Apartamentos à Venda no Brasil

Em construção

Johnson (11) 9.6013-4145

Johnson (11) 9.6013-4145

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 77 m² em Santo Amaro - São Paulo

Entrega fevereiro 24
Sobre o imóvel
O Vista Campo Belo está localizado em um dos bairros nobres mais tranquilos e desejados da cidade de São Paulo. Com diversas opções de gastronomia, lazer e educação, fica a apenas alguns minutos do Parque Ibirapuera e do aeroporto de Congonhas.

Localizado na zona sul da capital, o novo empreendimento da Trisul é facilmente acessado pelas principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, avenida Chucri Zaidan e a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Além disso, ele está a 500m² das estações Brooklin e Campo Belo da linha Lilás do metrô.

O Vista Campo Belo é um projeto de torre única, com opções de plantas de 77m² ou 131m². Sendo que os apartamentos de 77m² possuem 2 suítes, lavabo, depósito privativo e vaga de garagem. Já as unidades de 131m² possuem 3 suítes, lavabo, 2 vagas de garagem e depósito privativo.

A área de lazer do empreendimento é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens, tais como: piscina coberta, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca espaço fitness e uma das mais belas vistas de toda a cidade!

77.00 m²

2

3

1

Johnson

Venda: R$ 1.033.260

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 43 m² em Areias - São José

Apartamento de 01 dormitório em Areias

Este é um Apartamento especialmente elaborado para os solteiros de plantão ou Casais sem filhos.
Muito aconchegante, com seu piso porcelanato em tom amadeirado, amplo espaço de living entre sala de estar/jantar, cozinha e sacada com churrasqueira, oferecendo assim um ambiente integrado para o dia a dia e em eventuais visitas de família e amigos.

Cuidado extremo nos acabamentos tanto internos quanto externos.
Rodapés em mármore, duas demãos de massa corrida, aberturas em alumínio, sacada com parapeito em Inox e revestimento em pastilha, assim com toda a parte externa do prédio, que é todo pastilhado, proporcionando um excelente custo benefício pois a manutenção com futuras pinturas é zero.
Escadaria igualmente com corrimão em Inox, assim como piso porcelanato tanto nas escadas como em toda a parte térrea da garagem.
Entrada do prédio com portão de elevação para veículos e portão com senha/tag para os pedestres, entrada também acessível para cadeirantes.
Ainda para o conforto dos moradores lavabo de uso comum na área da garagem.
Condomínio para quem preza a tranquilidade pois conta com somente 9 Apartamentos, distribuídos nos 3 andares.

Localizado em local estratégico, a 300m da Avenida das Torres e 800m do Sup. Giassi e BR101, além disto conta com uma vasta variedade de comércios e serviços no Bairro Areias, pizzarias, restaurantes,lojas, academias, padarias, posto de saúde, acesso fácil a ônibus.
Para quem precisa se deslocar a Floripa tem tanto Avenida da Torres como BR101 para se deslocar em um tempo médio de 20min.

**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio**

43.00 m²

1

Nei Fritzen

Venda: R$ 210.000

IPTU: R$ 400

Lançamento

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Casa Branca - Santo André

A melhor planta da região com 2 dorms sendo 1 suíte. Lazer completo e conforto na melhor localização de Santo André. Com apartamentos de 2 dormitórios, o Mais Casa Branca é a opção de lazer e conforto para toda a família.

Perguntas Frequentes Sobre o Mais Casa Branca
Qual valor de condomínio do Mais Casa Branca?

R: Será em média 380 reais

Como são as vagas de garagem do Mais Casa Branca?

R: São vagas livres e cobertas, definidas por sorteio

Quais as condições de pagamento do Mais Casa Branca?

R: A construtora pede 20% de entrada e 80% financiamento com o banco da sua preferência

Já tem moradores? Como visitar o Mais Casa Branca?

