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Lançamento

JORGE COELHO CRECI 68642

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro

O LUXO DE IR ALÉM EM TUDO.

Localização privilegiada, em frente ao campo de golfe olímpico, o melhor da América Latina. Condomínio Absolute Design com vistas deslumbrantes. Inovador projeto arquitetônico por Feu Arquitetura, exuberante paisagismo por Benedito Abbud, sofisticada decoração de interiores por Fernanda Marques.

Altíssimo padrão de acabamento Patrimar. Luxuosos apartamentos de 117m² a 220 m² e coberturas lineares de 276m² a 424 m². Magnífica área de lazer premium. Encantadora área verde com aproximadamente 9.000m². Moderna infraestrutura de tecnologia, segurança e facilities.
Balsa para acesso exclusivo à praia da Reserva*.

Atlantico Golf área nobre Clube de Golf, Apartamento luxuoso, 3 suites,2 vagas
Atlântico Golf no Quadrilátero, mais Nobre da Barra da Tijuca, tendo o Clube de Golf, como paisagem exuberante, juntos aos Principais Condomínios mais Luxuosos da Região, Dos mesmos criadores do Oceana Golf, no cenário deslumbrante da barra da tijuca, descubra o luxo de ir além e prepare-se para o upgrade do upgrade. Pela primeira vez, 3 e 4 suítes que faltava na Barra.

Localização privilegiada, em frente ao campo de golfe olímpico, o melhor da América Latina. Condomínio Absolute Design com vistas deslumbrantes. Inovador projeto arquitetônico por Feu Arquitetura, exuberante paisagismo por Benedito Abbud, sofisticada decoração de interiores por Fernanda Marques.

Altíssimo padrão de acabamento Patrimar. Luxuosos apartamentos de 117m² a 220 m² e coberturas lineares de 276m² a 424 m². Magnífica área de lazer Premium. Encantadora área verde com aproximadamente 9.000m². Moderna infraestrutura de tecnologia, segurança e facilities.
Balsa para acesso exclusivo à praia da Reserva*.

132.00 m²

3

2

2

Jorge Coelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.790.000

Condomínio: R$ 1.750 | IPTU: R$ 4.000

Lançamento

JORGE COELHO CRECI 68642

Foto do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76 m²em Tijuca - Rio de Janeiro

Tiê Rua Homem de Melo é de fato um condomínio club residencial com serviço e conforto sob medida para você e sua família. Isso se justifica pela área de lazer com mais de 2.872 m². Isso é mais que um residencial, um refúgio. Na rua Homem de Melo, a poucos metros do metrô Uruguai, do comércio tradicional do bairro, escolas, academia, bares e restaurantes; perto de tudo e, ao mesmo tempo que, reservado. O entorno das Ruas Homem de Mello e Helio Povoa tem o melhor da Tijuca. é de fato um lançamento residencial completo, com toda estrutura, lazer e conforto dos dias de hoje. Isto é, a liberdade associada a um lugar único na melhor região da Tijuca, Zona Norte do Rio. Conquiste seu espaço, faça suas escolhas sem perder a alma e o coração Tijucano. Que certamente acolherá toda a família com cuidado, segurança e receptividade. Tudo isso, perto de tudo e com uma vida mais leve...

TiÊ é um condomínio residencial multifamiliar pensado para você viver de um jeito leve no melhor endereço, Rua Homem de Melo Tijuca. Com toda a estrutura que você merece. Projeto arquitetônico ARQ&URB e Cité Arquitetura e realização  OPPORTUNITY Fundo de Investimento Imobiliário. Além disso, o condomínio contará com total infraestrutura de lazer e personalização dos apartamentos pelo My Choice.   Tiê Tijuca Opportunity

Tie é um lançamento residencial com endereço na Rua Homem de Melo 169 Tijuca. Além disso, um condomínio Club completo em todos os aspectos em lançamento do grupo Opportunity.

O projeto Tiê Residencial possui dois acessos que foram articulados com a concepção de um amplo porte-cochère para conforto dos moradores. As características de implantação e a posição dos blocos foram concebidas para garantir excelentes vistas. Por salientar, também, as amplas varandas gourmet; as Unidades Up Garden e os dois pavimentos destinados à recreação e ao lazer, com atividades esportivas, fitness e piscinas.

O TiÊ Residencial é certamente um empreendimento diferenciado ou seja, bairro tradicional do Rio de Janeiro, elaboramos uma série espaços de lazer paisagísticos exclusivos com grande destaque às áreas das piscinas e spa, que foram desenvolvidas harmoniosamente para que os moradores possam desfrutar de um clube particular sem sair de casa.

