser ampliado para 4 quartos)
Sala ampliada
3 Vagas cobertas: 2 soltas e 1 presa
1 deposito do Apartamento grande na garagem.

Fino Acabamento. Nascente Total.

Alameda dos Jardins, 408, Horto Bela Vista, Salvador.

4 Banheiros
Dependência completa.

Apartamento:
- 03 suítes com armários embutidos de FINO ACABAMENTO
- Salas ampliadas (estar/jantar)
- Super Varanda! com CORTINA DE VIDRO (Reiki)
- Cozinha com armários embutidos
- Lavabo, área de serviço e dependências (quarto e sanitário).
- Gás canalizado
- Ar condicionado
Garagem coberta: 3

Condomínio:
- 3 Portarias;
- Segurança 24h
- 6 Elevadores
- Hall Social
- Salão de Festas Adulto
- Espaço Gourmet
- Salão de Jogos
- Home Office
- Sala de Reunião
- Play Coberto Aberto
- Sala de Estudos
- Salão de Festas Infantil
- Brinquedoteca
- Playground com Brinquedos
- Playground da Quadra
- Churrasqueira/ Forno de Pizza
- Quadra Esportiva
- Deck Elevado
- Bar Molhado
- Piscina com Raia e Prainha
- Piscina Bebê
- Piscina Biribol
- Piscina Infantil
- Piscina/Hidro
- Bangalô Jardim
-Lounge de Chegada

Áreas privativas:
Ar condicionado
Área de serviço
Closet
Cozinha independente
Dependência de empregados
Despensa
Escritório
Mobiliado
Permite animais
Piscina
Sala de jantar
Varanda
Suítes

Áreas Comuns
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Biblioteca
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Quadra esportiva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Estacionamento para visitantes
Guarita
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de Jogos
Sistema de alarme
Vigilância 24h

Observações:
- Edf Orquídea
- Apartamento sem nenhum pendência. totalmente quitado
- luz, gás encanado (Bahiagas) e água individualizados
- TAXA CONDOMINIAL = 1.245,44

TAXA EXTRA REF mais/2025 Ref. conserto elevadores da torre orquídea. - Parc. - 03/12 = 135,63
TAXA CONDOMÍNIO EXTERNO = 103,39
TAXA FUNDO DE RESERVA = 62,27
ÁGUA (ÁREA COMUM) = 7,85
Outros = 5,18

Pagando até o dia 5 de cada mês, desconto de 6,9% no total do boleto

143.00 m²

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Dirlene De Sousa Rocha

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

Condomínio: R$ 3.091 | IPTU: R$ 1.245

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