R: Sim, para visitar o apartamento é necessário agendar a visita pois depende de autorização do condomínio

Como é entregue o apartamento do Mais Casa Branca?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da Lopes?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

SE GOSTOU DO PROJETO? Favorita no coração e você pode enviar por e-mail na Lista de Favoritos todos que você Favoritou

FALE CONOSCO

Valor referente a unidade 54m² – 07/02/2022- Valores mudam sem aviso prévio

54.00 m²

2

1

Luxemburgo Corretor De Imóveis

Venda: R$ 310.000

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Chácaras - Bertioga

-02 DORMITÓRIOS
-01 BANHEIRO
-01 SALA
-01 COZINHA
-01 BANHEIRO
-01 VAGA DE GARAGEM

54.00 m²

2

1

Carlos Eduardo Teixeira

Venda: R$ 120.000

Condomínio: R$ 380 | IPTU: R$ 1.200

Lançamento

Gil Abelha Corretora

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 55 m² em Inácio Barbosa - Aracaju

Ótima oportunidade no Inácio Barbosa, próximo ao Ferreira Costa.
O lugar perfeito para morar com toda comodidade e segurança oferecido por um condomínio fechado.
Os apartamentos do Porto Sollare possuem de 54,93m2 a 58,37m2 privativos, com 2 quartos sendo um suíte e varanda.
Piso laminado na sala, quartos e corredor.
Área de lazer completa e equipada.
Edifício garagem de 3 andares com elevador.
Piscina com deck molhado.
Espaço Gourmet com forno de Pizza.

Não perca tempo e garanta a sua unidade.

Corrretora Gilvanira Nascimento (Gil Abelha)
Creci. 5404

#corretoragilabelha

55.00 m²

2

1

Gil Abelha

Venda: R$ 186.000

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Sacomã - São Paulo

*Por favor, leia a descrição com atenção, fotos do decorado*
*Informe seu nº de whatsapp e nosso retorno será imediato *

Você acaba de encontrar o apartamento dos seus sonhos em uma rua ícone do bairro Ipiranga.

Oportunidade única de ter o seu próprio espaço em uma das áreas mais desejadas da cidade, com lazer completo e localização privilegiada.

São 127 m² com 3 suítes ou 2 suítes com living ampliado ou home office.

Além disso, o apartamento conta com sala com living para até 2 ambientes e integração a sacada gourmet com churrasqueira, cozinha fechada ou no conceito americano aberto com balcão Plantas Flexíveis, Inteligentes e Modernas que aproveitam cada M² do Apartamento. 2 vagas de garagem.

O imóvel foi projetado com atenção aos detalhes, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e aconchegante, ideal para famílias que buscam um lugar para chamar de seu.

Lazer completo com: brinquedoteca, churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos, coworking, deck molhado e muito mais!

Além disso, a região é cercada de serviços, comércios e transporte público, facilitando o seu dia a dia. O apartamento está muito bem localizado no bairro Ipiranga - Zona Sul - São Paulo, a apenas 250m do Metrô Sacomã e próximo ao Parque da Independência.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende uma visita, você irá se encantar com este apartamento, e que ele pode ser o seu novo lar.

Entre em contato conosco para mais informações sobre esta e outras opções de imóveis disponíveis em nossa carteira.

127.00 m²

3

4

2

Franklin Willyson

Venda: R$ 1.183.840

Condomínio: R$ 999 | IPTU: R$ 450

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 49 m² em Jardim Bela Vista - Vargem Grande Paulista

Melhor custoXbenefício da Região. Pronto para morar!!!
RESIDENCIAL PARQUE ARAUCÁRIA VARGEM GRANDE PAULISTA

Aptos com 52m² na opção 2 dorms. e 60m² na opção de 3 dorms. com varanda.
Pronto para morar.
Lazer completo com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia
01 vaga de automóvel
elevador
Valor do condomínio já está com água e gás incluso.

Maior apto da região.

Financiamento pelo banco de sua preferência.

FGTS como parte da entrada.

Entre em contato hoje mesmo e agende um horário para conhecer os aptos.

Dois dorm à partir de 195.195,00 e três dorm à partir de 249.000,00.(2 vagas)

Corretora CRISTINA - 9.4077.3992(WHATS)
Cristina Audickas - Creci 90.730

Para outras opções acesse corretoracristinaaudickas.com.br

20.02.22

49.00 m²

2

1

Cristina Audickas

Venda: R$ 195.195

Condomínio: R$ 280 | IPTU: R$ 50

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 37 m² em Campos Elíseos - São Paulo

Apartamento para Venda no Bairro dos Campos Elíseos, em São Paulo, com 01 dormitório, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro.

O Bairro dos Campos Elíseos é um bairro antigo e tradicional da cidade de São Paulo, e conta com comodidades como fácil acesso às principais vias, supermercados, farmácias, bancos, padarias, serviços em geral. Está perto de museus e salas de concerto e teatro.

