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Copacabana – Rua Tonelero | Residencial › Apartamento 3 quarto(s) à Venda

Apartamento para venda 3 quartos Copacabana com 3 vagas Tonelero

Apartamento de alto luxo, em andar alto, com iluminaçăo natural, ventilado, com sala avarandada, 3 quartos grandes, sendo 1 deles suíte, cozinha, dependęncias completas e 3 vagas demarcadas na escritura. Dois quartos de frente, pegando o sol da manhă e com janela antirruído. O quarto da suíte tem vista mar. Condomínio com piscina, sauna, churrasqueira, sala de jogos, salăo de festa e espaço kids. Raridade em Copacabana. Autorizaçăo para construir na laje para fazer uma cobertura duplex, com vista mar. Oportunidade única. Documentaçăo cristalina.

Ótima localizaçăo em Copacabana, Rua Tonelero, arborizada e extremamente residencial, ŕ proximidades, os melhores restaurantes, comércios, bares, transportes que a cidade pode oferecer, com clima de ponto turístico.

Trata
- se de um apartamento de frente, andar alto, sol da manhă, planta ampla, com todo conforto necessário para sua família. É composto de:

* 2 salas
* 3 quartos
* sendo uma suíte
* banheiro social
* cozinha
* área de serviço
* dependęncias completas
* prédio com portaria 24h
* 3 vagas de garagem

Agende uma visita com o time de pré atendimento da Copa Azul Imobiliária Digital.

Código do Anúncio: 6207_1571501

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Alarme, Bicicletário, Quintal

Estrutura: Cozinha, Portaria 24h

116.00 m²

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Copa Azul Imobiliaria Digital

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.900.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 694

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Apartamento a Venda no bairro Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

O Arbo Ipanema é a grande novidade para quem busca um residencial exclusivo que reúne luxo, conforto, minimalismo e funcionalidade. Composto por imóveis sofisticados e próximo aos principais pontos de referência do bairro, o condomínio é perfeito para atender aos padrões exigentes das famílias de alto nível socioeconômico.

O projeto do empreendimento é de autoria do arquiteto Flavio Bassan, e conta ainda com o planejamento de fachada e interiores assinados pela Escala Arquitetura e paisagismo por Wabi Sabi. A união de profissionais altamente qualificados resultou em um condomínio único, moderno e comparável a uma obra de arte que se harmoniza plenamente com a bela paisagem urbana de Ipanema.

Em meio a tanta beleza fica o Arbô Boutique Ipanema

Redentor é o nome da rua e a combinação é aconchego, simplicidade e sofisticação.
Localizado no quadrilátero do charme, o passear entre as ruas vive enfeitado,
o dia chega a florir e a noite também.

Entre bares que transbordam conceito, restaurantes que expressam diversas
culturas ao redor do mundo, galerias de arte que narram tramas, lojas de grife
e joalherias que exteriorizam personalidades e o comércio sofisticado local, a vida por lá é prática, leve e branda.

Onde a natureza cura e aconchego acolhe

Feito de alma carioca,
o Arbô une lifestyle do Rio de
Janeiro, conforto, design autoral, minimalismo, funcionalidade
e sustentabilidade.

Morar nessa verdadeira obra de arte, desperta a
mais lindas emoções. Lá a natureza está sempre em
êxtase, os caminhos repletos de memórias, a aurora
compondo novos recomeços e brindando a qualidade
de vida do bairro.

155.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.612.590

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Apartamento a Venda no bairro Maracanã - Rio de Janeiro, RJ

Piscinas Lobby Luxuoso Salão de Festas Praça de convivência Brinquedoteca Espaço Fitness Churrasqueira
Apartamentos de 2 e 3 Quartos, 76 metros a 110 metros;
1 ou 2 vagas de garagem;
Piso em porcelanato;
Já pronto para instalação de ar tipo split;
Lazer na cobertura;
Poucos metros do Metrô;
Apenas 5 Minutos do Shopping Tijuca.