Além disso conta com outros itens de lazer, Pet Place, playground com Wet Play, Espaço Teen, apoios externos para os salões de festas, quadra e praças ao ar livre complementam as áreas externas que foram projetadas para atender a todas as idades e situações, criando integração a toda a família.

A vegetação proposta acompanha as matas do entorno,  em outras palavras, emoldurando as edificações e fazendo do local um oásis de tranquilidade e conforto no coração da Cidade Maravilhosa.

O Tiê Residencial é certamente o resultado da busca em absorver a essência da Tijuca e retribuí-la com uma arquitetura harmoniosa e confortável, tanto visual quanto espacialmente, numa fachada que traduz elementos e detalhes afetivos da história do bairro.

Tiê Tijuca Condomínio Club
Em meio a vegetação nativa da Tijuca e com fácil acesso para outros bairros. O residencial é um condomínio club com mais de 2.872 m² de lazer. Além disso, um refúgio a poucos metros do metrô da Uruguai Tijuca.
É o primeiro lançamento residencial de 2022 do Opportunity na Rua Homem de Melo Tijuca. Com 2 torres denominadas Edifício Bromélia e Begônia com 177 unidades e tipologia Up Gardens e Apartamentos com 2,3 e 4 Quartos 76 a 163 m² varanda Gourmet e opções Plantas de customização pelo My Choice.

Ed. Bromélia: Up Gardens 3 Quartos – 4 unidades de 127,20 m2 e 128,26 m2 e Up Garden 4Q – 1 unidade de 163,62 m2.
Up Gardens 2Q – 6 unidades de 91,36 m2 a 95,75 m2 e Up Gardens 3Q – 2 unidades de 118,93 m2.
Tiê Tijuca Apartamentos:
Ed. Bromélia: 3Q – 36 unidades de 106,38 m2 e 106,67 m2 e 4Q – 38 unidades de 133,07 m2.
2Q – 54 unidades de 76,55 m2 a 79,68 m2 e 3Q – 36 unidades de 96,98 m2 a 102,18 m2.
Destaques do Condomínio Tiê Tijuca:
Pulmão de segurança no acesso de pedestres e veículos.
Acesso de serviço separado do Lobby Social, levando maior privacidade aos moradores.
Entrada de veículos pela Rua Helion Póvoa e saída de veículos pela Rua Homem de Melo.
Entrada e saída de pedestres por ambos os acessos.

Ficha Técnica Tiê Tijuca:
Endereço: Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca
Área do terreno: 9.877,24 m2
Área construída: 42.022,50 m2
Nome do condomínio: Tiê Residencial
Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar
Número de pavimentos: Acesso, 1º Pavimento Garagem, 2º Pavimento Garagem, 3º Pavimento Garagem, 4º Pavimento Garagem/PUC, 1º Pavimento/PUC, 2º ao 9º pavimentos e telhado
Número de unidades:
Ed. Bromélia: 79 unidades, sendo: 1º pavimento – 7 unidades 2º ao 9º pavimentos – 8 unidades por pavimento.
Ed. Begônia: 98 unidades, sendo: 1º pavimento – 8 unidades 2º ao 9º pavimentos – 10 unidades por pavimento
Tipologia das unidades:
Ed. Bromélia: Up Gardens 3Q – 4 unidades de 127,20 m2 e 128,26 m2 Up Garden 4Q – 1 unidade de 163,62 m2 3Q – 36 unidades de 106,38 m2 e 106,67 m2 4Q – 38 unidades de 133,07 m2.
Ed. Begônia: Up Gardens 2Q – 6 unidades de 91,36 m2 a 95,75 m2 Up Gardens 3Q – 2 unidades de 118,93 m2 2Q – 54 unidades de 76,55 m2 a 79,68 m2 3Q – 36 unidades de 96,98 m2 a 102,18 m2.
Número de elevadores: 4 elevadores, divididos em 2 halls
Número de vagas: 177 vagas para automóveis, sendo as unidades de 4 quartos com direito de uso de 1 vagão que cabem 2 carros e as unidades de 3 e 2 quartos com direito de uso de 1 vaga padrão, que cabe 1 carro. 177 vagas para bicicletas
Projeto Arquitetônico: ARQ&URB Projetos e Cité Arquitetura
Projeto de Interiores das áreas comuns: Cité Arquitetura
Paisagismo das áreas comuns: Roberto Riscala Paisagismo
Fachada: Cité Arquitetura
Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
Participação: Pixel e To Be Inc
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76.00 m²

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1

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Jorge Coelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 949.000

Condomínio: R$ 950 | IPTU: R$ 1.500

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 110 m²em Santa Rosa - Niterói