Conte com uma visita especializada e encontrará o imóvel dos seus sonhos!

* Os valores de venda, condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem prévia notificação do proprietário.

RODRIGO LOPES – CORRETOR DE IMÓVEIS

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37.00 m²

1

--

Rodrigo Lopes

Venda: R$ 225.000

Condomínio: R$ 280

Em construção

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Planalto Paulista - São Paulo

O AR Planalto está localizado no Planalto Paulista a 1 min do Clube Helvetia. Daqui você está próximo do que o bairro tem de melhor: a 5 min do Shopping Garden Sul e Padaria Dona D´eola, a 3 min do Big Supermercado. Todas as facilidades que a sua família precisa em um só raio. A região possui um ar especial, rodeado de verde e próximo a Moema e o Ibirapuera.

MOBILIDADE E CONEXÃO
MORE PRÓXIMO AO METRÔ SÃO JUDAS

É um bairro nobre, verde e tradicional da cidade, com características múltiplas e muito atraentes. Ele mantém o mesmo espírito da sua origem, na década de 1940, quando foi desenvolvido junto com outros bairros-jardins da cidade, como o Jardim América e o Alto de Pinheiros. Por isso, até hoje, o Planalto Paulista é eminentemente residencial, com grandes casas implantadas entre inúmeros corredores de árvores, inclusive com espécies frutíferas que atraem diversos tipo de pássaros. Todo este cenário convive bem com a dinâmica urbana das importantes avenidas próximas, como Indianópolis, Bandeirantes e Rubem Berta. Nos últimos anos, o bairro teve uma acelerada modernização na sua infraestrutura comercial e de serviços, atendendo às principais necessidades de seus moradores. Sem perder a sua essência, o Planalto Paulista se tornou ainda mais completo. Um endereço muito especial, encontrado pela ARCHTECH especialmente para você.

Térreo Coberto: Hall Social, Espaço Delivery, Mini Market, Beauty Place, Salão de festas com Espaço Gourmet, Churrasqueira Gourmet, Office, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Fitness, Sala de Massagem e Sauna com Sala de Descanso. Térreo Descoberto: Lounge Externo, Playground, Espaço Funcional, Piscina com Deck Molhado e Solárium, Espaço Contemplação. 1º Subsolo: Pet Place

80.00 m²

3

1

Thaylane Archvendas - Karina Silva Neto (creci 196.447-f)

Venda: R$ 800.000

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Ipiranga - São Paulo

Apartamento para venda no bairro do Ipiranga com excelente distribuição numa planta de 213m², contemplando 3 dormitórios, sendo 3 Suítes e um closet, 4 banheiros completos, escritório, ampla sala de estar para até três ambientes com uma excelente iluminação natural vindo da varanda gourmet com churrasqueira, além de uma cozinha completa e ampla com armários embutidos e área de serviço.
Possui 03 vagas de garagem demarcadas.
O condomínio clube Soberano possui excelente padrão e opções de lazer e segurança como: playground, piscina aberta, piscina coberta aquecida, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, lavanderia no prédio, espaço gourmet na área comum, brinquedoteca, salão de jogos, elevador e portaria 24h.
O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida Dr. Ricardo Jafet e Avenida do Estado, que proporcionam fácil acesso à todos os bairros do entorno do Ipiranga.
Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias excelentes, escolas, academias, restaurantes, hospitais, entre outros.
Conheça a qualidade de vida que o bairro do Ipiranga pode lhe oferecer.
Gostou? Entre em contato e agenda uma visita! Me segue nas redes sociais: @rosesoddano_

213.00 m²

3

5

3

Rose Neide Prado Soddano

Venda: R$ 2.600.000

Condomínio: R$ 2.100 | IPTU: R$ 1.100

Lançamento

Johnson (11) 9.6013-4145

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 166 m² em Pinheiros - São Paulo

Localização 140 metros - Metrô Oscar Freire
Lançamento 4/12/2021
Preço especiais no dia
Preço apartamento andar intermediário

Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Valen Capote Valente permite que você vivencie dois estilos de vida, aproveitando a movimentação de Pinheiros e apreciando a beleza dos Jardins. No entorno do condomínio você encontra conveniências como o mercado St. Marche, a farmácia Drogasil, o Hospital das Clínicas, o restaurante Président e a estação de metrô Oscar Freire, a minutos de caminhada. Uma localização para você viver São Paulo de maneira única, aproveitando os melhores pontos da cidade a poucos passos.