FICHA TÉCNICA:
Área do Terreno: 2.190,50m²
Número de blocos 2: Edifício Brisa e Edifício Ares
Número de Unidades: 66 Número de Pavimentos: subsolo, térreo, 6 pavimentos com unidades, PUC (apenas no Edifício Brisa) e telhado
Número de Elevadores: 2 elevadores por edifício
Número de Vagas: 78 vagas distribuídas no térreo e subsolo
ÁREA COMUM Afastamento Frontal: 5,00m
Afastamentos laterais: bl1 - Ed. Brisa: 3,45m e bl2 - Ed. Ares: 3,78m a 5,97m Afastamento entre blocos: 6,93m Frente do terreno: 31,26m Piso do térreo: +1,00m do meio fio Esse nível garante que não entre água na portaria e garagens. A rampa de acesso ao subsolo é interna, ou seja, primeiro acessa o térreo elevado e depois desce para o subsolo. Piso do 1 pavimento: +4,25m do meio fio Número de pavimentos: subsolo comum aos 2 blocos + térreo comum aos 2 blocos + 6 pavimentos com unidades + cobertura com lazer (somente Ed. Brisa bl1) + telhado Pé direito acabado do lobby e salão de festas no térreo, na projeção do bl. 1 (Ed. Brisa): 2,50m Pé direito acabado das áreas de lazer da cobertura do Ed. Brisas: 2,50m Vagas Total: 78 vagas Térreo: 44 vagas, sendo 20 cobertas (1 PNE) + 24 descobertas (1 PNE). Subsolo: 34 vagas As unidades frontais, colunas 01 e 02 do ed. Brisa possuem duas vagas, sendo uma presa: 9 dessas unidades possuem vagas cobertas no subsolo e 3 unidades com vagas descobertas no térreo. Ver quadro de distribuição de vagas. São dois acessos de veículos no térreo que não se comunicam: O primeiro dá acesso as 13 vagas do térreo e à rampa de acesso às vagas do subsolo. O segundo acesso de veículos é para as 31 vagas do térreo. Bicicletário no subsolo para 14 bicicletas Gerador entregue, localizado no subsolo. Em casos de falta de energia, um elevador por bloco permanece em funcionamento e o outro desce ao térreo. Atende ainda sistemas de bombas e segurança. Áreas administrativas e de serviço no PUC (cobertura do Ed. Brisa) Metragem dos compartimentos de comuns sociais:
Térreo sob a projeção do Ed. Brisa: Lobby: 23m² Salão de festas: 82m² + copa de apoio e 2 lavabos, sendo um PCD. PUC na cobertura do Ed. Brisa: Área das piscinas + solarium: 205m² + apoio da piscina com pia e freezer vertical, filtro e lavabos, sendo um PCD. Esses lavabos atendem a todo o lazer do PUC Piscina adulto: 12,50m x 2,50m (Não climatizada) 1,20 m de lâmina dágua Piscina infantil: 3,70m x 2,05m (Não climatizada) 0,40 m de lâmina dágua Churrasqueira: 54m², sendo 18m² cobertos e 36 m² sob pergolado. Churrasqueira a carvão - Entregues freezer e geladeira de cerveja. Brinquedoteca: 27m² Playground: 31m² Fitness: 41m² Terraço fitness: 24m² Repouso: 15m² Sauna úmida: 6,30m²
Elevadores: 2 elevadores por bloco Capacidade de 08 passageiros por elevador Paradas: Ed. Brisa (bloco 1): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo e PUC (cobertura) Ed. Ares (bloco 2): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo Previsão de entrega: Abril 2021 27 meses após lançamento, sendo 7 meses do lançamento até início de obra + 21 meses de execução Valor de condomínio: R$ 8,00 - sem concessionárias UNIDADES Ed. Brisa - bl.1 Colunas 1 e 2 - 3 quartos + dep. completa reversível (opção flex) Colunas 3 e 6 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Colunas 4 e 5 - 3 quartos sem wc de serviço Ed. Ares - bl.2 Colunas 1 e 2 - 3 quartos sem wc de serviço Colunas 3 e 4 - 2 quartos sem wc de serviço Colunas 5 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Junções tecnicamente viáveis exceto para colunas: 03 e 04 do Bloco 01 e 04 e 05 do Bloco 02. - Obra não executada pela empresa construtora, sendo de responsabilidade do proprietário e a ser executada após entrega das chaves. Pé direito acabado das unidades Sala e quartos: 2,57m (entregue na laje acabada, sem rebaixo. No decorado rebaixamos 7 cm para embutir luminárias) Varanda: 2,40m (entregue com rebaixo) Banheiros, cozinha e algumas circulações: 2,30m (entregue com rebaixo) Água quente Pia e chuveiros dos banheiros Pia da cozinha Vazão do Aquecedor (instalação por conta do proprietário): 3q + dep: 33l/min 3q sem dep e 2 q: 23l/min Fogão 3 q e 2q: 5 bocas Cozinha: Ponto para Máquina de lavar louça Banheiros com ducha higiênica SUSTENTABILIDADE Infraestrutura para coleta seletiva de lixo Serão entregues no empreendimento containers para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Sistema de reuso de águas pluviais A água da chuva captada por meio d