Excelente Apartamento de 3 Dormitórios em Santa Rosa
Se você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e totalmente funcional, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um maravilhoso apartamento de 3 dormitórios, localizado na Rua Mário Viana, em Santa Rosa.
Características Principais:
3 dormitórios amplos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família Quarto de serviço, proporcionando flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como escritório, closet ou banheiro para uma segunda suíte Sacada na sala, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista da cidade Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior tranquilidade Depósito e garagem no primeiro andar da garagem, garantindo praticidade no dia a dia Apartamento reformado recentemente, com pintura em bom estado e piso de madeira em taquinho bem conservado Maçanetas e fechaduras em bom estado, garantindo segurança e funcionalidade Pisos e revestimentos dos banheiros e cozinha foram trocados e são novos, proporcionando um ambiente moderno e agradável Armários planejados na cozinha, nos banheiros e na suíte, oferecendo praticidade e organização Área de serviço separada e com entrada independente, proporcionando mais privacidade e conforto Ótima localização, em frente ao Colégio Guilherme Briggs, Hospital Santa Marta e próximo a diversos serviços e comércios, como o Mundial, os hospitais da Rede Dor e o Colégio La Salle Ponto de ônibus literalmente em frente ao apartamento, com diversas linhas para o centro, barca, rodoviária, Icaraí, Largo da Batalha e Região OceÂnica Comércio farto e completo na localidade, proporcionando facilidades no dia a dia Preço Muito Baixo para a Região:
Esta é uma oportunidade única, com um preço muito atrativo para a região. Aproveite antes que os preços subam devido aos lançamentos imobiliários que estão impactando os valores na área.
Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente este incrível apartamento!

110.00 m²

3

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Ah Imobiliaria Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 345.000

Foto do Imóvel

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 525 m²em São Francisco - Niterói

Oportunidade Única em um Edifício Imponente com Apenas uma Unidade por Andar
Apresentamos a você uma rara oportunidade de residir em um edifício verdadeiramente imponente, onde luxo e exclusividade se encontram. Com apenas uma unidade por andar, este edifício oferece a privacidade e o requinte que você merece.
Características do Edifício:
Bela portaria em mármore, impressionando desde o primeiro momento. Acabamentos internos em madeira, proporcionando um toque de elegÂncia. Hall de entrada exclusivo no apartamento, decorado com pinturas da renomada artista plástica Dominique Jardim. Características do Apartamento:
Área generosa de 525m2, proporcionando espaço para todos os seus desejos. Vista panorÂmica para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar, um espetáculo visual todos os dias. Living com dois ambientes, oferecendo opções versáteis para entretenimento. Sala privativa com potencial para home theater, ideal para momentos de lazer. Sala de jantar ligada à cozinha com entrada independente, perfeita para eventos sociais. Varanda coberta integrada, tipo jardim de inverno, para relaxamento e contemplação. Lavabo elegante para comodidade dos seus convidados. Sala íntima para momentos de tranquilidade. Escritório funcional para suas necessidades profissionais. Quatro amplos quartos, todos com armários, sendo duas suítes para conforto absoluto. Copa/Cozinha com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. Duas dependências de serviço, banheiro de serviço completo e lavanderia para maior conveniência. Este apartamento transcende as expectativas, combinando design sofisticado, espaços amplos e uma localização privilegiada. Agende uma visita e deixe-se envolver pela exclusividade e elegÂncia deste lar único. Sua vida merece o extraordinário!

525.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.490.000

Condomínio: R$ 5.060 | IPTU: R$ 25.272

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 145 m²em Largo da Batalha - Niterói

Oportunidade Única! Apartamento Excepcional em Itaipu, Niterói
Desfrute do melhor em conforto e estilo neste excepcional apartamento em Itaipu, Niterói. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta residência oferece um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Características do Imóvel:
3 quartos, 2 suítes. Sala ampla, proporcionando espaços integrados e aconchegantes. 2 varandas, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes. Sol da manhã, aproveitando a luminosidade natural. Totalmente mobiliado, pronto para morar. Portas antirruído para garantir tranquilidade. Armários embutidos em todos os cômodos, otimizando o espaço. Ótima localização, próximo à entrada de Itacoatiara. A apenas 1 km da belíssima praia de Itaipu. Diferenciais: Este imóvel oferece não apenas conforto e elegÂncia, mas também a conveniência de uma localização estratégica. Com a proximidade à entrada de Itacoatiara e à praia de Itaipu, você estará cercado por opções de lazer e natureza deslumbrante.
Permuta: O proprietário está aberto a estudar permuta por imóveis de menor valor, proporcionando uma oportunidade ainda mais acessível para você conquistar este incrível apartamento.
Não perca a chance de viver com qualidade em um dos locais mais desejados de Niterói. Agende agora mesmo sua visita e descubra todos os encantos que este imóvel tem a oferecer!

145.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 790.000

Condomínio: R$ 11.000 | IPTU: R$ 790

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