166.00 m²

3

4

2

Johnson

Venda: R$ 3.263.400

Em construção

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 52 m² em Utinga - Santo André

Genesis Residencial
Utinga - SP

Rua Sidnei, 755 - Utinga - Santo André/SP

Sobre o imóvel
Localizado em Santo André, o Genesis Residencial é o seu novo endereço. Próximo de diversos comércios que facilitam a sua vida, o empreendimento é a solução perfeita para quem busca aproveitar o melhor de Santo André, mais qualidade de vida e praticidade. Saiba mais!

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

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Valor referente a unidade – 17/02/2022 – Valores mudam sem aviso prévio

52.00 m²

2

1

Luxemburgo Corretor De Imóveis

Venda: R$ 319.000

Condomínio: R$ 450

Apartamento com 2 Quartos à Venda ou Locação, 61 m² em Vila Rica - Sorocaba

Apartamento no Condomínio Lírios para Venda ou Locação

Com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte.
Sala 2 Ambientes.
Banheiro Social.
Varanda
Cozinha Americana.

Vaga Descoberta para 1 Automóvel.

Condomínio com Total Infraestrutura de Lazer e Segurança.
Localização Privilegiada.

61.00 m²

2

1

Nelson Zanetti

Venda: R$ 308.000 | Aluguel: R$ 1.600

Condomínio: R$ 320 | IPTU: R$ 50

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Vila Gumercindo - São Paulo

O conforto e a segurança que vc procura estão aqui nesse apartamento amplo do Ed. Olimpic que possui excelente distribuição da planta e possibilita muita variação na disposição do mobiliário sem comprometer a circulação, ventilação e iluminação naturais. Possui 3 suítes amplas com armários planejados. Living ampliado para três ambientes e 4º dormitório reversível, completamente integrada a varanda gourmet. Lavabo.

Varanda Gourmet toda envidraçada, piso em porcelanato, com churrasqueira a carvão e vista livre permanente.
Cozinha ampla e espaçosa com entrada de serviço e integrada à varanda gourmet.
Área de serviço com banheiro transformado em despensa. Escritório e 3 vagas de garagem espaçosas e demarcadas.
O condomínio é um empreendimento da Gafisa o que lhe confere total credibilidade quanto a utilização de materiais de qualidade assim como comprometimento quanto as estruturas e a construção em si.
Possui restrição de acesso por portaria monitorada 24 horas e portões automáticos contando ainda com o suporte de uma empresa de segurança que controla o acesso dos veículos permanentemente.
Oferece ainda comodidades como gerador, vestiários e paisagismo exuberante com jardins muito bem cuidados. Conta ainda com diversos itens de lazer como: Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Zen Forno De Pizza Hidromassagem, Home Cinema, Piscina adulto e infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna e Pet Care. A localização oferece vasta rede de comércio e prestadores de serviço renomados além de completa infraestrutura de transportes, estando ainda a 1,5 km do metrô Alto do Ipiranga.
A proximidade com vias de grande circulação permite mobilidade facilitada aos bairros importantes no entorno trazendo com isso todas as comodidades e facilidades que essa proximidade oferece. Gostou? Me chame para conhecer!

141.00 m²

3

5

3

Rose Neide Prado Soddano

Venda: R$ 1.499.000

Condomínio: R$ 1.540 | IPTU: R$ 880

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50 m²em Novo Mondubim - Fortaleza

Condomínio de Apartamentos localizados próximo à região da Maraponga e Passaré.

Muito mais que um lugar para chamar de seu! Segurança e qualidade de vida, plantas flexíveis, onde é possível a escolha da melhor adaptação nas suas necessidades, sem comprometer o orçamento familiar! Excelente localização, "ônibus na porta" e próximo a serviços básicos para sua família!

Tipo 1: Área Privativa: 39,03 m² Sala de Estar/Jantar Cozinha/Área de Serviço Varanda 01 quarto 01 WC Social

Tipo 2: Área Privativa: 47,82 m² Sala de Estar/Jantar Cozinha/Área de Serviço Varanda 02 quartos 01 WC Social

Tipo 3: Área Privativa: 48,79 m² Sala de Estar/Jantar Cozinha/Área de Serviço Varanda 02 quartos 01 WC Social

Tipo 4: Área Privativa: 53,04 m² Sala de Estar/Jantar Cozinha/Área de Serviço Varanda 02 quartos (sendo 1 com suíte) 01 WC Social

Todas unidades com 01 vaga de garagem.