79.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 757.210

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Apartamento a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

A exuberância da paisagem natural da região, com sua sucessão de vistas, foi a inspiração para trazer toda essa beleza para dentro dos apartamentos, com vistas incríveis.

O Mudrá é um residencial que conecta você a plenitude de viver em espaços que inspiram, com arquitetura que transforma linhas em sonhos, o full living da Cyrela traz exuberância da paisagem natural da da Barra da Tijuca, com sua sucessão de vistas, tudo isso foi pensado pra trazer toda essa beleza para dentro dos apartamentos, com vistas incríveis. Um projeto premiado pelo equilíbrio e perfeito para você e sua família desfrutaram de casa momento.

O projeto Mudrá é um full living composto por 2 edifícios Prana e Vayu com apartamentos e coberturas de 2 e 3 quartos com suíte e metragem que variam de 78 m² a 221 m², vaga de garagem em um condomínio com lazer completo e contato direto com a natureza local, o empreendimento é uma realização da construtora Cyrela na Avenida Rosauro Estellita Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ. Conheça cada detalhe do lançamento residencial, assim como, preço, apresentação e tipo de obra e forma de pagamento.

Mudrá Barra da Tijuca RJ

O mudrá é um condomínio Full Living na Barra da Tijuca, ou seja, com tudo que você precisa para ter uma vida plena! Itens de lazer que agradão toda a família e convivência com a natureza que essa região da Barra da Tijuca oferece.

Um projeito arquitetônico minuciosamente pensado, com plantas humanizadas para causar a melhor experiência de morar, tudo isso e muito mais foi desenvolvido pela Cyrela.

Mudrá Full living Barra da Tijuca

Imagine em viver no melhor da Barra da Tijuca perto de: Para seus filhos Escola Britânica, Santo Agostinho, Americana e Futebol PSG, próximo a condomínios de luxo como, Latitud, Riserva Golf, Riserva Uno, Shoppings Rio Design Barra, Vogue Square, Novo Leblon e Barra Shopping.

Ter um campo olímpico de Golf a sua disposição, eco balsas e a praia da Reserva e praia da Barra como quintal da sua casa. Em um lugar que será o futuro centro comercial. Com toda estrutura que o bairro da barra da Tijuca oferece, mercado zona sul, transporte e segurança.

 

Apartamentos Mudrá Barra da Tijuca

O apartamentos Mudrá full living Barra da Tijuca possuem metragem que varia de 78m² até 106m², com opções de 2 ou 3 quartos sendo um deles suíte, e até 2 vagas reservadas na garagem.

Os imóveis possuem varanda gourmet com vista para a imensa área de lazer e campo de golfe do empreendimento, e contam com salas grandes de layout moderno e inteligente que valoriza cada espaço da sua residencia, quartos amplos, além de varanda gourmet e bom espaço para circulação interna e bom aproveitamento da iluminação natural.

