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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 53 m² em Demarchi - São Bernardo Do Campo

| Ideale Demarchi |

2 Dormitórios | 52m² | Terraço Grill | 1 vaga de garagem coberta | Lazer Completo

O Residencial Ideale Demarchi é um apartamento que acaba de ficar pronto, tem 3 torres com 19 andares cada uma, 4 apartamentos por andar, e Lazer completo sendo o mais diferenciado da categoria no bairro Demarchi com o sistema Sky Place (Lazer Na Cobertura)! O mais Legal de tudo isso é que se você cansar da vista do seu apartamento, é só pegar o elevador e ir curtir um por do sol no solário que fica cobertura!

O Ideale Demarchi é um empreendimento perfeito tanto pra quem sonha em se casar e ter toda segurança necessária, quanto pra quem pretende morar sozinho e pra isso precisa de mobilidade e conforto!

Com uma excelente Localização, na Av principal do bairro, em frente ao Famoso Buffet Piazza Demarchi, ao lado dos Restaurantes Pingos, Florestal, São Francisco, Churrascaria Parapedro, Churrascaria Pinheirão Grill, Mc Donalds e muito Mais!

Fácil Acesso a Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, você consegue acesso em poucos minutos pra seu destino!

Nesse mês o Ideale Demarchi está com condições diferenciadas de pagamentos, aceitando até mesmo seu carro como forma de pagamento!

Não Perca mais tempo e venha Conhecer o Apartamento de 2 dormitórios Ícone de São Bernardo!

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| Messias |

- (11) 961424535 -

creci: 161712f

53.00 m²

2

1

1

Carlos Eduardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 250.000

Foto do Imóvel
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 55 m² em Brás - São Paulo

Apartamento pronto para morar, venda 55 m², 2 quartos, condomínio clube na Mooca - São Paulo - SP
Apartamento com 55m² - 2 dorm. 1 vaga, localização privilégiada.

• Pé-direito duplo no Lobby do nível da rua com aproximadamente 5,50m.
• O hall social das torres, no pavimento térreo terá pé-direito de aproximadamente 2,50metros.

• 18 andares
• 1 elevador Transfer.
• 4 elevadores na Torre A .
• 4 elevadores na Torre B.
• Capacidade para 13 passageiros nas torres e 9 no transfer.

•Quantidade Vagas: 436
• Serão 42 vagas descobertas.
• 17 vagas parcialmente cobertas;.
• 377 cobertas.
• 56 vagas para motos.
• 18 vagas para bicicletas localizado no 2º sobressolo.
• 5 Vagas PNE.
• Depósitos para unids de 55 m² .
Aproveitamento de água das chuvas e reciclagem de lixo:
• Reservatório para captação de águas das chuvas: SIM, .
• Será entregue um espaço no 3º. Subsolo para que o condomínio execute, se desejar, por conta do
condomínio, um sistema de reuso de água de chuva;.
• Reciclagem do Lixo: Não. Serão entregues 3 depósitos destinado para lixo no 3º. Sobressolo. A operação da
reciclagem será feita por conta do condomínio.
Sistema de segurança e Monitoramento:
• 6 câmeras de circuito fechado de tv nas áreas comuns e com possibilidade de ampliação para mais 10
câmeras no condomínio;.
• Será entregue tubulação seca para instalação dessas 10 câmeras. Porém o Condomínio poderá ampliar ainda
mais.
• Monitoramento feito pela Guarita do empreendimento.
• Não haverá sala de segurança.
• WI-FI nas áreas Comuns: SIM (condomínio contratará a operadora).
• Casa do Zelador: SIM ficará localizada no térreo da torre B.
Geradores:
• Os geradores não serão entregues, porém a construtora entregará a infraestrutura para futura compra do
gerador por conta do condomínio.
Sustentabilidade:
• Torneiras com economizadores de água nos Wcs das áreas comuns;.
• Bacia com Dual flush nas unidades e nos banheiros das áreas comuns;.
• Luzes com sensor de presença nas áreas comuns e hall´s dos empreendimentos;.
• Medidor de água, individualizados;.
• Praças gramadas;.
• Infraestrutura para futuro aquecimento solar por conta do condomínio;.
• Esquadria de alumínio;.
• Previsão para instalação de gás e luz individualizados.
LAZER E CONVIVÊNCIA:
Térreo portaria: entregue equipado e decorado:
• Agility dog (Pet Place);.
• Playground;.
• 2 Churrasqueiras; .
• Quadra recreativa gramada;.
• Praças de gentileza urbana;.
• Pista de caminhada
ÁREAS COMUNS NO 3º. SOBRESSOLO (térreo elevado) entregues equipadas e decoradas:
• Salão de festas: aprox. 130m²; aprox. 43 pessoas sentadas;.
• Sala de Fitness/ginástica: aprox. 185m²; com infraestrutura para ar condicionado.
• Brinquedoteca: aprox. 40m²;.
• Salão de jogos adulto: aprox. 38m²;.
• Espaço gastronômico: aprox. 80m²; aprox. 25 pessoas sentadas;.
• Sala cinema: aprox. 50m²;(Obs:Não será entregue com o projetor)
• Espaço gamer com 13 posições, revista Playstation: aprox. 75m².
• Praças de convivência: aprox. 780m².
• Piscinas (adulto e infantil), Solarium e jardim com ducha: aprox. 520m²;.

55.00 m²

2

2

1

Alex

corretor de imóveis

Venda: R$ 415.000

Condomínio: R$ 440 | IPTU: R$ 53

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