Ampla área de lazer e comum com: Churrasqueira, Playground, Copa, Piscina adulto e infantil, Salão de festa, Espaço fitness.

Condomínio com guarita de segurança elevada e portão automático e central de gás

Informações e Vendas: Marcos Holanda, Consultor Imobiliário, creci 7971. 9.8976.8292(Oi e What's

Nota: os preços, valores e informações contidas nessa pagina podem sofrer alterações sem aviso prévio

Em atenção a lei 8.078/90, informa-se que algumas imagens podem tem caráter meramente ilustrativo. Por esse motivo, as informações devem ser confirmadas

50.00 m²

2

1

Marcos Holanda

Venda: R$ 179.999

Condomínio: R$ 290

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 193 m² em Ponta do Farol - São Luís

Exclusivo de Alto Padrão Na Apartamento na Ponta do Farol

SETOR RESPONSAVEL 98199.6171....98199.6171....98199.6171
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-Vista mar
-192m
-Todo Reformado e Projetado
-Varanda gourmet
-Sala de jantar e estar
- 3 suítes mas da para voltar 1 quarto
- Dce
- 3 vagas de garagem coberta

SETOR RESPONSAVEL 98199.6171....98199.6171....98199.6171
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193.00 m²

4

6

3

Trindade

Venda: R$ 2.300.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 4

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 88 m² em Perdizes - São Paulo

Apartamento arejado e bem iluminado em rua tranquila de Perdizes, sendo 2 dormitórios e 1 suíte com closet.
Sala e cozinha integradas.
Banheiros com ventilação natural. Ampla despensa. 2 vagas.
Farta rede de comércio no entorno, fácil acesso a Avenida Sumaré e próximo ao Teatro Tuca e a PUC.
Opção de entrega mobiliado.
Portaria com acesso remoto.

88.00 m²

2

Kátia Evangelista

Venda: R$ 685.000

Condomínio: R$ 890 | IPTU: R$ 139

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 53 m² em Jardim Martins Silva - São Paulo

Apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem, área de serviço e salão de festas. Ideal para pessoas com dificuldade de locomoção. Vende-se apartamento ou troca-se por imóvel de menor valor

53.00 m²

2

1

Beth & Fernando Associados

Venda: R$ 127.659

Condomínio: R$ 270

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 271 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Apartamento residencial à venda, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ.
Excelente apartamento com vista praia, conservado com 330 m², planta circular, salão em 3 ambientes, lavabo, quatro quartos amplos sendo 2 suítes com closet, banheiro social, copa cozinha planejada, área de serviço e dependência completa, 01 unidade por andar, sol manhã e tarde, portaria 24 h, vaga de garagem na escritura.
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Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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271.00 m²

4

3

1

Gilson Mendes Da Silva

Venda: R$ 1.690.000

Condomínio: R$ 3.400 | IPTU: R$ 472

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Flamengo - Rio de Janeiro

Cooper & Souza Consultoria Imobiliária indica aconchegante e renovado apartamento de 78 m², no Flamengo, com 2 quartos (um com excelente armário embutido), sala, cozinha, banheiro social e dependências de serviços completas. Imóvel em ótimo estado de conservação, posicionado de frente, com plena luminosidade, ventilação constante e sol da manhã.
Prédio muito bem administrado, portaria 24 horas, 3 elevadores e sistema de segurança por câmeras.
Próximo à estação do metrô!
Local atendido por farto e diversificado comércio, transporte para todas as regiões da cidade e múltiplas opções de lazer.
Imóvel pronto para habitabilidade imediata!

78.00 m²

2

1

--

Jorge Eduardo Teixeira

Venda: R$ 620.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 2.136

83.672 Apartamentos à Venda no Brasil

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Sacomã - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 49 m² em Jardim Bela Vista - Vargem Grande Paulista

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 37 m² em Campos Elíseos - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Planalto Paulista - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Ipiranga - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 166 m² em Pinheiros - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 52 m² em Utinga - Santo André

Apartamento com 2 Quartos à Venda ou Locação, 61 m² em Vila Rica - Sorocaba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Vila Gumercindo - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 50 m²em Novo Mondubim - Fortaleza

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 193 m² em Ponta do Farol - São Luís

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 88 m² em Perdizes - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 53 m² em Jardim Martins Silva - São Paulo

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 271 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Flamengo - Rio de Janeiro