- Apartamento, 78,95 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga: R$ 849.390,00

- Apartamento, 91,39 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas: R$ 1.058.040,00

- Apartamento, 106 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas: R$ 1.205.380,00

Mudrá Condomínio Barra da Tijuca RJ

Com 152 unidades distribuídas entre apartamentos e coberturas com direita a suíte e vagas na garagem e uma área de lazer que o torna um condomínio full living. O Mudrá é um projeto arquitetônico premio da Cyrela e uma das regiões mais importantes da Barra da Tijuca.

O condomínio Mudrá oferece as futuros moradores o serviço de transporte exclusivo fretado que vai até o Metrô da Barra da Tijuca, Jardim Oceânico, e também o transporte exclusivo via balsa, o ecobalsa, que tem como destino a praia da Barra da Tijuca.

Com uma área de lazer de mais de 4 mil metros quadrados, o Modrá oferece entretenimento e lazer a todas as faixas etárias, com: como piscina adulto e infantil, piscina com raia de 25m, deck molhado, espaço de hidromassagem, lounge bar, salão gourmet com churrasqueira, sauna, espaço de repouso, sala de massagem, quadra de esportes recreativa, brinquedoteca, dois salões de festas, espaço gourmet, salões de jogos adulto e infantil.

Pensando na longividade e na boa forma, o condomínio residencial oferece ainda uma academia com total infraestrutura para você cuidar da sua saúde, e além disso, sala de dança e artes maciais. O residencial Mudrá conta também com serviços e facilidades compartilhados que facilitam e agilizam a rotina do dia a dia do morador, como: espaço de bicicletário com compressor, tomadas para recarga de bicicletas elétricas, carregadores para carros elétricos, pranchário, central de encomendas, vestiários de funcionários e diaristas com quatro sanitários completos com chuveiro para utilização pelos funcionários dos moradores.

79.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 1.223.070

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

BRJImóveis Apresenta: Apartamento à Venda no Recreio dos Bandeirantes - Pronto para Morar no Condomínio Novolar Recreio

Descubra seu novo lar no Recreio dos Bandeirantes!
Se você busca um apartamento moderno, funcional e com infraestrutura completa de lazer, acaba de encontrar. Este imóvel está localizado na Avenida Projetada A, no prestigiado condomínio Novolar Recreio, a poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida no Rio de Janeiro!

Destaques do Imóvel:

- Área privativa de 72,34m² muito bem distribuída;

- 2 quartos, sendo 1 suíte com ótimo aproveitamento de espaço;

- Banheiro social funcional e bem ventilado;

- Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica;

- Cozinha prática, com área de serviço integrada;

- 1 vaga de garagem.

- O apartamento está pronto para morar, ideal para quem deseja se mudar sem preocupações com obras ou reformas.

- Lazer Completo para Toda a Família:

- O condomínio Novolar Recreio oferece uma das infraestruturas mais completas da região:

- Academia equipada;

- Piscina adulto e infantil;

- Quadra poliesportiva e campo de futebol;

- Brinquedoteca, playground e salão de jogos;

- Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet;

- Bosque privativo com mais de 10 mil m² de área verde;

- Pet place e bicicletário com bicicletas compartilhadas;

- Estação de recarga para carros elétricos.

Sustentabilidade e Tecnologia:

- Sistema de energia solar e reaproveitamento de águas pluviais;

- Iluminação em LED nas áreas comuns;

- Aplicativo exclusivo para gestão do condomínio, reservas e controle de acesso.

- Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes:

- Apenas 5 minutos da praia do Recreio;

- Próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, shoppings e academias;

- Fácil acesso à estação BRT, pontos de ônibus e táxis;

- Região em constante valorização, ideal para morar ou investir.

Valor e Condições de Compra

- Financiamento disponível

Agende sua Visita!
Não perca essa chance de morar com conforto, segurança e lazer em um dos melhores bairros da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

WhatsApp: (21) 96514-9641
BRJImóveis - Transparência, qualidade e o imóvel certo para você.

Novolar Recreio - Viva o melhor do Recreio dos Bandeirantes com sua família!

 

72.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 530.000

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Apartamento a Venda no bairro Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ

Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allende

Agende um horário e venha se encantar tb com nosso apartamento decorado no Standing
Lazer a vontade, segurança 24h, ônibus do condomínio, fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop!
Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!!
Antecipe-se ao lançamento!!!!
Condomínio ETEHE - (Ao lado do Ilha Pura)

Apto 2 quartos - 53 à 55m² Apto 3 quartos - 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m²

Apto 2 e 3 quartos e coberturas

- Apto 2 quartos 53-55m2

- Apto 3 quartos 59-65m2

- COB 2 quartos 93-98m2

- COB 3 quartos 116-121m2

 

- 1 fase - 500 unidades

- 3 blocos

- 17 andares

- 10 apto por andar

Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais...

ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS
1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido.
2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025.
3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares.
4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra.
5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo.
6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto.
7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente.
8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito.
9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda.
10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto.
11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022.
12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos.

- Sem juros

- Sem análise de credito

- Aprovação garantida

- Pgto 100% durante a obra

- Gestão compartilhada

55.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 389.000

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

O Novolar Recreio é completamente perfeito para você. Com uma localização espetacular a 5 minutos da praia e um bosque dentro do condomínio com mais de 10 mil m² de área verde, o seu novo lar possui uma infraestrutura incrível com inúmeras opções de lazer. Tudo pensado para você e sua família aproveitarem o melhor da vida com praticidade, conforto e segurança 24 horas. Seu pedaço de paraíso é aqui no Novolar Recreio.

ÁREAS COMUNS Placas fotovoltaicas e iluminação de LED Iluminação de LED quando aplicável Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. Bicicletário e bicicletas compartilhadas Estação de recarga para carros elétricos Bosque com 10.021,85m² de área verde APARTAMENTOS Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux Torneiras com sistema para controle do consumo de água Previsão para medição individualizada de água e gás Haverá previsão para medição individual e a instalação de cada medidor ficará sob responsabilidade do morador. Condomínio fechado com portaria 24 horas Cancela e portão eletrônico para veículos Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e entrada de veículos, e previsão de infraestrutura nas entradas das torres Antecâmara de segurança para acesso de pedestres Porta eletromagnética nos acessos das torres Chegada segura com Novolar Conecta Condomínio inteligente para reservar espaços nas áreas comuns ou mesmo informar ao porteiro sua chegada ao prédio com apenas um toque no seu smartphone, por meio de um aplicativo. - 2 quartos com suíte

- Unidades com garden
- Varandas em todas unidades tipo
- 50,24 a 73,51m²

Tipologia: Tipo 2 quartos com suíte / garden - Em torno de 52m²
Quantidade de blocos: 12 blocos
Andares: 5 andares
8 unidades por andar
Prédios com elevador

Lazer: piscina grande; quadra poliesportiva; playground interno e externo; academia interna e externa; pet place; Salão de festas completo; área gourmet com visão para piscina; bosque de caminhada

 

Ítens de sustentabilidade: Uso de energia solar; reuso da água de chuva; bicicletas compartilhadas; carro compartilhado; estuda-se a inclusão do serviço de Van até à praia.

 

Previsão de condomínio: 380 à 420 reais (ainda não confirmado)

 

Previsão de entrega: final de 2023

Novolar Recreio Preço As unidades do residencial Novolar Recreio poderão ser adquiridas de duas formas distintas:

- Primeira opçao é pelo programa Minha Casa Minha Vida ou Minha Casa Verde Amarela, sendo a primeira para quem tem renda bruta familiar de até R$7.000,00 só poderão comprar unidades de R$275.000,00.

- A segunda opção de renda bruta familiar acima de R$7.000,00 só poderá comprar unidades acima de R$302.000,00.

- 70% das unidades do empreendimento estarão no preço de R$275 mil reais.

RENDA FORMAL

- contra cheques dos últimos 3 meses.

- extrato bancário 3 últimos meses.

- carteira de trabalho cópia de todas as folhas.

- Extrato do FGTS atualizado se for utilizar.

Imposto de renda mais recibo caso tenha feito alguma alteração no imposto, deverá entregar o documento retificado junto com o original, o IR só terá validade se estiver dentro das regras da Receita Federal.

RENDA INFORMAL

- 3 últimos extratos da conta corrente com o limite de cheque especial disponível.

- 3 últimos comprovantes de despesas, neste caso, são válidos serviços constratados de Internet, TV e Cartão de Crédito.

- Carteira de trabalho com página da foto, qualificação civil, contratos de trabalho, anotações em geral e PIS de todas as carteiras que possuiu.

Imposto de renda mais o recibo. Caso tenha feito alguma alteração no imposto deverá entregar o documento retificado junto com o original. O IR só validade se entiver dentro das regras da Receita Federal.

RENDA PARA EMPRESÁRIO MEI e Etc.

- Extrato bancário 3 últimos meses.

- Imposto de renda mais recibo caso tenha feito alguma alteração no imposto, deverá entregar o documento retificado junto com o original. O IR só terá validade se estiver dentro das regras da Receita Federal.

- Comprovante de Inscrição CNPJ

- Contrato Social.

RENDA FUNCIONÁRIO PÚBLICO

- Contra cheque dos últimos 3 meses

- Extrato bancário dos 3 últimos meses.

- Imposto de renda mais recibo caso

50.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 440.000

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

Apartamento 2 quaertos e 1 suite, 1 vaga, vista lazer e 58m2 no Mares de Goa - Recreio dos Bandeirantes

Coladinho ao Recreio Shopping, estacao de BRT!

Frontal lazer!

Aceita financiamento bancario! Documentacao cristalina! Solicite ja uma simulacao de credito!

 

Saiba mais

Viva no Recreio com muito mais estilo e praticidade, venha para o Mares de Goa.

O empreendimento é composto de 3 blocos com apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas duplex de até 3 quartos em frente ao Recreio Shopping.

Os apartamentos garden podem ter 1 quarto de 42,23 a 99,77 m² ou 2 quartos 77 a 172 m²; os apartamentos tipo podem ter 1 quarto de 54,73 a 61,22 m² ou 2 quartos de 65 a 77 m² e as coberturas duplex (Penthouse) podem ter 2 quartos de 76,40 a 161,65 m² ou 3 quartos de 130 a 163 m².

Ao adquirir uma unidade do Mares de Goa, você terá à disposição diferenciais para deixar seu apartamento ainda mais moderno e confortável: piso em porcelanato nos quartos, sala, circulação, varanda e terraço; 1 ano de Sky grátis e a facilidade de receber o seu apartamento totalmente mobiliado (quartos, sala, cozinha e banheiro) e com eletrodomésticos.

Pertinho da Praia, é assim que você vai viver a partir de agora.

Ficha técnica

Tipologia:1 e 2 Qts e coberturas duplex de até 3 Qts

Vagas:236 vagas

Infraestrutura e segurança:

Nas áreas Comuns:
-Automação das cancelas de acesso
-Automação dos portões de acesso
-Sistema para controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados
-Sistema para controle de acesso de veículos através de tag
-Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer (Business Center, Salão de Festas e Fitness)
-Infraestrutura para sistema de ar condicionado do tipo split nas área comuns de lazer (Business Center, Salão de Festas e Fitness)
-Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (Salão de Festas e Fitness)
-Sistema para monitoramento dos acesso principais do empreendimento (CFTV)
-Infraestrutura para segurança 24h
-Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos
-Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso (através de interfone)
-Central de telefonia tipo PABX
-Área técnica para grupo gerador de energia

Nas unidades autônomas:
-Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone
-Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos
-Laje técnica para condensadores remotos de ar condicionado

Consciência ecológica:

Compartimento para coleta seletiva de lixo
Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento
Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
Utilização de madeira legalizada
Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
Bicicletário no subsolo

Oportunidade:

-Apartamento todo entregue mobiliado (nos quartos, sala, cozinha e banheiros)*
-Apartamento todo entregue em porcelanato 60x60 (nos quartos, sala, circulação, varandas e terraço)*
-Serviço Option Line*
-1 Ano de Sky Grátis

Serviços:

Central de Arrumação e Limpeza (pay-per-use)
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas pay-per-use)
Vestiário de funcionários

N de blocos:3 Edifícios

73.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 625.000

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Apartamento em Lançamentos no bairro Rancho Novo - Nova Iguaçu, RJ

Sublime Residencial: Um Novo Padrão de Moradia em Nova Iguaçu

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida, o Sublime Residencial é o endereço dos seus sonhos. Localizado no bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu, este lançamento da Lage Construtora redefine o conceito de morar bem, oferecendo apartamentos amplos, áreas de lazer completas e uma localização privilegiada no coração de um dos bairros mais desejados da região.

O Imóvel Perfeito para Você e Sua Família

Com metragens que variam a partir de 60,56m², o Sublime Residencial oferece opções para todos os estilos de vida:

- Unidades Tipo: Apartamentos de 2 ou 3 quartos, incluindo 1 suíte, perfeitos para casais ou famílias.

- Unidades Gardens: Experiência única de morar em um apartamento com quintal, a partir de 116m².

- Coberturas Duplex: Luxo e espaço de sobra, com até 197m² e 4 quartos, ideais para quem valoriza exclusividade e amplitude.

Todas as unidades contam com acabamento premium, varanda privativa, vaga de garagem e um design arquitetônico que combina elegância e funcionalidade.

Infraestrutura Completa para o Seu Bem-Estar
O Sublime Residencial oferece uma estrutura de condomínio que vai muito além do básico, criando um ambiente que promove conforto, lazer e praticidade:

- Lazer Completo: Piscinas adulto e infantil, playground, churrasqueiras e salão de festas.

- Espaços Exclusivos: Spa Pet para seu melhor amigo, Car Spa para cuidado com seu veículo, espaço beleza, e um espaço kids para os pequenos se divertirem.

- Comodidade Moderna: Lavanderia compartilhada, espaço coworking para produtividade no dia a dia e Futbar para momentos descontraídos com os amigos.

- Sustentabilidade e Mobilidade: Bicicletário integrado e planejamento para eficiência energética.

- Localização Estratégica

O bairro Rancho Novo é conhecido por sua infraestrutura completa e localização central em Nova Iguaçu. O Sublime Residencial está situado em um ponto privilegiado:

- Ao lado do Polo Gastronômico, com diversos bares e restaurantes renomados.

- Próximo a escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais, farmácias e supermercados.

- Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e a menos de 10 minutos do Centro de Nova Iguaçu.

- Opções de transporte público, como ônibus e táxi, além de proximidade com o comércio local.

- Por que Escolher o Sublime Residencial?

- Este empreendimento é mais do que um lugar para morar, é um verdadeiro estilo de vida. Com segurança 24 horas, áreas de lazer e serviços exclusivos, ele proporciona qualidade de vida incomparável para toda a família.

Diferenciais que Fazem Toda a Diferença

- Projetos Personalizados: Opções de plantas para atender às suas necessidades específicas.

- Segurança e Tranquilidade: Portaria 24h e monitoramento integrado.

- Valorização Garantida: Localização em uma das áreas mais promissoras de Nova Iguaçu, com excelente potencial de valorização imobiliária.

- A Hora de Investir é Agora!

- Com preços a partir de R$ 359.000,00, o Sublime Residencial representa uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em um empreendimento de alto padrão, com todo o conforto e praticidade que você merece.

Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o decorado!

Não deixe essa chance passar. O Rancho Novo já era belo, agora ficou SUBLIME.

Rancho Novo: O Bairro que Une Tranquilidade e Conveniência em Nova Iguaçu

O bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu, é conhecido por oferecer um ambiente acolhedor, com infraestrutura completa e uma localização estratégica. É uma região que tem atraído cada vez mais famílias e investidores graças à sua combinação de qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e oportunidades de valorização imobiliária.

Localização Estratégica: Rancho Novo está situado em um ponto privilegiado de Nova Iguaçu, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra, que conecta a região a importantes polos comerciais e industriais do estado. Além disso, está a menos de 10 minutos do Centro de Nova Iguaçu, facilitando o acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer.

- Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma infraestrutura que atende a todas as necessidades do dia a dia:

- Educação: Proximidade de escolas públicas e particulares de qualidade, além de faculdades e cursos técnicos.

61.00 m²

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Venda: R$ 359.000

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